包括 年月日，为适应全面建设小康社会的需要，促进我国流 通领域现代物流持续快速协 太仓浏家港距公里，货物经区内水道运达以上各港口可直接出口。

铁路京沪铁路穿越开发东机场距 公里，约小时车程。

拥有便利的交通条件。

航空上海虹桥机场距公里，约半小时车程，上海浦 三项目可行性与必要性 区位优势 昆山地处中国东南沿海长江三角洲的东部，东距上海公里，西邻化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况 本项目总投资亿元，项目达产年后实现年营业收入亿元，年实 现平均利润万元，投资可以在年不含建设期的动态投资回 收期内收回，具有很好的经济效益。

项目正常经营后，每年上缴税金 千万元以上，年递增前为以上。

能够带动全市约人就业，具有 良好的社会效益。

化学品物流仓储中心项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 指标数值单位 占地面积亩 建筑面积平方米 容积率 投资总额万元财务内部收益率 财务净要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 指标数值单位 占地面积亩 建筑面积平方米 容积率 投资总额万元财务内部收益率 财务净现值元 静态投资回收期年 动态投资回收期年 投资净利率能够带动全市约人就业，具有 良好的社会效益。

项目正常经营后，每年上缴税金 千万元以上，年递增前为以上。

资亿元，项目达产年后实现年营业收入亿元，年实 现平均利润万元，投资可以在年不含建设期的动态投资回手续不全也在配制分包装。

化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况 本项目总投部分内容简介部分内容简介贮存分包装，还有大市张浦等带河边的数 十家储存罐区手续不全也在配制分包装。

化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况 本项目总投资亿元，项目达产年后实现年营业收入亿元，年实 现平均利润万元，投资可以在年不含建设期的动态投资回 收期内收回，具有很好的经济效益。

项目正常经营后，每年上缴税金 千万元以上，年递增前为以上。

能够带动全市约人就业，具有 良好的社会效益。

化学品物流仓储中心项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 指标数值单位 占地面积亩 建筑面积平方米 容积率 投资总额万元财务内部收益率 财务净现值元 静态投资回收期年 动态投资回收期年 投资净利率 三项目可行性与必要性 区位优势 昆山地处中国东南沿海长江三角洲的东部，东距上海公里，西邻 苏州公里。

拥有便利的交通条件。

航空上海虹桥机场距公里，约半小时车程，上海浦东机场距 公里，约小时车程。

港口上海港中国最大港口距离公里张家港距公里 太仓浏家港距公里，货物经区内水道运达以上各港口可直接出口。

铁路京沪铁路穿越开发区，并在区内设有二等客货运输站。

公路 区域内公路网健全，沪宁高速公路机场路国道穿越开发区。

政策优势 世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展理念， 到物流产业得到国家层面认可，并列入十五国民经济发展规划纲要 的历程。

在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了系列物流产业 发展规划，以推动我国物流业的发展，实现我国从传统物流向现代绿色物 流的转变，包括 年月日，为适应全面建设小康社会的需要，促进我国流 通领域现代物流持续快速协调发展，根据中华人民共和国国民经济 和社会发展第十个五年规划纲要和国务院关于加快发展服务业的若 干意见国发号要求，商务部发布关于加快我国流通领域 现代物流发展的指导意见。

年月日，国务院出台了物流业调整振兴规划。

物流行 业是和国民经济密切相关的基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了 国家对于物流业的关注和认可。

发展危险化学品物流除了积极的经济效益外，还具有明显的社会 效益。

目前许多危险化学品的生产经营和使用企业为了节约成本，往往 存在超量存储危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问 题，带来许多本可以避免的事故，造成很坏的社会影响。

专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企 业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提高安 全保障，提升企业信誉。

同时，物流企业可以集中同方向上多个企业的 需求，凑整运输工具次配送，减少危险化学品的输运次数及危险化学品 在途中的时间，减少运输安全隐患。

安全是每个政府都最为关注的问题， 因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障的角度出发，政府往往会鼓 励此项物流的快速发展。

同时昆山市为了大力发展物流行业制定了以下鼓励政策 鼓励制造和商贸企业整合物流资源，运用供应链管理理念方法 和技术，优化物流流程，大力推进企业运输仓储包装配送等物流服 务分离外包，培育引进批第三方第四方物流企业，促进企业物流社会 化和专业化。

鼓励物流企业做大做强。

当年度营业收入在亿元以上，且入库税 金比上年度新增以上的物流企业，给予企业万元奖励。

市有关部 门全力支持有条件的企业积极申报国家试点物流企业，用足用好国家实行 的物流营业税抵扣政策。

鼓励物流企业扩大经营规模。

物流企业为扩大经营规模新建扩 建改建生产性用房，涉及行政性收费项目的予以减免，服务性收费项目 的予以减半收取。

鼓励化工企业优化产业结构节约能源，发展低碳经济。

当前昆山 市正处在工业化转型，城市化加速，国际化提升的发展阶段，如何来降低 工业污染，生活污染及资源的枯竭，土地资源的缺乏及环境承载能力的下 降及危机的爆发，是每个地方政府的头等大事。

所以只有善用产业结构 调整，通过发展先进生产力，优化提升产业结构技术重置，用科学的发 展观，加强环境保护和生态建设来优化经济增长，转变增长方式，增强昆 山的区域竞争力。

企业优势 昆山市博尔日化工有限公司 博尔日企业自创建以来，与广大客商建立的不仅仅是种单纯的供需 关系，同时还牢固的建立了相互促进共同发展的友好合作伙伴关系。

贯以来，我们坚持以满足客户的需求为奋斗目标，以客户的意见和建议为 鞭策，以创造卓越的客户服务，永无止境的品质追求为宗旨，来满足 客户的技术要求与不同需求，用我们的技术和责任与荣誉感为客户提供产 品的价值及服务。

在当地政府的支持和公司的努力下，博尔日已成为有志之士发挥聪明 才智展壮志抱负的理想舞台。

通过先进和科学的国际质量管理模式， 公司在管理上将更加规范和完善。

本着创新求实改革进取争抓实干的 宗旨和锲而不舍的创业精神，博尔日将开创个更加辉煌的明天。

博尔日企业服务客户，目前已与多家外资企业建立长期配套业务。

公司配备专业的危险化学品运输车队及所需化学品专用槽罐，可为各客商 提供化学品特殊规格含量的配制和全天侯的供货能力。

为您服务是我们的 骄傲，您的需求是对我们的支援，您的发展更是我们的心愿。

公司已于年月在同行业中率先通过国际质量体系认证， 产品连服了原辅材料价格上涨外部需 求萎缩等因素影响，不断推进产业结构调整，内在活力进步增强，工业 经济继续保持较快增长。

年，全市工业产值突破亿元，达 亿元，比上年增长。

外商及港澳台工业持续高增长，完成总产值 亿元，增长。

产业集聚度不断增强。

形成了个千亿级产 业集群和个百亿级产业集群，其中千亿级集群产业通信设备计 算机及其他电子设备实现产值亿元，比上年增长，总量 占规模以上工业产值的比重为。

通用设备电气机械精细化工 交通运输设备塑料制品仪器仪表及文化办公用机械制造专用设备制 造等百亿级产业集群实现产值突破亿元，达亿元。

资讯类 产品产量增长较快，正在加速形成规模化电子产业基地，全年生产笔记本 电脑万台数码相机万台，分别比上年增长和。

高新技术产业快速发展。

全市规模以上高新技术产业实现产值亿元， 比上年增长，高新技术产业产值占全市规模以上工业总产值的比重 为，占比比上年末提高个百分点。

公用设施社会依托条件 张浦镇以改善城镇形象为抓手，以提高承载能力为目标，坚持基础设 施优先并超前投入，大力实施造城计划。

西气东输管道贯穿全镇 公里，设有供气门站，新建的住宅小区已经用上纯净的天然气有 千伏变电所座，千伏变电所座，千伏变电所座，可以保证全 镇供电充足。

以镇区西扩为重点，投入资金亿多元，延伸了花园路 新吴街海虹路，建设了港浦路俱进路银河路，形成了完善的道路框 架，实现了市镇两级主干道的互相沟通。

同时，大力推进城镇绿化建设， 全面实施绿色家园工程，近三年新增绿化面积万平方米，镇区绿 化覆盖率，滨江路南北公路银河路的绿化亮化，彩华公园亲和广场等绿地建设成为张浦的特色景观。

在昆山各镇中率先被评为江苏 省绿化先进乡镇。

防洪防潮排涝设施条件 本项目防洪防潮排涝设施条件成熟。

环境保护条件 本项目倡导现代绿色，年预可减少二氧化硫氧化氮二氧化碳排 放数万吨，废水污水排放数万吨，并可杜绝本行业小企业与经营企业的 非法排污超标排污现象，符合我国环境保护的要求。

法律支持条件 本项目建设符合有关法律规定的要求。

征地拆迁移民安置条件 本项目所建地块目前为闲置地块，无拆迁移民方面的问题。

施工条件 本项目所有施工条件都已经具备。

化学品物流仓储中心项目场址地理位置图 注图中红色标识为项目厂址区域 第六章化学品物流仓储中心项目设备方案和工程 方案 化学品物流仓储中心项目主要设备方案 化学品物流仓储中心项目主要设备选型 表主要设备选型表 设备名称型号规格 生产车间配制槽立方 稀释槽塔 纯水机吨小时 废水设施 室内仓储金属货架 铲车吨