大型碎 石机全自动生化分析仪臂机血球计数仪光机和数字胃肠 机等。 年月，经省卫生厅批复，市中医医院取得高邮地区唯 使用医用电子直线加速器的许可证。设备使用两年多来，为医院创造 了良好的经济效益和社会效益。 主体层的新病房楼于年月投入使用，建筑面积平 方米，基本设施宾馆化病房采用中央空调中心供氧中心吸引及 先进的数字化传呼系统，手术室和产房均使用空气净化装备，投入使用后成为目前全市设施流的病房楼。 第三章项目建设必须性分析 年江苏省卫生厅确定江苏省二三级医院基本现代化医 院评审标准，要求在年以前，全省部分二级医院必须达到基本现 代化要求，条件好的地区，应达到现代化医院的要求，因此，该院在 完成病房楼建设后，严格按规范建设新的门急诊病房综合楼，改善 门诊条件已成为当务之急。 门急诊病房综合楼项目的必须性 中医医院主要承担为人民群众提供中医医疗保健服务，继承发展 中医药学术和培养中医药人才三大任务，这是国家兴办中医医院的目 的，也是中医医院发展的方向，随着我市卫生事业的不断发展，人民 群众对医疗服务的要求不断提高。该院建于年两层平方米的门诊楼，存在着使用年代长设计水平落后内部设施不全布局 不合理功能不配套拥挤狭窄等诸多问题，虽历经简单的装修和加 层，但其就医条件和就医环境仍然比较简陋，不仅不能适应广大人民 群众的看病要求，而且急诊系统未能单独建区，目前仅用简易彩钢房 临时代替，在定程度上也影响了医疗工作的开展。加之，年新建 成幢近平方米设备条件较好的病房楼年以来床位使用率 直超过，与现在的旧门诊楼很不协调，为加快医院建设，根 据医院十五发展规划，彻底改变门急诊病房综合楼的条件和 就医环境，早日把该院建成基本现代化中医院，故请上级主管部门批 准建设门急诊病房综合楼，建成后，预计平均每天门诊可达人 次以上，比现在每天可增加人次左右，各类收入增加万。 二中医专科专病发展的必须性 目前，我院设有个中西医临床科室，个中医专科专病门诊。 其中，中医骨伤科中西医结合肾病科，中医肿瘤科中医儿科均列为扬州市重点中医专科。由于门诊场地狭小，病房床位不够存在着以 下不协调现象许多科室个房间内有位医生，这样既不利 于就诊环境，又不利于患者隐私权的保护。随着专科特色的显现 住院病人日趋增多，新建病房楼远不能满足日益增长的住院病人的需 要，现有张床位正常满负荷运转，常常走廊内还要加床，这样既 不利于患者的治疗又不利于患者的休息。除骨伤科外其它中医专 科无病区，目前专科病人只能与相关科室混杂在起，不利于专科 专病的治疗，特别是肿瘤发病率逐年上升，中医肿瘤科的作用得不到 很好的发挥。 第四章市场研究与分析 市是个农业大市，农村人口较多，人口的综合素质相对 较低，加之历史原因和生活习惯等因素，各种常见病多发病发生率 高，门诊人次呈逐年上升趋势。如食管癌胃癌肝癌胆道疾病 泌尿疾病各类外伤骨折妇科疾病以及高血压心脏病糖尿病 肺部感染等。 二随着人们的生活水平的提高，自我保健意识的加强，人均寿 命延长，各种老年性疾病发生率相对增加，加之，通讯交通的便捷 来该院就诊和健康体检的人群会逐渐增加。 三随着该院基础建设逐步到位，医院的环境将越来越优美，将 为患者提供技术精湛环境优美服务流的优质服务。 四该院东临京沪高速，与上级医院联系交通快速便捷，请教授 会诊十分方便，如扬州小时内，南京小时，上海小时，北京小时，完全可以满足病员高水平医疗的需要，使这部分病员在该 院就可以得到迅速有效的医治。 五随着数字信息技术的发展，该院将逐步完成远程教学和远程会 诊系统的建设，这将使得该院的整体医疗水平大大提高，加之该院近 年在不同专科选派多名学科带头人攻读硕博课程，这些学科极具发 展潜力，同时该院每年都投入上百万元，添置更新医疗设备。这些 因素将极大地提升该院在医疗市场中的综合竞争能力，使来该院就诊 的患者人次大幅度上升。 第五章项目建设条件 第节自然条件 气象 高邮位于北纬，东经，地处江淮平原南端， 属亚热带温润气候区，常年主导风为东南风，平均风速米秒年 平均气温年平均降雨毫米，年平均气压毫巴，年平 均相对湿度，无霜期为天。具有气候温和雨量充沛四季 分明日光充足无霜期长等特点。 二工程地质 市境内土地平坦，地面标高般在米之间青岛标 高。土质主要为粘土，土层较厚，地耐压力吨平方米，工程地质 条件较好。 该院拟建新门急诊病房综合楼选址在现门诊楼和急诊科处，根据原有的地质资料，未发现有不利于建设说明。 三抗震设防 依据以前资料，本地区地质构造受扬州铜陵大断裂带控制， 区域内未发现较大断层及破碎带等对建筑不利的构造，年国家确 定市区抗震烈度为度。 目前，该院已与淮安市地震工程检测中心取得联系，对本工程的 工作区近场区和场区的地震地质环境地震活动性及主要断裂的活 动性作出具体的分析评价，为工程抗震设计提供依据。 防 按照建筑设计防火规范规定进行消防设计，该建筑与 周边建筑物之间的距离要达到规范防火间距的要求，并按规范要求配 置足够的室内室外消防栓。地下室内设消防水池，水池容积符合消 防需要。建筑物内两端和中间均有消防楼梯，四周有环形消防通道相 连接，各项要求均符合有关防火规范。 室外消防给水采用高压或临时增压高压给水系统，其管道的压力 将保证用水总量达到最大，且水枪在建筑物的最高处的充实水柱仍不 少于米每层楼内均设计有消防监控，自动喷淋。消防用水源院 内大型喷泉假山蓄水池室外消防给水采用低压给水系统时，管道的 压力应保证灭火时最不利点消防栓的水压不小于米水柱。建筑物各 有关部位同时配备相应灭火器。 第三节节能 建筑节能作为可持续发展战略核心内容之，在现代医疗活 动中复式结构的优点显得越来越重要。新建筑物将贯彻节约用地节 约能源的方针。对于建筑物的节能措施，严格按相关规范的要求，根 据本地区气候特点，从建筑物隔热保温通风和排湿等方面来综合 考虑。 第四节安全 为了确保该项目建设既安全施工，又有质量保证，监理公司全程 介入，必须在项目开发阶段导入质量保证体系，这样从项目 策划到设计施工服务等每个细小的环节，都制定详细的质量标准，使各环节工作得到有效控制。建设过程实现程序化标准化规 范化，确保工程质量。在建设过程中要按基本建设有关程序办理手续， 项目要进行招投标，以保证合理的工程造价，要实行工程监理，以保 证工程的质量与安全。 第十章项目实施进度 该项目年月完成各项项目审批手续，年月底前完 成地质勘探及有关前期准备工作，包括施工图设计，报批办理有关手 续，年月底前开工，年月底前工程全部竣工。 第十章组织领导 组建由卫生局领导医院领导共同组成工程项目领导小组， 加强对本工程的组织领导。 二在工程项目领导小组的指导下，成立工程项目管理办公室， 并分设施工管理组财务资金管理组医院纪检监督组。 三委托监理公司对工程全过程进行严格质量监理。 四请市纪委卫生局纪检监察部门领导提前介入对该工程实 施全程监控。 五该工程全面实行阳光操作，接受群众监督。 第十二章投资估算资金筹措与财务效益分析 第节投资估算 根据国家概算指标及扬州市有关部门规定的收费标准，对本项目 进行了初步估算。 估算编制依据 江苏省建筑工程建筑与装饰工程计价表 江苏省建筑安装工程计价表 市拆迁征地有关规定 市中医医院提供的相关资料。 二估算编制说明工程项目总投资万元，单位造价约元平方米。建设 规模与当地的经济社会发展水平基本相适应，符合苏办发号 文要求，总体是恰当可行的。 前期费用 政府各项规费按元平方米规划勘察设计费监理咨 询等按元平方米计算三通平费按元平方米计算估算， 合计元平方米。拆迁费约万元。 建筑工程 土建按元平方米水电安装按元平方米装饰工程 元平方米建筑工程单位造价元平方米。 建筑工程费用为万元。 附属设施 具体项目为电梯按部约万元套考虑消防设施智能化 系统网络按元平方米。附属设施费用为万元。 家具为万元。 空调设备等为万元。 设备投资约为万元。 预备费用按直接工程费的计，约为万元。 第二节资金筹措 经初步估算，项目总投资为万元人民币，资金来源由以下几 个部分 地方配套万元 向中央申请拨款万元 整个建设周期约二年，资金完全投入使用约三年时间。 第三节投资财务效益分析 本项目投资回收期预计为九年。 我院门急诊人次年年和年分别为万人 万人和万人，住院人次年年和年分别为人 人和人，年月门急诊人次万人，住院人次人， 均呈逐年增加趋势。 年本院与北片八乡镇联合成立杏林医疗集团，每月转入 的住院病人约名，全年约名，增加业务收入约万元。 截流流入外地上级医院就诊的高消费群体，每月约人次， 全年约人次，可增加业务收入约万元。 积极开展各种内腹腔镜手术，吸引病人，增加收入。 直线加速器的投入使用，直接和间接增加收入约万元。综合各种因素，新门急诊病房综合楼建成使用后，医院年业 务收入有望达到亿元。 投资回收期为九年的计算依据及财务内部收益率 年经营收入表即全部收入年为万元， 年为万元，年为万元，年为万元， 年为万元，年月万元，年全年预计收 入为万元，新门急诊病房综合楼投入使用后预计收入为亿 左右。 年经营费用年为万元，年为万 元，年为万元，