，项目的建设是可行的， 项目采用的工艺设备较为先进，生产工艺为国内目前通用生产工艺， 技术成熟可靠。 项目年销售收入可达万元，利税总额万元，有显著的经 济效益。 根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该区域 具有明显的竞争优势，只要采取合适的营销策略，完全能够取得定的 市场份额，市场前景看好。 项目建设的社会效益明显。 二建议 项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实施前 的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。 按基本建设程序精心组织项目管理，推行限额设计，加强项目质 量控制进度控制，严格控制项目投资。 由有资质的单位做好地质勘察，为工程提供基础技术支持。 第二章项目建设的必要性 项目建设背景 预拌混凝土发展历程 预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步文明施 工的体现。混凝土的研制生产使用经历了将近年的发展历史。 预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产 的转变，它实现了混凝土生产的专业化商品化和社会化，是建筑依靠 技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的项重要改革，而且有显 著的社会经济效益。 预拌混凝土属性 中国预拌混凝土行业起始于世纪年代末期，世纪年代 开始获得蓬勃发展。为了区分世纪年代冶金系统如鞍钢及包钢企 业内部曾使用过的集中搅拌混凝土，并强调其进入社会后的商品属性， 曾命名它为商品混凝土。但在商品混凝土的技术标准中，为了与国 际接轨，仍称其为预拌混凝土，统观整个商品混凝土行业，具有建材行 业的般特性。 周期性由于整个建筑行业受季节影响较大，这也相应影响到建材 行业，使其具有了季节性，般在年底和年初整个商品混凝土行业处于 萎缩状态。 地域性由于建材行业受到有效运距的限制，区域市场价格差异较 大。 投资拉动性预拌混凝土产量的增长直接受房地产施工及大型基础建 设项目增长的影响，属于投资拉动型行业，和水泥等其它建材产品样 直接受宏观经济政策的影响。这从整个商品混凝土行业的发展历史都可 以看到这个因素对行业影响的清晰脉络。 具有规模效应 企业规模优势明显，提高设备利用率和保供能力。 同时由于混凝土在发展过程中又具有些独有的特性生产属于简 单加工性质，进入行业的技术门槛相对较低 生产的非连续性，经常需要集中时段供应 区域市场设备产能容易过剩，宜引发价格竞争 单企业规模不宜过大，类似商业网点，适宜合理布局，方能保持 合理运距及时供应及时服务等。 由于混凝土行业具有这些特点，所以进入行业的企业也由其区域 发展状况等而有所不同。商品混凝土行业进入者情况主要由以下几类构 成 国有大型施工企业，如各地建工及市政施工企业国外专业混凝土 公司，如等商品混凝土上游材料供应商及设备供应商 发展而来房地产开发商业主的关系人表现在发展成熟地区仍不 断有新进入企业有定资金和行业相关背景的私营业主有定资 金但没有任何相关行业背景的冒然进入者。 仅以年上海企业构成为例，国营企业占总数合资企业 占总数民营企业占总数集体企业占总数。整个 行业发展的趋势将是商品混凝土企业逐步由国有转向民营企业。 预拌混凝土的发展现状 产业政策有力推动 由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混 凝土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预拌商品混凝土市 场开拓十分艰难。建国初期，我国在些大型水利工程中采用了预拌混 凝土，但是由于种种原因，我国预拌混凝土的生产发展比较迟缓，与发 达国家相比，形成了很大的差距。近几年来，国家对发展预拌混凝土高 度重视，出台了系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发 展提供了保障。 年，商务部公安部建设部交通部发布了关于限期禁止 在城市城区现扬搅拌混凝土的通知，确定了个禁止现场搅拌的城 市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。年国家七部局又 统出台了散装水泥管理办法号令，办法的第十四条规定 县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆， 根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土，具体规定由国务院商 务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。办法同时还指 出，违反本办法第十四条规定，擅自现场搅拌混凝土的，由有关部门依 据有关规定处罚。各地政府根据国家政策法规，根据本地实际情况，也 纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大力促进建设单位 和施工队伍使用预拌混凝土。 各地制定了散装水泥管理规定，规定指出，在建设工程项目中，应 使用预拌混凝土和散装水泥。并且配备相对应的设施设备。广东省 上海市天津市沙石料堆场和停车场。 办公生活及辅助生产区 后边左侧布置仓库，间壁布置锅炉房。 同轴线接锅炉房间隔布置综合楼化验室办公宿舍和食堂。 同轴线街接综合楼间隔，布置机修车间和变电所。 厂区建筑红线内构筑钢结构围栏，内为绿化带绿化带内为 环形通道，转角半径为。临道左侧进口为进向物流右侧出口为出向 物流。出口处设门卫，厂门为电动不锈钢伸缩门。 按照各功能分区的要求，建筑构物四周和路边种植花草乔木 站区内设置不同形式的绿化场地，以美化环境净化空气。 站区道路主要设计技术条件 站区道路及场地采用混凝土路面。 道路纵向坡度采用。 道路转弯半径主干道及次干道转弯半径为。 搅拌站到站外公路，泥结石路面改造为米宽的砼路面。 运输组织及运输工具 运输组织 搅拌站场内总图运输将按照短捷流畅连续运输便捷安 全，避免过多倒车或错车让车现象发生的原则来布置。 场内外材料运输将做到接卸贮存搅拌上料形成完整的连 续的系统。 原材料运输由本站自备运输车辆完成。产品运输由本站自备的 混凝土罐车运交客户。 建筑工程 设计依据 技术设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 砌体结构设计规范。 二结构设计方案 基础选型 经地勘后按地质资料实际情况，对持力层和地基承载力标准值进行 选取后再确定基础选型。 上部结构选型 根据建筑设计及层高选用框架结构。建筑结构的安全等级为二级， 结构设计，使用年限为年。梁板柱及砼构件的标号由施工图设计 确定。 依据全国地震烈度分布图，设计按防震烈度为度设防。 设计要求 按用地使用性质要求，合理分区 充分保证预拌混凝土工艺操作的功能要求 空间效果环境质量绿化等满足规定要求 满足建筑消防通道及防火间距的要求 近期需要和远期发展相结合。 主要建构筑物 综合楼 集办公化验宿舍食堂于体。建筑面积， 层框架结构。层高,内墙面为乳胶漆，外墙面为陶瓷面砖，塑钢窗 钢门内门为木质装饰门，不锈钢楼梯扶手，理石地面。 机修车间配电房 建筑面积。砖混结构塑钢窗钢门，内外墙涂料， 水泥地面，檐顶标高。机修车间与变电间中间设防火墙。 仓库锅炉房 ，建筑面积。砖混结构塑钢窗钢门内外墙涂料 水泥地面，檐顶标高。仓库与锅炉房中间设防火墙。 砂石料场地及停车场 占地面积以下混砂压实，以上 厚砼设伸缩缝。 搅拌站及设备基础 按型砼搅拌设备基础图构筑基础，配料间为轻钢结构， 设备及厂房均由产家安装。 占地面积，除设备基础外均为以下混砂 压实，以上厚砼设伸缩缝。 水源井消防井 在两搅拌楼中间和沙石料厂交界处，打深流量机井 眼，用保温管道连接砼搅拌楼保证生产用水。 主要建筑购物见下表 表建设项目土建内容统计表单位万元 序号 建筑购物名 称 规格尺 寸 单位 单价 元 金额 备 注 土建 序号 建筑购物名 称 规格尺 寸 单位 单价 元 金额 备 注 仓库锅炉房 砖混结构 综合楼 框架结构 机修及变电 所 砖混结构 砂石料及停 车场 砼路面 搅拌站及地面 基础 砼钢筋 砼 水井 门卫 砖混结构 围墙不锈钢 厂门 电动 门 二其他 征地 序号 建筑购物名 称 规格尺 寸 单位 单价 元 金额 备 注 场地回填 道路 绿化 公用工程 供排水暖 电通 地勘测量 设计 前期费 预备费 合计 总图数据 总图面积建筑面积道路面积 绿化面积。 容积率建筑密度绿化率。 公用工程 供电工程 电源引自上级变电所，变电站电力充足，可以满足新建项目 的生产生活供电。 负荷等级 本工程消防用电为二级负荷，其余按三级负荷供电设计。 二电力设计 负荷计算 本工程新建项目总装机容量，安装变压器台。 根据站区的总体规划，负荷密度的分布情况，以及近期远期的发 展需求等因素进行了详细的分析计算，并经技术经济比较最终确定， 初步变配电方案为新建变配电间位于站区南侧，变配电间内设置台 变压器，办公楼宿舍搅拌楼机修库等生产及附属设施供电。 高低压系统 变配电间次侧均采用电缆进线方式，主结线采用单母线设计。 高压开关柜选用固定式开关柜，配备真空断路器，弹簧操作机 构低压柜均选用抽出式，主进用断路器选用框架智能型，其它出 线断路器选用高分断能力断路器。为操作方便，所有容量大于的低 压断路器均为电动操作。变配电间变压器选用Ⅱ系列低损耗变压器。 根据供电可靠性的要求变压器的容量及分布情况高压系统采用放 射式配电系统供电。 低压供电采用放射式与树干式结合的配电系统。 低压系统接地型式为。 三配电系统 本工程供电的负荷设备均为连续性生产负荷。低压配电线路采用电 缆放射式与树干式相结合的形式由变配电间向各用电负荷供电。供电线 路均选用型交联电缆埋地敷设。 预拌混凝土设备的配电，采用配电箱集中控制，在各用电设备处设 电源插座箱。线路选用电缆直埋敷设。 电气设备的选择上考虑到露天粉尘多等因素，电气设备防护等级 选配如下 室内所有配电设备防护等级要求为以上。 室外配电箱接线箱控制箱 四照明系统 照明系统为放射式与树干式相结合的供电系统，采用型电力 电缆埋地敷设。 根据建筑照明设计标准的要求，进行灯具的选 择及照明设计。 对大面积的照明场所采用集中控制方式，其他小容量照明均为现场 控制方式。 道路照明由变配电间统控制。 五防雷接地 按照本地区雷电活动