1、建设而扬名。近年来，在市委市政府的正确领导下，在社会各界 的关心支持下，区，土壤以黄 棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需 开展详勘工作。 气象 合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型的平缓丘陵地区，属 北亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量适中，光照充 足，无霜期较长。合肥全年平均日照时数为小时，年平均温度 为，历史极端最高气温，历史极端最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天， 年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月 下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及 月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季， 之间为春秋季的划分，合肥四季的时间为春秋季短，冬夏季长， 按春夏。
2、心的现有资 源，加快区新城的建设和发展，做好新区的社会管理和服务 工作，实现环境效益和经济效益最大化，促进本项目在工业区的 共同发展，实现双赢，该项目建设是非常必要的。 第四章建设计划 本项目建设计划 本项目规划范围共分为南北两个地块北部地块为社区综合服务 中心，由投资控股集团有限公司负责建设，其规划主要内容包括 社区派出所社区卫生服务中心社区老年康复中心社区文体中心 含社区文化中心社区体育中心和室外活动场地社会事务服务 中心含超市社区办公社区公园社区综合楼用于社区中心 后期造血功能地下设施含停车场人防。占地面积亩。南 部地块为班幼儿园和街头绿地，由政府投资建设。占地面积亩 规划具体建设内容主要包。
3、建筑同时扩大绿化面积，高度重视城市色调景观规划和城 市文化，让新区处处闪烁创新光芒，使之真正成为合肥未来新形象的 集中展示区。未来的新区以人行合肥中心支行建设为起点，引进国内外金 融机构和会展机构汇集，构建金融会展中心，并以省网通合肥通信综 合楼和省广电新中心建设为起点，发挥现有文化科教优势，大力发 展研发设计教育培训广告传媒信息咨询等知识型服务业，构建 科技文化中心。同时，利用自然水资源，建设高品质亲水商务楼群， 培育大品牌，绘制大网络，构建总部经济中心，最终使新区成为 合肥的中央商务区。 人们自古以来就有着亲水亲绿情感，亲水亲绿建筑正在成为现代 人居新趋势。新区楼宇以高中层建筑为主，灵动水域绿地公园 与之搭配，做到幢幢楼体绿树相。
4、控股集团有限公司负 责建设，其规划主要内容包括社区派出所社区卫生服务中心社 区老年康复中心社区文体中心含社区文化中心社区体育中心和 室外活动场地社会事务服务中心含超市社区办公社区公园 社区综合楼用于社区中心后期造血功能地下设施含停车场 人防。占地面积亩。南部地块为班幼儿园和街头绿地，由政 府投资建设。占地面积亩 项目规划布局本项目规划采用南北地块统规划分主体 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设的模式北部地块为社区综合服务中心，其规划主要内容包括 社区派出所社区卫生服务中心社区老年康复中心社区文体中心 含社区文化中心社区体育中心和室外活动场地社会事务服务 中心含超市社区办公社区公园社区综合楼用于社区中心 后期造血功能地。
5、旅游产业与科技生态农业等投资与开发授权范围内 的国有资产运营管理，政府授权的其他工作。 集团公司总部下设项目策划部工程管理部资产管理部投 融资部财务部行政人事部等个部门。 集团下属的全资及控股子公司有 合肥房地产开发有限责任公司 合肥金环房地产综合开发公司合肥置业发展公司 合肥市区城市建设开发投资有限公司 合肥市信用担保有限公司 合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司 合肥湖滨物业管理有限公司 年，集团公司营业收入达到亿元以上，资产增值率达 到以上，实现税收万元以上，融资额度达到亿元以上， 储备可开发用地达亩。 编制依据 国家国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 促进产业结构调整暂行规定国发号 合肥市城市近期建设规划 合肥。
6、括 社区派出所 设置包括值班室接待室户籍室武器警械室档案室及五 小阅览室小健身房小食堂小浴室小洗衣房场所，本次 规划的社区派出所的建筑面积平方米 社区卫生服务中心社区老年康复中心，总建筑面积达 平方米 社区文体中心含社区文化中心社区体育中心和室外活动 场地，总建筑面积达平方米 第章总论 项目概况 项目名称合肥市行政服务中心项目 建设单位合肥市区政府 项目总投资项目总投资万元。 项目位置合肥市新区路以南，路以北，天山 路以西见附图。 规划方案设计单位合肥市规划设计研究院 项目实施依据根据前期规划研究成果及市委市政府对社 区中心建设模式的要求，本次规划范围共分为南北两个地块。 北部地块为社区综合服务中心，由投。
7、秋冬时序分别为天天天天。 合肥主导风向，全年为东北偏东风，夏季盛行东南风和东风，冬 季多东北风和西北风，历年最大风速。 历年土地冻结深度，最大冻结深度为。地下潜水水位 埋深。 地震 合肥地区历史上未曾发生过大的地震但受到过波及，贪庐断裂 带走向北东北，从肥东巢县之间经过，距合肥约公里，肥中 断裂东起肥东梁园经合肥北部到河南固始，走向东西。国家地震总 局颁布的合肥地震烈度区划图，划定合肥市地震基本烈度为 度。合肥市被列为全国个重点抗震城市之。 本工程抗震设计烈度按度控制。 第三章项目建设背景及项目建设的必要性 项目建设背景 宏观背景 世界城市发。
8、展与经济上升使得中国城市化发展是个必然的过 程。我国是人口众多资源相对不足的国家，在现代化建设中，必须 实施可持续发展战略。坚持计划生育和保护环境的基本国策，正确处 理经济发展同人口资源环境的关系。随着合肥大建设步伐的加快， 特别是城市发展战略的实施，保护环境放到重要位置，使人 口增长与社会生产力的发展相适应，使经济建设与资源环境相协调， 实现良性循环的奋斗目标，符合国际对环境的可持续发展要求。而合 肥市环境的好坏是有环境监测执法机构来维护的， 政府加大对环境监测执法的投资，就是以人为本，改善人民生活环境， 为子孙后代造福。 微观背景 为了适应合肥市大城市发展规划的需要，个具有良好环境的城 市是安全的城市，能给城市居民提供更多的安。
9、奏推进。目前，启动区内基础设施日臻完善，社会事业加 快发展，拆迁安置群众和谐稳定。通过不懈努力，真正把新区建 设成为个交通便捷商贸繁荣生态优美人文雅致安宁和谐的 万人新城。 承办单位状况 项目承办单位合肥投资控股集团有限公司 法定代表人张玉轩 单位概况 合肥投资控股集团有限公司简称集团，是经合肥市 区人民政府授权，区国资委出资，在整合区属国有资产产权 股权及各类国有经济实体的基础上成立的个大型的综合性国有独 资集团公司。公司成立于年月，注册资本亿元人民币，位于 有包公故里全省经济实力第城区之称的区，是区投融 资的主平台项目孵化的主载体招商引资的主力军与第二财政。 集团经营范围城市基础及公共设施建设旧城旧村改造房 地产开发现代。
10、统计年鉴 合肥市十五发展规划纲要 合肥市区新区总体规划年。 投资项目可行性研究指南国家发改委计办投资 号通知推荐参考 项目承办单位提供的其它有关资料 可行性研究范围 项目建设背景及项目建设的必要性 项目建设条件 项目建设内容与实施方案项目建设的效益 项目建设对环境的影响分析 第二章项目建设区域概况 区城概况 区于年合肥市区划调整时成立，位于合肥市南部，濒临 全国五大淡水湖之的巢湖，处于正在建设中的合肥现代化新区 的前沿阵地和核心区域。辖个街道个镇个工业区，共 个社居委个行政村。区域总面积平方公里其中巢湖水面 平方公里，常驻人口万人，其中非农人口万人。区因辖 区内的景区而得名，因北宋名臣包公故里而闻名，又因合肥新 。
11、下设施含停车场人防。南部地块为幼儿园和 街头绿地。 项目建设背景 随着合肥市大建设的有力推进，位于巢湖之滨的新区建 设日新月异，三年前的宏伟蓝图早已跃然纸上，三到五年内，在巢湖 北岸将崛起座面积约平方公里可居住万人口的新城。 按照规划建设进程，在年，新区些在建重大项目将加 速推进。 作为华东地区规模最大的医院，合肥市中心医院在明年将开诊门 急诊楼医技楼和内科病房大楼张床位。到明年，面积万平 方米安徽最大的沐浴中心皇家海域温泉度假酒店也将建成。而 总户数户，目前安徽省规模最大的经济适用住房和廉租住房项 目期建设也将于年月交付使用，将为户城市低收入 家庭解决住房问题。 如今，新区正在吸收国内外新思想，实践紧凑城市理念，布 局高层。
12、感，并能展现城市优 美环境，吸引更多的参观者和游客，也能提升城市档次，引导群体消费，促进经济发展，直接给城市商业及旅游带来极大的收益。 优美的城市环境是吸引外资企业投资的重要基础。为广大市民提 供安全舒适宜人的生态环境，构建和谐安全的城市优美环境，需 要环境监测执法人员的辛勤维护。只有加大环境监测执法的投入，严 格按照合肥市十五环境保护计划的条例执法，合肥市的环 境将会迅速改善。 项目选址的基本条件 该项目占地面积亩，总平方米，总投资约 万元，建设工期个月。项目实施前将按建设项目要求办理土地 规划设计环保消防等相关手续。 根据项目建设的要求，尽快建设三通平等基础设施。 项目建设的必要性 为了充分利用安徽省省会城市的政治经济文化中。
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合肥某行政服务中心项目可行性研究报告