，项目选址及基本条件， 基础设施配套，环境保护，节能，劳动安全卫生理。

单位负责人 项目负责人 成员及专业分工 咨询有限公司 资格等级丙级资格证书编号工咨丙 二可行性研究报告编制依据 市规划局审定设计方案通知书规划要点通知书 市建设委员会选字号关建设项目选址意见书 市国土资源局关于市看守所拟用地审查意见 建设部看守所建设标准建标号文建设部公安部看守所建筑设计规范建标号文 公安部看守所等级评定办法公通字号文 拘留所建设标准报批稿 国务院办公厅转发中国人民武装警察部队重要目标执勤设施建设标准与 管理办法的通知国办发号文 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家有关设计规范和标准定额 国家颁布的其他有关法律法规 本项目市政条件说明 其他有关材料。

体情况看，该 项目区位优势明显，上下水雨水热力通讯电力等市政配套设施完备，供 给量充足，交通便利，建设条件良好。

本项目建筑物根据拟建看守所的工作环节和建筑功能，分为看守所包括监 区行政办公区治安拘留所和武警营房区，总平面布局力求做到功能明确，联 系方便。

武警营房区布置在看守所和治安拘留所中间。

武警营房西部为看守所， 东临为治安拘留所。

并在各自院定，交通便利，供水排水供电 煤气暖气通讯等城市公用设施均可就近解决。

从市政和地质总 本项目市政条件说明 其他有关材料。

三可行性研究工作的组织 编制单位山东装警察部队重要目标执勤设施建设标准与 管理办法的通知国办发号文 建设项建设标准建标号文建设部公安部看守所建筑设计规范建标号文 公安部看守所等级评定办法公通字号文 拘留所建设标准报批稿 国务院办公厅转发中国人民武市规划局审定设计方案通知书规划要点通知书 市建设委员会选字号关建设解决看守所在押人员服刑人员医疗住院困难的矛盾。

二可行性研究报告编制依据 部分内容简介部分内容简介保障社会主义和谐社会建设的需要，同时，新建的监所 病房还要解决看守所在押人员服刑人员医疗住院困难的矛盾。

二可行性研究报告编制依据 市规划局审定设计方案通知书规划要点通知书 市建设委员会选字号关建设项目选址意见书 市国土资源局关于市看守所拟用地审查意见 建设部看守所建设标准建标号文建设部公安部看守所建筑设计规范建标号文 公安部看守所等级评定办法公通字号文 拘留所建设标准报批稿 国务院办公厅转发中国人民武装警察部队重要目标执勤设施建设标准与 管理办法的通知国办发号文 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家有关设计规范和标准定额 国家颁布的其他有关法律法规 本项目市政条件说明 其他有关材料。

三可行性研究工作的组织 编制单位山东咨询有限公司 资格等级丙级资格证书编号工咨丙号 服务范围编项目建议书编可行性研究报告项目申请报告资金申请报 告工程监理。

单位负责人 项目负责人 成员及专业分工 总论，项目背景及项目建设的必要性，项目选址及基本条件， 基础设施配套，环境保护，节能，劳动安全卫生与消防等。

项目实施计划，投资估算及资金筹措，综合评价及结论等。

三可行性研究工作过程 根据委托，我公司组织专家对市看守所建设项目的相关情况进行了深入 调查，了解及分析了相关资料较远，项目建设不会对城市居民生 活造成不良影响，且项目建设不占用耕地，本项目选址于此比较合理。

场址土地权属类别及占地面积 项目所在地土地原为废弃砖厂，属于建设用地，不占用耕地。

本项目占地面 积米，总建筑面积，道路占地，绿化面积。

通 过对项目建设规模，主要建筑物构筑物组成的论证分析，所选场址面积能够满 足项目建设的需求。

规划总平面及选址项目所在地现为废弃砖厂，地质条件稳定，交通便利，供水排水供电 煤气暖气通讯等城市公用设施均可就近解决。

从市政和地质总体情况看，该 项目区位优势明显，上下水雨水热力通讯电力等市政配套设施完备，供 给量充足，交通便利，建设条件良好。

本项目建筑物根据拟建看守所的工作环节和建筑功能，分为看守所包括监 区行政办公区治安拘留所和武警营房区，总平面布局力求做到功能明确，联 系方便。

武警营房区布置在看守所和治安拘留所中间。

武警营房西部为看守所， 东临为治安拘留所。

并在各自院内设置绿地和停车场，南部大门外修建机动车道 与公路相连，同时在监区内设置环形的消防车通道，以满足消防安全的需要。

二项目建设条件 自然与气候条件 项目所在地市区区地处北温带，属暖温带季风大陆性气候，是我国南北 气候过渡带，四季分明，冬季盛行偏北风，气候寒冷干燥春季偏南风较多夏 季天气炎热，湿润多雨秋季气温明显下降，降水骤减，多秋高气爽天气。

年均 日照小时，历年平均气温，。

年平均降水日为天含降雪，平 均降雪日数天。

气压平均为百帕。

年平均风速米秒，主导风向为东 南风，频率为。

该地区自古以来就没有发生过大的自然灾害。

地形地貌与地质条件 项目所在地现为空地，根据岩土工程勘察报告显示，所选场址地貌属于山前 坡地，场地区域内及其附近地区地层较好，持力层分布较均匀，有足够的地质承 载力，无不良地质作用，场地地层稳定，能够满足供电生产调度中心大楼的建设要求，适宜本项目建设。

根据环境区域水系地质资料和附近工程水样分析，地下 水位低于地下室和地下管网的深度，防洪标准能达到年遇。

地下水质良好， 对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。

城市规划条件 项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体 规划的要求。

市政基础设施条件 本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便， 市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖 通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求。

法律支持条件 项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过 市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环 境保护局的环评审批，受到国家法律支持。

防洪条件 项目防洪能够满足地区历史最高水位按年遇的防洪要求，不会造成 洪水危害。

项目排涝可排入市政排水管网。

施工条件 项目所选场址的施工场地位置地方建筑材料的供应渠道和施工用水用 电等，能够满足建设施工的需要，市有业务精技术强管理好的建筑安装施 工队伍和人力资源，技术水平和资质条件达到国家规定的标准，可承担本项目部 第章概述 项目概况 项目名称 项目名称市看守所迁建项目 建设地点公路铁路北村西北 建设单位 单位名称市公安局 单位地址市 法定代表人 建设规模 占地面积平方米亩 建筑面积平方米 投资总额人民币万元 设计关押容量人 计划工期个月 项目建设背景 市看守所现址位于区路号，始建于年，占地面积亩包 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，括武警营房，于年进行过次扩建，设计容量人，随着形势的发展和 变化以及城市化建设进程的加快，该所在设计和建设方面已远远适应不了实际 应用的需要，看守所硬件设施现有规模工作环境均不符合看守所建设标准 看守所建筑设计规范看守所等级评定办法等相关规定的要求。

为了从根本上解决以上问题，市公安局经过全细致慎重的调查研究和考 察论证，按照公安部建设部建标号文看守所建筑设计规范，充 分考虑看守所建筑对地理位置和环境要求的特殊性，计划对市看守所包括治 安拘留所武警营房实施整体搬迁建设，公路铁路北村西 北建设设计关押容量人的大型现代化看守所包括武警营房和拘留所。

本项目按照立足现实，适当超前的原则规划建设。

项目全面竣工交付使用 后，方面应解决目前市看守所严重超负荷运转，在押人员的合法权益和人身 安全难以保障的现实问题，另方面应适应社会发展，满足未来若干年内打击刑 事犯罪维持社会安定保障社会主义和谐社会建设的需要，同时，新建的监所 病房还要解决看守所在押人员服刑人员医疗住院困难的矛盾。

二可行性研究报告编制依据 市规划局审定设计方案通知书规划要点通知书 市建设委员会选字号关建设项目选址意见书 市国土资源局关于市看守所拟用地审查意见 建设部看守所建设标准建标号文建设部公安部看守所建筑设计规范建标号文 公安部看守所等级评定办法公通字号文 拘留所建设标准报批稿 国务院办公厅转发中国人民武装警察部队重要目标执勤设施建设标准与 管理办法的通知国办发号文 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家有关设计规范和标准定额 国家颁布的其他有关法律法规 本项目市政条件说明 其他有关材料。

三可行性研究工作的组织 编制单位山东咨询有限公司 资格等级丙级资格证书编号工咨丙号 服务范围编项目建议书编可行性研究报告项目申请报告资金申请报 告工程监理。

单位负责人 项目负责人 成员及专业分工 总论，项目背景及项目建设的必要性，项目选址及基本条件， 基础设施配套，环境保护，节能，劳动安全卫生与消防等。

项目实施计划，投资估算及资金筹措，综合评价及结论等。

三可行性研究工作过程 根据委托，我公司组织专家对市看守所建设项目建设用地，不占用耕地。

选址于此比较合理。

场址土地权属类别及占地面积 项目所在地土地原为废弃砖厂，属于可行性研究工作过程 根据委托，我公司组织专家对市看守所建设项目的相关情况进行了深入 调查