守法，和谐平安”的总体 要求，大力推进农业农村现代化新型工业化新型城镇化和市场化，更加 注重经济和社会协调发展，更加注重“三农”工作和统筹城乡发展，更加注 重节约资源和生态环境建设，更加注重提高发展的质量和效益，更加注重改 善民生和社会和谐，努力建设秀美繁荣创业诚信文明和谐的新赣 县。 全县公路通车里程多公里县城距赣州黄金民航机场仅公里 京九铁路纵贯县内个乡镇公里，集客运货运编组于体的赣州 东站设在县城北侧为京九线上四大编组站之赣龙铁路在赣州东站接轨 正在建设中的瑞赣高速成厦高速公路将为赣县发展提供新的“提速”。 优越的区位和便捷的交通为赣县的经济和社会持续快速健康发展提供了重要 保障。 茅店镇区域经济现状 地理位臵及概况茅店 镇位于江西省赣州市赣县中 部，距县城公里，总面积 平方公里，农业耕地 万亩，山地万亩。 全镇辖个行政村，个 村民小组，总户数户， 人口人。 国民经济年全镇 工农业总产值万元，其中农业总值万元，工业总产值万 元，财政收入达万元，农民均纯收入达元。 农业生产按照村品村业的发展格局，种植业突出发展以 脐橙葡萄蔬菜席草油茶等产业。全镇种植葡萄亩，蔬菜 亩，席草亩，油茶亩，年产茶油万斤，脐橙亩， 板栗面积亩，全镇果园总面积亩，水果总产量达吨。养 殖业突出以生猪渔业等为主，养殖水面亩，鲜鱼产量达吨， 饲养生猪头，有从事鱼苗孵化生产的专业大户户，孵化鱼种有 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称年产万套玻璃工艺品建设项目 建设性质新建工程 项目选址赣县茅店镇洋塘工业园旁，进华能电厂公路左旁 建设单位赣县隆顺玻璃工艺厂 企业法人龚隆洪 本项目的发起人从事玻璃公益行业十多年，在赣县及周边县市有定影 响，有丰富的玻璃工艺技术和经验，有定的投资能力。 赣县隆顺玻璃工艺厂是赣县工商行政管理局根据企业名称等级管理规 定企业名称登记管理实施办法，同意预先核准由龚隆洪个投资人出资， 注册资本金万元人民币，住所设在赣县茅店洋塘工业园。见附 件企业名称预先核准通知书。 项目可行性研究编制的原则依据和范围 编制原则 合法性原则 社会生态经济综合效益原则 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 实事求是科学性原则 实用性可操作性原则。 编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境噪声污染法 建设工程勘察质量管理办法 江西省国民经济和社会发展“十五”规划纲要 赣县国民经济和社会发展“十五”规划纲要 建筑安全玻璃管理规定 江西省建设用地指标 建设项目经济评价方法与参数 投资项目可行性研究报告编制指南 编制报告的委托合同 项目承办单位提供的其他相关资料。 编制范围 本可行性研究报告主要对赣县隆顺玻璃工艺厂拟投资的年产万套玻 璃工艺品建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目市场供求分析 建设规模产品方案选址节能环保投资方案资金筹措以及成本效 益风险分析等内容。 项目概况 赣县隆顺玻璃工艺厂拟在赣县茅店镇洋塘工业园建设年产万套玻璃 工艺品建设项目。随着社会的进步，人民生活不断改善，人们对玻璃工艺制 品的需要日益增长。特别是新农村建设的纵深推进，农民建房家具等用玻 璃工艺品增加。兴办玻璃工艺品厂能够应这需求，具有广阔的市场前景。 拟建地点 赣县茅店镇洋塘工业园旁，进华能电厂公路左旁。 建设规模与目标 建设规模该项目总用地面积为合亩，总建筑面积 平方米。 目标实现年产万套玻璃工艺品。 主要建设条件 符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家“十五”工业发 展规划要求，符合赣县茅店镇发展规划。 产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长段时间内市 场将处于需求大于供给的态势。 交通邮电条件优越。国道京九铁路赣龙铁路贡江横穿境 内，地理位臵优越，交通便利，实现了村村通电通电话通广播电视。 原材料供应有保障。本项目所需的原材料主要有各种成品玻璃，各 种边框，各种小型五金件及纸质包装箱，目前市场上这些原材料供应充足。 市场竞争相对较小。本项目的主要产品为玻璃工艺品，目前江西生 产同类产品的企业很少，而且基本处于起步阶段，相对来说市场竞争不算很 激烈。 本项目位于洋塘工业园旁边，可以充分利用工业园内的配套公共设 施。给排水供电条件良好，劳动力资源丰富。 项目总投资与资金筹措方式 本项目投资总额约为万元，其中固定资产投资为万元，分两期 投入，每期投资源丰富。本项目位于洋塘工业园旁边，可以充分利用工业园内的配套公共设 施。给品玻璃，各 种边框，各种小型五金件及纸质包装箱，目前市 原材料供应有保障。国道京九铁路赣龙铁路贡江横符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家“十五”工业发 展规划要求，符合赣县茅店镇发展规划。 产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长段时间内市 场将处于需求大于供给的态势。 交通邮电条件优越。国道京九铁路赣龙铁路贡江横目主要经济技术指标 总体设计指标 序号项目规模单位备注 总用地面积亩 容积率 建筑密度 总建筑面积 绿地面积 绿地率 道路广场面积 建筑结构耐火等级二级 建筑抗震设防烈度六度 项目主要财务评价指标 序号项目单位数值备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 销售收入万元 利润总额万元 税金总额万元 财务内部收益率 所得万元，达产年利润总额为 万元。 项于需求大于供给的态势。 交通邮电条件优越。 产品市场前景好。本项目符合国家“十五”工业发 展规划要求，符合赣县茅店镇发展规划。 目标实现年产万套玻璃工艺品。 主要建设条件 建设规模该项目总用地面积为合亩，总建筑面积 建设规模该项目总用地面积为合亩，总建筑面积 平方米。 目标实现年产万套玻璃工艺品。 主要建设条件 符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家“十五”工业发 展规划要求，符合赣县茅店镇发展规划。 产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长段时间内市 场将处于需求大于供给的态势。 交通邮电条件优越。国道京九铁路赣龙铁路贡江横穿境 内，地理位臵优越，交通便利，实现了村村通电通电话通广播电视。 原材料供应有保障。本项目所需的原材料主要有各种成品玻璃，各 种边框，各种小型五金件及纸质包装箱，目前市场上这些原材料供应充足。 市场竞争相对较小。本项目的主要产品为玻璃工艺品，目前江西生 产同类产品的企业很少，而且基本处于起步阶段，相对来说市场竞争不算很 激烈。 本项目位于洋塘工业园旁边，可以充分利用工业园内的配套公共设 施。给排水供电条件良好，劳动力资源丰富。 项目总投资与资金筹措方式 本项目投资总额约为万元，其中固定资产投资为万元，分两期 投入，每期投入万元，铺底流动资金为万元。 本项目的全部投资由赣县隆顺玻璃工艺厂自筹解决。 项目效益情况 项目建成后，预计达产期年均销售收入为万元，达产年利润总额为 万元。 项目主要经济技术指标 总体设计指标 序号项目规模单位备注 总用地面积亩 容积率 建筑密度 总建筑面积 绿地面积 绿地率 道路广场面积 建筑结构耐火等级二级 建筑抗震设防烈度六度 项目主要财务评价指标 序号项目单位数值备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 销售收入万元 利润总额万元 税金总额万元 财务内部收益率 所得税前 所得税后 财务净现值万元 所得税前 所得税后 静态投资回收期年 所得税前 所得税后 投资收益率会主义新农村建设。 年，累计完成个村庄规划编制，改造村组公路公里，完成改水 户改厕户，直接受益人口万人。建成各类示范点个，其中 吉埠枧田村企石示范点南塘石院村示范点被国家建设部列为全国村庄整治 培训班现场教学点，赣县新农村建设做法被井冈山干部学院制作成教学案例， 并被评为年度全市新农村建设综合先进县。全县农业产业化步伐加快， 有定规模的龙头企业家，协会组织多个。 第三产业日益繁荣。特别是客家旅游业蓬勃发展，年在客家文 化城成功承办了第届世客会部分活动和首届客家旅游文化节，年主 办了中国客属第三届恳亲联谊大会暨中国客家旅游文化节。占地面积亩 总投资万元，融客家民俗文化建筑文化风水文化饮食文化于炉 的客家文化城以及白鹭古民居已成为赣州市极具文化品位的重要景点。 年累计接待游客万人次，旅游总收入亿元。货运物流等新兴产业蓬 勃兴起，房地产业发展迅速，商贸服务业日趋活跃，金融业稳健发展，累计 新增贷款亿元，邮电通讯业蓬勃发展，个私经济发展迅猛，全县个私经 营户发展到户，年第三产业上交税收万元。 人民生活水平不断提高。农民人均纯收入城镇居民可支配收入 在岗职工年均工资城乡居民储蓄存款余额均有较大的增幅。年，城镇 居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，年均递增和 。全县社会稳定，人民安居乐业。 面对当前加快发展的良好机遇，勤劳智慧的赣县人民决心以科学发展 观为统领，紧紧围绕“创新创业，科学发展，诚信西神木县同得利煤化工有限公司万吨兰炭工程的建设，兰炭车间排放的 “废气”量约为，这部分排放的“废气”不仅造成资源的浪费，而且会对 环境造成污染。兰炭车间配套建设综合利用发电站工程不仅可利用排放的