，不断提高 广大农民的生活质量和水平。因此，发展农业机械化是建设现代农业 的物质基础，是新农村建设的重要任务，是全面建设小康社会的有效 途径，是国家现代化建设的必然要求。 二是农机市场化社会化产业化的需求 我国农机化工作的中心任务应该是加强政策扶持和引导，推进以 跨区作业为代表的农机服务的市场化社会化和产业化，发展壮大各 类农机服务组织，把分散的农业机械与分散的农户联系起来，提高农 业机械利用率和效益，走政府扶持市场引导社会化服务共同利 用提高效率为主要特征的中国特色农业机械化发展道路。 我国发展农业机械化要进步明确发展重点，努力提高四个水 平，着力构建四个保障。即要加强农业机械研究开发和技术推广， 提高农机化科技水平加强宏观引导，着力提升农机装备水平强化 农机社会化服务体系建设，全面提高农机作业水平强化农业机械监 督管理，提高农机安全生产水平。要促进农机工业发展，为农业机械 化发展提供装备保障。 三是现代农业向工业化产业化转变的需求 农业现代化机械化和最新提出的工业化，智能化等，都需要有 最先进最现代的农机领域的生产研发创新作为技术支撑。现代农业将 打破传统农业中农户人多技多能的局面，农业将形成工业化的生产流水线，各个环节也将出现专业管理和专业承包的方式体现出来。项 目的提出就是农业发展大背景需求，是高效农机服务迫切需求，对落 后的农机市场及服务的淘汰后的升级需求，也是推进大连市现代都市 农业工程工作的需要。 四是有关政策法规的具体落实和实践的需求 作为项目策划和筹备，除了结合实际情况对地区的经济人文，地 理环境，区域农业结构等做了大量的调研以外，我们也请示和查阅了 有关的中央政府和大连本地的有关政策法规和政府文件，所以说是在 时机成熟的大环境下筹划项目的建设的，有关政策和法规文件依据如 下 市国民经济和社会发展第十二个五年计划 二市城市总体规划 三党的十七大报告关于发展农业机械化的促农政策 四国家商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导 意见 五国家计委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与 参数 六国务院关于促进农业机械化和农机工业又好又快发展的 意见 第四章项目建设的必要性 农机市场现状分析 当前全国市场状况 当前全国的农机大市场状况是，内外因的强力推动并加速中国农 机化进程。首先，外因拉动表现在年在年亿补贴额度 的基础上再创新高，近亿元，农机购置补贴制度的实施将对我国 农机化发展形成外部宏观政策强力的拉动力其次是内因驱动，现阶 段我国农业机械化发展产生了两方面的内因推动力是人口结构由 劳动力供给过剩向结构性短缺的时代转变，二是农业机械化升级要求 带来的新挑战。在上述两力驱动下必将迎来我国农业机械化的快速发 展期。 这是近三年来我国农机销售收入增长购置补贴增加情况亿元 年份年年年年预计 销售收入 销售增长率 从上表可以看出，随着农机购置补贴的逐年增加，农机行业得到了前 所未有的快速发展，农机行业整体保持了以上的增长速度， 二辽宁省农机市场概况 自然情况 辽宁全省拖拉机保有量万台，配套机具万台套，机具配套 比达到。年耕播收综合机械化水平已达到，高于全国平均水平个百分点。农机专业合作社已发展到多个，农机大 户发展到多个。尤其是年，全省农机化投入亿元， 同比增长预计农机总动力达到万千瓦，农机总值亿 元，同比增加和综合机械化水平，同比提高。省农 机局计划力争年全省农机总动力达到万千瓦，农机总值达 到亿元，耕种收综合机械化水平达到，同比增长 和。 辽宁省内农机专业市场，目前已具有较大影响力有 铁岭东北城农机大市场该市场目前占地万平米，日均 销售额万元以上，预计年销售亿元，已经成为了辽宁省内最大 的农机专业市场之。东北城农机大市场的配套工程东北城农机 配件市场的建设与招商工作也同时进行，今年月底前交付使用。东 北城农机大市场也将成东北地区最大的专业农机市场。 丹东曙光农机大市场该市场由曙光汽车集团投资建设， 占地面积万平方米，新建交易服务大厅平方米，功能齐全， 设施先进完备。 辽宁汇丰农机城东北农机大市场是东北最大农业机械 工程机械大市场。其首创的站式全程服务体系，开设农机售后服 务热线和农机维修救援车遍布全省的农机网络具有 东北最大的农机信息网络平台东北农机网或 电子商务等，为商家及客户在展示销售物流商务办公补贴培训 配件售后服务投诉受理等业务提供各项便捷条件，辽宁汇丰年 月被辽宁省农委确定为辽宁省农机购置补贴项目两家定点操作 单位之，年实现销售额亿元辽宁汇丰年月被 辽宁省农委确定为立的雨污水管 网，雨水污水经处理后排入市政管道。 废气 包括各类燃料动力机械作业时排放的燃油废气以及施工中的二次 扬尘。施工作业场地近地面空气中可达。 固废 主要是土石方工程及混凝土浇筑中产生的废弃土石和施工废料 等。因土石方工程需从外界调土，故本项目的固废以施工人员的生活 垃圾为主。 扬尘 主要包括土石方施工现场搅拌裸露土地建筑垃圾的存放 运输锅炉厨灶等产生的易散落易飞扬细颗粒材料。 三营运期主要污染源 噪声 项目建成后，营业区范围的农机及出入车辆会带来定的噪声污染，其噪声源强介于 废水 项目建成后，废水排放以生活污水为主，另有少量的绿化道路 清洗水和不可预见水。 废气 项目建成后，进出的车辆排放汽车尾气柴油发电机的废气以 及居民的厨房油烟，将对环境造成定影响。 固废 主要为生活废弃物。 四环境保护措施 施工期环境保护 噪声根据建筑施工场界噪声标准，施工阶 段不同，噪声限值也不同。夜间除打桩阶段为禁止施工外，其它阶段 限值为，因此，应提倡文明施工，减少人为噪声，尽量采用低噪 声有消声设备的施工机械，建立健全控制噪声的管理制度，对噪声进 行监测，发现超标应及时有效地采取控制措施。常见的控制措施有 消声吸声隔声和阻声。 虽然施工噪声仅在施工期的土建施工阶段产生，随施工的结束而 消失，但由于噪声较强，且日夜连续工作，将会对周围声学环境产生 严重影响，极易引起人们的反感，应予以重视，建议采取以下噪声防 治措施采用较先进的噪声较小的施工设备，并加强维护和保养，以降低声源声级施工尽量在白天进行将有固定工作地点的施 工机械应尽量设置在距居民区较远的位置，并采取适当的封闭和隔声 措施施工场界噪声的控制应达到建筑施工场界噪声限值 的要求。 废水施工期产生的含悬浮物和少量石油类施工废水排入市 政排污管，建议修建隔油池沉砂池，施工期废水经隔油沉淀后排 放。 废气为减少施工期空气污染对环境的影响，建议采取以下 措施第是施工期必须加强施工机械的使用管理和保养维修，提高 机械设备的正常使用率，缩短工期，降低燃料废气的排放量第二是 对开包的水泥应及时使用和清扫，对土石方装卸和运输产生的扬尘采 取洒水限制车速抑尘措施，以减轻对施工区附近近地面环境空气质 量的影响第三是运渣车辆不得超高运输，并覆盖塑料布，以免洒落。 ④固废施工期应对固体废弃物的产生排放收集储存 运输利用处置的全过程进行统筹管理，不仅应着眼于对已产生的 固废进行处置，更应强调不产生少产生固体废弃物和对已产生的固 废进行综合利用，以实现固体废料的减量化资源化无害化。如 采取水土保持措施，减轻水土流失对水体的污染产生的弃土和施工 废料应运往指定的地点填埋施工人员的生活垃圾分类收集后由环保 部门统处置等。 扬尘可采用现场设置围挡，实施淋水降尘，场内道路硬化，垃圾封闭，使用清洁燃料等措施进行控制。 营运期的环境保护 噪声对于进行车辆，通过标示提醒车辆勿大声鸣嘀。有效 的减少营运期机电设备噪声对周围声学环境的影响。噪声控制参照工 业企业厂界噪声标准执行。 废水营运期营业中车辆的油污和生活废水通过管网进入经 济开发区污水处理厂经生化处理达到标准后，排入市政管网。 废气平时车辆的废气对空气环境的影响不大提供餐饮服 务配套，应安装油烟净化设施和专用通道，油烟道引至楼顶排放，对 环境的影响很小。油烟的排放浓度应达饮食业油烟排放标准 的要求，即排放浓度应不高于。 ④固废生活垃圾袋装化，并设垃圾收集点，城市垃圾处理场 统处置，不得造成二次污染。 五环境影响评价 项目建成后，经所采取的污染物防治措施后，对区域内的环境卫生影 响不大。 第八章项目建设投资计划 投资估算是根据设计单位设计的建设规模，以及对技术方案设 备方案工程方案及项目实施进度等进行研究的基础上，估算项目投 入总资金，并测算建设期内分季度资金需要量。建设投资估算 投资估算依据 建筑工程按全国统建筑工程基础定额版辽宁省 综合估价表编制，并参照本地同类建筑工程进行系数调整 民用建筑可行性研究深度和要求 有关部委编制的建设项目投资估算办法 大连同类建筑物近期单位造价指标及国内建筑材料设备现行 价格 总投资固定资产投资建设期利息流动资金 设备费用参照厂商询价 建设期利息根据中国人民银行最近发布的贷款基准利率计算 其建设期利息 其他费用按国家及大连市现行有关文件规定及配套政策计列 二建设投资估算范围与内容 本项目投资估算范围涉及前期准备场地平整基础地下室工程 主体结构工程装饰工程设备安装工程室外环境道路工程及其 它零星工程。 本报告投资估算内容主要包括固定资产投资估算。主要对本项目涉及