射周边，引导和鼓励农民大力发展 以生态休闲农业为主的农家乐，从现有的土地山水路上做 文章，突出特色，建个新奇特的品牌农庄。本项目符合 国家产业政策和发展方向，建议将该项目做大做强，大力发展。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 本项目是在国家和省市区有关产业政策的引导下产生的 中共中央国务院中共中央国务院关于推进社会主义新 农村建设的若干意见。 中共云南省委云南省人民政府关于把畜牧产业发展 成为国民经济重要产业的若干意见云发号 迪庆藏族自治州国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 党的十届三中全会以来，我县的农业得到了迅速发展，粮 食产量大幅度增长，从根本上解决了农民群众的温饱问题，在此 基础上，根据国家对农业的产业政策和县委县政府的正确引导， 群众自觉进行产业结构调整，将部分中低产田拿出来挖塘养鱼，发展我县独有的地方产品。特别是近年来，随着群众养殖技术 的不断提高和价格的稳定，养鱼的积极性越来越高。鲤鱼已获无 公害水产品称号，到目前为止，全县已发展到万亩养殖面积。 在此前提下，为了进步搞好水产养殖的产业化经营，从而达到 调整产业结构，发展多种经营，增加农民收入的目的，是十分必 要的。 我国农村已步入新的发展阶段，已经历由传统农业向现代 农业高效农业转变，走科技兴农之路，以满足新时期人民生活 水平不断改善的需要，达到提高经济效益和增加农民收入的目 的。在传统的养殖业不景气的情况下，应在新奇特上作文章。 香格里拉县丰富的自然资源中，畜牧业为其中之，畜牧业生产 具有悠久的历史，近几年，县委县政府不断加大力度，加强对 畜牧业发展的投入和扶持，打造水产养殖和畜牧养殖发展的强 势。目前我县的水产养殖上主要是缺乏上规模的鱼苗生产，受当 地市场水产品高价位的刺激，很多农户都已经认识到水产养殖业 的高利润，纷纷利用屋前门后的自然水塘坑道开展粗放型养殖， 较有经济实力的农场主则计划投资新建或改造渔塘大力发展养 殖业。但是鱼苗孵化场无论是从数量还是产量上来说都是远远不 能满足需要。再就是养殖品种单，不能发挥生态养鱼的最大效 益，缺乏必要的品种改良。目前所养殖的基本都是当地品种，鱼 种退化现象严重，新品种引进很少，杂交优势全雄控制等先进生产技术在这里很少得到应用。本项目的实施，立足于规划养殖 科学管理引进优良品种，充分利用香格里拉县三坝乡劳动力和 饲料资源适合水产养殖和经济林木种植的自然环境以及这地 区的农民有着水产养殖的经验。为适应现代农业发展的要求，加 快农业养殖调整步伐，增加群众收入，成立香格里拉生态农 庄，将着力整合本地现有水产养殖规模，淘汰老品种，引进推广 水产养殖畜禽养殖和特种经济林木种植的立体经营模式。农庄成 立后将大力推广生态循环模式实现综合化种养循环模式，以及种 养结合循环模式，努力实现低成本甚至无成本经营的生态农业发 展之路，这种先进的种养模式代表了我国养殖业种植业乃至整 个农业未来发展的方向。该生态农庄成立将能带动本村以及周边 地区养殖及种植品种的改良，实现生物资源开发与生态环境保护 有机结合的双重目标可使项目区内土地资源得到有效和可持续 开发利用，达到珍惜保护利用资源的目标可促进农村剩余劳动 力就业，对增加农民收入，提高农民的生活水平具有重要意义， 因此提出项目可行性建议。 项目建设的必要性及目的意义 随着人们生活水平的不断提高，对生活质量的要求，对健康 关注程度的日益提高，对食品的安全性也就提出了更高的要求。 因此发展循环型生态养殖业和为消费者提供无污染无残留对人类健康有益无公害的绿色食品是市场的所需。通过该项目的 建设进步的整合了水产养殖的规模，在品种的改良，产业化升 级都起着积极的作用，产品投放市场，可以解决提高人民群众的 生活质量，所以，本地区单纯养殖业产出可进化到现代的水产养 殖繁育和特种经济林木种植产业，将符合现代食品消费市场的 竞争需要。 鲤鱼是鲤科中粗强的绿褐色鱼，学名 。是在亚洲原产的温带性淡水鱼。喜欢生活在 平原上的暖和湖泊，或水流缓慢的河川里。分布在除澳洲和南美 洲外的全世界。很早便在中国和日本当作观赏鱼或食用鱼，在德 国等欧洲国家作为食用鱼被养殖。鲤鱼的蛋白质不但含量高，而 且质量也佳，人体消化吸收率可达，并能供给人体必需的氨 基酸矿物质维生素和维生素鲤鱼的脂肪多为不饱和脂 肪酸，能很好的降低胆固醇，可以防治动脉硬化冠心病，因此， 多吃鱼可以健康长寿。鲤鱼的血皮和鳞还可作药用，是种经 济价值很高的其肉质细嫩鲜美野味浓，营养丰富，含有多种人 体必需的氨基酸及钙钠磺等多种微量元素，其蛋白质含量高 达，是普通鸡肉猪肉的倍，脂肪含量仅为，是猪肉 的牛肉的鸡肉的，基本不含胆固醇是高蛋白质低脂肪的食品。在人们越来越崇尚健品效益体现的个重要环节，是企业发展的重 要条件。首先不论我州内外和我香格里拉县内外的临近地区人员 对我县无公害食品数量的需求，仅我县境内市场中的无公害食品 就属供不应求，国内外庞大的市场将促进产业的大发展。 产品生产及销售方案 产品生产方案 根据本项目的市场前景分析，建设的主要内容有 水产养殖场 中心养殖场建设鱼苗集约化孵化场设施，孵化槽，催化池 亲本鱼苗鱼种培育池水库淤泥清理，翻修修筑水坝及其他配 套设施建设等。 农户养殖建设发展农户养殖。 年出产鲤鱼苗万尾罗非鱼万尾，鲤鱼吨，罗 非鱼吨。 二经济林木 经济林木建设台湾青枣亩，台湾脆桃亩，双季板栗亩，年产珍奇水果吨。 销售方案 销售直销或窗口式。根据市场的需求稳步发展，逐步做大做 强，形成统品牌多种品种多个区域生产统生产加工销售 的规范运作模式。提高市场抗风险能力和养殖业附加值。产品销售 立足于县内，逐步向周边地区辐射。 销售队伍和销售网络建设 在香格里拉县及周边市县设经销点。 第五章项目建设方案 项目规划和布局 本项目规划是以农庄建基地，以基地带农户，在农户养殖促经 济发展，农庄为中心，辐射发展本市农户以及外地农户从事水产养 殖规模化和生态林木种植。 本农庄在内部实现生态循环的同时，将利用水产养殖繁育 为周边水产养殖户口提供种苗和科学管理方案推广经济林种植 的优质产品，发展垂钓野味馆茶庄狩猎动物表演等餐 饮旅游休闲项目。而旅游业休闲业又可以消化农庄的产品，并节省了大量采摘运输销售及损耗等费用，以实现农业向餐 饮业旅游业休闲业的发展，形成行业之间的大循环，从根本 上解决了产品的销售问题，实现了效益的最大化。 项目具体建设内容和规模 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元，占地面积平方米，土建面积平方米， 土塘平方米，重点建设办公用房，员工住宅兼仓库孵化场设 施，孵化槽，催化池亲本鱼苗鱼种培育池水库淤泥清理，翻修 修筑水坝及其他配套设施建设等。购置循环水控温系统套水 电设备环保设备套。 土建工程表 序号项目名称单位建筑规模备注 办公用房平方米 饲料加工车间平方米 水坝平方米 长宽 高 疫病检疫中心平方米 员工住宅兼仓库平方米 道路米 围墙米水井个 水池个 孵化车间平方米 项目区围栏米 铁丝水泥桩 饮水管道铺设米 设备引进表二 序号种苗名称单位数量 循环水控温系统台 水电设备套 环保设备套 加温加湿设备套 防疫设备套 搅拌机台 粉碎机台 运输车辆台 挖掘机台 种苗引进表三 序号种苗名称单位数量备注鲤鱼尾 罗非鱼尾 台湾青枣苗株 台湾脆桃株 双季板栗株 第六章投资估算和资金筹措 投资估算 依据 根据国家鲤鱼原种场建设工程议标招标文件标准。 估算 新挖鱼池土池亩元亩万元 建设精养池亩亩万元 苗种生产规模建设万元 其中苗种池建设亩元亩万元 孵化车间米元米万元 鱼用配合饲料厂建设万元 其中厂房米元米万元 仓库米元米万元饲料加工机组套万元套万元 锅炉台万元台万元 运输车壹辆万元 营销设备及工具万元 其中销售用暂养池亩万元亩万元 活鱼运输车部元辆万元 不可预见费万元 建设期利息万元 挖掘机万元 办公用房及公用工程万元 办公室平方米 仓库平方米 围墙米 检疫中心平方米 宿舍平方米平方米 元 种苗款万元 其中 鲤鱼尾 罗非鱼尾 台湾青枣苗株 台湾脆桃株 双季板栗株种鱼组 设备万元 资金来源及筹措 项目总投资万元。其中固定资产投资流动资金 万元。自筹万元，申请贷款万元。 资金使用和管理 筹集资金到位之后，设立专门帐户，将专项资金进行统规 划统分配，分乡实施，统核算，做到专款专用。 第七章财务评价 财务评价 项目计算期年，财务基准贴现率，公积提取。 利率流动资金贷款的利率。 税率交易税按。 平均折旧率 所得税按生产利润，优惠税收政策按出交后退的原则先 按本节所列税率计算经营效益。 年出产鲤鱼苗万尾，罗非鱼苗万尾，鲤鱼吨，罗非 鱼吨，珍奇水果干果吨项目。 财务分析 销售收入万元年出产鲤鱼苗万尾元尾万元 年出产罗非鱼苗万尾元尾万元 年产鲤鱼吨吨万元 年产罗非鱼吨元吨万元 台湾青枣亩元，元 台湾脆桃亩元，元 双季板栗亩元，元 总成本费用万元 总成本种苗固定资产折旧饲料人工其它费用贷款利息 万元万元万元万元万元 万元 所得税万元