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缩短，舟山融入长三角 三小时经济圈，届时世博会 项目的建设对凸现古城风貌和传统格局展示定海城 市发展历史带动定海旅游有强大的推动作用。
间精致生活的 踪迹。
从纯学术的观点来看城市是属于记忆的艺术，旧城区是 维系人们精神与物质世界存在的根。
历史街区不是夜造就的， 而是经过各个不同时代的建造改建拆除再建的漫长过程 累积而成。
定海有着悠久的历史传承，作为海洋历史文化名城， 文化底蕴积淀深厚。
走进中大街，在残旧的庭台楼轩和层层叠 叠的屋角出檐之间，还是能依稀看到舟山街边坊间精致生活的 踪迹。
街靠近昌国路和区政府，具备独特的 地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商 业街区，留有更大空间。
为彰显古街文化和现代城市的特色， 项目在设计改造的过程中遵循街巷院的中国传统文化的情 节，构筑街二院三巷四入口的独特的建筑文化，在古 街文化中呈现现代城市的繁华。
定海区中大街文化修缮改造项 目的建设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。
项目建设是舟山市保护历史文化名城的需要。
有重要意义。
定海城区有较多的古街，而目前古街保护开发面相对较少， 档次不高，海洋文化条蕴积淀深厚。
走进中大街，在残旧的庭台楼轩和层层叠 叠的屋角出檐之间，还是能依稀看到舟山街边坊建拆除再建的漫长过程 累积而成。
维系人们精神与物质世界存在的根。
历史街区不是夜造就的， 而是经过各个不同时代的建造改步提升定海品位，弘扬灿烂的 历史文化。
本项目正是在上述背景下提出的。
项目建设必要性 项目的建设有利于进部分内容简介高精特融展示体验 观赏美食购物于体的动态海洋文化部分内容简介高精特融展示体验 观赏美食购物于体的动态海洋文化民俗街。
本项目正是在上述背景下提出的。
项目建设必要性 项目的建设有利于进步提升定海品位，弘扬灿烂的 历史文化。
从纯学术的观点来看城市是属于记忆的艺术，旧城区是 维系人们精神与物质世界存在的根。
历史街区不是夜造就的， 而是经过各个不同时代的建造改建拆除再建的漫长过程 累积而成。
定海有着悠久的历史传承，作为海洋历史文化名城， 文化底蕴积淀深厚。
走进中大街，在残旧的庭台楼轩和层层叠 叠的屋角出檐之间，还是能依稀看到舟山街边坊间精致生活的 踪迹。
项目的建设有利于进步提升定海品位，弘扬灿烂的历 史文化。
项目的建设对凸现古城风貌和传统格局展示定海城 市发展历史带动定海旅游有强大的推动作用。
上海世博会即将召开，在半年的开博时间内，预计将接待 万的游客，这对长三角地区来说是个重大的机遇。
在连 岛大桥开通后，上海到舟山的车程大大缩短，舟山融入长三角 三小时经济圈，届时世博会的游客来舟山旅游的人数会大大增 加。
这对舟山经济的拉动和城市形象的推介提供了前所未有的 次机遇。
舟山旅游业，特别是定海旅游业迎来了前所未有的 契机和挑战。
而定海老街东大街西大街中大街是体现 海洋文化历史民俗古建筑风貌和特色文化产品的繁华街道， 是定海古城文化的缩影和窗口，拥有丰富的历史文化遗产。
依 托这些优势，建设海洋文化条街，对凸现古城风貌和传统格 局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大的推动作用。
项目建设对提升古街档次有重要意义。
定海城区有较多的古街，而目前古街保护开发面相对较少， 档次不高，海洋文化条街靠近昌国路和区政府，具备独特的 地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商 业街区，留有更大空间。
为彰显古街文化和现代城市的特色， 项目在设计改造的过程中遵循街巷院的中国传统文化的情 节，构筑街二院三巷四入口的独特的建筑文化，在古 街文化中呈现现代城市的繁华。
定海区中大街文化修缮改造项 目的建设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。
项目建设是舟山市保护历史文化名城的需要。
风景名胜和历史文化资源是国家重点的不可再生的自然 与文化遗产，也是旅游事业发展的重要基础。
舟山是省级历史 文化名城。
随着我市经济社会的快速发展，风景名胜区和历史 文化保护区对于我市国民经济和社会发展的贡献越来越大，与 人民群众物质文化生活的关系也越来越密切，人们也更加重视 对风景名胜和历史文化资源的保护。
加强风景名胜和历史文化 资源的保护是实践三个代表重要思想，全面推进小康社会 建设的重要内容。
舟山历史文化名城保护规划以下简称保护规划， 于年月通过省历史文化名城保护专家论证，年 月日，根据市政府指令市城建委再次邀请国家历史文化名城 保护专家论证咨询。
月日，省政府在批准总体规划同时批准保护规划。
市城建委严格按照保护规划，认真贯 彻落实市政府关于进步加强舟山历史文化名城保护若干问 题的意见，正确处理开发建设与保护的关系，切实经过整修后的中西大街再现古 朴的清末民初老街昔日风貌，同时让历史融汇进现代生活。
因此本项目的建设是舟山市保护历史文化名城的需要。
综上所述，项目的建设有利于进步提升定海品位，弘扬 灿烂的历史文化，提升古街档次有利于凸现古城风貌和传统 格局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大的推动作 用是舟山市保护历史文化名城的需要。
因此，项目的建设是 适时的必要的。
编制报告的依据 舟山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 舟山市定海区国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 舟山市城市总体规划年 建设单位提供的其他资料。
主要经济技术指标 定海区中大街文化修缮改造项目主要经济技术指标 主要经济技术指标 表 序号项目名称单位指标值备注 改造街面总长度 主街宽度 改造管线长度 路面改建总面积 房屋修缮建筑面积 店面房住房腾空户 立面改造总面积 景观绿化面积 总投资万元 第二章市场分析 定海区社会发展状况 人口 定海区全区共有个社区居委会，个村委会。
全区区域 面积平方公里，年末全区总人口为人，其中女 性人口人，人口年增长率，人口自然增长率 ，人口密度人平方公里。
定海区及人均 近年来，定海区均以两位数的速度增长，高出浙江省 平均增长率。
初步核算，全年全区实现生产总值亿元， 比上年增长，连续年保持两位数增长。
按户籍人口计算， 年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。
社会消费品现状 年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。
分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长， 其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮 业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以 上餐饮业零售额亿元，增长。
定海区城镇居民人均可支配收入 年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均 纯收入元，分别增长和。
旅游业发展状况 舟山市发展状况 舟山旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名 胜区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。
普陀观音 文化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节 精品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音 文化节和海鲜美食文化节已成为舟山市旅游节庆经济的拳头产 品。
经过多年发展，舟山旅游业已初成体系，成为舟山国民经 济的支柱产业之。
年，全年接待国内外旅游者 万人次，比上年增长。
其中，国际旅游者万人次， 增长国内旅游者万人次，增长。
分主要 景区看，普陀山景区万人次，增长朱家尖景区 万人次，增长桃花岛景区万人次，增长 。
全年旅游总收入亿元，增长。
年末有星级 宾馆家，星级宾馆床位数张，旅行社家。
近三年舟山市旅游接待量及旅游收入表 表 项目 年份年年年 国内旅游者接待量万人次同比增长 国际旅游者接待量万人次同比增长 旅游总收入总收入亿元同比增长 年旅游总收入及增长速度 年旅游旅游接待人数及增长速度 图 图定海区发展状况 现状定海区年全年接待国内外旅游者万人次， 同比增长。
其中国内游客万人次，增长，定 海区入境游客万人次，同比增长。
旅游收入情况定 海区亿元，同比增长。
其中国内旅游收入 亿元，增长，国际旅游收入万美元，增长。
优势随着大陆连岛大桥的建成，舟山与外界的沟通越来 越方便。
定海作为大陆连岛大桥第站，大桥旅游项目的开发 必将实现定海旅游业新的跨越。
从现状看，普陀山的客流主线 地位不可动摇，大桥通车后，自驾车将成为最主要的旅游方式。
以舟山主要旅游客源地的时间距离来分析以游客早上出发为 基准，上海杭州宁波为第圈层，时间在小时内游客至 少有吃中饭的需求江苏和浙南为第二圈层，时间在小时内， 从旅游行为学角度，存在逗留休憩的可能，福建和苏北为第三 圈层小时交通圈，存在晚饭和住宿的可能性。
而从以上几大 客源市场的目的地出发，途径大陆连岛大桥及定海时，正是在 最佳旅游消费时间点上，这为定海旅游业的快速发展创造了良 好的发展前提。
商业发展状况 舟山市商业发展现状 城市的发展与商业的活动紧密相连，城市的发展派生了商 第章总述 项目概况 项目背景与建设必要性 编制报告的依据 主要经济技术指标 第二章市场分析 定海区社会发展状况 旅游业发展状况 商业发展状况 中大街现状分析 第三章项目选址和建设条件 项目选址 建设条件 第四章项目改建方案 设计原则和改造策略 改造内容 改造方案 总图布置 生态绿化 第五章公用工程 给排水 电气设计 消防 第六章环境保护及节能 环境保护 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，节能 第七章项目组织管理 第八章项目实施计划 第九章
中大街海洋文化一条街修缮改造项目投资申请报告.doc文档56页高清免费浏览
