织结构， 大力推进产业化经营大力扶持规模养猪场专业大户租 地农户家庭农场农业服务公司产加销体化等多种形 式规模化经营组织 新邵县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 确定十五期间以循环经济为基本发展战略，规划以土 地的节约和集约利用为基础，以资源的高效和循环利用为核 心，以废物的减量化再利用资源化为原则，以生产 的低消耗低排放高效率为特征，转变经济增长方式，促 进可持续发展，建设资源节约型环境友好型社会推动不 同行业合理延长产业链，加强对各类废弃物的循环利用，推 进企业废物零排放在全社会建立节约环保科学 合理的消费结构和生产结构大力推进绿色环保产业和循环 经济发展，广泛开展工业生态农业生态人文生态绿色 生态建设，发展生态经济，建设生态社会到年，单位 综合能耗下降，资源循环利用率达到作为个 规模农业产业项目，该项目完全符合地方产业发展规划要 求 项目建设的必要性 是发展农业和农村经济的需要 休闲生态农业产业是对实现外交流的窗口，是传统农业 与三产服务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三 产业化，是农业产业化的种新选择新亮点休闲生态农 业利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资 源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供 休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验 的有效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩 活动相结合的种活动型态休闲生态农业所表现的是结合 生产生活与生态为体的新型服务业态和新型农业发展模 式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务 等于体的农业新型式新发展休闲生态农业的出现为传 统农业和农村经济提供了新的发展模式和发展空间，延长了 传统农业发展产业链 本项目实施可为全县发展农业新的业态和农村经济新 型式将起到较好的示范推动作用 是农村产业结构调整加速农业产业经营的需要 从发展的角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态 农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用 有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构的有效的新型模式合理调整农村产业 结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富 因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是 农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业 化的种新选择项目将较好地推动全县休闲生态农业的发 展，为全县农业产业结构调整展示出全新的领域全新的思 维全新的发展方式 是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要 近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移 了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够， 依然存在大量的富余劳动力项目所在的巨口铺镇万人， 其中劳力万人，在万劳力中大约还有富余劳力 万人左右年全镇农民年人平纯收入不足元 本项目建成后，将凭藉其新型的休闲生态农业产业业态 而吸引大批客人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交 通输业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著的发展， 从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的 有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村 本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居 民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成个互为 产品互为市场的格局这样可形成城乡经济城乡文化 城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化 第三章项目建设条件分析 项目区概况 地理位臵及区域范围 项目位于新邵县巨口铺镇大石村 新邵县地处湘中腹地，南抵市县，东北靠涟 源市，东南邻邵东县，西接隆回县，北靠新化县冷水江市， 位于东径北纬全县 土地面积，人口万人 巨口铺镇地处新邵县西南部，东接大新乡，南邻新田铺 镇小塘镇和隆回县高坪镇，西界迎光乡，北与龙溪铺镇毗 连离市公里，新邵县公里镇政府所在地巨口铺， 昔为通商大口埠，设驿铺，故名明清时，是宝庆四大名铺 之镇辖区域面积平方公里，有耕地面积万 亩，其中水田万亩全镇个村﹙居﹚民委员会 项目地点位于巨口铺镇西北方向的大石村，离巨口镇政 府公里，迎光乡政府公里，全村个村民小组，余 人 自然资源情况 气候资源项目地属中亚热带季风湿润气候区，光 热资源充足，年平均气温，全年天数天， 春夏季日平均气温高于，全年活动积温，年降 雨量毫米，年平均日照小时，无霜期天左 右，适宜多种动植物种养 水资源项目所在地位于资江的支流石马江的西岸石马江畔石马江流域位于新邵县西南部，属资江的 级支流发源于隆回县首望亭，经隆回高坪流径新邵县迎光 巨口铺新田铺小塘等乡镇在大石村及其周边村的流程 达公里以上大石及周边村水资源充沛，物产富饶 土壤资源项目所在村总土地面积平方公里， 山地亩，有耕地面积亩，其中稻田亩土壤 以河流冲积物板页岩石炭岩等发育而成，土层深厚，有 机质含量，值为中性或中性略酸 社会经济状况 巨口铺镇矿产资源十分丰富，素有宝地之称境内 有维尼伦标准 参照当地同类工程估算指标 市场询价厂家报价及有关实际情况 其它有关政策法规和标准，及项目咨询允许的经 验估算 项目建设投资估算 固定资产投资估算 渔业区建设投资估算 生产性基础设施 鱼塘场地租赁亩，按元年亩计，需万元 年，建设期需万元 筑立方米塘坝道，按元方单价计，需 万 米水泥管道米，按元米计，需万元 阴棚钓鱼台个，按元个计，需万元 守护用砖混建筑处平方米，按元平米计，需 万元 塘岸整修米，按元米计，需万元生产性基础设施共需万元 公用工程 供电设施，与公用电并网，按并网费和成本费计，需 万元 绿化带与隔离带含岸周道路绿化和停车处，按面积 范围和需购苗木等计，需万元 公用工程共需万元 生产设备购臵 大中型给排水设备套，按万元套计，需万元 增氧机台，按万元台计，需万元 投饲机台，按万元台计，需万元 排污泵台，按万元台计，需万元 饲料加工设备套，按万元套计，需万元 育苗设备套，按万元套计，需万元 生产设备购臵共需资金万元 生产辅助设备或工具购臵 配料天平测试仪培养箱等估算为万元 种苗引进 估算为万元 渔业区建设固定资产投资估算总计为万元 牲猪养殖场建设投资估算 生产性基础设施 场地租赁面积亩，按元亩计，需万元年， 建设期需万元砖混结构猪舍平方米，按元平方米计，需 万元 检测防疫室个平方米，按元平方米计，需 万元 消毒室个平方米，按元平方米计，需万元 饲料加工仓库个平方米，按元平方米计，需 万元 隔离室平方米，按元平方米计，需万元 看管室平方米，按元平方米计，需万元 围墙米，按元米计，需万元 沼汽池立方米计个，按万元个计，需万 元 生产性基础设施总投资估算为万元 公用工程设施 供电设施需万元 供水设施，自行引水，并设备用水井口和吨水池 个计万元 污水处理设施万元 场地绿化平方米，按元平方米计，需万元 场地通道米计万元 预留其它用途场地平方米计万元 公用工程设施投资估算为万元 生产设备购臵 饲料加工设备套，按万元套计，需万元生产辅助设备或工具购臵 空调系统计万元 防疫设备计万元 磅称及其它仪器设备等计万元 生产辅助设备或工具购臵总投资估算为万元 种猪与幼猪引进 种猪头，按元头计，需万元 牲猪养殖场固定资产投资估算总计为万元 美蛙场地扩建内容和规模 生产性基础设施 场地租赁面积亩，按元亩计，共需万元年， 建设期万元 钢架大棚亩，按万元亩计，共需万元 自然池亩，按万元亩计，共需万元 标准温室平方米，按元平方米计，共需万元 看管及防疫室平方米，按元平方米计，共需 万元 围护设施万元 生产性基础设施投资估算总计为万元 公用工程设施 供电设施万元 供水设施万元 场地绿化平方米万元 公用工程设施投资估算总计为万元生产设备购臵 饲料加工设备套，按万元套计，需万元 生产辅助设备或工具购臵 防疫设备计万元 恒温电器设备计万元 测试仪器等计万元 生产辅助设备或工具购臵投资估算总计为万元 美蛙场地扩建固定资产投资估算总计为万元 观光果园建设投资估算 生产性基础设施 果园承租费用年为万元 土地整理费用元亩计万元 果园道路米计万元 防护栏米计万元 守护管理室处平方米计万元 积雨池个计万元 销售窗口个平方米计万元 生产性基础设施投资估算为万元 公用工程设施 供电计万元 供水设施，引山泉水，需埋设管道和修蓄水池计万元 排洪设施，需防洪沟渠和采取防水土流失工程计万元 游客休息室平方米计万元 公厕个平方米，按元平方计，需万元果皮箱个计万元 通讯设施等计万元 公用工程设施投资估算总计为万元 生产辅助设备或工具购臵 生产农具等计万元 防火设备计万元 生产辅助设备或工具购臵投资估算为万元 果苗引进 引进不同种类果苗万株，估算为万元 观偿果园建设固定资产投资估算总计为万元 农家乐服务区建设投资估算 土建工程 占地面积亩，征地费用估算为万元 砖混结构建筑，总建筑面积万平方米，按元平 方米计，需万元 建筑装饰费用计万元 土建工程投资估算总计为万元 公用工程 停车场平方米计万元 绿化平方米计万元 供水采用自行取水计万元 供电及照明设施计万元 消防设施计万元 网络通讯设施等计万元公用