规模的现代化农机农资大市场，完全适应淮北市 县现代农业发展的需要，也符合国家的产业政策和淮北市县总 体规划。项目的实施将有力地推动淮北农业及经济的发展，其建 设是必要的，对加快县农业现代化的步伐增加农民收入发挥 促进作用。 项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越， 水电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强 服务范围广的大型农机农资大市场，可适应现代交易业务活动的 需要本市场建成后可入驻商户多户，商品交易幅射整个皖 北乃至黄淮海经济圈，加工配送覆盖整个皖北地区，使万农 民直接受益。 综上所述，本项可研报告认为项目的建设条件具备技术成 熟先进具有良好的社会效益，与传统的农机市场相比，本项农 机市场配备先进的电子交易展示中心，使交易更快捷安全 汇集大量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍 卖方式，使交易更合理良好的服务态度与安全保卫工作，使交 易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交易集散中心 信息传播中心为体的场所，且具有理货结算科学管理和配 套服务的现代化农机市场和物流基地。 建议 市场的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门 要努力创造良好的经营环境条件，积极引导和吸纳各地商客产 品进入市场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。 第二章项目背景和发展概况 项目提出的背景 宏观背景 国家加大对农机购置的补贴政策。没有农业机械化就没有 农业现代化。当前，我国的经济建设已经进入了高速发展时期，农 业机械化水平日益提高，在农业发展中发挥十分重要的作用。建设农 机大市场正是现代农业发展的需要，国家粮食增产工程的需要，促 进国家农业发展的项重要举措。是顺应农业机械化十二五规 划的总体部署，紧紧围绕当地建设社会主义新农村的客观需求和构 建社会主义和谐社会的奋斗目标，立足于全县农业特色产业发展的 内在需求，以农机化管理服务机制创新农机化发展资金投入机制 创新农机化服务体系建设创新为动力，突破性发展农业特色产业 机械化，着力推进我县农业特色产业持续健康发展的支新力量。 随着改革开放和经济建设的进步深化，农业的发展到了个 新的阶段。当前出现了世界范围内的粮食短缺现象，粮食价格的不 断攀升，对现代农业提出了新的要求，发展现代农业已经成为 重大战略。所谓现代农业，其核心就是农业技术农业信息 农业机械的现代化。改变传统的农业耕种方式提高土地农田产出 效率注重家产品的后加工以提高农产品的附加值是今后农业发展的主要趋势。我们可以大胆的预见，在未来的年，中国传统的 农林牧渔业的作业方式将发生天翻地覆的变化。而在这个过程中， 农业机械将是重中之重，是因为农业机械的大量使用是提高农业 耕种收和加工的前提，二是因为农业技术的体现将最终落实在农业 机械的发展上，因此，今后农业机械将迎来前所未有的高速发展。 工程机械运输机械在我国现代化建设过程中，扮演着十分重要的 角色。在公路铁路大型水利水电工程西部大开发新农村建 设城市建设的过程中，发挥着至关重要的作用，行业也得到了长 足的发展，并蕴藏着巨大的市场潜力。 三农问题牵动着社会各界，解决三农问题，已是 迫在眉睫刻不容缓的大事。而解决三农问题，重中之重是增 加农民收入。建立大型农机农资批发市场，可以加速农业机械化进 程，对推动现代商品农业意义极大。可以通过农机的跨区作业，提 高农业机械化水平，方面增加农机户的服务收入，更重要的方 面是把大批的劳动者从繁重的农事耕作中解放出来，到城市打工， 发展非农产业，大幅增加农民的收入。在这样的背景支持下，全国 各地对建设大型农机农资市场非常重视，并且已有成功的先例，对 三农问题的解决极有帮助。 从宏观背景来看，建设农机农资市场是顺应社会发展潮流符 合国家方针政策和发展战略的，具有极大的发展前景。微观背景 国家正在实施主体功能区规划粮食增产计划等，黄淮 海地区作为粮食主产区，将建成全国粮食安全农产品生产供应重 要基地。县农产品生产基地的地位凸显，具备了发展农业机械化 的基础条件。 随着城镇化不断推进，淮北市加快东进西拓南展步 伐，城市规模迅速扩张，城市的基础设施日趋完善。在城镇化工 业化良好的发展态势下，淮北市政府又提出了现代农业发展规划， 对农机农资市场提出了新的要求。 本项目通过政府政策的鼓励支持，引导大型农机企业入 住，对不适应经济发展城市建设和居民消费要求的原农民城农机 市场，按照超市的经营业态经营理念进行市场化改造，使其成为 经营主体组织化经营产品标准化经营服务规范化，并开展包修 跟踪田间地头维修服务。 项目建设的必要性与意义 促进农机装备制造业发展的需要 多年来中国机械工业的高位运行，盈利能力的持续提升，为国 民经济可持续发展和综合国力的提高作出了无可替代的贡献。因此， 大力发展 大气污染物综合排放标准 饮食业油烟排放标准试行 建设地点环境状况 建设地点周围无污染源，环境较好。本项目建设施工期及运营期按 照国家标准严格执行，采取各种措施，不会对现场环境造成影响。 施工期的污染源污染物及治理方案 施工期场地平整将对场址内的少量植被造成破坏施工风尘扬 尘及噪声对场址及附近区域空气环境及声环境质量产生定的影 响土方开挖易引起水土流失，产生弃土，建筑施工产生建筑垃圾。 拟采取建排水沟和绿化等工程措施来减轻水土流失和恢复植被对 高噪音设备采取隔音消音措施在施工现场周围修建围墙，在路面 和施工场区洒水。运输车辆不能超载，减轻施工粉尘对环境的污染 施工期的少量弃土及时送至规定地点倒放。施工期产生的各种污染均属暂时性短期污染，工程完成即行消除。采取系列的防治措施 后，项目施工建设对环境的影响将得到有效的控制。 经营期主要污染源污染物及治理方案 污水及治理方案 按照县总体规划，规划排水采用雨污分流制，在开发区规 划内南面设置污水处理厂座，污水处理厂近期规模为万， 远期规模为万。 厂内分区污水集中排入区域地埋式污水处理设备，地埋式污水 处理设备集沉淀生化消毒为体，具有占地少耗电低管理 方便操作简单等特点。 废渣及治理方案 废渣主要是生活垃圾和市场内的烂果菜渣或其他废弃物，由专 人负责清理集中到垃圾收集站内暂存。再由环卫车运送到市政垃圾 场集中处理，垃圾日处理约为吨。 废气及治理方案 项目废气源主要是农机排放废气，排放总量较小。 噪音及治理方案 设计采取适当的隔断布置，有效防止噪音对环境影响。 绿化 本批发市场为农机交易场所，在总图规划设计中，尽可能考虑 辟出些空地用于绿化，以美化市场和改善环境，起防尘和减小噪 音改善小气候的作用。环境影响评价及环保投入 环境保护是项基本国策，新建项目必须符合国家的环保标准。 因此，项目将做到三同时，对上述的三废分别进行严格的 治理，使之达到国家三废的排放标准。第九章节约能源 设计依据 关于固定资产投资工程项目建议书节能篇章编制及 评估的规定 工程设计节能技术暂行规定 概述 节约能源是国家发展经济的项长远战略方针，是资源有效配 置的手段之。本项目认真贯彻执行国家的节能政策，在设计中充 分考虑节约能源，从而降低成本，提高经济效益。 节能措施 推广节能型产品，特别是选择可根据负荷变化自动调节能 量的设备，合理安排设备的使用。设置定的自控装置，保证系统 的高效运行。 对于市场内各建筑物，尽量采用自然通风采光及良好 朝向，采用隔热的外维护结构，以减少机械通风和人工照明的能源 消耗。 在电气设备选型方面，选用节能型变压器和其他节能型 电气设备，对电气设备采用电容补偿无功功率损耗，提高功率因素， 以节约能源。照明选用节能灯具，供水供电线路上安装水表电表， 加强节能管理，降低能耗。 尽量减少机械设备的空转，节约燃油能源。第十章项目实施进度 根据城市建设发展规划，现有农民城农机市场作为县城的南 大门，将于近期拆迁，彻底改善进城的环境。为此，应加快项目建 设进度，项目的实施进度计划，以项目的批准成立准许实施为前提， 并据此结合项目的工程量和建设单位的资金筹措使用计划，编制工 程建设进度计划。 项目实施进度包括项目前期工作和工程建设两部分。 前期工作包括项目立项，项目建议书及论证。 工程建设包括初步设计及审批设备订购施工图设计土建 施工设备安装和调试试营业等。 根据本项目的建设规模投资规模和时间要求等具体情况，本 项目工程建设期个月。第十章投资估算与资金筹措 工程概况 主要建设内容包括市场配套建筑工程项目公用工程项目环 境保护工程及铺底流动资金。项目投资估算为万元，其中固 定资产投资为万元，铺底流动资金万元。 编制依据 建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法 建设部全国市政工程投资估算指标 全国统市政工程预算定额广安徽省单位价表 安徽省市政工程费用定额 全国统建筑工程基础定额安徽省单位估价表 全国统安装工程预算定额安徽省单位价目表 安徽省土建工程费用定额 安徽省安装工程费用定额 淮北建设工程造价信息淮北信息价 编制方法 建筑工程 建筑工程参照近期同类工程造价指标计算。 设备价格设备按询价综合考虑。 设备运杂费 按设备原价的计算。 其他费用 建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法中规定的费 率计算。 建设