1、土产量的增长直接受房地产施工及大型基 础建设项目增长的影响，属于投资拉动型行业，和水泥等其它建材 产品样直接受宏观经济政策的影响。这从整个商品混凝土行业的 发展历史都可以看到这个因素对行业影响的清晰脉络。 具有规模效应 企业规模优势明显，提高设备利用率和保供能力。 同时由于混凝土在发展过程中又具有些独有的特性生产属 于简单加工性质，进入行业的技术门槛相对较低 生产的非连续性，经常需要集中时段供应 区域市场设备产能容易过剩，宜引发价格竞争 单企业规模不宜过大，类似商业网点，适宜合理布局，方能 保持合理运距及时供应及时服务等。 由于混凝土行业具有这些特点，所以进入行业的企业也由其区 域发展状况等而有所不同。商品混凝土行业进入者情况。
2、为商品混凝土项目。工程设计将遵循以下原则 符合国家和行业设计标准技术规范规程 科学规划布局，合理利用土地资源，在满足功能的前提下， 使工程投资合理化，运营成本最小化 规划设计应具有前瞻性，既考虑目前市场需求的现状，又要 考虑未来的发展需要。应具有先进性灵活性实用性和可靠性， 满足盘锦市及周边区域对商品混凝土的需要 工艺系统设计本着方案合理技术先进运行可靠操作方 便的原则进行设计 合理布置功能区，平面布局力求紧凑，在满足功能绿化 环境等方面要求的同时，尽量节约土地全面贯彻建筑节能标准，采用节能新技术新材料新方法。 总图运输 总平面布置 主要依据 万项目总平面规划。 国家现行的建筑设计防火规范厂矿道路设计规范预拌混 凝土。
3、 建筑工程 设计依据 技术设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 砌体结构设计规范。二结构设计方案 基础选型 经地勘后按地质资料实际情况，对持力层和地基承载力标准值 进行选取后再确定基础选型。 上部结构选型 根据建筑设计及层高选用框架结构。建筑结构的安全等级为二 级，结构设计，使用年限为年。梁板柱及砼构件的标号由施 工图设计确定。 依据全国地震烈度分布图，盘锦市地震基本烈度度，设计 按防震烈度为度设防。 设计要求 按用地使用性质要求，合理分区 充分保证预拌混凝土工艺操作的功能要求 空间效果环境质量绿化等满足规定要求 满足建筑消防通道及防。
4、，分别为期生产区办公生活区和沥青砼二 期项目预留区。 项目新征地为规划工业用地，在总平面布置中，结合土地的现 状，经方案比选充分考虑生产与生产辅助设施和运输系统的合理性， 力求符合作业方便便于管理布置合理节约用地的原则。 预拌混凝土生产区 预拌混凝土生产区在站区后半部，本次规划自前向后依次布置， 在路边并列布置搅拌楼座储料仓个计量秤房，搅拌楼前布 置停车场。 材料场中间布置沙石料堆场和停车场。 办公生活及辅助生产区 后边左侧布置仓库，间壁布置锅炉房。 同轴线接锅炉房间隔布置综合楼化验室办公宿舍和 食堂。 同轴线街接综合楼间隔，布置机修车间和变电所。 厂区建筑红线内构筑钢结构围栏，内为绿化带绿化带内 为环形通道，转角半径为。
5、的营销策略，完全能够取 得定的市场份额，市场前景看好。 项目建设的社会效益明显。 二建议 项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实 施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。 按基本建设程序精心组织项目管理，推行限额设计，加强项 目质量控制进度控制，严格控制项目投资。由有资质的单位做好地质勘察，为工程提供基础技术支持。 第二章项目建设的必要性 项目建设背景 预拌混凝土发展历程 预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步文 明施工的体现。混凝土的研制生产使用经历了将近年的发 展历史。预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向 集约化大生产的转变，它实现了混凝土生产的专业化商品化和社 。
6、技术规范及电气给排水等相关规范。 建筑设计防火规范 总图制图标准 工业企业总平面设计规范。 总平面布置的原则 遵循生态原则，体现人与自然的和谐坚持可持续发展的 理念，在符合国家法规和当地规划的前提下，满足预拌混凝土生产 要求。同时充分考虑节约用地，保护环境。 充分考虑实用性的基础上，尽可能满足美观需要，并结合 用地现状创造出个布局合理功能齐全交通组织有效环境优 美的站区。 合理布置功能区，使功能区有机结合，达到功能互补 统筹规划，并留有发展余地。 总平面设计方案 拟建场地，占地面积，建设期年产万商品混凝土和二期沥青砼建设项目，总征地亩。本次规划， 是在保证生产运营和消防安全基础上，根据甲方提供的用地要求， 将用地分为个区。
7、要由以 下几类构成 国有大型施工企业，如各地建工及市政施工企业国外专业混凝 土公司，如等商品混凝土上游材料供应商及设备 供应商发展而来，如华新水泥等房地产开发商业主的关系人 表现在发展成熟地区仍不断有新进入企业有定资金和行业相关背景的私营业主有定资金但没有任何相关行业背景的冒然 进入者。 仅以年上海企业构成为例，国营企业占总数合 资企业占总数民营企业占总数集体企业占总数 。整个行业发展的趋势将是商品混凝土企业逐步由国有转向民 营企业。 预拌混凝土的发展现状 产业政策有力推动 由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅 拌混凝土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预拌商品 混凝土市场开拓十分艰难。建国初期，。
8、我国在些大型水利工程中 采用了预拌混凝土，但是由于种种原因，我国预拌混凝土的生产发 展比较迟缓，与发达国家相比，形成了很大的差距。近几年来，国 家对发展预拌混凝土高度重视，出台了系列强有力的政策法规， 为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。 年，商务部公安部建设部交通部发布了关于限期 禁止在城市城区现扬搅拌混凝土的通知，确定了个禁止现场 搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。年 国家七部局又统出台了散装水泥管理办法号令，办法 的第十四条规定县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预 拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混 凝土，具体规定由国务院商务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。办法同。
9、投资利润率 财务净现值万元内部收益率 全部投资回收期年不含建设期 建设工期年 结论与建议 发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发 展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源保护 环境的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。 项目建于基础配套条件良好的，环境优越。 市场调查数据表明盘锦市及周边县市对预拌混凝土需求量较 大，有利于企业经营发展，项目的建设是可行的， 项目采用的工艺设备较为先进，生产工艺为国内目前通用生产 工艺，技术成熟可靠。 项目年销售收入可达万元，利税总额万元，有显著 的经济效益。 根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该 区域具有明显的竞争优势，只要采取合适。
10、会化，是建筑依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的 项重要改革，而且有显著的社会经济效益。 预拌混凝土属性 中国预拌混凝土行业起始于世纪年代末期，世纪 年代开始获得蓬勃发展。为了区分世纪年代冶金系统如鞍钢 及包钢企业内部曾使用过的集中搅拌混凝土，并强调其进入社会后 的商品属性，曾命名它为商品混凝土。但在商品混凝土的技术 标准中，为了与国际接轨，仍称其为预拌混凝土，统观整个商品混 凝土行业，具有建材行业的般特性。 周期性由于整个建筑行业受季节影响较大，这也相应影响到 建材行业，使其具有了季节性，般在年底和年初整个商品混凝土 行业处于萎缩状态。地域性由于建材行业受到有效运距的限制，区域市场价格差 异较大。 投资拉动性预拌混凝。
11、。临道左侧进口为进向物流右侧出口 为出向物流。出口处设门卫，厂门为电动不锈钢伸缩门。 按照各功能分区的要求，建筑构物四周和路边种植花草乔木 站区内设置不同形式的绿化场地，以美化环境净化空气。站区道路主要设计技术条件 站区道路及场地采用混凝土路面。 道路纵向坡度采用。 道路转弯半径主干道及次干道转弯半径为。 搅拌站到站外公路国道泥结石路面改造为米宽的 砼路面。 运输组织及运输工具 运输组织 搅拌站场内总图运输将按照短捷流畅连续运输便捷 安全，避免过多倒车或错车让车现象发生的原则来布置。 场内外材料运输将做到接卸贮存搅拌上料形成完整的 连续的系统。 原材料运输由本站自备运输车辆完成。产品运输由本站自 备的混凝土罐车运交客户。。
12、还指出，违反本办法第十四条规定，擅 自现场搅拌混凝土的，由有关部门依据有关规定处罚。各地政府根 据国家政策法规，根据本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大 力鼓励和支持预拌混凝土，大力促进建设单位和施工队伍使用预拌 混凝土。 各地制定了散，交通条件便利。甜水乡地处盘锦市与锦 州市的交界，俗称盘锦的北大门，是连接辽西五市通往关内的交 通要道，国道贯越境内，乡政府紧临沟盘路段公里处。距国 道线仅公里，距京沈沈大高速公路太平出入口仅公里， 秦沈电气化高速铁路客运专线斜跨全乡，盘锦客运北站座落于乡政 府所在地南不足公里处。沈山沟海铁路线临境地而过，距沟帮 子火车站仅公里，距离沈阳桃仙机场公里大连周水子机场 公里。 设计指导思想 本工。
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万m3商品混凝土搅拌站建设项目可研计划书.doc