管理与实施投资估算与资金筹措 和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区 研 总之，新型工业化产业示范基地的建设，有利于生态环境建设和经济发展结台起来， 处理好长远与眼前全局与局部的关系，促进企业效益经济效益和社会效益的协调统。

到更进步的发展，加强各企业在生产中的相关性，促使生产体化的完善，加快区域经 济的发展，也带动展项目建成后，可以极大提升黔西北产业园区 的承载量，提高其对外形象，增加招商引资的筹码和基础，预计能引进企业家左右， 从而提供万个就业岗位，为社会创造较多的就业机会，缓解当地的就业压力，很大程度 上解决社会的就业问题，具有较明显的社会效益。

项目的建成，通过出租给其它生产企业生产经营，使入驻企业不必为基础设施建设花 费巨资，从而在很大程度上解决了企业的资金问题，使企业能有更充足的资金用于最新技 术改造和更新，增强了企业的市场竞争力，使企业能更快地做大做强，提高经济效益，带 动社会的发展。

同时，标准厂房的建设促进了产业集聚效益的发挥，使机械制造等行业在该区域内得 社会稳定，构建和谐社会，起到积极的推动作用。

本项目是按区总体规划要求，以高起点和高标准要求，进行城市道路的建设。

可 满足城市建设和发展，对城市道路交通及其他基本配套设施的需要。

该项目建成后，可 推动区其他公用设施及商贸工业金融服务科教文化居民住宅新区等的建设步 伐进步加快，使城市各类设施能按规划要求顺利进行建设。

本项目在技术上是较先进成企业提供更大 发展空间，有助于吸引企业入驻，引进先进技术设备和管理人才，扩大生产，提高产品质 量，提高企业的竞争力，同时可为社会提供就业机会，为当地政府创造产值和税收，促进 地方经济的发展，维护动社会的发展。

同时，标准厂房的建设促进了产业集聚效益的发挥，使机械制造等行业在该区域内得 ，使入驻企业不必为基础设施建设花 费巨资，从而在很大程度上解决了企业的资金问题，使企业能有更充足的 上解决社会的就业问题，具有较明显的社会效益。

项目的建成，通过出租给其它生产企业生产经营展项目建成后，可以极大提升黔西北产业园区 的承载量，提高其对外形象，增加招商引资的筹码和基础，预 项目建设完成后，通过招商，引进国内外各大中型品牌企业，通过统规划统管 理，使入驻的企业能够有序的生产，做到全方位的治安管理，极大地满足了各生产企业的 生产要求，也能促进区相关产业的发部分内容简介计可形成亿元以上的年产值，年创造税收亿元以上。

部分内容简介计可形成亿元以上的年产值，年创造税收亿元以上。

社会效益 项目建设完成后，通过招商，引进国内外各大中型品牌企业，通过统规划统管 理，使入驻的企业能够有序的生产，做到全方位的治安管理，极大地满足了各生产企业的 生产要求，也能促进区相关产业的发展项目建成后，可以极大提升黔西北产业园区 的承载量，提高其对外形象，增加招商引资的筹码和基础，预计能引进企业家左右， 从而提供万个就业岗位，为社会创造较多的就业机会，缓解当地的就业压力，很大程度 上解决社会的就业问题，具有较明显的社会效益。

项目的建成，通过出租给其它生产企业生产经营，使入驻企业不必为基础设施建设花 费巨资，从而在很大程度上解决了企业的资金问题，使企业能有更充足的资金用于最新技 术改造和更新，增强了企业的市场竞争力，使企业能更快地做大做强，提高经济效益，带 动社会的发展。

同时，标准厂房的建设促进了产业集聚效益的发挥，使机械制造等行业在该区域内得 到更进步的发展，加强各企业在生产中的相关性，促使生产体化的完善，加快区域经 济的发展，也带动周边区域的经济提高。

总之，新型工业化产业示范基地的建设，有利于生态环境建设和经济发展结台起来， 处理好长远与眼前全局与局部的关系，促进企业效益经济效益和社会效益的协调统。

研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次建设园区研 究分析的特殊性，我们对园区建设的背景及必要性园区性质与建设的可行性建设规划 设计方案近期拟建项目选择机构设置与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措 和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区建设的背景和必要性建设的可 行性建设规划设计方案投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设园区的决策提供 可靠的依据。

报告编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第号 建设工程勘察质量管理办法中华人民共和国建设部令第号 国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知 委托单位提供的本项目相关的基础资料数据等。

项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。

结论与建议 结论 标准化厂房建设项目符合现阶段国家宏观经济政策，建成后将为各生产企业提供更大 发展空间，有助于吸引企业入驻，引进先进技术设备和管理人才，扩大生产，提高产品质 量，提高企业的竞争力，同时可为社会提供就业机会，为当地政府创造产值和税收，促进 地方经济的发展，维护社会稳定，构建和谐社会，起到积极的推动作用。

本项目是按区总体规划要求，以高起点和高标准要求，进行城市道路的建设。

可 满足城市建设和发展，对城市道路交通及其他基本配套设施的需要。

该项目建成后，可 推动区其他公用设施及商贸工业金融服务科教文化居民住宅新区等的建设步 伐进步加快，使城市各类设施能按规划要求顺利进行建设。

本项目在技术上是较先进成熟可靠的在经济上也是合理可行的。

对推动和促 进区城镇体化建设的快速发展具有十分重要的意义， 另外该项目将为试验区园区开发与建设提供必要的基本硬件条件，对推动和促进 区经济社会的可持续发展具有十分重要的意义。

因此，认为该项目在政策技术经济社会效益上都是必要的，可行的。

建议 本项目具有较好的经济效益和社会效益，项目单位在当地也具有相当的实力和 良好的社会信誉，建议项目有关各方共同努力，对拟建工程项目建设资金来源应进步抓 紧落实，以促使工程项目的顺利实施和尽快建成。

为了控制和规避投资风险，应抓住现在的大好时机，继续加大宣传力度，提高工作质量，完善相关的软硬件设施，采取切实可行的措施，以实现工程项目预期的经济 效益和社会效益。

在项目尽快实施的同时，要加强未来园区的规划设计，对项目成本进行实时监 控，聘请专业顾问公司对方案进行优化，规避投资风险，以提高项目的效益。

充分抓住经济全球化国家西部大开发的历史机遇，加快本项目的开发建设， 努力规避投资风险。

同时在产业布局和资金投向等方面要处理好多方面的协调关系，注重 建立起良好的公共关系，加强与社会各阶层政府相关管理部门的沟通，准确项目的定位， 完善各项法定手续。

适应新形势，大胆探索开发建设新思路，高度重视基础设施建设的高质量与高 速度的关系问题等其他经营管理方式进行本项目的建设，分散投资风险，以减轻业主直接 投入资金的压力。

建立起项目法人责任制，明确部门和个人的岗位职责。

建设资金要设立专户存 储，做到专款专用，在建设资金的使用过程中，严格进行跟踪检查和审计，对项目的主要 经济技术指标进行严格的考核。

加强人员培训，尤其是网络信息方面的人才培训。

维护规划的权威性，严格按照建设程序进行规划设计施工。

配套设施不能 提高标准或降低质量，做好项目投资质量进度的全过程控制，精心设计精心施 工，力争创造优良工程。

在建设过程中应注意环境的保护和资源的有效利用，做到环保和建设同时进行， 尽量减少因施工对城镇居民生活造成影响。

要充分合理地利用政府的优惠政策工业园区的优惠政策和对本项目的特殊优 惠条件，确保本项目的顺经过，在双山片区竹园片区新铺片 区会有客货运站设置。

高速公路方面，东西向的杭瑞高速与南北向的环北高速公路大 黔高速公路在规划区域内形成互通并设立高速出入口。

已经开工建设的机场，也仅在 规划区域西侧十余公里处。

较好的用地条件 地区位于省西北部，是典型的喀斯特地形地貌特征。

境内山高坡陡，峰峦重叠， 沟壑纵横，河谷深切，土地破碎，高原山地比例高达。

但食品药品工业园区的规划 范围内，用地总体较为平坦，坡度适宜可作为城市建设用地的用地比例在以上。

资源及建设条件 区大量的基础设施已经建成投入使用，可以为拟建道路的修建提供交通通道。

市有着几十年的现代城市建设经验，施工技术力量雄厚，劳动力资源丰富。

电 已有占地公顷的朝中变电站外，在大纳公路东侧成贵快速铁路南侧新 建处变电站，可满足建设用电需要。

水泥 赛德水泥有限公司就在区，该公司建有条日产吨熟料新型干法水泥 生产线，于年月投产。

该项目用的水泥就在赛德水泥厂解决，距项目区距离很近，运输条件较好。

钢材 主要贵钢产品，钢材市场等能满足使用要求。

木材 用量不大，可由木材公司解决。

砂石 道路修筑所需石块砂石碎石等，可在项目区周边的采石场砂石场等地采购供应 水泥钢材等可由区的水泥厂及钢材市场采购解决排污管道可由区此类管材厂 或市场采购解决。

此外，路基开挖所得石料也可作为筑路填筑材料。

有丰富的砂石料资源， 施工用土石等材料绝大部分可结合就地取材。

水 市区拥有较为丰富的水资源。

年均地表径流量为亿立方米，平均每 亩土地地表降水总量立方米，径流量为立方米，地下水储量为亿立 方米，尚待进步开发利用。

水能资源可开发量为千瓦，在省属