条件。

项目区投资 项目区的地理位置 项目区位于公司连连连连连 连中学产标准组织生产，使用生物肥料， 生物农药，做到科学管理，使基地生产的商品果达到无公害要求 为申报绿色鲜食品做准备。

建设规模 建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。

本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评价结论。

项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。

产品方案 以无核紫葡萄无核白鸡心紫香无核为主。

农八师团亩鲜食葡萄生产基地建设项目 序号指标名称单位数量备注 项目建设规模 鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元固定资产投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 资金来源万元 自筹万元 上级贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不 断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健 化多元化和品位化。

因此， 该项目建设是必要的可行的。

产品方案 以无核紫葡萄无核白鸡心紫香无核为主。

越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 本项目根据国家发展委推荐，做 了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与二团的技术 人员就项目的建设规模建设地点建设方案等问题进行研讨， 确定了本项目可行性研究报告的编写原则。

部分内容简介部分内容简介进行洽谈 亩鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议，做 了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与二团的技术 人员就项目的建设规模建设地点建设方案等问题进行研讨， 确定了本项目可行性研究报告的编写原则。

本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评价结论。

项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。

产品方案 以无核紫葡萄无核白鸡心紫香无核为主。

建设规模 建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。

生产方法严格按照无公害水果的生产标准组织生产，使用生物肥料， 生物农药，做到科学管理，使基地生产的商品果达到无公害要求 为申报绿色鲜食品做准备。

项目区的地理位置 项目区位于公司连连连连连 连中学。

地理位置优越，交通便利，大气土壤环境良好，符 合无公害水果的生产条件。

项目区投资及资金筹措 项目投资万元，其中申请上级贴息贷款万元， 自筹万元。

项目实施进度建议 本项目建设期年。

本项目投资内部收益率为，高于基准收益率财务净 现值万元，全部投资回收期年含建设期。

项 目经济效益较好，并有定的抗风险能力。

研究结论与建议 项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化 团场农业产业结构提高团场经济效益和生态效益为目标。

项目 资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。

因此， 该项目建设是必要的可行的。

农八师团亩鲜食葡萄生产基地建设项目 序号指标名称单位数量备注 项目建设规模 鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元固定资产投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 资金来源万元 自筹万元 上级贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不 断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健 化多元化和品位化。

国家实施西部大开发，我国加入世界贸易 组织给农业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑 战。

不仅要面对本区本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统 的种植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。

唯的对策就是因 地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产 业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重 发展特色农业。

长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土 地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆的 农业产业化发展缓慢。

要想在激烈的竞争中占有席之地，必须 适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优 势。

新疆特殊的气候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内 甚至国外其它地区无法比拟的优秀外观和内在品质。

依靠科技进 步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实 施西部开发调整农村产业结构发展特色经济实现农业产业 化的重要突破口，对于增加农民收入，促进经济发展具有重要意 义。

新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要强调加强农业基础地位，加快农业现代化进程。

农业 结构调整优化的目标是以市场为导向，以团场增效和职工增收 为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农 业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质高产高效，推 进农业产业化和现代化进程，抓好名优特瓜果基地建设。

发 展新疆特色香梨葡萄哈密瓜蟠桃大枣巴旦杏等瓜果生 产，提高品质，扩大市场占有率。

重点建设农二师香梨基地，农 十三师葡萄哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨干果基地， 农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打 响绿色食品品牌。

公司地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边缘。

气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。

农业是团场经济 的支柱产业，规模化经营机械化生产是团场农业的显著特点。

但团场大面积的棉花种植有较大的潜在风险，如种植结构单的 风险对环境及土壤污染的风险易受自然灾害病虫灾害的风 险等。

因此，发挥新疆地缘及气候资源优势，调整优化产业结构， 培植高产高效林果产业，特别是建立葡萄生产基地。

促进团场经 济结构合理布局和协调发展，加快脱贫致富步伐，使二团经 济上个新台阶。

面对西部大开发的有利机遇和新形势下国家兵团对农业发 展的要求，公司提出本项目建设，以调整团场单的种植 结构，优化团场农业产业结构，提高团场经济实力，增加团场职 工收入通过项目建设优化农业生态环境，有助于团场经济的可持续发展。

项目建设是全面建设小康社会，发展壮大兵团，致富职工群 众的需要。

项目建设的必要性 是调整和优化产业结构，适应国际竞争的需要 种植业是公司的主要产业。

农产品的资源优势转化 为经济优势。

实施本建设项目，符合国家和自治区的产业政策。

西部大开发的重要内容之是调整产业结构。

本项目的实施，将 促进农业生产结构的调整，为二团实现可持续发展开辟了 条新道路。

项目的可行性 项目区具备无公害葡萄生产的良好条件 公司光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量较高。

有机质含量在左右，碱解氮，速效磷，值为中 性偏高的壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤 亩。

地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部 采用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。

项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空 气污染物为总悬浮颗粒物。

农业综合生态环境良好，适宜无公害 葡萄的生长和发展。

项目区配套条件好 项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰 富的种植葡萄的技术人员。

管理体系健全 项目单位公司有健全的农牧业集约化规模化生产 经营管理制度经验，有较完善的农业科技服务体系，有较高素质 领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄的集约化规模化生产提供可靠保证。

市场前景广阔 石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独 山子有万人口，人口素质高，加之收入水平的逐年提高和健 康意识的显著增强，无公害葡萄的市场空间广阔。

交易方便 项目区生产基地以石河子奎屯独山子的蔬菜瓜果批发市 场为依托，生产的鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方 便。

交通便利 项目交通便利，离石河子市仅有公里，交通四通八达。

技术力量雄厚 石河子垦区有多年的种植葡萄的历史，区域内农业服务体系 健全，石河子大学新疆农垦科学院石河子葡萄研究所石河 子农科中心等科研部门实力雄厚，为无公害葡萄的生产提供了有 力的技术保障。

二团已与石河子市葡萄研究所签订无公害葡 萄生产基地建设和生产的技术合作协议。

由石河子葡萄研究所作 为技术支持单位为无公害葡萄生产基地的建设规划和种植技术 职工培训的进行全面技术指导。

第三