块加保温层的复合墙板等 对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位“热桥”拟采用 外保温体系，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。 对垂直墙面采用外廓阳台挑檐等遮阳设施。 厨房和卫生间排风口的设置，避免强风时的倒灌现象和油烟等 对周围环境的污染。 单面采光房间的进深不宜过大。 屋面外墙表面采用浅色处理。 楼梯间采用可开启式外窗。 加强楼地面分户墙的保温隔热处理。 门窗 除满足基本的采光通风和安全围护作用外，还应从以下及各方 面来考虑门窗的节能特性，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定 选用塑料断热铝合金玻璃钢铝木复合材料等窗框型材 采用密闭双层玻璃中空玻璃镀膜中空玻璃等材料 门窗应具有良好的密封性能。住宅外窗气密性七层以下不低于 建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定的级，七层及 以上不低于级。公建外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及 其检测方法规定的级。透明幕墙的气密性不低于建筑幕 墙物理性能分级规定的级。 屋面 利用屋顶植草栽花种植灌木形成生态屋面 采用集防水保温于体的屋面防水做法 在防水层上设保温层，形成倒置式屋面在屋面上贮水，形成蓄水屋面。 南向窗设置水平遮阳板。 附表 表项目主要节能措施选用表 项目名 称 号楼 江水源 热泵集 中空调 系统 利用项目建址紧临的嘉陵江河床丰富的含水砂卵石 层，采用渗滤取水方式专利技术采集经砂卵石层天然 渗滤的江水水温比江中水更恒定，夏季约为，冬季 约为作为水源热泵机组的热交换水源，能效比可达 。 屋面主 要材料 及厚度 水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处密 度导热系数 厚挤塑聚苯板密度导热系数 。 保 温 形 式 外 保 温 外墙主 要材料 及厚度 厚钢筋混凝土墙或双排六孔水泥陶粒砌 块密度抗压强度热 阻包括墙体双面各厚抹灰层 厚聚苯乙烯保温板密度 抗压强度导热系数 。 保 温 形 式 外 保 温楼地面 主要材 料及厚 度 底层架空楼板厚聚苯颗粒保温砂浆密度 抗压强度导热系数 。 分户墙 主要材 料及厚 度 厚钢筋混凝土墙或双排孔页岩砌体密度 抗压强度热阻包括墙体双面各 厚抹灰层。 窗玻璃 材料 中空玻璃 中空空气 层 窗框材 料 塑料窗框型材第三章示范目标及主要内容 示范目标 总体目标将太阳城期工程项目建设成为市及国家级 可再生能源建筑应用示范工程。 主要技术指标 节能以上 采用江水源热泵空调系统 水源热泵制冷能效比为，采暖能效比为 江水源热泵冷却水水多用技术 采用渗滤取水技术降低取净水工程运行费用，减少占地面积 示范主要内容 水源热泵技术在我国进行深入研究的历史并不悠久，主要是从国 外引进技术，该技术使制冷制热的效率大大提高，值得广泛推广。 地处长江上游，可再生淡水资源丰富，为应用水源热泵技术提供了 很有利的自然条件。 水源热泵技术概述 水源热泵技术是利用地球表面浅层水源如地下水河流和湖泊中 吸收的太阳能和地热能而形成的低温低品位热能资源，并采用热泵原 理，通过少量的高位电能输入，实现低位热能向高位热能转移的种 技术。 地球表面浅层水源的温度般都十分稳定。水源热泵机组工作原第章工程概况 项目简介 太阳城是由实业有限公司开发建设的集居住及配套的 设备用房地下车库附建人防工程幼儿园和商业服务设施为体 的居住小区。建设地点位于市江北区。 用地范围南北向长，东西向宽，呈四方形状。东侧临 黄花园大桥，东北邻中央电视台记者站培训楼及住宅，南临江北 滨江路，场地正在土石方平整，拆迁已基本完成，周边道路交通系统 已全部完成，餐饮业发达。 本工程在西南角方向有市政供水管，西南角方向有市政污水管， 西南角方向有市政雨水管。天然气管道由西南方向引入电力管网由 北方向引入电讯网络闭路电视管网由北方向引入。 期建设规模和项目组成 表建设规模和项目组成览表 总 图 编 号 项 目 名 称 建筑 性质 层数 建筑 高度 建筑面积 工程 等级 备 注 号楼商业二级 号 楼 住宅级 号住宅级楼 号 楼 住宅级 号楼商业三级 号 楼 住宅级 号 楼 住宅级 号楼商业 级 号 楼 住宅级 号 楼 综合 楼 级 号 楼 住宅级 号 楼 住宅级 号楼住宅级 号 楼 住宅级 号 楼 住宅级 号楼 综合 楼 级 号楼 地下 车库 级 期工程总建筑面积为其中空调示范面积 为， 室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。设计中将场地进行平整，使场地略高于城市道路，并使建筑有良好的 视觉形象，同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件，场地平整 设计后最大高差为，道路最大纵坡为，最小雨水由通过对空间有意识地压缩和开放处理，以及对景观路线的精心组 织，形成了“峰回路转”“豁然开朗”的感觉。通过前排点式建筑的 空间以及竖向上的高层错落使更多的住户具有良好的景观视野，将纵 向的高压控制线内的绿化空间与横向的小区两大公共空间融合为 体，互相延伸和渗透。 竖向布置 小区排水方式以路面排水为主。雨水由北向南排出场区。发号 采暖通风与空气调节设计规范 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准。 地源热泵系统工程技术规范。 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 建筑照明设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑节能技术及产品标准规范 市居住建筑节能设计标准建筑节能管理规定第号部令 建设部办公厅建办科函号 市建设委员会，市财政局关于申请年度可再生 能源建筑应用示范工程项目的通知渝建 体，互相延伸和渗透。 竖向布置 小区排水方式以路面排水为主。通过前排点式建筑的 空间以及竖向上的高层错通过对空间有意识地压缩和开放处理，以及对景观路线的精心组 织，形成了“峰回路转”“豁然开朗”的感觉。 在空间布局上，通过空间的流动连通和引导，视线走廊串 起了个个不同的景点，从而营造，以满足居 民休闲娱乐和健身等日常生活需要，在号楼裙楼设置幼儿园，满 足幼儿就近入园。业 沿用地四边的城市道路展开。业 沿用地四边的城市道路展开。号楼底层及裙楼设置会所，以满足居 民休闲娱乐和健身等日常生活需要，在号楼裙楼设置幼儿园，满 足幼儿就近入园。 在空间布局上，通过空间的流动连通和引导，视线走廊串 起了个个不同的景点，从而营造出“步移景异”“曲径通幽”的格 局。通过对空间有意识地压缩和开放处理，以及对景观路线的精心组 织，形成了“峰回路转”“豁然开朗”的感觉。通过前排点式建筑的 空间以及竖向上的高层错落使更多的住户具有良好的景观视野，将纵 向的高压控制线内的绿化空间与横向的小区两大公共空间融合为 体，互相延伸和渗透。 竖向布置 小区排水方式以路面排水为主。雨水由北向南排出场区。设计中将场地进行平整，使场地略高于城市道路，并使建筑有良好的 视觉形象，同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件，场地平整 设计后最大高差为，道路最大纵坡为，最小纵坡为， 室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。南北高差较大通过 设置地下车库来减少填方量，以道路的绕行来减少挖方量。 该场地地形复杂，高差较大。竖向布置以结合地形，满足 总体布局，不搞高切坡为原则。场地竖向设计标高考虑与城市道路标 高协调致，以台地结合自然地形，减少土石工程量投资等因素来确 定各组团的室内外标高。每个组团基本采用同标高。室内地平标高 定在之间。第二章建筑节能设计 设计依据 国家节能中长期专项规划 建设部建筑节能工程实施方案报批稿 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国可再生能源法 中华人民共和国民用建筑节能管理规定第号部令 建设部办公厅建办科函号 市建设委员会，市财政局关于申请年度可再生 能源建筑应用示范工程项目的通知渝建发号 采暖通风与空气调节设计规范 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准。 地源热泵系统工程技术规范。 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 建筑照明设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑节能技术及产品标准规范 市居住建筑节能设计标准 采暖通风与空气调节设计规范 建筑给水排水设计规范 泵站设计规范 城市防洪工程设计规范防洪标准 建筑节能 总平面设计 尽量减少硬化混凝土石板等地面，增加绿地和水域 建筑群的布置建筑物的平面布置有利于自然通风 小区以上住宅布置在南偏东至偏西范围内。 建筑单体设计 根据建筑功能要求和当地的气候参数，在建筑单体设计中，科学 合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体形间距及层高。 将住宅主要活动房间布置在南面，使房间夏天可减少室外热量 侵入，冬天可获得较多的日照 ，点式建筑的体型系数均不超过， 满足市居住建筑节能设计标准的规定 建筑物外围护墙 改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负 荷，选用节能型建筑材料保证建筑外围护结构的保温隔热等热工我 是建筑设计上的首要节能措施。在满足基本的承重安全围护防水 防潮功能外，考虑以下几点 采用保温隔热性能好的墙体材料，如烧结岩空心多孔砖加气混凝土砌块陶粒混凝土砌本条件分析 项目规划概况 项目区位及用地 项目周边设施分析 施工单位公司简介 第四章市场分析与项目定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！西安房地产投资环境现状和总体发展趋势