资源与国际旅游产业理念相结合的乡村旅游产业链，致 力于成为中国乡村旅游文化的精品项目。本项目突破了传统旅游产业 单发展的模式，结合成都进行新农村建设的系列政策，进行 二三产业的复合架构与循环发展，促进乡村经济的可持续发展。 本项目通过循环经济理念在项目区域内的运用，以及对水资源的 循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术的优化示范，在中国乃 第第产产业业 生态观光农业高新高 效农业四季花卉经 济林木 产产业业模模式式 单产业 产产业业效效益益 效益较低 第第二二产产业通知。该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套 改革试验的要求，全面推进各个领域的体制改革，并在重点领域和关 键环节率先突破，大胆创新，尽快形成统筹城乡发展的体制机制，促 进城乡经济社会协调发展。郫县作为成都的重要卫星城，经济发展迅 猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革的先锋力量，而本项目的建设 正是顺应城乡统筹改革的大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产 业结构调整，建立农民长效增收机制的有效途径。 城乡体化发展的需要 自年以来，成都市就实施了以推进城乡体化为核心以 规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障的城乡统筹“四 位体”科学发展总体战略，实施了系列重大改革，开创了城乡同 发展共繁荣的可喜局面。项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着 工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中的“三个集中” 政策的逐步推进，项目的实施为推动城乡体化发展改善乡村 居住环境和健全各项综合基础配套有着积极的促进作用。 司 符合地方旅游经济发展的需要 成都作为中国的“第四城”，已凸现大都市的风范，区域内旅游 资源十分丰富。旅游业不仅具有强大的经济拉动效应，同时还是种 “绿色经济”。项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区 域旅游资源风格的互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格迥 异的服务。同时，本项目顺应郫县旅游发展规划，是沙西线生态休闲 旅游产业带中的重要组成部分，是对郫县整体旅游形象和服务功能的 提升。 建立起农民长效增收机制 农民增收是“三农”问题的核心。加快农业和农村经济发展努力 增加农民收入是农业农村工作的重中之重。本项目的建设通过对项目 规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投资 和农业科技企业为支撑，形成全新的农业产业结构，促进农民增收长 效机制的建立，并延长了产业链，特色化和品牌化的农副产品为农民 长效增收提供有力的支撑。同时乡村旅游和观光农业的发展还将提供 大量的技能培训和工作机会，使传统农民向个体经营和产业工人转 变，为农民增收创造更多的条件和机会。 司 第第三三章章项项目目选选址址分分析析 项目位置 野奢旅游休闲区项目位于成都市郫县团结镇白马村。团结镇 位于成都西北郊的府河水源头，郫县的东部距成都市区公里，县 城公里，北邻成彭公路，南靠国道线，成都市沙湾西延线 车道高等级公路横穿全镇，成为通行成都的主要快速通道。犀团路犀 浦至团结由北向南纵贯全镇，与国道线相连，镇域范围内村村 通沥青公路，形成四通八达的交通网络。因府河起源于镇内的石堤堰， 故有“府河第镇”美称。全镇地势平坦土地肥沃水资源丰富排 渠通畅，幅员面积平方公里，总人口余人。府河自北向 南纵贯全镇镜内形成了府河水为主的自流灌溉渠系。 人文优势 郫县，作为古蜀国历史上鼎盛时期杜宇王朝建都立国之地，是古 蜀文化的发祥地，其境内古蜀文化 遗址众多，蜀文化资源沉淀丰厚。 相传皇帝杜宇深爱百姓，死后化为 只杜鹃，每逢春季都飞来唤醒老 百姓重视农耕，嘴巴啼得流出了 血，染红了漫山的杜鹃花，这便成为成语“子规啼血”的来历。 野奢旅游休闲区项目崇尚自然，回归纯粹天然的田园生活，与古代蜀 司 王的重农品性形成了跨越千年历史的的呼应。 团结镇，位于郫县东北部，因成都市的母亲河府河起源于镇 内，故有“府河第镇”之称。镇人民政府驻地太和场有着悠久的历 史，是川西平原著名的水码头，曾是郫县四大集镇之。团结镇高校 林立，镇内入驻了成都理工大学影视学院四川师范大学成都学院 新华科技职业学院五月花计算机学院成都旅游职业中专等批具 有影响力的大中专院校，在校师生万余人，是座名副其实的“学 子麋集之城”，商住条件良好，市政配套设施齐全，项目可以为本地 及附近消费群体提供完善的配套服务。郫县良好的人文环境也为本项 目的建设和运营提供了最好的支撑。 旅游环境 在大力发展旅游业的形势下，成都市市委政府高度重视旅游产业 的发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业的发 展方向。郫县政府也出台了“郫县旅游发展总体思路”和“郫县国际 进行项目投 资及投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经济并促进 地方经济的发展。作出 了贡献。以上的增长速度。公司在投资传 统产业的同时，大力打造成都火车北站商圈，为成都经济的发展，包括四川永安投资置业有限 司 公司成都万通北站商场有限公司成都九洲宾馆有限公司成都公 共服务和实业投资等领域。香港会有限公司从创立伊始就全方位借鉴 国际市场的先进技术和经验，形成了卓越高效的管理团队，标准化的 作业流程，开放的学习氛围，拼搏进取的团队精神，成为内地企业开 拓国际市场的伙伴和内地与香港之间经济科技文化交流的桥梁。 永安集团系香港会有限公司全资集团子公司，资产已经超过 亿元人民币。公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环 境保护商品贸易商业服务等为体，包括四川永安投资置业有限 司 公司成都万通北站 司 资金来源企业自筹资金亿元，引进项目资金亿元。 主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万元。 项目建设意义 乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户的收入支 持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的 产业。乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变，推动 卫生条件的改善，推动月启动，至年月完成建设。 项目投资说明 项目总投资亿元。人民币。公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环 境保护商品贸易商业服务等为体济科技文化交流的桥梁。港会有限公司从创立伊始就全方位借鉴 国际市场的先进技术和经验，形成了卓越高效的管理团队，标准化的 作业流程，开放的学习氛围，拼搏进取的团队精神，成为内地企业开 拓国际市场的伙伴和内地与香港之间经 多亿元，涉足旅游文化金融能源环保流通地产公 共服务和实业投资等领域。能够惠及最广泛的社会群 体。 香港会有限公司经过数年的发展，在内地的投资总额累计已达 建设方面的发展，着力于对内地最优秀的文化旅游节能环保等专 案 建设方面的发展，着力于对内地最优秀的文化旅游节能环保等专 案进行投资，向那些能够发挥示范性辐射性可持续发展的专案提 供支援和帮助，并确保在这些方面的投资能够惠及最广泛的社会群 体。 香港会有限公司经过数年的发展，在内地的投资总额累计已达 多亿元，涉足旅游文化金融能源环保流通地产公 共服务和实业投资等领域。香港会有限公司从创立伊始就全方位借鉴 国际市场的先进技术和经验，形成了卓越高效的管理团队，标准化的 作业流程，开放的学习氛围，拼搏进取的团队精神，成为内地企业开 拓国际市场的伙伴和内地与香港之间经济科技文化交流的桥梁。 永安集团系香港会有限公司全资集团子公司，资产已经超过 亿元人民币。公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环 境保护商品贸易商业服务等为体，包括四川永安投资置业有限 司 公司成都万通北站商场有限公司成都九洲宾馆有限公司成都朗 正贸易有限公司成都行舟物流有限公司等企业，集团年均税后利润 达多万元，并保持了年均以上的增长速度。公司在投资传 统产业的同时，大力打造成都火车北站商圈，为成都经济的发展作出 了贡献。 中为集团是由香港会有限公司在中国内地投资组建的战略性投 资机构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前在中国西 部地区主要是采取参与地方政府的区域性经济建设模式进行项目投 资及投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经济并促进 地方经济的发展。公司秉承“体系运作科学经营建章立制突破 目标”的管理理念，形成了具有中为集团特色的企业文化体系，凝聚 了大批优秀人才，集团中高层管理人员均具有博士硕士学位。中 为集团拥有先进的投资理念和较强的运作实力，致力于发展成为国内 领先西部流的企业财团。四川中为循环经济建设投资管理有限公 司是中为集团的核心企业。另外，集团公司还下设成都草堂古玩城经 营管理有限公司等子公司。 项目建设计划 野奢休闲旅游区总建设周期为个月，项目预计从 年月启动，至年月完成建设。 项目投资说明 项目总投资亿元。 司 资金来源企业自筹资金亿元，引进项目资金亿元。 主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万元。 项目建设意义 乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户的收入支 持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的 产业。乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变，推动 卫生条件的改善，推动环境治理，推动村镇整体建设的发展。所以， 乡村旅游文化产业是目前新农村建设中的最佳产业模式。 野奢休闲旅游区项目以乡村田园资源乡村风景资源乡村 民俗文化资源乡村历史文化资源等等为依托，构建中国西部原生态 乡村旅游文化指标 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章产品与市场 铂族金属综述 产品用途 汽车工业 首饰珠宝业 航天工业 化工工业 电子工业 复合材料 医疗卫生领域应用 产品资源