人瞩目的成就，黄 岩区已经变成为座极具经济活力的新兴城市。 改革开放以来，台州人民在邓小平理论的指引下，勇于创新，敢为人先，走出了条具 有台州特色的发展道路，实现了由温饱向小康的历史性跨越。九五时期，面对国际国内 经济运行环境的重大变化，全市人民同心同德开拓进取，国民经济和各项社会事业继续 保持快速健康发展的良好势头 国民经济持续发展，经济实力稳步增强，产业结构趋向优化，全市经济综合实力 跻身全省中上水平。九五期间，全市国内生产总值年均增长，其中二三产 业增加值分别年均增长和，财政总收入年均增长，其中地方财 政收入年均增长。年全市国内生产总值达到亿元，其中二三产业 增加值分别达到亿元，人均国内生产总值达到元，全市财政总收入 达到亿元，其中地方财政收入亿元。三次产业结构由年的 转变为年的。同时，区域经济的整体素质有了较大提高，农业 和农村经济稳步发展，工业经济增长质量明显提高，第三产业有了新的发展，涌现了批 上规模的优势企业和具有较高知名度的名牌产品，培育了些具有旺盛生命力和良好发展 前景的新兴产业。 项目建设的必要性 盘活闲置资源，缓解部分区直单位办公场所不足的矛盾，区政府于年月日 下午召开常务会议，会议同意区委办区府办制订的关于调整区直局单位办公场所的方案。 会议明确，为节约资金统标准，由区委办区府办对调整的办公场所进行统设计统 招标统迁建。 现区建设局为上世纪到年代建设或改造而来，设施老化严重，场所狭窄，已不能 适应新时期工作的需要。而现新三八线南部场地比较宽敞，停车位充足，交通也便利，合适 作为新建设局的新址。 第四章项目建设地点和建设条件 项目建设地点 本次改造工程选址于位端子 板联接。 火灾自动报警及消防联动控制系统 本工程为多层建筑，系统保护对象分级为级。系统形式为集中报警系统。消防值班室设于层入口旁。内设火灾报警设备，处理全楼的火灾报警信号。在各楼层 消防电梯前设火灾部位复示盘，每层主要楼梯口装设声光显示器。 在消防值班室设联动控制器，按规范要求控制消火栓灭火系统，喷淋泵灭火系统，防排 烟设施，电源及电梯等。 按规范要求设置火灾事故广播和消防专用通信系统。 弱电 楼宇自控系统 本工程采用分布式计算机控制系统对空调通风给排水变配电照明电梯等设备进 行自动监测控制记录优化节能维护管理等工作。 综合布线系统 综合布线系统是建筑物内信息通信网络的基础传输通道，支持语音数据图像等业务 信息传输的要求。系统具有开放性灵活性可扩展性实用性安全可靠性和经济性。 工程综合布线系统能满足建筑物内部及对外的语音数据图像业务的传输要求。 系统为开放式星型拓扑结构，系统的信息出线口采用国际标准的插座，使每个信 息口都能插接不同类型的终端设备。 本系统由五个子系统组成工作区子系统配线水平子系统干线子系统设备间 子系统管理子系统。 暖通设计说明 设计范围 建筑的空调通风防排烟。 设计参数 夏季空调室外计算干球温度 夏季空调室外计算湿球温度 冬季空调计算温度 冬季最冷月室外计算相对湿度 空调型式 中央空调，采用风机盘管加新风系统，送风方式为侧送顶回。 通风及防排烟设计 地下室设机械通风及排烟系统。 第六章节水节能措施 节能措施 建筑节能设计依据 公共建筑节能设计标准 省居住建筑节能设计标准 民用建筑节能工程质量监督工作守则 参照本地气候条件经济发展水平及使用效果。 建筑节能理念及措施 建筑节能理念 节能可为公共建筑提供最佳舒适度，提高社会环境健康和资源环境健康。 建筑能耗占国家能耗包括建筑施工建筑设备设备材料等的，同样的建筑 面积，公共建筑是单位住宅面积能耗的倍。因此公共建筑节能更具有意义。 节能措施费，约增加单位建筑造价成本的，但与在使用中能源消耗费支出的综合 测算节约，因此节能对经营性项目经营成本有较大的降低，对非营利性项目， 经常费支出的减少也是项重要的节省。建筑节能措施 省节能部门制定的节能措施 全省新建建筑必须采用各种符合规定的新材料和新工艺，必须达到节能效果的硬 性指标。 审定和监测新建建筑施工设计图必须达到的节能效果，完善节能监管机制和监测 力度，建立节能工程竣工验收档案。 设计部门适当的控制玻璃墙用量，减少设计外飘窗及玻璃幕墙。采用隔热保温隔音轻质 墙体。楼板和门也是节能环。 开源节流开发最佳的能源方案。包括太阳能地缘热泵系统等。 建筑要有足够的日照，注重朝向和方位的设计。 室内要作地砖铺设，需作材质分析。据有资料分析，花岗岩既有放射性，又浪费能源。 建筑物周边环境种植树草增加绿化率。据有关资料分析，绿化率高能使周边环境热导减低 。 采用环保型节水洁具，也是建筑节能的组成部分。 采用节能型建筑材料 在建筑外墙推广使用浆料类外墙外保温材料，墙体采用多孔砖保温隔热，屋顶采用聚苯 乙烯板保温隔热材料或节能的泡沫砼保温系统。 各建筑物外窗采用玻璃，也可采用双层中空玻璃窗，窗框选材为隔断冷桥的铝合 窗框。 采用节能的建筑设备 有条件时设置中水系统，集洗手浴盆等废水经处理后，供给冲洗小便器及浇绿地等使用。 在设备选型上对照明光源灯具接触器断路器均以节能型为主，对大厅会议室等 大面积照明采用分区分片控制，防止无益的浪费。使用节能型电感镇流器，提高照明 功率因素。 节能检测 节能从设计开始，应列入设计审批质量检测内容，从源头增强设计内容，并将节能措 施列入总投资及设计评比评优评价的内容之。 在施工质监监理过程中，应加强施工工序质量控制，重点加强墙体保温层厚度不 宜超过厘米厚度附墙部件窗口外侧四周墙面等保温处理的质量检查。 实施节能设计施工验收等三同时制度。 二节水措施 选用高效率水泵和节能电机，水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐节水器具，根据 不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试 生活热水分为饮用水和洗涤用热水，饮用开水由各层开水房电开水器供应，生活热水系统 采用上供下回方式供应，食堂锅炉选用节能型电锅炉，热水管采用复合管，排水管采 用排水管，节省热能。 选用节水型卫生洁具 选用节水龙头，如选用陶瓷芯片变距式自闭式等新型水龙头，节水效果显著。 蹲式便器，采用水冲式，防水臭气泄溢。 第七章环境保护评价 环境保护评价的依据 中华人民共和国环境保护法 国务院第号令建设项目环境保护管理条例 城市区域环境噪声控制标准市环境保护有关条例及规定。 二市区环境现状 空气环境质量 本项目建设在市区内，市属于环境空气质量功能二类区。市部署生态文明城市建设，取 得显著的成就建设项目严格审批环保评价强力推行清洁能源建设政策，改造蒸汽吨 以下的燃煤锅炉，用法律规定禁批燃煤供热装置，市区餐饮业中禁止使用燃煤锅炉，城市道 路白改黑，减少扬尘等等措施。根据近年市环境状况公报提供的数据，年平均 值为，比上年下降了，接近国家环境空气质量二级标准污染指标 从年的降至年平均值为，比上年下降了，继续 保持在国家环境空气质量级标准内可吸入颗粒物年平均值为，连 续第二年达到国家环境空气质量二级标准。全年中，空气环境质量为级优的天数有 天，二级良的天数有天，三级轻微污染的天数仅天，全年空气优良天数比例高达 ，适宜于人们的生活。 声环境质量 根据市城市区域环境噪声标准适用区划分规定，近年测检城市区域环境噪声平均 值为分贝，其中城市交通为分贝。项目区域声环境执行城市区域环境噪声标准 类。昼间，夜间。 生态环境 市绿化率为，人均公共绿地面积平方米。学校规划绿地面积平方米，约 占学校总用地的。本项目在设计上要注重竖向设计，尽量减少土石方的开挖量施工 过程中要尽量保护好原有地块上的植物，保证项目的绿化。项目建成后将补充和扩建绿化工 程，确保学校规划的绿地达到占地。 气候条件 市区域气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。以上温度，般半个月左右，最低温度 左右，零度般半月左右，有天然空调之称。日照天以上，自然通风成建筑用房设计重 要参数。 三建设项目环境污染源分析 项目施工期污染源 施工废渣场地平整拆迁废渣，挖填土石方平衡后的土石方余方等的建筑废渣及扬尘 施工废水将排除定量的主要含无机物的施工废水及现场污水 施工粉尘在平整场地整治石质材料有定量的粉尘影响 施工噪声在平整场地及施工期间采用的施工机械搬运建筑材料，切割属卸料等产生 噪声。 项目使用期污染源 项目建成后投入使用，仅有生活垃圾和废水。 年生活垃圾量最大约吨。通过垃圾处理站处理，运往环卫部门指定地点统处理。 生活废水经过学校的污水处理系统进行初级处理后，排往污水处理站进行集中处置达标后 排放，实验室污水应经过特殊处理后到标准后方可排入城市市政污水干管 四建设项目环境保护措施 项目施工期 施工时以挡板围栏，适量喷水降尘防止开挖废弃物随意丢弃，以汽车运输废弃物至环境 保护部门指定地点堆放运出施工废渣的运输车辆在开出施工现场时以清洁水冲洗。 拦截施工废水，并设置沉渣池，将废水沉清后才可排入下水道。 第章总论 项目概况 项目名称浙江省台州市黄岩区建设局建设项目 项目法人单位浙江省台州市黄岩区 项目法人代表李雷 建设地点市区新三八线南侧，碎石路东侧地块。 项目建设性质新建政府办公项目。 建设定位满足对建设单位的管理和监督，对项目的安全和质量更完善，提高建设主管 部门的做事效率。 建设规模根据建设局内部人员和科室单位的分别，办公楼选址于新三八线南侧，碎石 路东侧地块，用地面积平方米。总规划建筑面积平方米，地下室面积 平方米。 建设内容办公用房等配套设施体化建筑群体。 项目建设周期年。 估算投资万元。 资金来源上级主管部门财政拨款万元，原建设局所在地块置换筹集万元， 其余资金申请国内银行贷款支持。 二建设