编制要点 项目建设的背景及必要性分析 项目选址 工程设计方案 公用工程方案 节能设计方案 环境保护安全防护 招标方案 总投资估算及资金筹措 三编制依据 国家有关行业部门颁布的建筑设计规范 事业单位法人证书 国有土地使用证 市总体规划 项目单位提供的其他相关资料 第三节研究结论 研究结论 本项目将有力地推动动物园基础设施建设，改善动物 园馆舍环境，对动物园跻身国家流动物园，打造了坚实的硬件 基础。 项目具有良好的经济效益，新馆舍现代独特的设计造型新 颖的展示模式，给市民提供游览休憩的环境，丰富了人们的休闲 生活。在带动游客数量的同时也提升了动物园的经济效益，增加了 动物园的经济收入。有利于更好的推动动物园未来的发展与建设。 本项目具有良好的社会效益，动物园是城市公共基础设施， 同时也是公益性的科普事业单位，新馆舍的建设对提高全民科学文化 素质，特别是中小学生普及科学知识方面有重要的作用，对动物园科 普教育具有重要意义。 本项目物园是全国所有大型省级动物园中少数几个没有科普馆的 动物园。科普馆是动物园开展动物科普教育工作的重要场所和必备 条件。科普教育功能是动物园四大功能之，动物知识的传播，动 物标本的展示，科普教育活动的开展等工作都必须依靠科普馆才能 开展。由于没有正规的科普馆，我园的科普教育活动有的无法正常 开展，新科普馆舍的建设不但能有效的解决上诉问题，而且可以让 动物园更好的开展科普教育活动，让更多的中小学生了解大自然， 更深入的学习到科普知识。 综上所述，本项目是必要可行的。 第三章项目选址与建设条件 第节项目选址 动物园新馆建设工程项目，建设地点位于市涧河路 号，动物园内建设。 拟建场地地形较为平坦，未发现影响建筑物稳定的不良地质作 用，适宜建筑。 第二节自然条件 市地区属典型的大陆性温带气候，年四季气候分明，受西 北气流和东南气流的影响，冬季主导风向为西北风，夏季主导风向 为东南风，由于三北防护林带的建设，现今市地区冬季干燥， 但不太冷，夏季的风多不太热，雨量偏为集中，全年平均气温为 ，具体情况如下 最冷平均温度 冬季采暖室外计算温度 最热月七月平均温度 夏季通风室外计算温度 绝对最高温度 绝对最低温度 平均年降雨量 日最大降雨量 全年主导风向 夏季主导风向 冬季主导风向 全年平均相对湿度 平均气压 全年无霜期 日平均气温的天数 最大积雪深度 冻土深度 基本雪压 基本风压 平均风速 最大风速 全年日照时数 地震烈度度 第三节工程地质条件 本工程根据市兴华岩土工程勘察质量检测有限公司年 月提供的动物园岩土工程勘察报告详勘进行设计，拟建场地 自上而下各土层的工程地质特征如下表 地层及地基土的物理力学性质表 层号岩性色泽层厚 承载力特征值 密实 度 压缩模量 杂填土灰褐色松散 湿陷性粉 土 黄褐色稍密 粉质粘土褐黄色中密 粉质粘土褐黄色可塑 拟建场地位于市西北部，地势开阔，地基土层主要由第四系 上更新统冲洪积成因的湿陷性粉土粉土粉质粘土组成，表层为 现代人工堆积填土。 本工程场地土属于中软场地土，场地类别为Ⅲ类。属建筑抗震 般地段。场地内地下水位较深，不考虑地下水对基础的腐蚀性。 场地标准冻深 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 第节项目概况 项目名称动物园新建馆舍项目 项目性质新建 主办单位动物园 项目负责人 项目建设地址项目位于市路号，动物园内建 设。 项目建设内容项目在动物园内，建设座新型馆舍， 分布为猩猩馆两栖馆河马馆企鹅馆及科普馆馆舍室内装修 陈列布展馆舍周边铺装绿化以及相关配套工程。 新建总建筑面积 猩猩馆 两栖馆 河马馆 企鹅馆 科普馆地上层，地下层 项目总投资万元 资金筹措方式建设资金全部申请市财政资金。 项目建设期个月 第二节项目范围及编制依据 项目范围 根据动物园提出的建设设想，在市涧河路号， 动物园内进行猩猩馆两栖馆河马馆企鹅馆科普馆，五座 新馆舍的建设，以及相关配套工程。 二报告编制要点 项目建设的背景及必要性分析 项目选址 工程设计方案 公用工程方案 节能设计方案 环境保护安全防护 招标方案 总投资估算及资金筹措 三编制依据 国家有关行业部门颁布的建筑设计规范 事业单位法人证书 国有土地使用证 市总体规划 项目单位提供的其他相关资料 第三节研究结论 研究结论 本项目将有力地推动动物园基础设施建设，改善动物 园馆舍环境，对动物园跻身国家流动物园，打造了坚实的硬件 基础。 项目具有良好的经济效益，新馆舍现代独特的设计造型新 颖的展示模式，给市民提供游览休憩的环境，丰富了人们的休闲 生活。在带动游客数量的同时也提升了动物园的经济效益，增加了 动物园的经济收入。有利于更好的推动动物园未来的发展与建设。 本项目具有良好的社会效益，动物园是城市公共基础设施， 同时也是公益性的科普事业单位，新馆舍的建设对提高全民科学文化 素质，特别是中小学生普及科学知识方面有重要的作用，对动物园科 普教育具有重要意义。 本项目所在地水电采暖等设施完善，为项目建设完成后 的正常运作打下了坚实的基础 经以上分析，本项目是可行的，应尽快实施。 附主要经济技术指标 序号指标名称单位指标值备注 猩猩馆 建筑面积 绿化面积 序号指标名称单位指标值备注 周边场地铺装 两栖馆 两栖馆建筑面积 绿化面积