产品市场大约有三分之被国外产品所占有，如 果世界机械工业发生波动，为其配套的配件也必将受到影响。 经济危机。如发生大范围的经济危机，机械配件产销也必将 受到影响。其它不可预见的风险。 二风险控制和防范 鉴于以上风险的存在，我们提出如下控制和防范措施 与大型钢铁企业或原材料供应商及外协单位建立稳定的供货 渠道，规避原材料市场价格风险。 增加机械产品的品种规格，提高产品的技术附加值，增大中 高档产品的比例。在成型工艺表面处理技术工模具质量方面向世 界水平靠拢。 加强财务管理设备管理质量管理，控制内部消耗，降低 维修费用率，提高产成品率，从而提高抗风险能力。 第四节建设规模与产品方案 根据市场预测以及企业现有经济技术能力和拟建场地的有利条 件，拟定本项目总用地面积为计公顷，建筑物占地 面积为，总建筑面积为，主要建设内容为 生产车间建筑面积仓库建筑面积办公楼建 筑面积职工宿舍建筑面积食堂建筑面积 配电房建筑面积，绿化含道路绿化面积，并购置 相关生产及配套设备。 产品规模 年产高精密机械配件万件 产品的规格性质 精加工的精密件产品主要用于食品设备医疗器械船用五金 建筑五金机械零件等，要求产品有极高的精确度表面光滑度强度和硬度，并且在长期使用过程中不锈蚀。第三章项目选址及建设条件 第节项目厂址选择 厂址选择的原则 尽量利用已做好基础设施的场地与公共设施，达到加快建设 速度，节省项目投资的目的。 遵循国家有关政策，项目建设用地符合土地利用总体规划。 建厂条件优越，水电供应有保障，交通方便。 二厂址选择的地点 根据上述选址原则并根据城市总体规划要 求，项目拟建于高新区高速公 路以南，张田路以西，大张村以北，总用地面积计 公顷。该地块东邻瞭远化工，西为空地，南米为大张村，北 面米为高速公路。该地交通便利，电讯畅通， 周围环境良好，非常适宜企业生产。 本项目用地合理，集约土地利用率高，并可提升周边土地资源潜 在价值，在该地块进行工业开发是合理的。该项目符合原宝石镇土地 利用总体规划和国家供应土地政策。 该项目区地形形态规整，地貌比较平坦，高差不大。地基较好， 交通便捷，有较多可开发用地，开发建设潜力巨大。适合本项目建厂 条件。 第二节建设条件 社会经济状况第章项目总论 第节项目概况 项目名称年产万件数控高精密机械配件加工项目 二项目建设单位 三建设地点 四建设性质新建 五项目建设规模及内容 产品规模 年产高精密机械配件万件。 构建筑物规模及内容 项目总用地面积为计公顷，建筑物占地面积为 ，总建筑面积为，主要建设内容为 生产车间建筑面积仓库建筑面积办公楼建 筑面积职工宿舍建筑面积食堂建筑面积 配电房建筑面积，并购置相关生产线生产及配套设备。 主要技术指标 容积率 绿地率 建筑密度 六项目实施期限年月年月 七项目总投资及资金筹措 该项目总投资为万元，其中 固定资产投资万元，含建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，其他费用万元含征用土 地费万元，预备费万元流动资金万元。 资金来源为全部由企业自筹。 九项目主要效益 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 生产规模 高精密机械配件件万 二年操作日天 三主要原材料用量 半成品机械配件件万 四公用工程消耗 水 电万 五定员人 六工程用地面积 七工程总建筑面积 八工程建筑占地面积 九项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 十资金筹措万元自筹 十年平均销售收入万元 十二年平均总成本费用万元 十三年平均销售税金及附加万元 十四年平均利润总额万元十五年平均所得税万元 十六年平均净利润万元 十七财务评价指标 平均投资利润率 全部投资财务内部收益率 全部投资回收期年 盈亏平衡点生产能力利用率 第二节项目提出的理由和过程 我国改革开放以来，随着国民经济的迅猛发展，国民的生活质 量和要求也有了很大提高，生活理念和消费心理等观念随着经济的发 展而日益进步，同时人们进步提出了对卫生安全产品的质量和档 次更高的要求，原来用其他工艺生产的民用产品食品设备耐压管 阀件等产品目前正不断被硅溶胶工艺所制造的新产品所替代。我国的 化工设备以前主要靠进口，目前逐步国产化，化工设备由于需要耐腐 蚀，零件全部是精密件。世界上的发达国家对精密件的需求量直很 大，由于其资源和劳动力成本是我国的倍，造成每吨精密件的 生产成本是我国的倍以上，因此，发达国家正迅速将精密件的生产 转移到我国。本地区精密件生产量在不断加大，但现有半成品精密件 的进步精加工能力不能满足要求，使得绝大部分半成品不得不外协 精加工，造成生产厂商造纸机械化工机械等加 工制造优势，加快技术创新和新产品开发步伐，强化品牌战略，搞好产业资源整合和专业化分工，促其向规模化集约化和高技术化方向 ，有着 非常好的发展前景。世界上的发达国家对精密件的需求量直很 大，由于其资源和劳动力成本是我国的倍，造成每吨精密件的 生产成本是我国的倍以上，因此，发达国家正迅速将精密件的生产 转移到我国。本地区精密件生产量在不断加大，但现有半成品精密件 的进步精加工能力不能满足要求，使得绝大部分半成品不得不外协 精加工，造成生产厂商成本加大。本项目存在巨大的市场潜力，有着 非常好的发展前景。 十五国民经济和社会发展规 根据生产工艺流程及物流方向要求，对厂区总平面布置进行 合理组织，按功能分区。同时充分采取节能措施，提高企业运营效益。 严格遵守国家环境保护职业安全卫生和消防的法规要求， 三废治理安全消防设施遵循三同时原则。 第 加工行业迈上新的台阶。 国际市场对各种多系列的精密件要求日益扩大，同时国内市场需 求也呈现出逐年增强之势，据初步统计，年国技术新工艺新设备，充 分依托项目周围的投资环境，在满足国家法规要求的情况下，尽快建 设。足要求，使得绝大部分半成品不得不外协 精加工，造成生产厂商成本加大。本项目存在巨大的市场潜力产 转移到我国。世界上的发达国家对精密件的需求量直很 大，由于其资源和劳动力成本是我国的倍，造成每吨精密件的 生产成本是我国的倍以上，因此，发达国家正迅速将精密件的生我国的 化工设备以前主要靠进口，目前逐步国产化，化工设备由于需要耐和档 次更高的要求，原来用其他工艺生产的民用产品食品设备耐压管 阀件等产品目前正不断被硅溶胶工艺所制造的新产品所替代。以来，随着国民经济的迅猛发展，国民的生活质 量和要求也有了很大提高以来，随着国民经济的迅猛发展，国民的生活质 量和要求也有了很大提高，生活理念和消费心理等观念随着经济的发 展而日益进步，同时人们进步提出了对卫生安全产品的质量和档 次更高的要求，原来用其他工艺生产的民用产品食品设备耐压管 阀件等产品目前正不断被硅溶胶工艺所制造的新产品所替代。我国的 化工设备以前主要靠进口，目前逐步国产化，化工设备由于需要耐腐 蚀，零件全部是精密件。世界上的发达国家对精密件的需求量直很 大，由于其资源和劳动力成本是我国的倍，造成每吨精密件的 生产成本是我国的倍以上，因此，发达国家正迅速将精密件的生产 转移到我国。本地区精密件生产量在不断加大，但现有半成品精密件 的进步精加工能力不能满足要求，使得绝大部分半成品不得不外协 精加工，造成生产厂商成本加大。本项目存在巨大的市场潜力，有着 非常好的发展前景。 十五国民经济和社会发展规划指出要 发挥电机泵类和汽车及配件建材机械造纸机械化工机械等加 工制造优势，加快技术创新和新产品开发步伐，强化品牌战略，搞好产业资源整合和专业化分工，促其向规模化集约化和高技术化方向 发展。因此，石桥办事处刘西社区居委会决定建设 ，开展年产万件数控高精密机械配件加工项 目。 第三节可行性研究编制依据与原则 编制依据 国务院产业结构调整指导年 国家发改委办公厅计办投资号文颁发投资项目可 行性研究指南般工业项目可行性研究报告编制大纲 建设单位提供的有关编制本项目可行性研究报告的基础资料 委托本单位编制可行性研究报告的咨询合同。 二编制原则 本报告严格按照国家现行规范规定及标准要求进行编制。 贯彻执行国家经济建设方针政策，本着“优质高效灵活 节省”原则，采用先进适用成熟的新技术新工艺新设备，充 分依托项目周围的投资环境，在满足国家法规要求的情况下，尽快建 设。 根据生产工艺流程及物流方向要求，对厂区总平面布置进行 合理组织，按功能分区。同时充分采取节能措施，提高企业运营效益。 严格遵守国家环境保护职业安全卫生和消防的法规要求， 三废治理安全消防设施遵循三同时原则。 第 加工行业迈上新的台阶。 国际市场对各种多系列的精密件要求日益扩大，同时国内市场需 求也呈现出逐年增强之势，据初步统计，年国内市场需求就达 到万吨。现有精密件的精加工能力远远不能满足市场要求。本 地区精密件生产量在不断加大，但现有半成品精密件的进步精加工 能力不能满足要求，使得绝大部分半成品不得不外协精加工，形成生 产厂商成本加大，本项目存在巨大的市场潜力，有着非常好的发展前 景。 第三节市场风险分析 市场风险预测 无论任何项目在投资过程中，均不可避免地要存在风险因素，具 体到本项目，实施过程中存在的主要风险因素如下 世界机械工业发生波动。机械配件的兴衰与机械工业的发展 休戚相关，国内机械模式，是 建立节约型社会的有效途径。 建设沼气工程有利于减少养殖污染，提高环境质量 随着养殖量不断增加，养殖场每天排放的粪便等废弃物日益增 多，不仅造成严重的环境污染，而且容易引起畜禽致病，