基础设施公共设施的建设投融 资及相关资产经营管理。

三主础设施公共设施项目的投资及投资管理 项目招标项目咨询资本运作及资产管理。

二经营范围 城投集团公司的经营范围 公司经营范围为成都市基截至年月日，城投集团总资产亿元，净资产亿元，资产 负债率为府办公厅号文件，于年 月日正式成立的大型国有企业。

集团是由成都城建系统燃气干道等家单 位按现代企业制度要求组建而成的自主经营核算的国有独资公司。

城投集 团注册资金亿元人民币。

城投集团所属全资单位有家，其中公司制企业家，非公司制单位 家所属控股公司家参股公司有家，各所属单位的下属企业共有家。

全年完成投资亿元， 其中，集团本部完成投资亿元，所属各公司完成投资约亿元。

年完成筹资约亿元其中集团本部亿元，归还银行贷款 亿元其中集团本部亿元，预计实现利润亿元。

二重点工程建设 年，城投集团完成和推进了下列成都市重点城市建设工程 大力推进城乡体化新居工程建设。

集团全年实际完成融资亿元集团本部融资亿元，其中提取 开行贷款亿元，其他金融机构融资亿元。

非公司制单位 家所属控股公司家参股公司有家，各所属单位的下属企业共有家。

城投集 团注册资金亿元人民币。

都城建系统燃气干道等家单 位按现代企业制度要求组建而成的自主经营核算的国有独资公司。

府办公厅号文件，于年 月日正式成立的大型国有企业。

项目业主简介 成都城建投资管理集团有限责任公司以下简称城投集团是经成都市 委市政府批准，根据成都市人民政部分内容简介有限公司负责项目的建设管理。

部分内容简介有限公司负责项目的建设管理。

项目业主简介 成都城建投资管理集团有限责任公司以下简称城投集团是经成都市 委市政府批准，根据成都市人民政府办公厅号文件，于年 月日正式成立的大型国有企业。

集团是由成都城建系统燃气干道等家单 位按现代企业制度要求组建而成的自主经营核算的国有独资公司。

城投集 团注册资金亿元人民币。

城投集团所属全资单位有家，其中公司制企业家，非公司制单位 家所属控股公司家参股公司有家，各所属单位的下属企业共有家。

截至年月日，城投集团总资产亿元，净资产亿元，资产 负债率为。

二经营范围 城投集团公司的经营范围 公司经营范围为成都市基础设施公共设施项目的投资及投资管理 项目招标项目咨询资本运作及资产管理。

市国资委核定的主业范围为城市基础设施公共设施的建设投融 资及相关资产经营管理。

三主要业绩 投融资 城投集团成立初期，主要负责授权范围内城建系统国有资产的管理及保值 增值，承担城市基础设施公共设施等建设项目投融资以及牵头负责所属单位的 改革和稳定工作。

年月，根据成府阅号文件，城投集团调整为 具融资和资产经营管理职能的公司，由国资委授权继续对市干道指挥部中房成 都公司以及其控股的市燃气公司按出资比例履行出资人职责。

截至年月日，集团以成都市城乡体化新居工程项目东 郊企业生活区危旧房改造惠民工程项目地铁期项目大熊猫生态园项目教 育项目工业园项目与国家开发银行签订的贷款合同金额共计亿元。

集团全年实际完成融资亿元集团本部融资亿元，其中提取 开行贷款亿元，其他金融机构融资亿元。

全年完成投资亿元， 其中，集团本部完成投资亿元，所属各公司完成投资约亿元。

年完成筹资约亿元其中集团本部亿元，归还银行贷款 亿元其中集团本部亿元，预计实现利润亿元。

二重点工程建设 年，城投集团完成和推进了下列成都市重点城市建设工程 大力推进城乡体化新居工程建设。

年内共提取新居工程 开行贷款资金亿元，确保了新居工程建设工作的顺利推进，新居工程 累计施工面积约万平米，累计竣工面积万平米 赖家店场镇改造工程顺利推进。

赖家店场镇改造是市政府确定的重点 年第页共页 城中村改造项目，总投资约亿元，已完成整个区域规划调整，拆迁工作从 年月日正式进场，市政道路及配套设施勘察设计招标工作基本完成 继续做好拆迁安置房建设。

集团本部年房建工程建设规模万 平米，其中新开工面积万平米，完成新桥丽景新桥逸景太平盛世 区等续建工程，竣工面积万平米，完成投资亿元 大力推进商品房及政府限价房开发。

全年完成商品房销售万平米， 实现销售金额亿元 继续做好德康医院含市第福利院市妇女儿童中心景观大道 污水干管工程等重点工程的建设工作 完成沙湾路青羊大道青华路浣花滨河路等区域电力架空线下地 公里，完成沙湾路青羊大道环路二环路部分路段通信架空线下地 公里，完成新区配套电力浅沟管道公里通信管道孔﹒公里 继续做好全市天然气供应工作。

燃气公司全年销售天然气亿立方 米，实现收入亿元，利润总额亿元。

三制度建设 集团各项基础管理工作扎实推进，管理水平更上个新台阶。

年，按 照建立现代企业制度的要求，不断规范劳动用工制度，深化内部人事制度改革， 积极进行薪酬制度的改革和探索，顺利完成了调整整合后劳动工资改革，在经济 效益提高的基础上逐步提高职工的收入水平，合理拉开内部分配差距，调动员工 积极性。

根据集团的业务特征和对下属公司的监管要求，集团修改完善了董事会 议事规则总经理办公会议事规则，并先后制定印发了成都城投集团投资 管理办法成都城投集团所属企业薪酬管理暂行办法城投集团项目建设不 良行为管理办法成都城投集团所属企业负责人年度经营业绩考核与奖励暂行 规定试行成都城投集团所属企业特别奖励暂行办法等规章制度，实行 制度化规范化管理。

四集团公司发展规划 按照市委市政府关于城乡统筹四位体科学发展总体战略，城投集 团将进步统件，加快了区域内部的经济循环，带动了城市经济圈的开发和建 设，对经济社会的发展具有重要的促进作用。

同时，城市道路交通在提高城市资 源整合度优化城市产业结构促进城市化进程，满足物流业商贸业等产业发 展要求等方面对区域经济发展产生了积极的作用。

目前，成都市范围内路网存在的主要问题为道路密度不够现状 道路特别是次干道和城市支路多数为原村镇道路或略作改造，道路等级低，达不 到规划的宽度断头路多，些区域不能形成交通循环，通行效率低。

范 围的道路现状与城市经济社会发展不适应，与成都市作为中西部地区特大城市的 地位不相适应。

成都中心城范围外环路内现状主次干道路网密度公里平方公里，道路 占地率不足，低于中心城区已建成区水平。

国外大都市道路占地率般达到 ，国内沿海发达地区大城市也达到了左右，因此，成都市 范围内，路网密度进步提高，根据规划，这区域主次干道路网密度应达到 年第页共页 公里平方公里。

道路密度提高到左右，以使该区域的路网基础设施不仅能 够保障区域建设开发，更能促进城市内部交通循环，增强中心城区与外围城镇的 联系。

本项目建成后，成彭路交通将得到有效疏散，在成彭路高架桥建设期间， 通过三环外北延线和城市支路迂回成彭路，极大缓解区域交通。

成彭路高架 建成后，本项目将成为三环路以北新建居住小区居民进出城区的主要通道。

二拟建道路对人民生活改善程度 成都市经济社会的发展，使城市化进程进步加快，人民生活水平快速提高。

范围及周边区域分布了成都市五个的工业集中发展区，多个城市公园， 目前范围已由农业为主的农村经济转变为以高新技术产业都市工业 现代服务业为主的城市经济，产业机构调整趋势十分明显。

但是，范围的道 路基础设置状况却与工农业生产和人民生活的需求不相适应。

成都城区机动车拥 有量已居全国前列，范围内道路基础设施建设的滞后，使区域城乡结合部 的差乱面貌不能得到根本改善。

影响了片区工农业的发展和人居环境的改善。

范围内第批骨干路网建设项目，部分是城市主干道之间的连接 通道，如本项目的是连接二环三环和外环的放射性出城通道部分是打 通现有断头路，本项目在通过跨线桥建设打通断头路的同时，增强了出城通道的 通行能力。

这批道路建成后，将极大改善片区商贸业的物流状况，方便区域居民 的生产生活，推动北延线区域的开发建设。

对区域经济发展和城市建设起到 极大促进作用。

三本项目对区域经济发展的促进作用 本项目直接服务于成都北部商贸业发达的区域，道路体系的完善，将直接减 小该区域交通和物流成本，有利于提高物流业的辐射力，加快推动商贸业和相关 产业的发展。

项目的建成有利于区域产业结构的进步升级换代和城市经济的进 步壮大。

四综述 本项目的建设是统筹城乡发展的重要举措 年，成都市被国务院批准设立全国统筹城乡综合配套改革试验区。

设立 试验区的根本目的在于逐步建立较为成熟的社会主义市场经济体制，基本形成 强化经济发展动力缩小城乡区域差距经济发展社会和谐的综合模式。

作为 试验区，成都市应在统筹城乡建设中，发挥示范与带动作用。

本项目属成都市区域，属于城乡结合部，区域内城乡交错，长期存 在不同的城乡管理体制，近年来，随着经济社会的快速发展，人口增长快流动 性强，农用地与非农用地交叉多转化快，是农村城镇化城市辐射带动农村的 前沿阵地，也是城市化进程中矛盾最集中的地方。

做好城乡结合部的工作，对统 筹城乡，使城乡经济社会协调发展有极其重要的作用。

本项目的建设将极大推动 区域的城乡体化建设，改变城乡二元化结构，使原属于城区边缘的农村转变为 城市区，推动这些区域产业结构的升级，促进其经济持续发展。

本项目同时是新居工程泉水人家的配套项目，年，成都市为统筹城 乡发展，推进城乡体化建设，提出实施新居工程