准化生产，为蛋鸡生产创造了良 好的环境，符合蛋鸡的生理特点。应该说，推行蛋鸡养殖标准化 是转变蛋鸡经济发展方式的关键举措，是蛋鸡养殖业可持续发展 的根本保障。本项目实施后，蛋鸡场年消耗饲料万多吨，可转 化玉米多吨，增加个就业岗位，既使玉米转化增值，又 解决了农村剩余劳动力的就业同时由于鸡场产生大量的鸡粪， 用于施入农田，增强了土壤肥力，促进粮食增产，进而增加农民 收入。 建设万只蛋鸡标准化养殖场项目是保障畜产品有 效供给和质量安全的需要。 保障畜产品有效供给和质量安全是维护经济社会稳定的重要 措施。随着经济和社会快速发展，人们的食物消费结构正在发生 着显著变化，对畜产品的消费提出了更高的要求。我省城乡居民 畜产品消费发生了显著的变化。鸡蛋是重要的大宗农产品，是老 百姓菜篮子中必不可少的基本消费品。随着农村劳动力大量转 移，进城务工人员增加，使过去大量的农业生产者转变为农产品 的消费者，也带动了畜产品消费的增长。由于我国目前蛋鸡养殖 是小规模大群体的分散饲养方式，表现在鸡蛋价格波动较大，造成蛋鸡养殖效益不稳定。因此实施万只蛋鸡标准化养殖场 项目，有利于保障鸡蛋产品的有效供应及质量安全，实现畜产品 市场价格不大涨不大落，实现畜牧业持续健康发展。 项目建设的可行性 具有良好的政策环境。 我国各级政府和部门积极扶持家禽养殖业发展，为家禽业 发展提供了良好的政策环境。 为扶持家禽来健康发展，抵御高致病禽流感对家禽业的冲 击，国务院出台九项措施，扶持家禽业的发展，为我国家禽业健 康发展，提供了明确的政策措施。 农业部关于加快畜牧业发展的意见中提出要尽快把畜 牧业发展成个大产业，力争用年时间，实现我国畜牧业 由粗放经营向集约经营的根本转变。 山西省人民政府关于加快畜牧业发展的若干意见中指 出，畜牧业产值占农业总产值比重要达到以上，农民家庭经 营人均牧业收入占农民家庭经营人均纯收入的比重达到，基 本建成畜牧强省。 ④中华人民共和国畜牧法第三十七条规定，国家支持农村集 体经济组织，农民和合作经济组织建立畜禽养殖场，养殖小区， 发展规模化，标准化养殖。在畜牧业用地上规定，在不改变土地 性质前提下按照农业用地进行管理。 今年，省政府十项惠农政策之，就是拨出专项资金，扶 持蛋鸡养殖场小区建设。 清徐县政府也出台了资金扶持项目扶持信贷扶持持续扶持等保障措施。 以上这些重大的政策规定和扶持措施，都为家禽业，特别是 标准化蛋鸡场建设项目的实施创造了良好的政策环境和明确的 发展方向。该建设项目完全符合国家的产业政策和当今蛋鸡产业 的发展方向和市场需求情况。 具有丰富的蛋鸡品种资源和饲料资源，为发展集约化 蛋鸡生产创造了良好条件。 随着我国蛋鸡产业的迅速发展，我国的祖代父母代蛋鸡产 业随之发展起来，并形成合理的区域布局，完善的生产体系和较 大的供种能力，为我国蛋鸡产业稳定健康发展，转变生产方式， 建设标准化集约化现代蛋鸡养殖场奠定了良好的基础。 从全省饲养资源来说，我省地处我国中部，各种农用物种植 广泛，饲料资源丰富。近年来，我省粮食总产量稳定在亿公 斤左右。其中仅玉米项就达亿公斤，为发展畜牧业提供了 丰富的饲料来源，同时，我省还有丰富的饼粕等蛋白质饲料资源， 酒糟豆腐渣粉丝蛋白粉，玉米面筋苜蓿粉以及石粉等矿物 质饲料资源也很丰富。这些资源都为蛋鸡养殖提供了良好的饲料 来源。 产业基础好，区位优势明显。 清徐县发展畜牧业产业基础较好，畜禽养殖总量较大区位 优势突出，该县地处中原，交通便利，易于形成畜产品流通的集 散地气候温和，适宜畜禽繁殖生长。 具有广阔的市场前景和竞争优势 民以食为天，食以安为先，食品与人类的生存和健康密切相关。随着人民生活水平的提高和广大消费者对安全健康无公害 食品的认知，无公害禽蛋产品的需求数量将越来越大。本项目在 场址布局栏舍建设生产设施配备良种选择投入品使用 卫生防疫粪污处理等方面严格执行法律法规和相关标准的规 定，并按程序组织生产，产品达到无公害的标准，市场前景广阔。 企业养殖技术先进，产品竞争能力强。由于标准化养殖 技术先进，自动化程度高，育雏成活率高，死亡率低，所以，生 产成本较低。同时，由于整个生产过程中全封闭进行，无污染， 产品在市场竞争能力强，销路好，竞争优势明显。 可行性研究报告的范围与编制依据 可行性研究报告的范围 本可行研究报告的范围主要有对山西玖隆禽业有限公司 万只蛋鸡标准化养殖场项目的必要性可行性分析，产品 市场分析建设规模与建设内容的确定项目建设方案项目建 设进度安排组织管理与劳动定员项目的投资估算与财务分析 等。 可行性研究报告的编制依据 农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见，农牧 发号国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程 建设的意见山西省人民政府办公厅关于推进新轮菜篮子 工程建设的实施意见晋政办发„‟号财政部国家税 务子营村。 。 总投资额万元资金来源及构成 国家扶持万元，银行贷款万 元，企业自筹资金万元，。 合同估算额万元 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方式全部招 标 部分招 标 委托招 标 自行招 标 公开招 标 邀请招 标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 设备 拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网∥ 拟选择的招标代理机构 情况说明 建设单位盖章 年月日 第十章项目建议实施进度 项目计划建设期年，前期准备个月，土建施工个月， 设备招标采购个月，人员招聘及培训个月，试生产及竣工验 收个月。项目建议实施进度见表。 表项目建议实施进度表 序 号 月 项目 项目前期准备 土建工程 设备招标采购及安装 人员招聘及培训 试生产及竣工验收 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 该项目的投资估算按建设部和国家计委颁布的建设项目 经济评价方法和参数第三版定义的投资规范进行。 该项目总投资万元，其中建设投资万元，包括 建筑工程费万元，设备购臵及安装工程费工程万 元，工程建设其他费用万元，预备费用万元建设 期利息万元流动资金万元。 建设投资 建设投资估算方法 本项目建设投资采用概算法进行估算。 建设投资范围 建设投资包括工程费用其他费用和预备费等。 估算依据 工程费用包括土建工程设备等，建筑工程能照山西省建 设厅现行的建筑安装工程概算编制办法及有关规定和目前当地 同类建筑的实际造价估算，设备按国内厂商提供的价格加运杂 费估算。 其他费用 其他费用包括无形资产和递延资产，本项目土地的使用费为 无形资产，按照土地租赁合同确定的价格估算，土地租赁费 万元，建设期次性支付。递延资产包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费及 生产职工培训费等，按山西省其他费用标准估算。 预备费 仅指基本预备费，取工程费用和其他费用之和的。 项目建设投资估算见附表。 建设期利息 本项目建设期利息按年利率年期估算，项目 银行长期贷款万元，建设期利息估算为万元。建设期 利息估算见附表。 流动资金估算 采用详细估算法估算流动资金。估算项目流动资金为 万元，详见附表。 年度投资安排 根据设计进度，项目拟在年完成建设任务。第年使用投资 万元，第年使用投资万元，用于流动资金，第 年增加流动资金万元。 资金筹措与资金使用计划 项目总投资万元，拟申请银行贷款万元，国家扶 持万元，企业自筹万元。 项目建设期年，使用投资万元，其中用于建设投 资万元，支付建设期利息万元第年投产，使用 流动资金万元，第年达产，增加流动资金万元。 资金筹措与资金使用计划见附表。 第十三章财务评价 财务评价说明 计算期的确定 项目建设期年，主要设备折旧年限年，计算期确定为 年。 财务评价依据国家计划委员会建设部年 月发布的建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定 进行分析评价。由于本项目可以生产，根据该规定的有关要 求，本项目可以按新建项目财务评价方法进行财务评价。 财务效益与费用计算按国家新财税制度规定执行。 主要投入物价格与产出物价格以目前市场价格或 企业产品目前出场价格为依据，预测到建设期末。 销售收入和销售税金及附加估算 项目正常年销售收入为万元，依据国家有关规定， 项目免征增值税，销售税金及附加估算为零。 销售收入及附加估算见附表。 总成本费用估算 项目正常年总成本费用估算为万元，其中经营成本 为万元。 总成本费用估算详见附表。 总成本费用估算说明如下 原材料消耗根据本企业实际消耗定额确定。燃料动力消耗按生产生活实际需要量估算，燃料动力 消耗。 工人工资按元人年计，技术人员工资按 元人年计，管理人员工资按元人年计，福利费按工 资的计。 修理费按折旧费的计。 固定资产折旧和无形及递延资产摊销估算 固定资产投资中，其他费用全部进入无形资产和递延资产原 值。项目固定资产采用平均年限法分类折旧，残值率取，设 备折旧年限年。 无形及递延资产按年平均摊销。 其他费用按销售收入的估算。 利润总额及分配 项目正常年利润总额为万元，根据国家企业所得税法 规定，畜牧养殖企业免缴企业所得。净利润万元，盈余公 积金按税后利润的计提，年