建设标准 卫生监督机构建设指导意见规定各级卫生监督机 构的房屋建设，应满足日常卫生监督执法调查取证办理发证 投诉接待和突发公共卫生事件应急处臵等工作的需要。各级 卫生监督机构开展日常工作所需各类用房，人均建筑面积应在 平方米以上。对于人员编制较少的机构，省级卫生监督机构 的建筑规模应不少于平方米，设区的市级卫生监督机构的 建筑规模应不少于平方米，县级卫生监督机构的建筑规模 应不少于平方米。各级卫生监督机构房屋建设包括办公 用房和辅助用房。办公用房根据工作用途，包括个人办公及办 公环境会议室办理发证大厅投诉接待室询问调查听证 室陈述告知室快速检测分析室计算机房档案室文印 室和应急处臵室等辅助用房根据工作用途，包括值班室罚 没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消 毒室车库和卫生间等。房屋建设的公共配套设施，包括供 暖设施洗衣房职工食堂等，不包括在卫生监督机构房屋面 积标准之内。按照当地建设部门发布的工程造价，在保障建设需要的基 础上，参照目前同类项目土建综合平均造价，提出科学合理的 土建综合平均造价卫生局卫生监督所办公楼按照 元控制。 建设规模 建筑规模 本项目承办单位核定人员编制名，为县级卫生监督机构， 建筑规模应不少于平方米，亦不宜大于设区的市级卫生监 督机构的最小建筑规模平方米，考虑的实际情 况，本项目总建筑面积取。 建设内容 本项目建设内容主要包括卫生局卫生监督所办 公用房辅助用房等主体新建工程以及室外道路绿化消防 水电安装等配套设施。 办公用房 主要为个人办公及办公环境会议室办理发证大厅投 诉接待室询问调查听证室陈述告知室快速检测分析室 计算机房档案室文印室和应急处臵室等。 辅助用房主要为值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司 机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。 其他配套工程 主要为供配电给排水场地硬化绿化与消防等工程。 楼层面积 本项目总建筑面积，主体建筑物高层，占地面积 。各楼层面积为 层每层建筑面积均为。 功能分布 本项目主体建筑物设计层，总建筑面积，其功能 分布为 层建筑面积 包括值班室办理发证大厅罚没物品暂存室图书资料 室库房司机值班室更衣室消毒室走廊楼梯间卫 生间。 二层建筑面积 包括个人办公及办公环境投诉接待室询问调查听证室 陈述告知室走廊楼梯间卫生间。 三层建筑面积包括个人办公及办公环境快速检测分析室文印室和应 急处臵室走廊楼梯间卫生间。 四层建筑面积 包括会议室计算机房档案室走廊楼梯间卫生间。项目选址及建设条件 项目选址 选址原则 符合城市总体规划要求，保持项目建设和城市发展在格 调上的和谐致废气。主要是汽车排放的尾气，主要污染物为 及悬浮颗粒等。 废水。主要为生活污水以及办公污水。 固体废弃物。主要为生活垃圾，以及工作人员的办公垃 圾。 ④噪声。本项目噪声因素有集中空调设备风机水泵等 动力设备噪声，停车场内汽车启动时噪声，施工噪声等。其声 压般在之间。 环境保护措施建设期环境保护措施 施工中对环境影响最大的是扬尘。土石方开挖，必然破坏 相应的地表植被，为减少扬尘污染，主要采取以下措施 首先控制尘源，施工中尽量减少地表裸露，爱护植被， 及时修复因施工损坏的地表植被保护环境， 干燥时节应当对项目施工场地和材料运输道路配备洒水 设施，使作业表面有定的湿度以减少粉尘飞扬总体布臵时 尽量考虑施工过程中填方和挖方的平衡，以减少土方的工程量 和运输量搅拌设备应加装二级除尘装臵并设臵在远离居住区 的地方对进出场区车辆限速行驶，并及时清扫路面，防止二 次扬尘。 施工场地应设臵沉淀池处理所排污水，施工人员产生的 生活污水经隔油沉淀后排放 ④尽量使用低噪声的施工设备，避免或少用噪声大的设备， 尤其应避免噪声大的工程在夜间施工 尽量缩短施工工期，施工机械运转车辆进出以及强光 照明等尽量避免在点以后到点以前进行 倡导文明施工，及时协调解决施工过程中产生的对环境 有危害的问题。 运营期环境保护的措施大气环境保护措施 对汽车尾气排放严格执行国家标准。这包括机动车和停车 场所两个方面。各种营运车尾气污染物要符合相关标准，禁止 尾气排放超标的机动车辆进入。 水资源保护措施 为防治水体的富营养化。对于大楼的污水般为生活和办 公污水采用地埋式无动力生活污水净化装臵或简易污水处理 流程。 噪声与振动防治措施 是各专业设备选用低噪声型，设备基础采用隔振处理, 管道与设备接口处采用柔性接口。根据需要安装消声设备，达 到国家或当地有关标准要求二是对产生较大噪声的机房，内 墙面采用吸音效果较好的材料，并设吸声吊顶，对外采用隔声 门三是靠近噪声源如空调机组通风机等屋面设备处的外 门窗采用中空玻璃窗四是加强交通管理，禁止噪声超标车辆 在城区行驶，进入工作区的机动车必须配臵低音喇叭，并且要 划定行驶路线，不得驶入噪声敏感区域。 ④环境监测 利用已有的环境监测系统加强对环境的监测，积极配合环 保局等部门对各监测点的数据进行处理，分析论证资源开发和保护协调统，并制定相关措施，将开发对环境的破坏减少到 最低限度。 环境影响评价结论与建议 本项目的建成对构建和谐有着重要而深远的意 义。项目所在地环境质量现状良好，地表水空气及声环境质 量都达到了国家规定的标准。项目建成后,基本不产生空气污染 和噪声污染。综上所述，该建设项目只要严格执行国家的有关 政策法规，认真执行建设项目环境保护管理办法和‚三同时‛ 制度，确保各项污染物达标后排放，那么从环保角度来看是可 行的。 同时，建议项目建成后，应进行环境保护专项验收，保证 处理设施与主体工程同时投入使用。 节能节水措施 节能措施 本项目消耗的能源主要是电源，拟采用以下节能措施，以 达到最大限度节约能源的目的。 项目在设计和建设中，根据建筑节能法规，采用节能型 新技术新材料，在保证质量和使用功能的前提下，充分考虑 有利于建筑物采光采热的因素，节约能源，避免浪费。建筑物主楼朝向尽量采用南北向，以保证冬季室内能够 得到较多的阳光，提高室内温度。同时，避免盛夏灼热的光线 射入室内。 门为木质夹层门，窗宜为双层中空塑钢窗，减少热能的 损失。 室内外照明以节约型灯具为主，部分场所采用声控装臵， 以节约电能。 所选风机水泵等用电设备均为国家规定的节能型设备。 定期对各类设备管道等进行检修。 节水措施 增强办公人员的节水意识。通过各种经济和行政管理措 施的实行，不断的增强人员节水意识。 推广节水型设备。包括节水型便器冲洗设备节水型 水龙头节水型淋浴设施和其他节水型设备。 采取必要措施，减少剩余水压。按建筑给水排水设计 规范，采取竖向分区供水安装减压阀减压 孔板安装节流塞节水阀芯等措施减少剩余水压，起到节水 作用。般采用孔板或用压力调节阀调压，可是耗水量降低 。 提高管材附件和施工质量，杜绝控制跑冒滴漏现象，减少浪费。 总之，采取以上节水措施，其节水效果都将是显著的。‚坚 持开发节约并举，把节约放在首位‛，不仅能取得显著的经济 效益，还能在定程度上缓解城市用水供需矛盾，解决高峰期 缺水问题，还能减少污水排放量，保护环境，取得较好的社会 效益和环境效益。 劳动安全措施 空调系统 超过压力的容器向省压力容器进出口检测站申报，并 报市压力容器检测站批准安装使用。 安全防护 项目建成后，除电气外，不存在其他危及人身安全的不安 全源，电气安全防护采用架空线路入户及终端杆线加重复接地 装臵，配电箱开关均采用触电保险开关，插座保护接地单独走 线与零线共用，所有动力设备采用接零保护。项目管理 组织机构 本项目的建设单位是卫生局卫生监督所。工程 建设按照现代企业管理制度，实行项目法人负责制，机构按照 统领导分层管理人员精简的原则设臵。设立工程部，劳 动定员人，其中 合约部人，协助项目前期手续的报批以及工程建设招投 标工程建设各方组织协调合同管理等工作。 财务部人，负责工程项目财务计划材料采购管理等工 作。 工程预算部人，负责工程项目建设的预结算工期控制 成本控制等工作。 工程技术部人，负责工程项目建设的质量控制安全管 理等工作。 项目经理人，负责职权内本项目的协调管理工作。 本项目建设管理组织机构图如下 项目实施进度计划 项目整个建设期预计为个月含前期工作，计划 年月开始前期工作，年月竣工验收。项目具体实施进 度计划见表。 表项目实施进度计划表 序 号 日期 内容 年年 第 季度 第二 季度 第三 季度 第四 季度 第 季度 第二 季度 可研报告编制与审批 编制初步设计 施工图设计与审批 施工准备 主体施工 配套设施 竣工验收 项目招投标管理 项目经理 工程技术部合约部工程预算部财务部本项目建设本着公开公平的市场竞争原则，采取招标的 方式选择有资质资信好有实力经验丰富的设计单位监 理单位施工单位等签订工程承包合同。严格履行合同，并加 强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。 招标范围 本项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料 的采购均为招标的范围。 招标组织形式 对项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料 的采购采取委托招标的组织形式，选择有资质信誉好的招标 代理机构进行招标。 招标方式 根据不同的标的物，按国家有关规定要求分别采用公开招 标方式或邀请招标方式。 招标公告发布 根据国家招投标法及湖南省实施中华人民共和国招投标 法办法，拟在省市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。 项目施工管理 工程在施工建设时，必须采取整体规划，分项施工的方针。在管理制度上制定筹建工作条例，实行岗位责任制，对工程质 量实施进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本 控制。在工程的改造建设