保措施 项目运营期间环保措施 第三节环境影响评价结论 第六章组织机构与人力资源配置 第节劳动安全卫生 第二节消防 设计依据 消防安全措施 第九章项目组织与实施 第节项目招投标 招标依据 招标组织原则 招标范围 招标方式 第二节项目管理 项目组织机构 项目管理措施 第三节资金管理 第十章项目实施进度 第节项目建设总工期 第二节项目实施进度安排 第三节项目实施进度表 第十章投资估算与融资方案 第节投资估算依据 定额依据 材料及设备价格依据 其他依据 第二节投资估算编制范围 第三节投资估算 第四节融资方案 第十二章效益分析 第节基础数据与参数选取 第三节经营收入估算 第四节税金 第五节成本估算 第六节盈利能力分析 第七节清偿能力分析 第八节财务分析结论 第节经济效益 第二节社会效益 第三节环境效益 第十五章结论与建议 第节结论 第二节建议 第章总论 第节项目背景 项目名称 安宁工业园区武家庄片区开发建设项目 投资单位概况 美怡香港国际投资有限公司，以提供高品质之商业地产产品 为专长，专注于在商场与旅游服务行业的开拓发展。公司具有追 求卓越相互协同忠诚可靠积极主动核心价值观，全面系统地 推展各项商机及项目，公司整体竞争能力使其在行业内具备较强的领 先优势。 美怡香港国际自年进入昆明市场，先后投资建设了昆 明双龙商场昆明金鹰购物中心阳宗海生态旅游昆明中央 商务区云南联贸大厦等多项高端商业地产项目和旅游地产项目， 投资额到多亿元人民币，取得了良好经济效益和社会效益。 昆明市建筑设计研究院有限责任公司，是由昆明市建筑设计研究 院在年通过产权制度改革，建立法人治理结构，经工商登记注 册为有限责任公司，现有建筑行业建筑工程设计工程勘察建筑智 能化设计工国内 外知名专家，对该片区进行科学合理的前期策划和规划，并投资建设 片区的市政基础设施，最大限度地挖掘该片区土地的潜在价值，使该 片区土地资源得到激发活化和增值，实现安宁经济社会的可持续发 展土地资源的优化配置和城市发展的目标。 项目建议书的编制范围 项目背景和项目建设的必要性市场分析建设规模建设方案 节水节能措施环境影响评价项目组织与实施投资估算与资金筹 措效益分析及研究结论与建议等。 项目建议书的编制要求 分析与项目有关的工程技术设计规范经济等各方面问题进行 全面的分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行，经济上 是否合理。 第二节项目概况 建设目标与规模 建设目标 最大限度地挖掘该片区土地的潜在价值，使该片区土地资源得到 激发活化和增值，实现安宁经济社会的可持续发展土地资源的优 化配置和城市发展的目标。 建设规模 该片区规划总用地总规模为公顷亩，主要建设 用地包括工业用地仓储用地居住用地公共设施用地道路广场 用地对外交通用地绿地和特殊用地。 项目投入总资金 经估算，项目投入总资金万元，其中期投入 万元，二期投入万元。 规划技术经济指标 类别代码类别名称总用地面积占建设用地比例 占总用地比例 居住用地 公共服务设施用地 二类居住用地 公共设施用地 工业用地 类工业用地 仓储用地 普通仓库用地 道路广场用地 道路用地 对外交通用地 铁路用地 公路用地 市政公用设施用地 绿地 公共绿地 生产防护绿地 特殊用地 保安用地 城市建设用地 水域和其它用地 水域 林地 村镇建设用地 总计 第三节结论与建议 研究结论 昆明太阳能资源丰富年里有近天都阳光明媚，全年日照 长，年均日照小时。冬季也能使用太阳能，有着得天独厚的自 然条件，是普及使用环保节能型太阳能资源自然是最佳的选择。 经过对山东济南河北保定等城市考察后，昆明市建筑设计研究 院有限责任公司拟引进国内外先进技术，在昆明市抢占先机建设集太 阳能热水器太阳能建筑体化太阳能光电光热等系列产品研发 检测制造推广营销于体的太阳能产业研发生产基地。 项目的建设具有较好的市场前景，用地条件资金条件优越。项 目的建设符合国家节能减排提高能源使用效益建设节能型建筑的 要求。引导企业向产业化集团化发展，创名牌产品，以名牌促发展， 以名牌促效益，不断提高市场占有率。培育个具有自主知识产权 国内外有较高信誉具有较强核心竞争力的企业，产品辐射中国西南 片区以及东南亚国家，使太阳能产业成为昆明市产业结构中的个新 的支柱产业。项目的建设是可行的，也是十分必要的。 建议 本项目的实施应选择懂技术有实力的企业进行操作，应站 目录 第章总论 第节项目背景 项目名称 投资单位概况 项目建议书编制依据 项目提出的理由与过程 项目建议书的编制范围 项目建议书的编制要求 第二节项目概况 建设目标与规模 项目投入总资金 规划技术经济指标 第三节结论与建议 研究结论 建议 第二章项目投资环境与市场预测 第节投资环境分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 国家宏观经济运行形势 云南省经济运行形势 安宁市经济运行形势 第二节市场供需分析 市场供应分析 市场需求分析 销售预测 第三章建设规模与项目开发条件 第节建设规模 地点与地理位置 以色列太阳能热水器市场分析 欧洲太阳能热水器市场分析 国外太阳能热水器市场分析 第二节中国太阳能热水器市场概述 第三节云南省太阳能热水器市场分析 第四节昆明太阳能热水器市场分析 第五节太阳能热水器市场的规范管理 第六节太阳能热水器与建筑结合现状 太阳能热水器与建筑体化介绍 太阳能与建筑体化的特点 太阳能热水器与建筑体化要求 太阳能热水器与建筑体化的优点 我国太阳能与建筑体化的发展现状 第七节太阳能热水器与建筑体化需解决的问题 第八节太阳能光伏产品市场分析 第四章开发建设方案 第节规划设计原则 整体性原则 生态原则 集约性原则 可持续原则 超前性原则 第二节规划设计方案 第三节主要技术经济指标 第六章节水节能 第节节水节能的必要性 第二节设计依据 第三节建筑节能 第三节节电措施 第四节节水措施 第七章环境保护 第节环境标准 第二节项目环境影响措施 设计中环保措施 建设期间环保措施 项目运营期间环保措施 第三节环境影响评价结论 第六章组织机构与人力资源配置 第节劳动安全卫生 第二节消防 设计依据 消防安全措施 第九章项目组织与实施 第节项目招投标 招标依据 招标组织原则 招标范围 招标方式 第二节项目管理 项目组织机构 项目管理措施 第三节资金管理 第十章项目实施进度 第节项目建设总工期 第二节项目实施进度安排 第三节项目实施进度表 第十章投资估算与融资方案 第节投资估算依据 定额依据 材料及设备价格依据 其他依据 第二节投资估算编制范围 第三节投资估算 第四节融资方案 第十二章效益分析 第节基础数据与参数选取 第三节经营收入估算 第四节税金 第五节成本估算 第六节盈利能力分析 第七节清偿能力分析 第八节财务分析结论 第节经济效益 第二节社会效益 第三节环境效益 第十五章结论与建议 第节结论 第二节建议 第章