值 年均固定成本万元生产期平均值 年均可变成本万元生产期平均值 年均经营成本万元生产期平均值购置电气设备台套。地点麻竹高速公路关庙出口与应马公路连接处 建设规模项目计划征地亩，分为生产区仓储区和办公生 吨仓储建设项目 产品方案大米吨年，细米吨年，油糠吨 年，糠壳副产品吨年。 建设主要的水稻产区，原料来源 充足，项目建设条件良好。彻以人为本的理念，坚持制度化管理模式， 实现订单生产，严格按照现代企业运行机制规范经营管理。 人员结构本公司现有职工人，其中技术人员人 法人代表基本情况 公司法人代表吴明德，男，年月出生，大专学历，现任 市人大代表。 项目建设条件 本项目拟迁建于麻竹高速公路关庙出口与应马公路连接处，项目 占地亩。区域内路水电设施齐全，地下水资源丰富，周边没 有环境敏感区域，此外市及周边地区是主要的水稻产区，原料来源 充足，项目建设条件良好。 综合评价 是农业大市，同时又是国家商品粮生产基地市。生产水 稻具有得天独厚的优势，素有鄂北粮仓的美誉，般年份水稻 复种面积公顷，稻谷总产约万吨，项目的建设可解决当地 农产品就地加工增值问题，增加农民的收入。 项目建设可直接带动种植户户万人，预计每 户每年可增收元，人均增收元项目实施后，将进步 带动当地及周边地区批相关行业的发展。 项目的主要问题就是原料保障和产品销售问题。个五年规划纲要 市统计年鉴年 建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设单位提供的有关技术资料项目方案及基础材料。占地亩。区域内路水电设施齐全，地下水资源丰富，周边没 有环境敏感区域，此外市及周边地区是 市人大代表。 人员结构本公司现有职工人，其中技术人员人 法人代表基本情况 公司法人代表吴明德，男，年月出生，大专学历，现任 管理模式公司贯彻以人为本的理念，坚米业有限公司物资采购管理制度市红运米业有限公司仪器设备管理制度市红运米业有限公司财务会计管理制度 市红运米业有限公司安全管理制度等。部分内容简介有完善的法人治理结构，按照现代企业制度 进行运作，通过多年的生产经部分内容简介有完善的法人治理结构，按照现代企业制度 进行运作，通过多年的生产经营管理实践，不断探索和总结，已建 立了与管理机构相适应的完整严谨科学的管理制度市红 运米业有限公司物资采购管理制度市红运米业有限公司仪器设备管理制度市红运米业有限公司财务会计管理制度 市红运米业有限公司安全管理制度等。 管理模式公司贯彻以人为本的理念，坚持制度化管理模式， 实现订单生产，严格按照现代企业运行机制规范经营管理。 人员结构本公司现有职工人，其中技术人员人 法人代表基本情况 公司法人代表吴明德，男，年月出生，大专学历，现任 市人大代表。 项目建设条件 本项目拟迁建于麻竹高速公路关庙出口与应马公路连接处，项目 占地亩。区域内路水电设施齐全，地下水资源丰富，周边没 有环境敏感区域，此外市及周边地区是主要的水稻产区，原料来源 充足，项目建设条件良好。项目建设方案 项目名称市吨稻谷深加工万吨仓储建设项目 产品方案大米吨年，细米吨年，油糠吨 年，糠壳副产品吨年。 建设地点麻竹高速公路关庙出口与应马公路连接处 建设规模项目计划征地亩，分为生产区仓储区和办公生 活区，建成年加工稻谷万吨的生产线及万吨的仓储规模，总建 筑面积平方米。购置电气设备台套。 进度安排从年月可研报告编制开始到年月正 式营运，历时个月。 投资结构及资金来源 投资概算项目总投资万元，其中建设投资万元， 流动资金万元。 资金来源全部由企业自筹。主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号科目单位指标备注 项目报批总投资万元 建设投资万元含资金占用费 流动资金万元 年均营业收入万元生产期平均值 年均总成本万元生产期平均值 年均固定成本万元生产期平均值 年均可变成本万元生产期平均值 年均经营成本万元生产期平均值 年均利润总额万元生产期平均值 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期年 盈亏平衡点 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告编制依据 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市统计年鉴年 建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设单位提供的有关技术资料项目方案及基础材料。 综合评价 是农业大市，同时又是国家商品粮生产基地市。生产水 稻具有得天独厚的优势，素有鄂北粮仓的美誉，般年份水稻 复种面积公顷，稻谷总产约万吨，项目的建设可解决当地 农产品就地加工增值问题，增加农民的收入。 项目建设可直接带动种植户户万人，预计每 户每年可增收元，人均增收元项目实施后，将进步 带动当地及周边地区批相关行业的发展。 项目的主要问题就是原料保障和产品销售问题。本项目通 过采取公司基地农户的发展模式，建立原料基地，对种植户 提供物资技术及农产品回收等方面进行支持，能够保障原料的供 应。在产品销售方面，具有完善营销网络和稳定的客户，产品供不 应求。项目全部投资税后内部收益率为，财务净现值为 万元，全部投资所得税后投资回收期为 年含建设期，各项财务指标均大于行业平均值，项目在财务上 是可行的。 综上所述本项目具有相当的基础条件，项目产品市场优势突 范效应良好。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设背景 项目提出的主要依据 国家产业政策 国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见中，把粮 食加工作为国家重点扶持发展农产品加工的三大领域之首。 区域发展规划 针对不同区域的比较优势，形成各具特色的畜产品集中生产区， 推进村品发展，促进种植业和资源环境协调发展。根据省农 委湖北省优势农产品区域布局规划和农业部的优势农产品区域 布局规划，选择随州襄樊荆州等市为水稻优势区域布局。 项目提出的理由 区域经济 十五期间，湖北省农业综合开发重点扶持省政府制定的水第二章背景及必要性 果畜牧优质粮优质油水产茶叶蔬菜棉花中药材茧 丝绸等十大主导产业。市地处鄂北丘陵农业区，区域经济特色明显， 确定的三大农业主导产业属于省政府制定的十大主导产业，基础条件 较好，且有市红运米业有限公司等龙头企业带动，能够充分利用和 发挥的区域优势产品优势和传统优势。 企业自身发展需求 市红运米业有限公司历经多年的发展，现已成为地方农业产业 化龙头企业，为地方农业经济的发展起到了积极的龙头带动作用。由 于公司长期以来，管理严格，工艺精湛，产品产供不应求。但随着企 业的发展和市场需求的变化，竞争劣势凸现，主要表现在现 有企业加工能力较小，不能满足日益增长的市场的需求原材 料的质量和数量难以保证，导致质量难以提高。这两个因素，严重阻 碍了企业向大规模化高标准化方向发展。因此，依托提高本地区的 水稻种植优势，适当的扩大企业生产能力，成为企业当前迫切的需要。第二章背景及必要性 项目建设的必要性 项目建设是培育壮大优势主导产业，促进农业产业化经营， 提高农民收入的需要 水稻种植是该市的传统优势农产品。该项目的实施进步培育壮 大优势主导产业，形成公司基地农户产业化模式，带动广大农 民走上脱贫致富道路。 项目建设是优化农业产业结构和农村经济结构的战略需要 通过资源的合理配置，结合项目单位整体实力的发挥，项目建 成后，将有效的促进农村产业结构优化，影响和带动全市农民及周 边地区水稻等地方主导农作物种职业发展，加快商品化专业化 现代化和产业化的进程，对当地农村经济发展起到巨大的推动作用。 项目建设是引导农户科学种植的需要 目前，农户水稻传统种植及农产品初加工习惯制约了市水稻 等主导农产品的有序健康的发展，因此，加速向专用型特色型农第二章背景及必要性 作物种植精深加工发展，围绕这条主线进行资源资金配套改革， 提高专用优质稻谷的专业化组织化规模化现代化水平，实现 龙头带基地，基地联农户的产业化发展模式，形成多种经营的格局， 使传统农业种植成为地方主导的优势产业，逐步形成产业链，把千 家万户与千变万化的大市场连接起来，走共同富裕的道路。 项目建设提高产品市场竞争力，扩大企业规模，满足企业 自身发展的需要 农业产业化发展的必然要求龙头企业带动基地种植户，形成 产业链条，共同致富。而前提是龙头企业必须提高自身的实力，这 就要求公司要进步扩大企业规模，然后，又要进步扩大种植基 地面积，从而带动种植户致富。 项目建设是增强服务三农服务社会的能力的需要 目前市农产品加工产业由于供应链及规模的制约，致使产业的 发展潜力难于发挥，所以必须对种植户进行全面而有效的产前产中第二章背景及必要性 产后服务，尤其在品种引进，先进生产技术推广使用等方面需急待完 善和加强，为公司提供原料供应保证。通过公司基地农户方 式，方面有利于实现规模化科学化种植，集约化经营，企业化管 理，产供销条龙服务，增强市场竞争力，提高农民的经济 效益另方面，通过公司的服务，提高科学种植水平，强化商品意 识，使优质专用农作物健康持续快速有序发展，为农产品精深 加工系列开发提供稳定和优质的原料资源。项目建成后，进步增强 龙头企业带动能力，增强了服务三农服务社会的能力。 项目建设是新的经济增长点 项目的建设，不仅能推动水稻等优势农产品精深加工产业的发 展，而且能促进相关行业的发展，如交通运输业通信业饮食服 务业等，对于增加市的凝聚力和辐射力，有着现实和深远的意义。 同