财务评价 结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 行业背景 物流就是将物料或商品在空间与时间上的位移。其原意为 后勤指军队在战时运输武器弹药和粮食给养。现代物流指 的是将信息运输仓储库存装卸搬运以及简单再加工包 装等物流活动综合起来的种新型的集成式管理，其任务是尽可 能降低物流的总成本，提高物流效率，为顾客提供最好的服务。 第三方物流则是指生产经营企业为 集中精力搞好主业，把原来属于自己处理的物流活动，以合同方 式委托给专业物流服务企业，同时通过信息系统与物流服务企业 保持密切联系，以达到对物流全程的管理和控制的种物流运作 与管理方式。因此第三方物流又叫合同制物流 。 物流的概念最初来自美国，然后经日本到中国。第二次世界 大战以前，人类虽然早已从事了数千年的物流活动，具有定得 物流意识，但是，没有形成明确的物流概念和理论。二战期 间，美国及其盟军的军事物资装备的制造供应战前配置与调运，战中补给与养护等军事后勤活动，需要运用系统的思想 和分析方法进行管理，于是产生了物流的概念，并形成了军事后 勤学。世纪年代被称为实物配送或纲物配送而引 入经济领域。 二战以后，西方工业化国家进入经济高速发展阶段，其生产 企业为追求利润，千方百计降低生产成本，提高产品产量，企业 间的竞争主要发生在生产领域。随着生产技术和管理技术的提 高，竞争的焦点开始从生产领域向非生产领域，转向过去那些孤 立分散的，被视为辅助环节而不被重视的领域，如运输存储 包装装卸流通加工等物流活动领域。人们开始研究如何在这 些领域里降低物流成本，提高服务质量，寻求开发第三利润源提 高效率降低成本节约流通费用，现代化物流应运而生。 现代物流业的主体是运输企业，这些运输企业根据客户需求 的变化，及时调整经营策略，从单纯的提供运输服务拓展到提供 仓储包装分拣和配送等物流增值服务。由于现代物流业的快 速兴起，企业可以更加专注自身的业主，出现了适时生产和零库 存生产方式，生产管理实现了飞跃发展。在新经济时代，物流系 统对经济发展更具支撑和推进作用，电子商务的兴起就是以发达 的物流系统为支撑的。现代物流的水平已成为衡量个国家综合 实力和经济发展水平的重要标志。 物流这概念在上世纪年代进入我国，国内的研究 实践活动在年代中后期开始增多，特别是些外商进入中国物流市场，让国内企业和政府主管部门亲身感受到现代物流的理 念和实际运作，极大推动了国内研究与实践。物流概念由军事领 域引入经济领域具有重大意义。现代物流是以满足消费者需求为 目标，把制造运输销售等市场情况统筹思考的战略措施。现 代物流具有三个最基本要素即流体载体和流向，它 是任何传统的运输和仓储或物质流体都无法包容的。按照我国原 因家经贸委等六部门的诠释，物流是指原材料产成品从起点至 终点及相关信息由效流动的全过程。现代物流系统是指物流活动 中包装运输储存装卸搬运流体加工配送等诸要素相互 联系相互制约相互结合共同组成的有机整体。物流系统具有 七大功能，即包装运输储存装卸搬运流体加工配送和 物流信息。 现代物流是第三利润源，是继劳动力和资源之后的利润 来源。高效而合理的现代物流，能在个建设，食品 物流质量安全控制技术服务第款物流公共信息平台建 设。现代物流业为国家鼓励发展的产业。 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中，第四篇 营造环境推动服务业大发展第十五章加快发展生产性服务 业第二节大力发展现代物流业的内容。标志着现代物流的 产业地位得到确认，也表明国家政策上重视和支持物流业的发展。 我国当前的物流基础设施和装备发展初具规模，但专业化 社会化程度不高，现代物流发展缓慢。我国各省市之间现代物流 业发展也不平衡，南方沿海地区发展较为超前，深圳市年 作出了把深圳建设成区域性物流中心的决策，把现代物流作为经 济发展三大支柱产业，并纳入十五及年远景规划，上 海广州也将现代化物流作为第四大新兴产业。 年我国社会物流总额达到万亿元，同比增长, 比年增长了倍，是近年来增长最快的年。年 全国社会物流总额为万亿元，同比增长。年全 国物流业总收入为亿元，同比增长。其中，运输 领域收入合计亿元，同比增长，占总收入的。 世纪的前年至年，将是中国物流需求的高增长期。 在十五时期，我国正处于工业化中期和调整经济结构转 变经济增长方式的关键时期，而现代物流作为生产性服务业向生 产建设贸易等领域延伸，随着国民经济的稳定快速发展进 出口贸易的进步扩大，物流需求的规模还会继续扩大。 交通运输条件 地处鲁西北平原，位于省西北边缘，地处东经 ，北纬，全县东 西长公里，南北宽公里。北依，南邻聊城，东连高唐， 北接武城平原，西毗河北邢台。东去省会济南公里，北去首都北京公里。省道，国道，青银高速公路， 德商公路贯穿全境，交通十分便利。 综上所述，该项目符合国家产业政策，符合行业发展规划， 并可充分利用项目单位现有的物流资源，充分发挥交通运 输等基础设施条件。正是在此背景下，运输公司提出了该项目的 建设构想。 项目建设的必要性 符合国家的产业政策 物流仓储中心对个国家的经济，尤其是对外经济贸易的发 展和科学技术交流，起着重要的促进作用。 该项目符合国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指 导目录年本第类鼓励类第二十九条现代物流 业第款粮食棉花食用油食糖化肥石油等重要商 品现代化物流设施建设第款农产品物流配送含冷链 设施建设，食品物流质量安全控制技术服务第款物流公 共信息平台建设。现代物流业为国家鼓励发展的产业。属国家 鼓励发展产业，符合国家产业政策的要求。 年月，国家发展和改革委商务部公安部铁道 部交通部海关总署税务总局民航总局工商总局联合制 发了关于促进我国现代物流业发展的意见，将物流标准化列 为国家扶持和发展现代物流业的基础性工作，明确提出要建立和 完善物流技术标准体系，加快制订和推进物流基础设施技术装备管理流程信息网络的技术标准，尽快形成协调统的现代 物流技术标准体系。大力发展现代物流业，对于推动和提升相关 产业的发展，提高经济运行质量和效益，增强综合国力和企业竞 争力具有十分重要的意义。同时，标志着现代物流的产业地位得 到确认，也表明国家政策上重视和支持物流业的发展。 是国民经济发展的需要 随着我国加入与信息技术的发展，全球化竞争日益激 烈。高质量低成本高效率和多品种已经成为市场竞争的必然 要求。为此，发展现代物流业就成为企业有效提升竞争力的重要 途径，物流的运作与管理问题受到了企业管理者的普遍关注和高 度重视。随着社会的进步和科技的发展，企业生产规模不断扩大， 管理不断完善，通过提高生产规模和管理水平，通过人力物力的 节约来压缩生产成本的空间越来越小。为开发新的利润空间，物 流业被提升到第三利润的高度，而近年来电子商务的飞速发 展，也为物流业的起飞奠定了良好的基础。 经营方式的根本转变时提高效益的有效途径，物流业的发 展，将产销有效地结合起来。目前，我国各产业整体经济 效益并不高，在相当大程度上，经济效益还依赖人力与财力的大 量投入。我国国有及国有控股工业企业的流动资本周转速度从 年的次，上升到年的次，年降为 次，年降为次和次，年回升到 次，年降至次，直到近几年我国企业的资金流速才有 第章总论 概况 项目名称交通物流园区建设项目 承办单位省运输公司 项目建设地址位于中医院西侧，县城北外环路北侧， 交通便利，位置优越，适于仓储物流建设。 项目建设内容及规模该项目充分利用省运输公司的网 络信息资源物流运输资源客户资源，连锁网点资源，建设与 运输公司配套的仓储物流设施和信息服务系统。拓展业务空间， 建设现代化的仓储设施运输装备，构造商流物流信息流为 体的物流配送基地，有效带动以及周边地区物资交易流通的 发展。 项目占地亩，约合平方米，规划总建筑面积 平方米。其中综合办公楼平方米，仓储平方 米，汽配服务楼平方米，维修车间平方米，路面及场 面硬化平方米。主要建设内容农副产品仓储大型停车 场运输车队综合办公楼汽车贸易信息网络服务系统等。 项目实施进度建议该项目建设期为两年，自年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,月至年月。 总投资及资金来源该项目总投资万元，其中建 设投资万元，占总投资的建设期利息万元，占 总投资的流动资金万元，占总投资的。 资金来源项目所需资金分两条渠道筹集，是企业自筹资 金万元，占总投资二是申请银行贷款万元，占 总投资的。 可行性研究报告编制单位 工程咨询资格等级 证书编号 发证机关 承办单位概况 运输公司时交通局下属的唯专业运输公司，也是唯 家经省交通厅核批的具有四级货运资质的运输单位。现拥有挂靠 车辆辆，多个吨位，其中吨以上的中型货车辆， 危品运输车辆，年新增挂靠车辆辆。该公司固定资产 万元，注册资金万元，该公司从业人数余人，且公 司资金技术力量雄厚，有规范的管理制度和成熟的管理经验，该 项目是公司投资控股组建的经营项目，再加上公司最终有交通局 的大力支持，无论是市场还是资源无论是领导班子，还是员 工队伍无论是资金，还是技术都具有得天独厚的优势。所以，该项目预测定能成功，并能取得良好的经济效益和社会效益。 项目区概况 。 可行性研究的依据 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中，第 四篇营造环境推动服务业大发展第十五章加快发展生产性 服务业第二节大力发展现代物流业 经国务院批准，国家发改委等九部门联合印发关于促 进我国现代物流业发展的意见 原国家计委国家经贸委当前国家重点鼓励发展的产 业产品和技术目录 省人民政府关于加快现代物流发展的意见 中共省委省人民政府关于进步促进服务业发展的若 干意见鲁发号 国家和省有关政策法规规划 市国民经济与社会发展第十二个五年计划和到年 长期发展规划 国民经济与社会发展第十二个五年计划和到年长 期发展规划 现行有关行业规划及技术标准 项目承担单位提供的基础数据 有关部门出具的证明材料。可行性研究范围 项目背景及建设的必要性 市场需求分析及建设规模 场址选择及配套条件 项目建设方案 环境保护与劳动安全卫生 消防与节能 项目组织管理与劳动定员 项目实施进度 投资估算与资金筹措 财务评价 结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 行业背景 物流就是将物料或商品在空间与时间上的位移。其原意为 后勤指军队在战时运输武器弹药和粮食给养。现代物流指 的是将信息运输仓储库存装卸搬运以及简单再加工包 装等物流活动综合起来的种新型的集成式管理，其任务是尽可 能降低物流的总成本，提高物流效率，为顾客提供最好的服务。 第三方物流则是指生产经营企业为 集中精力搞好主业，把原来属于自己处理的物流活动，以合同方 式委托给专业物流服务企业，同时通过信息系统与物流服务企业 保持密切联系，以达到对物流全程的管理和控制的种物流运作 与管理方式。因此第三方物流又叫合同制物流 。 物流的概念最初来自美国，然后经日本到中国。第二次世界 大战以前，人类虽然早已从事了数千年的物流活动，具有定得 物流意识，但是，没有形成明确的物流概念和理论。二战期 间，美国及其盟军的军事物资装备的制造