设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑给排水设计规范 污水综合排放标准 广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟ 三有关规划文件 市城市总体规划年至年 市临桂新区行政商务中心控制性详细规划 市临桂新区教学机构规划方案 相关的各项规范规定，业主和有关部门提供的文件和资料 项目的主要技术经济指标 新校区用地面积亩，总建筑面积平方米，新校区年 招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人。 主要经济技术指标表 序 号 项目单位 指标数 值 备注 项目总投资万元新增固定资产投资万元 建设期利息万元 二工程指标 占地面积亩 总建筑面积平方米 建设周期年 三资金筹措万元 财政拨款万元 银行贷款万元 四经济指标 贷款偿还期年 项目年均收入万元 年均利润总额万元 投资回收期年不含建设期 存在问题及建议 本项目的建设以广西区委市委和市政府关于保护漓江， 发展临桂，再造个新战略的实施为出发点，对提高临 桂新区的文化教育水平，增加新区对企业及人才的吸引力具有 很大作用。本项目属于公益业，需要得到政府各方面的支 持，特别是建设资金。从本项目的财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行 过程中应加强成本控制。 现中学解放西路校区的利用改造方案没有得到个明确答 复。中学提出现中学校址保留，作为中学个年级 的教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办 市奎光学校校区。以名校带动民校，利用名校优质品牌和资 源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校的 办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前的每年级 个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个 班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为中学高中校区的 建设资金。现中学解放西路校区的利用改造方案如何确定， 可能会对新校区建设资金的来源产生定影响，但不会对 新校区建设项目产生实质性的影响。 第章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 市行政商贸工业中心西迁 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础的城市交 通骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便快捷。 临桂镇的经济发展规模 临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商富商 氛围，加快了工业化进程，已成为良好的招商引资平台，批企业已 壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展 格局，社会经济发展势头良好。 两个巨大的苏桥工业园和临桂秧塘工业园正 在形成并不断发展 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。市委市 政府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出山水文 化生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。二临桂新区文化教育规划 临桂新区按行政中心工业物流空港经济和商业配套服务分 为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在政府的鼓励政策中分流 至新区，又是中国十大宜居城市之，它秀美的自然资源受到中 国乃至世人的青睐，预计年新区人口将达到万，年将 达到万。新区的开发和人口的增长，必然需要配臵相应的教育设 施。规划在临桂新区设所全国示范性高级中学，与原有普通全日制 中学小学形成完善的文化教育服务网络。市政府及有关部门大力支 持中学去建设家上规模上档次的全国示范性寄宿制高级中学。 广西区内其他城市新区建设取得很大成效 广西区城市新区建设方兴未艾 进入世纪以来，随着广西经济的发展和城市化进程的加速， 广西区内些城市进行了行政及商务中心的搬迁，行政及商务中心 的搬迁可以拉开大城市建设的骨架，还可以为老市区发展腾出宝贵 的空间同时也可以筹集到城市建设所需要的大量资金。南宁市琅 东及柳州新区的建设，都取得了很大成功，创造了良好的社会效益 经济效益。 柳州高中搬迁成功给其他新区教学机构建设提供了经验行政及商务中心的搬迁必须伴随着文教卫生机构的建设与搬迁， 柳州高中的搬迁成功给其他城市新区教学机构建设提供了宝贵经验。 柳州高中原状 柳州高中肇建于年清光绪三十三年。初名柳州府官立中 学堂，由柳州知府倪光熊奉令创办。其后，由于历史的变迁，学校数 更其名，先后使用过柳州中学柳州八县合立中学校省 立第四中学省立柳州初级中学柳州高中等名称， 年最后定名为柳州高中，沿用至今。原校址位于老城区中心，发 展受到限制。 柳州高中现状 为了响应和支持柳州市城市东移建设河东新区的城市规划改 造建设要求，柳州市高中东迁至河东新区。世纪之初，开始按国家示 范高中标准筹建新校园，于年月日落成迁入。柳州高中 新校园位于柳州市桂中大道北端，占地面积亩，建筑面积 ，拥有四栋教学楼间教室，现有班级个，在校学生多 人，教职工人。 柳州高中遵循全勤严实校训，坚持让学生受到最好 的教育培养人格健全自主发展的现代人的办学理念，传承 厚德载物，自强不息，崇尚科学，追求卓越的柳高精神。依托柳州高中近百年积淀的深厚办学底蕴，柳高人不断革故鼎新，为继承和 发展教育事业，培养了代又代的优秀人才，成为享誉八桂知名 全国的学校。 柳州高中先后被确定为广西首批重点中学广西首批示 范性普通高中全国科技创新人才培养实验学校首批中 国百强中学北京奥林匹克教育示范学校中华传统 美德学校广西中小学规范管理十佳学校全国教育系统先 进集体。 柳州高中与中学具有很大相似性 柳州高中与中学在很多方面有极大的相似性详见附表，柳 州高中新校区的成功建设经验值得学习借鉴。 序号对比项目柳州高中中学 对城市规 划建设的 影响 老校区处于老城区中心，学校的发展受限制。新校址处 于柳州新区，符合建设柳州新区，拉大柳州城市框架的 城市规划要求，促进新区发展建设。 中学位于老城区中心，学校的发展受限制，影响市著名景点两江 四湖。校区处于临桂新区，符合建设个新，拉大城市框架的 城市规划要求，促进新区发展建设。 对城市教 育布局的 影响 老学校周边教学机构林立教育资源存在浪费学生学 习受外界影响严重。新校址交通方便环境安静，有利 于学生学习生活。 中学周边教育机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严 重。校区交通方便环境安静，有利于学生学习生活 建设规模老校址建设发展受限制。新校区占地面积亩，建筑中学占地面积约亩，建筑面积约，学校总规模个班。 第章项目总论 项目概况 项目名称 中学新校区建设工程 项目承办单位 项目承办单位 中学始建于年，初名，年更名为中 学校，其后，因学制更动，隶属关系变化和几校分合等原因，先后 使用过中学校，高级中学，高级中学，中 学，高中，中学等名称，年最后定名为中 学，沿用至今。 中学位于。学校占地面积平方米，现有校舍建筑面积 平方米。学校有各种教学仪器设备种多件图书 馆平方米，藏书册，订有各类报纸份，杂志期刊 份体育馆座，米环形塑胶跑道田径场个座大会议室 个多个床位的学生宿舍。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,中学是自治区首批确定的重点中学和示范性普通高中，是 市首批对外开放学校。中学年建成计算机校园网络， 年建成广西标准化考场等级的视频监控系统，年中学被确定 为全国现代教育技术实验学校，年建成中学校园网。学校全 部教室均配臵多媒体教学设备，现有计算机台，平均个学生 台。 中学现有高中班个，在校学生人。教职工共人， 其中专任教师人。教师中有特级教师人，高级教师人，全 国骨干教师人，市学科带头人和教学能手人，已取得研究生 学历或教育硕士学位人。 中学有着较长的办学历史，有良好的校风教风和学风，有较 高的教育教学质量。百年来，培养了毕业生。在中学的杰 出校友中，有名两院院士，这在广西的中学里是份独有的殊荣。 中学在自治区外有定影响，在全国重点高校当中有着良好的声誉。 年以来，中学先后被国家教育部国家体育局和广西区教育厅 评为全国德育先进校，全国贯彻体育条例先进学校，广西 首批示范学校。年，经国家教委中国名校编委会审定 为中国名校。市中学目前占地面积约亩，现有教职工人，学生 个班人，招生范围及市区县。按目前的现有条件，已 无多大发展空间。按自治区示范高中标准，已经极为勉强，如要进入 全国所示范校行列，现有办学条件已无法适应。在广西区委 市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新战略 的实施的背景下，中学拟在临桂新区按照广西壮族自治区示范 性普通高中验收评估标准的要求，新建所校区，以持续的高质量 教学水平不断向前迈进，争取首批成为全国示范性高中，全国 所名校之。 法人代表 项目主管部门 市教育局 项目拟建地点 项目用地选址位于临桂新区核心区附近，用地性质为文教卫生用 地，用地面积约亩，地块平面形状规整，交通方便。 承担可行性研究工作的单位 广西嘉华建设项目管理有限公司受中学委托，编制新校区建设 工程项目可行性研究报告 建设规模与建设内容由中学在新建寄宿制高级中学，新校区年招生个班，在校生 总规模个班，在校生人数人，用地面积亩，总建筑面积 ，总投资约万元。 可行性研究报告编制依据 有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国建筑法年 中华人民共和国土地管理法年 中华人民共和