艺师人，助理农艺师人，农技员人， 而且具有种植加工反季节蔬菜萝卜的非常少，市场需求量却很大，特别是在沿海的广 州深圳等大中城市，反季节萝卜更是出现了脱销现象，而 ，人们越来越提倡素食 文化，禁食高脂肪高糖食品，回归自然，积极推广无污染 无公害绿色蔬菜生产，所以绿色蔬菜有着广阔的市场和广大 的消费者。而我场生产的高山反季节无公害蔬菜萝卜不 但迎合了广大消费者的需求心理，而且其生产具有投资少 见效快风险少效益高的优势，所以具有很高的开发价值。另外通过高规格包装上档次上质量和多渠道的宣传推介， 萝卜将成为市场上的知名品牌，到时反季节萝卜基地可 扩大到公顷以上，然后再引进先进的加工包装设备， 加工萝卜干萝卜条等高附加值的萝卜产品，推向市场，以 提升产品知名度和提高效益。场机关管 理单位。和畜群，饲养奶牛菜牛 绵羊共头只，其中奶牛头，以家庭牧场租赁 草场经营的方式为主第二产业主营优质奶粉，乳制饮料，矿泉水羊毛制品和特色的农产品，产品畅销国内外， 并多次在国外获奖，经营方式采用股份合作和租赁经营第 三产业主营餐饮购物旅游观光避暑休闲等服务项目， 采用目标管理承包经营个体经营，多种经营方式。 我场下辖乳品开发公司兴业农产品开发公司旅 游服务公司矿泉水厂羊毛制品厂五个经营实体，以及办 公室劳动人事部财务部保安部文卫办农业综合开 发办风景名胜区管理处国土草原管理所等场机关管 理单位。 第二章乳品开发公司兴业农产品开发公司旅 游服务公司矿泉水厂羊毛制品厂五个经营实体，以及办 公室劳动人事部财务部保安部文卫办农业综合开 发办风景名胜区管理处国土草原管理所等旅游观光避暑休闲等服务项目， 采用目标管理承包经营个体经营，多种经营方式。庭牧场租赁 草场经营的方式为主第二产业主营优质奶粉，乳制饮料，矿泉水羊毛制品和特色的农产品，产品畅销国内外， 并多次在国外获奖，经营方式采用股份合作和租赁经营第 三产业主营餐饮购物部分内容简介路 公里，栏舍建筑面积万平方米。总资产达亿元，年 创产值亿元，利税万元，已成为全国农业产业化试 点单位和湖南省农产品加工龙头企业。产业化经营已初具规 模，其中第产业主营良种牧草和畜群，饲养奶牛菜牛 绵羊共头只，其中奶牛头，以家庭牧场租赁 草场经营的方式为主第二产业主营优质奶粉，乳制饮料，矿泉水羊毛制品和特色的农产品，产品畅销国内外， 并多次在国外获奖，经营方式采用股份合作和租赁经营第 三产业主营餐饮购物旅游观光避暑休闲等服务项目， 采用目标管理承包经营个体经营，多种经营方式。 我场下辖乳品开发公司兴业农产品开发公司旅 游服务公司矿泉水厂羊毛制品厂五个经营实体，以及办 公室劳动人事部财务部保安部文卫办农业综合开 发办风景名胜区管理处国土草原管理所等场机关管 理单位。 第二章市场分析 本项目由我场组织实施，我场是中国家牧业的面旗 帜，是全国农业产业化试点单位，省农产品加工龙头企业和 绿色食品生产基地，不但具有雄厚的技术力量，现有高级农 艺师人，农艺师人，助理农艺师人，农技员人， 而且具有种植加工反季节蔬菜萝卜的成功的经验和得天 独厚的自然地理环境，所以实施本项目条件具备成熟。 反季节萝卜是在夏天上市，在季节上填补了蔬菜市场上本品种的空白。但由于不是生产季节，所以市场上数量有限， 而市场份额非常少，市场需求量却很大，特别是在沿海的广 州深圳等大中城市，反季节萝卜更是出现了脱销现象，而 且价格十分看好，所以反季节萝卜的生产加工潜力巨大。 而在牧场生产的反季节萝卜因出自无公害，无任何 污染的高山环境，且没有任何虫害，不需要使用任何农药， 因此成为了在市场上特别受欢迎的绿色食品，另外由于 牧场独特的气候条件和地理环境，生产出的萝卜特别的大 甜脆嫩，所以在市场上具有很强的竞争力和知名度。 第三章销售计划与策略 本项目通过建设高山无公害反季节萝卜生产基地，采用 设施栽培，标准化生产和高规格加工包装，生产出大量优施过程中还可提供若干临时就业岗位。 第五章投资市场前景分析 二十世纪九十年代以来，随着人们环保意识的增强和消 费水平的日益提高，对身体健康问题越来越重视，绿色食品 成为消费者的首选。特别是近几年来，人们越来越提倡素食 文化，禁食高脂肪高糖食品，回归自然，积极推广无污染 无公害绿色蔬菜生产，所以绿色蔬菜有着广阔的市场和广大 的消费者。而我场生产的高山反季节无公害蔬菜萝卜不 但迎合了广大消费者的需求心理，而且其生产具有投资少 见效快风险少效益高的优势，所以具有很高的开发价值。另外通过高规格包装上档次上质量和多渠道的宣传推介， 萝卜将成为市场上的知名品牌，到时反季节萝卜基地可 扩大到公顷以上，然后再引进先进的加工包装设备， 加工萝卜干萝卜条等高附加值的萝卜产品，推向市场，以 提升产品知名度和提高效益。 第六章财务计划 投资总额及资金筹措 本项目投资总额为万元人民币，计划招商引资 万元，本场自筹万元。 二投资估算 本项目共需投资万元，其中固定资产投资万元， 基础建设投资万元，其它投资万元。 固定资产投资，包括各类建筑物构筑物工程费用， 设备购置及安装工程。 建筑工程投资万元，总建筑面积平方米。 见表 建筑工程费用投资表序号工程名称工程量造价元总造价万元 冷藏仓库 加工生产线 其它附属建筑 设备购置投资万元。其中冷冻机组投资万 元，加工生产线投资万元。 基础建设投资万元，其中 道路水利建设投资万元。 公顷设施栽培投资万元 土壤改良投资万元。 其它投资万元，其中 无害化生产技术培训推广应用投资万元。 建立外销窗口投资万元。 三效益分析 项目建成后年销售总收入为万元。 萝卜收入项目建成后共种有公顷萝卜，按每 公顷产萝卜吨，按近几年反季节萝卜在市场上的平均批 发价元吨计，萝卜收入为 公顷吨公顷元吨万元萝卜叶收入按每公顷产萝卜叶吨，按牧场 价以元吨卖给周围家庭牧场喂牛，萝卜叶收入为 公顷吨公顷元吨万元 项目年生产总成本 种子每公顷平均播种公斤，每公斤元， 公顷全年共需 公斤公顷元公斤公顷万元 土地开挖费元公顷 元公顷公顷万元 肥料每公顷按元计 元公顷公顷万元 种植员工工资每人每年万元计，人共需 万元人万元 收获包装运输费按元吨，需 万吨元吨万元 管理技术人员，工资福利每人每年万元， 人计，共需万元人人万元 水电等其它生产性费用万元 销售费，按销售额的计万元固定资产折旧按年分摊，每年需万元 其它不可预见费万元 所得税总收入总成本 万元 利润总额为万元 投资回收期为总投资年现金净流量年 第七章附录 经营管理机构 场长 场 长 助 理 副 场 长 副 场 长 畜 牧 生 产 部 农业 综合 开发 办 人 事 劳 资 部 财 务 部 办 公 室 文 卫 办 保 安 部 草 原 管 理 所 各 家 庭 牧 场 羊 毛 制 品 厂 旅 游 服 务 公 司 矿 泉 水 厂 乳 品 公 司 营 销 公 司 场 长 助 理 第章企业概况 第二章市场分析 第三章销售计划与策略 第四章项目建设规模与目标 第五章投资市场前景分析 第六章财务计划 第七章附录 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章企业概况 本场名种畜牧草良种繁殖场简称牧场，位 于湘西南边陲，与广西桂林接壤，总面积平方公里，平 均海拔米，地貌属中山山原，成丘状，坡平缓气候 为中亚热带大陆性季风气候，立体气候及地形小气候明显， 牧场境内冬无长寒，夏无酷夏，日照充足，雨量充沛，土地 肥沃，气候温和，山地递增效应明显，素有天然凉棚和 天然温室之美称。牧场全年降水量毫米，腐殖质 层平均厚度厘米，天然植被主要有芒野古草及银杉 香果树等乔灌木，人工牧草有三叶草黑麦草绒毛草。由 于本场地处高山，远离城镇，方圆百公里无任何污染，生态 环境极佳，被称为人间净土以及被国家农业部定点为绿 色食品生产基地。 本场始建于年月，四十多年来，人依靠科技 进步，艰苦创业，走出了条种草养畜加工贸易条 龙的高效畜牧业发展路子。期间国家将牧场作为中澳技 术合作示范项目实施单位，大规模地开发，改良草山，引进 良种牧草和牛羊，并在大面积飞播牧草，使之迅速成为中国南方最大的现代化山地牧场。年以后，牧场职工年 人平创产值利税居全国同行业之首。牧场的成长壮大， 不仅为区域内的经济，社会发展作出了重大贡献，也为中国 南方开发利用草山资源提供了成功经验。对此，年月 赵紫阳朱镕基等国家领导人率南方省省委书记亲临视 察年月国务院总理赵紫阳，副总理李鹏又在桂林 约见了牧场负责人，李鹏同志称赞牧场是中国南方 的颗明珠。 我场现有员工人，净资产万元人民币以下 金额均为人民币，建筑面积五万多平方米。境内有乳 品加工生产线三条，年生产奶粉能力达万吨精饲料加工 厂个，生产能力万吨已改良开发草山公顷，修 建牧道公里，修筑草山围栏