【66页】河北省某县县县城及辐射周边商贸中心规划项目可研计划书.doc文档极速下载 ㊣ 精品文档 值得下载

递增均滦平县城镇居民人均可支配收入为元，城镇居民 人均消费性支出元农民人均纯收入为元，农村居民人均 生活费支出元。

发展，滦平商业网点数量增加，商业人 员也不断增加，商业营业面积在扩大，人均拥有营业面积也随之不断 建设辐射面较大的物流中心。

商贸产业快速发展，市场呈现多元趋势 十五期间，商贸业快速的对接，建设区域性的旅游服 北京翰林成府管理顾问中心 务中心。

全面建设小康社会，确定新的发展目标 按照中共滦平县委十二届六次全会精神，滦平县确立实施三区 中心区域经济发展新战略，提高滦平县经济的总体实力和发展水平， 加快全面建设小康社会步伐，也是努力推进社会主义新农村建设的新 举措。

其中中心即建立县城及辐射周边商贸中心，围绕发挥京承 京张高速与国道张隆公路高速连接线交汇形成的地区交通枢 纽优势，重点突破第三产业发展。

发挥县城的全县中心作用，促进南 部旅游业发展与县城周边旅游资源开发的对接，建设区域性的旅游服 北京翰林成府管理顾问中心 务中心。

势，重点突破第三产业发展。

发挥县城的全县中心作用，促进南 部旅游业发展与县城周边旅游资源开发其中中心即建立县城及精神，滦平县确立实施三区 中心区域经济发展新战略，提高滦平县经济的总体实力和发展水平， 加快全面建设小康社会步伐，也是努力推进社会主义新农村建设的新 举措。

，市场体系初步形成。

县城各类商品市场进步发展，农副产品市场专业批发市场 工业品市场生产资料市场消费品市场生产要素市场等均有不同 的发展部分内容简介部分内容简介十五期间年递增。

县城各类商品市场进步发展，农副产品市场专业批发市场 工业品市场生产资料市场消费品市场生产要素市场等均有不同 的发展，市场体系初步形成。

全面建设小康社会，确定新的发展目标 按照中共滦平县委十二届六次全会精神，滦平县确立实施三区 中心区域经济发展新战略，提高滦平县经济的总体实力和发展水平， 加快全面建设小康社会步伐，也是努力推进社会主义新农村建设的新 举措。

其中中心即建立县城及辐射周边商贸中心，围绕发挥京承 京张高速与国道张隆公路高速连接线交汇形成的地区交通枢 纽优势，重点突破第三产业发展。

发挥县城的全县中心作用，促进南 部旅游业发展与县城周边旅游资源开发的对接，建设区域性的旅游服 北京翰林成府管理顾问中心 务中心。

充分发挥地区性运输通道优势，建设辐射面较大的物流中心。

商贸产业快速发展，市场呈现多元趋势 十五期间，商贸业快速发展，滦平商业网点数量增加，商业人 员也不断增加，商业营业面积在扩大，人均拥有营业面积也随之不断 扩大。

年，全县社会消费品零售总额为万元，十五期间年 递增均滦平县城镇居民人均可支配收入为元，城镇居民 人均消费性支出元农民人均纯收入为元，农村居民人均 生活费支出元。

随着居民消费水准的逐渐提高和食品消费比重的 降低，消费市场已经出现多元化趋势。

商业业态结构调整，形式功能多有提升 目前滦平县商贸业零售业态相对丰富，有家大型百货店，家 大型超市， 十几家小型超市，家大型家电城，许多杂货店副食店五金 店等以日杂为主，大都是邻街店铺和居民区店铺，形成了以大型百货 店为核心的零售业态架构。

另外现有处大型生鲜市场处大型农 贸批发市场等。

商贸业实现跨越，具备起飞前提条件 根据国际商业发展阶段的分类标准，滦平县商贸业发展处于第二 阶段经济起飞前商业阶段，即商店有固定的场所，单体经营型居多， 百货商店为商业体系中的骨干。

北京翰林成府管理顾问中心 图滦平商贸业发展阶段 尽管滦平县目前人均国内生产总值约美元，已经达到了人均 国内生产总值美元美元的指标，滦平县商贸业的发展总 体认估仍处于国际商贸发展划分标准的第二阶段，即起飞前型商业 但具备了向起飞型商业发展的主要基础条件。

因而，认识国际商贸发 展阶段的般规律，前瞻性地推动滦平县商贸业的实现跨越式发展， 力争在十年内达到进入迈向成熟商业和高质商业时代意义重大。

二发展优势和制约因素 发展优势 综上所述，滦平县进入继续保持快速增长势头，缩小与发达地区 差距再上新台阶的关键时期。

经过全县上下共同努力，十五期间， 全县经济跃上新台阶，使滦平商贸中心发展具备了坚实基础。

主要归 纳为 图滦平县商贸中心的发展优势 战略发展优势 传统型 初级商业 经济起 飞前商业 起飞型 商业 迈向成熟 商业 高质商业 时代 战略发展优势 区位优势 交通优势 资源优势 市场需求优势 滦平发展优势 北京翰林成府管理顾问中心 滦平县提出的三区中心战略构想以及加快城市化建设进程的 宏伟规划，为滦平县商贸业的发展奠定了良好的基础。

另外，近年来 滦平县经济快速稳步增长，城镇建设投入增加，对外开放投资环境以 及整体竞争能力在不断完善和提高，为滦平县的招商引资和商贸业提 供了巨大的发展空间。

区位优势 将滦平县的发展臵于区域经济发展中考虑，其东部和东南部与双 滦区承德县为邻，西部西南部与北京市怀柔密云两县接壤，北 部与丰宁隆化毗连。

与北京市接壤，与天津市紧邻，依托环渤海经 济圈战略，抓住南资北移，南企北扩，京企外迁的机遇。

创造条件 与京津唐进行有效经济合作。

另外，承德避暑山庄是我国最大的皇家 园林，设法使游客到承德旅游必经滦平，将会带动滦平县旅游和流通 业的发展。

交通优势 滦平县有较发达的交通条件。

境内有国道两条省道四条，县级 公路六条乡级公路条。

京承高速公路已建成通车，滦平县有省内 县境内最多的铁路站点，使滦平具备有利的交通优势，为滦平县与周 边发展经贸往来创造了得天独厚的相对交通优势，滦平县有条件发展 现代流通产业。

资源优势 滦平县矿物资源丰富。

已发现的有用矿物种类种，金属矿以铁 铜金银等为主，非金属矿包括矿泉水煤白云岩花岗岩 大理石沸石长石蛭石滑石石墨石英砂等。

这些为滦平县 北京翰林成府管理顾问中心 的工业发展提供了基础性的资源优势。

承德市要建设中国最大的钒钛 资源综合利用基地，滦平县可以凭借矿产资源和初加工企业聚集及临 近承钢等比较优势，做大做强对全县整体发展具有支撑作用的资源型 工业。

滦平县旅游资源奇特。

始建于明洪武元年年的金山岭长 城以其视野开阔气势磅礴建筑精美景观奇特闻名于世，被中 国长城专家称为明代长城之精粹，已被列为世界文化遗产国家级重 点风景名胜区。

此外，滦平县还有白草洼国家森林公园碧霞山风景 区清代行宫遗址地质景观旅游资源观光农业资源，这些为滦平 县的旅游业的发展提供的得天独厚的优势。

滦平县生物资源质优。

树木及干鲜果品树木余种药用植物类 种。

滦平县在农业生态畜禽养殖方面也有优势。

总之，资源优势将转化为滦平县工业农业旅游业生态经济 畜禽养殖业的发展，将有利地促进滦平县商贸业的发展，但商贸业对 工农业生产的促进作用也不容忽视。

两者相辅相成远期建立和实施道路分级管理系统和智能管理系统， 提高交通管制水平，完善道路系统功能。

基础建设工程 经过十年来尤其是十五期间建设和发展，特别是北山新区县 城新水源供水工程新建路示范街等城镇和市政基础设施建设工程的 完成，滦平县城面貌明显改观，中心区面貌发生了巨大变化，但目前 商务圈范围内仍存留些破旧房危旧房和四久工程，与商贸中心 北京翰林成府管理顾问中心 的发展极不协调，在定程度上将影响商贸中心形象和功能的发挥， 应加大改造和处臵力度。

今后五年要做好区域功能分区建设，新的分 区规划要突出公共空间与商业空间的完美交汇，注重体现商业韵味和 风情的变化，努力营造以绿洁亮畅美为特征的现代都市环 境，增加公共用地和公共绿地，扩大文化及休闲娱乐场所，其功能配 套构建与商贸中心地位要相适应。

旅游景点整合工程 见旅游专项规划。

滦平旅游条线，串起商贸多个点。

在现有旅游规划的基础上，诱游客向北部深入，实现穿越县境 的旅游。

可配合传统教育建立红色旅游点线。

在总体发展中实施上山开滩，留人在山水间。

即在北山现有 规划办公区住宅区为主的基础上，做适当调整，以游为主，规 划建设度假村娱乐城开滩即开设亲水项目，河滨路南线建设特色 建筑，与对岸北山呼应，形成北方小外滩。

现有规划中的住宅可建 成高档别墅，吸引高收入者入住。

景观美化工程 要把中心区景观形象的优化纳入商贸中心发展战略地位的重要议 程，作好景观工程系统规划，分步实施，远期其主要内容 灯饰景观要把灯饰建设纳入全县灯饰工程规划，以居家照明为 背景，以道路照明为干线，以桥梁光束为纽带，通过各种投射灯轮 廓灯霓虹灯闪光灯等的色彩变化，在动静结合错落有致的夜间 灯饰背景中凸显商贸中心形象。

绿化景观结合旧城改造，实施拆房腾地建绿，尽可能增加公共 北京翰林成府管理顾问中心 绿地面积，如二号步行街，都应适当增加绿色景观，推进立体绿 化店堂绿化，采取固定栽植与移动盆栽结合，植绿与种花结合，以 绿荫成行鲜花常开的优美的城市生态景观，增加商贸中心的亲和力 和吸引力。

历史文化景观进步挖掘历史文化底蕴，以定的载体和方式 表现滦平的风土民俗，塑造地域性特有的历史文化景观现有和新建 的商业步行街以雕塑小品及定的建筑形式展现历史和文化同时， 增加有关历史人物和历史文化的浮雕，充分体现商贸中心的历