持，以优化组合，资源重组，假以时日，将也会为我县经济 建设起到不可忽视的作用。 物流货物的品种主要是我县的企业如福森药业铝 业集团淅减公司万客来量贩农作物中药材大理石 及我县城镇商户数万家。主要为工业服务汽车零部件 药材建材铝制品粮食大理石等工商业，均占全县货 运总量的以上，而重量低体积小价值高的电子通迅 类货物和日用商品在物流中的比重相对较小。我县第三方物 流并未形成，但有了良好的基础，目前已有几种初级的物流 形态。 以现有的网络为基础的仓储物流有限公司 利用大中形企业内部的物流设施向社会提供第三方 物流服务，如大理石等。 总体上看，我县大多数物流规模普遍太小，其发展属于 市场机制调节下的自发行为，政府工作的引导推动作用还没 有有效的发挥，但已无疑的成为我县现代物流业进步发展的 基础。即使在国内和国外现代物流业也是项新兴产业，但 发展极为迅速，已经成为许多城市和地区重点发展的支柱产 业之。 我县仓储物流发展的必要性 仓储物流有限公司的建设将适应我县物流业的快速 发展，为我县及周边地区的经济社会发展提供良好的运输 仓储和配送保证。仓储物流有限公司项目以计算机网络 和信息技术为支撑，用先进的管理技术组织形式将原本分 离的商流物流信息流和采购运输仓储代理配送 等环节紧密联系起来形成个完整的产业链，提升了我县的 整体物流水平。该项目的建成必将对优化整合我县物流资 源，降低流通环节成本，增强我县企业的市场竞争力具有重 大的现实意义。 总之，仓储物流有限公司的建设对于改善目前物流 社会化市场化程度低，物流成本高效率低信息不畅 服务单的落后面貌，适应我县社会经济的发展，建设经济 强县具有重要的作用。 仓储物流的现状 仓储物流有限公司前身系城北综合停车场，占地 面积亩不含河道，于年拆迁至上集镇铁庙村， 车辆发往全国各地，为我县工商业提供高效率的运输服务， 赢得我县众多企业与商户的好评，把我县物资流通网络延伸 至全国各地。公司采用先进的经营模式，把现代新型消费理 念引入我县，公司按照运输公司的经营模式，服务我县企业 及城区大超市为龙头，不断扩大物流配送的区域和范围，使 商品流通网络全方位延伸，形成以淅川为中心，辐射周边县 市，并取得了良好的社会效益和经济效益。 由于公司仓容面积小，经营范围单，已经远远不能适 应商品运输公司发展的需要，建设新型物流有限公司势在 必行，只有建设多元化全方位的物流服务公司，才能持续发 展，健康发展。 项目的建设目标 旨在采用现代物流业仓储配送新理念新技术，实现规 范科学合理的仓储物流配送业务，充分实现高质量高效率 高效益，确保配送质量安全，推动市场消费，改善我县的仓 储物流环境及基础条件。 公司占地亩，其中建筑面积现代化仓储 补偿费用， 万 仓储建设，万元 综合楼建设层层，万元 分拣中心层层，万 绿化，万元 维修车间，万 宿舍楼及餐厅层，万元 警卫值班室，万元 主路面及停车区硬化，万元 ⑩河道治理，万元 车辆万 大型货车吨辆万元辆万 冷藏保鲜货车部万元部万 中型货车吨辆万元辆万 小型快递车辆万元辆部万 叉车台万台万，吊车吨部万 万，铲车吨部万万 设备万元 冷藏保鲜设备万 净化仓库及吊装设备万 分拣自动化设备万 项目预备费万 不可预见费用万。 流动资金万元 项目建设期限与实施进度计划 建设期限年月年月 年月底完成场地清理三通平工作 年月底完成基建工程主体结构 年月底完成仓储办公楼宿舍餐厅楼分拣中 心维修车间的装修 年月底完成分拣中心及场地绿化 年月底各项设备设施的安装调试验收备案， 工程全面完工。 效益分析 经济效益 营业收入预计年货运总吞吐量达到万吨，实现 营业收入可达万元 利润按营业收入的计算，年获利润万元 税金按营业收入的计算，年上缴税金万元 投资回收期固定资产投资万元年利润 万元年。 社会效益 城市化发展依赖于现代物流业发展 随着经济社会的发展和人口流动性高，人们越来越追求 现代化的生活方式，需求日益向精品化个性化方向发展。 他们希望社会能提供工作学习娱乐的场所，购物交通 的便捷，餐饮居住的舒适等，这些需求都涉及到物流业的 发展。同时，城市其他产业的发展也有待物流提供支持，城 市整体经济及区域经济的发展也赖于物流系统的建立和运 行，也只有建立高效运作的物流系统，城市整体经济才能高 效率运行，区域间的交流与合作才能更方便快捷解决好 城市货物积聚问题，商品才能经济快捷安全地发送到周 边地区乃至更远的地区，城市对乡镇的辐射功能才能真正得 以发挥。 物流业发展促进城市化及经济发展 如果没有原材料的通达物流，产品的销售物流，城市工 业无法发展，劳动生产率无法提高如果没有物流配送业的 发展，城市商业货仓商场购物中心超市连锁商场以及 总代理制总经销难以兴起。同时，城市的信息技术，尤其 是互联网电子商务多媒体技术金融市场以及外贸的发 展和招商引资等等也需要现代物流的发展支持。只有将物流 业发展成为城市经济新的增长点，企业交货才能更加及时 准确可靠，商品流程才能缩短，物流成本也才能大大降低。 总之，有了物流业发展的支持，城市化才能快速稳定发展。 吸引大量投资客商和熟练技术的带动进入，带动区域内劳动 力水平的提高，促进就业分工深化扩大。 增强城市功能，形成城市经济发展新的增长点 铁路高速公路等是城市物流业发展的基础，物流业的 发展必然带动固定资产投资，特别是基础设施建设交通运 输和信息通讯业的投资。现代物流不仅使电子商务成为可 能，并且将极大地促进电子商务等与物流相关的产业和新兴 产业的发展，为其提供千载难逢的发展机遇，使交通运输 仓储等传统产业成为新的业务拓展增长点。各种物流基地 物流园区不仅有利于物流业的健康发展，而且更有利于提高 城市的经济辐射力和综合竞争力。 缓解城市交通压力，减少环境污染 随着淅川工业经济的发展和人民生活水平的提高，各类 机动车辆逐年增多，造成交通拥护交通事故频发和环境污 染等诸多问题。若采用商品统配送，则可使车辆使用数减 少左右，车辆利用率大大提高，这样即积极响应了当前 国家提倡的节能减排降耗的方针，又在缓解城市交通压力， 减少汽车尾气排放等方面起到了重要作用。 改善居住环境和投资环境 目前淅川工业布局较为分散，存在着工业和居住混杂的 现象，既影响了城区的环境质量，也限制了工业的发展余地。 发展物流业合理规划货运站场合理安排运输车辆路线 制定相关货运政策使货物的运输与人的出行分开，对保证 目录 项目概况 我县发展该项目的前景和必要性 仓储物流的现状 项目的建设目标 投资预算 项目建设期限与实施进度计划 效益分析 项目建设的指导思想 物流业与未来发展 结论 附仓储物流有限公司平面图 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目概况 名称仓储物流中心建设项目 执行单位仓储物流有限公司 项目负责人 性质新建 合作方式独资 投资估算总投资万元，其中固定资产投 资万元，流动资金万元。 项目的前景和必要性 淅川物流行业的发展前景 物流服务分析 经过近几十年的发展，我县物流已经从原来的货物配 送发展到集物流信息流资金流为体的全方位服务， 成为种最为经济合理的综合服务模式。 我县正在形成两大物流体系以公路和铁路运输为代表 的运输物流体系，以商品加工和配送为代表的仓储物流体 系，总的来看，各体系的网络化程度不高，还处于发展的初 级阶段。 我县物流与经济总量是不成正比的。经济的迅速发展将 产生巨大的物流需求空间，也加大了我县工商企业对物流业 的需求。我县体化的物流服务业是个新兴的产业，预期 未来年内这类服务的收入将每年有的增长幅度。 南水北调后我县工商企业的大量进入，各类企业有强烈的物 流需求，加上国有企业深化改革，实行投资多元化，降低物 流成本以提高竞争能力是我县企业发展的捷径，同样形成了 巨大的物流需求，这些都为我县物流业的发展提供了广大的 空间。 物流费用主要由运输仓储包装三个环节产生约 的企业干线运输占物流费用的以上，而有的企 业采取自给自足的运输方式。 物流费用状况览表 物流费用干线运输仓储包装 构成比例以上 比重 物流市场需求 企业视物流为降低企业成本提高经济效益的有效途 径，对其越来越重视。据相关媒体调查显示，运输成本的增 加，很多企业认为物流对企业发展的影响比较高。 当前，低成本所支持的低价格依然是我县工商业开展竞 争的主要手段，然而生产环节的物质劳动消耗的节约潜力 已很有限，而通过降低物流成本以提高企业物流效率则有较 大空间。据统计，我县目前工业品流通成本占商品价格的 左右，零售商的物流成本占总成本的以上。 在当前的经济环境和市场条件下，物流需求市场潜力巨 大，我县物流业有较大发展空间。生产企业和商业企业的平 均物流量相近，但物流费用支出有较大的差距，主要原因是 供应物流般都由生产企业来承担。总体来看，物流总量的 增长率要高于企业生产总值的增长率，说明物流业的成长性 较好。从工商企业对物流的需求和对目前物流运作质量的满 意程度分析中可以看出，我县的物流业发展才刚刚起步，任 重而道远，潜力巨大。 物流市场分析 改革开放年，我县国民经济持续快速发展，经济实 力显著增强，伴随着经济总量的迅速扩大，产业结构的调整， 高新技术工业企业的快速发展，加快发展现代物流业已成我 县社会经济日益增长的迫切要求和必然的选择，目前，我县 物流业发展主要有以下几个方面 从事物流业务的个营和挂靠的企业多，据不完全统 计，至年底，全县从事与物流有关的物流企业大约有 三十三个，全部个营和挂靠企业实现营业净收入万元， 按照国家物流企业分类与评估指标的标准要求基本符合 级以上的物流企业。 我县民营个体从事物流配载企业普遍规模较小，初 步形成货物配送的雏形市场，主要分散在在县城区二环路两 边灌河路解放路交叉口红旗路东段盐库岭西坪头工 业园区等。大多数以挂靠的形式经营，还有的买辆车请几个 人都可以开物流公司了，只要给予政策上为引导和必要的扶 持，以优化组合，资源重组，假以时日，将也会为我县经济 建设起到不可忽视的作用。 物流货物的品种主要是我县的企业如福森药业铝 业集团淅减公司万客来量贩农作物中药材大理石 及我县城镇商户数万家。主要为工业服务汽车零部