前的投资回收期 为年含建设期。因此，本项目具有较好的经济效益，在经济上 可行。 综上所述，实施本项目将产生较好的经济效益和社会效益，项目 是可行的。 第五节必要性和有利条件 建设的必要性 随着脐橙面积产量的不断扩张，“卖果难”及果农增产不增收 的问题将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。通过 分级打蜡包装气调保鲜等措施，利用国际先进的加工技术，使 脐橙保鲜期延长，满足消费者在淡季对优质脐橙的需求，同时与国际 脐橙市场接轨，提升赣州脐橙的市场竞争力，为在市场上与美国“新 奇士”澳洲脐橙抢占份额创立与世界名牌并驾齐驱的国际性著名 品牌打下基础。 项目的实施将有效改善当地脐橙产业的现状，更好地开发利用当 地的优势资源，改善脐橙产业的生产条件，提升当地脐橙产业的整体 效益，带动周边农民开发种植脐橙的积极性，对培育壮大脐橙产业具 有极为重要的引导和推动作用；同时，可提高鲜果的保鲜期，延长销 售期，改善商品果的品质，实现优质优价，增加果农收入；进步拉 长脐橙产业链，从而大幅度提高经济效益。 二项目建设的有利条件 气候优势 于都县属中亚热带湿润季风气候，具有气候温和雨量充沛光 照充足四季分明无霜期长等特点。年平均气温，极端最低 气温，极端最高气温，日平均气温稳定通过的持续 期为天，的有效积温，无霜期天。太阳辐射的年 平均总量为千卡，日平均气温稳定在以上的太阳辐射 总量达千卡，占年度辐射总量的。全年日照时数达 小时，年日照百分率。年降雨量左右。于都是中国 科学院南方山区科学考察队圈定的赣南脐橙种植最适宜区， 时隔多年，江西省委农工部谢日星省农科院园艺所胡正月省农 业厅经作局邱春娇等专家在年中国柑桔年会上再次阐明，于都县 是赣南脐橙最适宜种植区域，赣州市委市政府也把于都列为赣南脐 橙产业规划发展的重点县之。 山地优势 于都县宜果山地资源丰富，全县以下的低丘陵坡地万余 亩，土壤以红黄壤土及紫色土为主，这些土壤土层深厚，达米以上， 肥力高，有机质含量达以上，值，适宜种植脐橙。目前， 已开发利用万亩左右，尚有近万亩山地可供开发利用。 交通优势 于都拥有各类公路里程公里。基本形成了以县城为中心， 以国道线线省道于银线为主骨架，县道为支架，乡村道为 延伸的公路运输网络。实现市至县通二级公里水泥路，个乡镇机关 所在地通水泥油路和个行政村通公路及个行政村通水泥路， 水泥砼油路面里程为公里，占通车里程的。 区位优势 于都县城离赣州仅公里，国道赣龙铁路和蓉厦高速 公路穿境而过，距厦门广州深圳福州南昌等城市公里左 右，汽车可朝发夕至。于都素有“六县之母”之称，是赣州东部经济 文化技术交流中心，发展脐橙产业具有较强的辐射能力，并能就近 占领市场。 劳力优势 于都县现有总人口万人，其中农业人口万人，劳动力总 数万个，能充分满足柑桔产业发展劳动力需求。 电力优势 于都现有变电站座，线路条，变电站座， 线路条，变电站座，容量，线路条，计 。 品质优势 于都脐橙品质优良，在历届中国赣州脐橙节赣南脐橙品质评 比中荣获金奖，在年中国上海春节食品博览会上评为“最受消费 者欢迎产品”，这是赣州唯获此殊荣的县市。于都南部万亩优质 脐橙生产基地在年被江西省认定为无公害脐橙生产基地，认证为 无公害产品。于都脐橙色泽鲜艳，皮薄光滑，可口化渣，酸甜适中， 可食率以上，含果汁以上，含糖，含酸，固 酸比，可溶性固形物含量以上，其色泽与内质完全可与 美国脐橙媲美。 第二章市场分析 水果消费市场现状 改革开放以来，随着我国人民生活水平迅速提高，人们对水果的 消费需求和消费水平也在日益加大，近年来水果消费市场产生了巨大 的变化，我国的水果经营和水果消费市场正逐步成长为个理性 第章总论 第节项目背景及由来 项目背景 脐橙具有果大无核味甜色艳香浓耐贮藏等优良特点， 肉质优良色香味俱佳，营养丰富，富含维生素果酸等多种 人体所需营养成分，是国际著名的柑桔良种，素有“柑桔之王”美称， 随着人民生活水平的提高，脐橙越来越受到我国广大消费者的青睐， 生产消费量逐年攀升。赣州市委赣州市人民政府依据本地自然条 件优势，将脐橙作为农业支柱产业大力发展。近年来，为使赣南丘陵 山地得到充分利用，赣州市在实施果业工程“山上再造”中，找出了 条“发展脐橙兴赣富民”的好路子。赣南脐橙列我省十大优势农 产品之首，并列入国家优势农产品的发展规划。目前赣南脐橙种植面 积已达多万亩，半以上已挂果，年产量万吨， 二项目的由来 于都种植柑桔历史悠久，柑桔作为经济栽培的快速发展期始于 年代初，特别是年安远会议以后，于都县迅速掀起了脐远，西连赣县，北诸广三大山脉交 接地区，地势四周高，中间低。;余崇义上犹十五个县，土地面积万平 方公里，总人口余万人。本市地处南岭武夷;赣州市是江西省最大的行政区，现辖章贡区和南康瑞建设单位 于都县果茶局； 法人代表 法定地址于都县县城。 第三节项目建设地概况 项目区简介 赣州是江西的南大门，通衢赣粤闽湘，东接福建省三明市 和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市， 北连本省吉安抚州两市。处于珠三角闽东南三角区的直接腹地和 内地通向东南沿海的重要通道，是沟通长江经济区与华南经济区的重 要纽带。赣州市是江西省最大的行政区，现辖章贡区和南康瑞金二 市及赣县兴国于都宁都石城会昌寻乌安远年全县生产总值 亿元，财政总收入亿元地方财政收入亿元。全县柑桔总 面积达万亩，产量万吨，其中脐橙种植面积万亩，产 量万吨，脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。农民人均纯收 入元 第四节技术经济指标及结论 主要技术经济指标见下表 序号指标名称单位指标备注 生产规模 加工脐橙万吨吨年 气调贮藏保鲜吨年 二销售收，极端气温为和 ，年均降水量毫米，月降雨量约占全年的，年日 照时数小时，年均无霜期天。;处于珠三角闽东南三角区的直接腹地和 内地通向东南沿海的重要通道，是沟通长江经济区与华南经济区的重 要纽带。;衢赣粤闽湘，东接福建省三明市 和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市， 法定地址于都县县城。 第三节项目建设地概况 项目区简介 赣州是江西的南大门，通;全部投资资金由项目业主单位自筹。投资构成及资金筹措 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。;部分内容简介拟建地址 于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。;部分内容简介拟建地址 于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。 四总投资投资构成及资金筹措 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。全部投资资金由项目业主单位自筹。 五项目建设单位 于都县果茶局； 法人代表 法定地址于都县县城。 第三节项目建设地概况 项目区简介 赣州是江西的南大门，通衢赣粤闽湘，东接福建省三明市 和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市， 北连本省吉安抚州两市。处于珠三角闽东南三角区的直接腹地和 内地通向东南沿海的重要通道，是沟通长江经济区与华南经济区的重 要纽带。赣州市是江西省最大的行政区，现辖章贡区和南康瑞金二 市及赣县兴国于都宁都石城会昌寻乌安远定南龙 南全南信丰大余崇义上犹十五个县，土地面积万平 方公里，总人口余万人。本市地处南岭武夷诸广三大山脉交 接地区，地势四周高，中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地 面积的。 于都地处赣州市东部，距赣州公里，南昌公里；东邻瑞 金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都；位于东经; ;，北纬之间；辖个乡镇，个 行政村，总面积平方公里，南北长公里，东西宽 公里；人口万，其中非农业人口万，人口密度人 平方公里；县政府驻地在贡江镇，该镇面积平方公里，辖 个村和个居委会，总人口万。改革开放以后，农业人口向城 市化转移速度加快，仅年就转移万人；城区面积由改 革开放初期平方公里扩大到平方公里。于都属典型的亚热带季 风湿润气候，气候温和雨量充沛四季分明，年平均气温。 月和七月平均气温分别是和，极端气温为和 ，年均降水量毫米，月降雨量约占全年的，年日 照时数小时，年均无霜期天。年全县生产总值 亿元，财政总收入亿元地方财政收入亿元。全县柑桔总 面积达万亩，产量万吨，其中脐橙种植面积万亩，产 量万吨，脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。农民人均纯收 入元 第四节技术经济指标及结论 主要技术经济指标见下表 序号指标名称单位指标备注 生产规模 加工脐橙万吨吨年 气调贮藏保鲜吨年 二销售收入万元年 产季销售 反季销售 三主要原材料用量 脐橙吨综合损耗 果蜡吨 包装箱个 四燃料动力用量 水立方米年 电万度年 五运量 运入量吨年 运出量吨年 六劳动定员 车间工人人 管理人员人 七建筑 占地面积亩 建筑面积平方米 建筑系数 绿化率 含现有自然生长 绿地 八总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 九生产期年平均净利润 正常年份利润万元 正常年份增值税及附 加 万元 十生产期年平均总成本万元 十财务内部收益率 所得税后 所得税和社会效益。 本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元；税后内部收益率，正常年份利润万元， 所得税后的投资回收期为年含建设期，所得税关政策，包括 放宽准入简化审批规范物流业秩序调整物流税费支持专业物流公 司发展推动物流标准化信息化建设加快对外开放简化通关手续等， 并编制了全国现代物流发展规划纲要等政策性文件。特别是年，