公路是襄樊市 水陆空立体交通的写照。经过建国以来特别是改革开放年的发展， 襄樊发生了巨大的变化，逐步成为产业特点鲜明交通优势明显 科教实力雄厚发展潜力强劲的城市，襄樊是内陆地区重要的新型 汽车城，是东风公司发展重型柴油车轻型车中高档轿车的重要基 地，其中发动机中重型车桥座椅等初具核心竞争力，汽车产业占 全市二产业的左右，并且比重还在提高，年月日下线 了新款高档车天籁。襄樊还是正在兴起的火电基地，地处北煤南运 的路口，投资亿元的万千瓦的期火力发电厂年已投产， 投资亿元的二期万千瓦工程今年初已开工，将于年竣工， 远期可形成与三峡配套的火力调峰发电基地，纺织化纤粮食轻 工医化新材料等也是襄樊工业的支柱产业。 九十年代以来，房地产业作为个新兴产业，在住宅建设方面发 展迅速。近年来，随着城市建设突飞猛进的发展，城区居民的居住条 件进步得到改善，住房功能设施和房屋成套率不断提高，与之相配 套的城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基 础设施日趋完善。 购买住房形势分析 据调查，从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋 向来看，商品住宅的布局基本形成以樊城为主，襄城高新区为辅的住宅的特点。近年来随着城市居民经济收入的不断提高，消费者对 房屋的地段户型功能环境价格等各方面的可比性增强，房地 产开发商的经营方式已转为面向个人消费市场，继续大力提高住宅的 质量档次，推进住房的更新换代。因此，在市场经济条件下，住宅 的产品结构应当服从市场的实际需求，开发建设适应消费者的时尚 健康环保住宅。 从住房消费政策的导向看，由于取消福利分房，改为实行货币化 分房，居民自己购房将会大幅度增加，而且随着公有住房出售的推进， 取消标准价售房，转为成本价售房，同时对租赁公有住房者提高房租， 逐步达到住房成本租金水平。为引导住房消费，国家对购买新建商品 住宅，加大了住房公积金对购房贷款的支持力度，改进住房贷款担保 办法，积极推进多种担保方式，调整税收政策，促进个人购房的发展。 如今个人购房已成为房地产市场的主流。 随着住房公积金制度的全面实施，住房抵押贷款银行按揭的减 免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施的相继出台，将极大 的调动居民购买住房的积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠 政策和配套措施，有力的促进房地产的发育和成熟。 居民生活消费分析 襄樊市居民收入有所增长，生活水平得到明显改善。根据有关抽 样调查，年全市城区居民人均可支配收入元，其中人均食 品支出，人均居住支出，人均医疗保健支出，人均交通 支出，随着居民收入的增加，生活水平的提高所占比重还会进步增加。从以上数据可以看出，人民随着收入的增加，生活水平的改 善，购买力越来越强。 市场预测 随着经济的不断发展，居民收入和生活水平不断提高，居民消费 档次消费观念日益提高，对居住条件居住环境居住质量的要求 越来越高。通过对襄樊市住房状况，居民生活消费和购买住房形势分 析，继续新建批设计新颖功能周到齐全配套设施完善物业管 理优越的综合性居住小区，满足居民的居住需求。 该项目在规划上采用多层住宅与小高层住宅相搭配联排 和花园洋房相搭配的方式，尽量加大容积率，沿街设 计为三层商业用房，从规划设计开始就高起点高要求高标准突 出特性树立品牌，以超前的设计流的质量完善的配套卓越 的物业管理抢占市场，满足中高档居民的居住需求，市场前景十分乐 观。 总体规划 用地情况 左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号，是樊城区高新区襄阳区三区交界的金三角地段。居住区规划用地范围总用地 为亩。规划用地地势较为平坦，地块东部有小清河至西向东而过。 规划构思 营造以人为本的综合环境 规划中充分考虑左岸春天的地貌特征以及周边的人文环境，我们 确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力的城市相匹配的现 代化社区的理念。 这个理念的基本内涵就是营造个符合以人为本的综合环境。 这样的综合环境指的是空间环境满足人的活动要求生态环境 有益于人的生理要求视觉环境兼顾人的心理要求人文环境适应人 的交际要求智能环境预计人的信息要求管理环境符合人的方便要 求。 居住区户外空间环境的组织 居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成。其中配备 相应的公共服务设施会所绿化各类活动场地等。使居民紧密地 结合在起，相望互知，友好相处。形成个稳定而明确的系统，每 空间层次都有相应尺度空间的归属感。 该规划充分利用即将治理的小清河景观带，通过延伸造景，创造 出连续的极富生命力的生态走廊，使生活在该居住区的居民有个公 园般的生态环境，生活情趣生活品质大幅提升，达到诗意地栖居。 建筑造型 襄樊历来为兵家必争之地，有着多年的建城史，华厦第古城池保存完好，有其浓厚的文化渊源，积蓄了丰厚的文化底蕴。三国 演义有回就发生在襄樊，春园路是樊城区的重要道路，连接高新 区襄阳区晶态硅三种。其 中单晶硅太阳电池变换效率最高，已达以上，但价格也最贵。非 晶态硅太阳电池变换效率最低，但价格最便宜。太阳能的光电转换是 指太阳的辐射光子通过半导体物质变为电能的过程，通常叫做光生 伏打效应，太阳能电池就是利用这种效应制成的。太阳能电池是 种对光有响应并能将光能转换成电力的器件。能产生光伏效应的材料 有许多种，如单晶硅多晶硅砷化镓硒铟铜等。它们的发电原 理基本相同，现以晶体硅为例描述光发电过程型晶体硅经过掺杂 磷可得型硅，形成结当光线照射太阳电池表面时，部分光子被硅材料吸收，光子的能量传递给了硅原子，使电子发生了跃迁， 成为自由电子在结两侧集聚形成了电位差当外部接通电路时， 在该电压的作用下，将会有电流流过外部电路产生定的输出功率 这个过程的实质是光子能量转换成电能的过程。 太阳能照明系统的技术类型及性能参数 太阳能灯具作为太阳能应用的个方面目前已进入实用阶 段，应用范围多集中于路灯庭院灯草坪灯等。太阳能灯具的组成 主要包括太阳能电池蓄电池可充电电池灯体光源等。 太阳能灯具技术参数 太阳能路灯 电池组件功率铅酸蓄电池 开关控制光控时控可调阴雨天数个阴雨天 光源功率节能光源 工作时间小时 灯具高度 灯体材料无缝钢管或优质钢板卷制热镀锌喷塑 电池组件功率铅酸蓄电池 开关控制光控时控可调阴雨天数连续个阴雨天 光源功率节能光源 工作时间小时前小时双灯亮，后小时单灯亮 灯具高度 灯体材料无缝钢管或优质钢板卷制热镀锌喷塑太阳能草坪灯 型号型 太阳能电池类型单多晶硅 太阳能电池功率 光源类型超亮度发光二极管 光源颜色黄白绿琥珀黄 电池铅酸或镍氢蓄电池 工作时间小时 太阳能庭院灯 型号型 太阳能电池类型单多晶硅 太阳能电池功率 光源类型超亮度发光二极管 光源颜色黄白绿琥珀黄 电池铅酸蓄电池 工作时间小时 太阳能灯具的特点 太阳能灯具照明虽受昼夜晴雨季节的影响，但安装容易， 公共照明方面使用太阳能灯具与普通灯具相比具有定的优势 安装简单交流电公共照明工程作业包括电缆沟开挖回填 暗管的铺设管内穿线灯具安装及调试，而且线路复杂，成本高昂， 太阳能照明则不用布线，安装简便。使用费用低由于太阳能灯具直接利用太阳能发电，不用支 付电费而交流电照明除了要支付电费外，还要在使用过程中定期维 护线路保养和更换光源在小区庭院内应用太阳能灯照明，可大 大降低物业管理成本，减轻业主的部分负担，同时也为小区的宣传推 广直接带来明显的竞争优势。 供电安全交流电公共照明因施工质量景观工程时间推 移供电是否正常水电气管道的冲突等原因会带来诸多不安全隐患， 而太阳能灯具为超低压产品，运行可靠，使用过程绝对安全。 太阳能灯具为绿色环保产品，能为生态小区的销售推广增加 新的亮点。 太阳能灯具安装使用中注意的问题 太阳能灯具选择安装在周围无高大建筑物树木电线杆等 无遮挡太阳光和避风处。 太阳能电池阵列板配套的蓄电池在第次使用时，要先充电 到额定容量，不可过充或过放。 注意定期的维护工作。 第三篇外墙外保温系统 随着节约能源与保护环境的需求不断提高，建筑围护结构的保温 也在日益加强，其中又以外墙外保温的发展最为迅速。它正在成为我国的项重要的基本的建筑节能技术。本小区采用聚苯乙烯泡沫板外 墙外保温系统。 聚苯乙烯泡沫板外墙外保温系统的优越性 可以避免产生热桥。过去，外墙既要承重又要起保温作用， 外墙厚度必然较厚。采用高效保温材料后，墙厚得以减薄。但如果采 用内保温，主墙体越薄，保温层越厚，热桥的问题就越趋于严重。在 寒冷的冬天，热桥不仅会造成额处的热损失，还可能使外墙内表面潮 湿结露，甚至发毒和淌水，而外保温则可以不存在这种问题。 在进行外保温后，由于内部的实体墙热容量大，室内能蓄 存更多的热量，使诸如太阳辐射或间歇采暖造成的室内温度变化减 缓，室温较为稳定，生活较为舒适也使太阳辐射得热人体散热。 家用电器及炊事散热等因素产生的自由热得到较好的利用，有利 于节能。而在夏季，外保温层能减少太阳辐射热的进入和室外高气温 的综合影响，使外墙内表面温度和室内空气温度得以降低。可见，外 墙外保温有利于使建筑冬暖夏凉。 室内居民实际感受到的温度，既有室内空气温度又有围护 结构内表面温度的影响。这就证明，通过外保温提高外墙内表面温度， 即使室内的空气温度有所降低，也能得到舒适的