央和地方政府部门相继出台 系列支持物流发展的政策。年月，国务院发布国务院关于 加快发展服务业的若干意见国发号，意见明确要 求优先发展运输业，提升物流的专业化社会化服务水平，大力发展 第三方物流，同时还要求积极支持符合条件的服务企业进入境内外资 本市场融资，通过股票上市发行企业债券等多渠道筹措资金。 年月商务部发布关于进步做好物流领域吸引外资工作的通知， 外商投资物流企业不再受注册资本和股权比例限制海关总署决定， 从年月起在全国范围内，打破直属海关之间的关区界限，全 面实施属地申报，口岸验放通关模式。 面向电子信息行业保税仓储市场背景分析 电子信息行业变化催生价值链协同 我国已经逐步成为电子信息产品的全球制造中心。电子信息制造业日 趋薄弱的营业利润困扰众多产品制造商，在下游客户持续要求降低成 本的压力下，制造商同时承担库存量频繁波动产品生命周期日益缩 短汇兑损失等风险。 以传统的方式运营管理价值链，可能导致企业库存水平过高产品成本过高运营效率偏低捕捉市场机会能力不强。运用价值链协同 模式和专业化分工可以提高生产效率降低生产成本。同时，企业间 协作和专业化分工已经成为应对行业变化的有效手段，价值链上各环 节企业通过制定共同目标，整合业务流程，分享各自的优势，提高信 息透明度，实现实时沟通，从而提高整个行业的市场响应能力。 物流仓储管理能力薄弱，专业化程度亟待提高 目前，我国电子信息产业的劣势和瓶颈体现在物流环节，原因在于企 业的库存管理能力不强，存在运作成本较高问题。因此，供应商和制 造商直寻求与第三方物流建立长期合作关系，以降低库存成本，提 高订单交付能力。关于中国电子企业流价值链口，这的缺口主要依靠从国外进口。 年发布的中国进口强企业中，电子企业超过了。 由于电子元器件行业并非是简单的制造业，其对产品的稳定性精确 性高效性及各类电气性能指标要求很高。国外企业及跨国公司在资 产技术工艺客户方面经过多年积累，并非本土企业可以轻易突 破。这就意味着在未来很长的段时间内，中国的电子元器件供应还 要大量依赖于国外进口。中国强大的消费电子组装中心的需求拉动与大量的全球电子元器件 供应商利益的推动，消费电子配件及成品在中国境内外大量快速流 动，为中国消费电子的物流与仓储发展提供了广阔的发展空间。 作为中国经济中心的上海，现代物流业随着上海国际航运中心建设， 直保持较快增长。年，上海将初步建成国际重要物流枢纽和 亚太物流中心之，现代物流业将成为上海的支柱产业，前景广阔。 三项目的可行性分析 项目实施主体简介 上海新宁捷通仓储有限公司是江苏新宁现代物流股份有限公司正在 筹建的 全资子公司，位于上海松江出口加工区，现已租赁仓库及办公场所 平方 米，计划投资总额万元。 项目的主要建设内容 本项目的建设内容包括配套设施改造消防施工设备的购置与安装 室内外装修人员培训等，预计建设周期个月。 项目投资预算 项目计划投资总额，万元，拟使用上市超募资金，万元，资 金使用 计划明细如下单位万元 计划支出项目支出金额建设期仓库租赁 二配套设施改造与装修消防费用 三机械电子等设备 四办公设备 五营运车辆 六流动资金 合计 未来年经营预测 单位万元 年度 类别年年年 营业收入， 成本费用， 营业税金及附加 税前利润 项目的环保情况 环境影响分析 本项目在建设期间，各项施工活动运输将不可避免地产生少量废气 废水噪声固体废弃物等，会对周围的环境产生定的影响，主要 影响分析如下 噪声环境影响本项目建设期噪音声主要来自配套设施改造时各种机械设备运作产生的噪音及运输场地等工作的作业噪音。 大气环境影响在整个施工阶段，整理场地打桩挖土材料运 输等将会发生少量扬尘污染。 本项目在营运期所有叉车均为电瓶车，无废气污染物产生运营过程 中不产生生活废水运营中产生的固体废弃物主要是包装袋等般固 废，收集后外卖，不会造成二次污染。 施工期和运营期环境保护措施 施工期环保措施 本项目施工过程中将采取相应措施将施工现场的各种废气废水粉 尘固体废弃物震动噪声等污染和危害控制在法律法规及施工 管理的范围内。 运营期环保措施 对运营过程中产生的极少量办公污水，本项目将采取相应措施，排入 市政污水管网。办公和运营产生的固体废弃物会定期清运，不会造成 二次污染。 本项目库存货物主要为电子元器件，在储存过程中可能会由于管理 不善导致火灾事故，为了避免事故发生，本项目的设计施工将严格 按照消防要求进行，并备有充足的消防器材。 项目风险分析及其控制措施 以上项目实施过程中可能存在以下风险因素，企业虽然已经或将采取 相应措施，但由于各种不确定因素，所采取措施未必定能够完全防 目录 项目的背景情况 物流行业宏观环境背景分析 产业环境分析 物流业作为我国现代服务业的重要组成部分，对提高国民经济运行质 量优化经济流程调整经济结构扩大内需增进社会福利等都 具有全局性的积极影响。随着区域经济协调发展不断向前推进产业 分工协作不断增强专业化程度不断提高，潜在物流市场巨大。预计 十五期间我国物流行业生产总值年均将增长，远高于 的增长速度，物流市场将继续向长三角珠三角京津冀及渤海经济 圈集中。 科技环境分析 现代技术的进步为物流企业提供了现代工艺技术的价值输送平台，促 进了物流产业的技术升级在信息技术方面，特别是电子数据 交换电子自动订货系统射频识别电子商务等现 代信息技术在物流方面的应用提高了我国物流信息管理水平和服务 效率在运营管理方面，六西格玛项目管理的实施，使公司专注于流 程的控制，通过物流流程的创新和再造，从根本上避免流程的缺陷， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,提高运营效率。 宏观经济环境分析 年全年国内生产总值，亿元，比上年增长见图 所示。受金融危机影响，增长速度有所放缓。根据最新数据， 年物流业增加值完成万亿元，同比增加个百分点，全社会 物流总额达到万亿，增长。年物流业增速略低于预 期，但与其他行业相比，增速仍居较高水平。 图年国内生产总值及其增长速度 亿元 国内生产总值增长速度在我国经济高速发展和全球经济体化的 背景下，物流需求出现持续快速增长势头，社会物流总额不断扩大。 年社会物流总额的复合增长率达到，远高于 的增长速度。预计年我国物流需求增速在以上，远高 于全球左右的增速。 政策环境分析 年，国家出台了十五国民经济发展的规划纲要，在该纲要中，第次把物流产业发展纳入到国家重点发展的领域，并且作为 现代服务业发展的个重点领域加以扶持，提出需要加快发展。 年月日国务院审议并原则上通过了现代物流业调整和振兴规 划纲要，强调必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系，以 物流服务促进其他产业发展。近三年中央和地方政府部门相继出台 系列支持物流发展的政策。年月，国务院发布国务院关于 加快发展服务业的若干意见国发号，意见明确要 求优先发展运输业，提升物流的专业化社会化服务水平，大力发展 第三方物流，同时还要求积极支持符合条件的服务企业进入境内外资 本市场融资，通过股票上市发行企业债券等多渠道筹措资金。 年月商务部发布关于进步做好物流领域吸引外资工作的通知， 外商投资物流企业不再受注册资本和股权比例限制海关总署决定， 从年月起在全国范围内，打破直属海关之间的关区界限，全 面实施属地申报，口岸验