上线 和国道，园区基本形成了三横四纵的交通网络，同时，完成 了水电通讯及绿化美化亮化等基础设施建设，园区内环 境优美，绿化面积达。园区坚持项目立园产业兴园特 色强园的发展方向，奋力打造全市工业发展平台。园区工业企 业由年的家增加到年的家，其中投产企业家， 在建企业家，投资突破万元的企业达家， 万元的企业已达到家。年预计完成工业总产值亿元， 是年的倍，工业增加值亿元，是年的倍多，实现税收亿元，是年的倍多。园区契合国家产业政策， 依托再生资源市场优势，大力倡导发展循环经济，形成了以再生 资源产业为主导产业的特色园区。目前，园区呈现良好发展势头 再生资源集散市场成为全国第批循环经济试点单位，目前再 生资源加工企业达个，占园区企业的。已初步形成了再生 铜再生铝不锈钢塑料加嘏加工四大板块。工业总产值占园 区工业总产值的，实现税收点园区的，再生资源成为了园 区的主导产业。园区从业人员由年的万人增加到万人， 净增万人，有效解决了城镇就业再就业和农村劳动力的转 移。在再生资源产业的引领和带动下，批来自在广东深圳 浙江福建河南等地的知名企业，纷纷来园区投资兴业，优化 了园区产业结构和管理模式，加快了园区产业技术革新和聚集能 力的提升。在国家试点的政策激励和市场产业延伸的吸引下，园 区逐渐发展为人流物流资金流信息流的交汇中心和聚集洼 地。 建设再生资源加收利用市场和加工示范基地已列入国家 十五发展规划纲要，为全面落实国家规划发展纲要，工 业园规划以园区硬件建设为基础，以项目建设为载体，以资源的 高效利用和循环利用为核心，进步优化园区环境，全力打造循 环经济产业精品园区。具体目标是健全回收网络。通过四年 的努力，在现有网点基础上到全国左右的大中型城市建立 个级加收中心，个二级回收站，个三级回收点。同时开辟国外市场。建设好再生资源二期市场，建个集废料回收 综合利用再生原料批发品牌展示贸易办公现代物流电 子商务科研开发等功能于体的再生资源专业市场，占地面积 亩，总建筑面积万平方米，总投资亿元。再生资 源年交易量突破万吨，交易额亿元以上。大力推进再 生资源精细加工，创建再生资源深加工基地。拟联合大专院校 科研机构中心组建国家再生资源研发中心，引导和鼓励现有企 业加强技术改造，向精深加工迈进，创建中南地区最大的再生铜 铝不锈钢塑料及产品的加工生产基地。到年废旧物资年 加工量突破万吨。加快环保设施建设。规划投资亿 元，建设以污水收集管网污水处理厂和因体废弃物处理中心为 重点的环保工程。将工业园打造成为名副其实的国家循环经济 试点的样板。 项目单位基本情况 市小企业服务心成立于年月，注册资本万元， 是市委市政府为加快循环经济试供电通讯 团山地区已建有的输电线路，园区用电可就地接线。 通讯互联网可与市通讯网络联接即可。 交通 园区所在地交通便利，距市，汨新公路线从 园区穿过，东距国道，对外交通四通八达，北距岳阳， 南距长沙市。 社会协作条件 园区地处市，紧邻长沙市，协作条件优越，园区的设备检 测技术依托生活物资供应文教卫生设施等均可通过协作关 系进行合作。并由地方政府出台了系列优惠政 依据市人民政府湖南基地优惠政策汨政发 号的规定，选入创业基地的小企业享有以下优惠政策 规费减免政策 行政规费除岳阳市省及省级以上的外，实行零规费管理。 属范围内的服务性收费，按政务公开中心收费标准 的收取。 水电优惠政策 除不可抗力因素外，保证每天小时供电供水 用电按湖南省现行城市工业用电最低目录价执行 现时综合电价为元千瓦时工业用水二元吨。 财政支持政策 再生资源产业项目税收按实征收。年按缴纳 增值税额的，由市财政奖励给企业投入再生产。奖励比 例 以后每年递减个百分点，到年及以后，奖励比例固定 为 。 非再生资源产业项目税收按实征收。自企业进入基地 之日起三年内，所缴增值税地方留存的，由市财政全额退还 给企业用于抵偿租金。其增值税地方留存超过厂房租金部分，按 不同比例由市财政奖励给企业，即第年奖励，第二年 奖励，第三年奖励。 加大资金支持。每年由市财政拨出专项资金用于创业基 地各小企业，创业基地服务机构的补助，建立基地项目库。对 进入项目库的基地的企业在申报项目贷款贴息补助等方面实施倾斜政策，以支持小企业的创立和发展。 总平面布置与运输 总平面布置原则 符合城市规划和工业企业总体规范要求 在满足生产工艺和运输要求的前提下，尽量使工艺流程合 理方便，力求工程管线短捷，运输顺畅 符合国家现行的防火防噪运输安全卫生及工业 企业总平面设计规范等规范规定的要求 布置紧凑，尽量节约用地。总平面布置 市基地位于工业园区，主要建设循环经济产业厂房 及配套设施，基地地块呈较规则矩形，南北长约，东西宽约 ，东临龙舟路，南靠省道线，西面及北面为疏林地，规 划主干道路三纵十横，基地分为生产区和商务办公及生活区，生 产区位于厂区南部紧临省道商务办公及生活区位于厂区北 部，生产区主要出入口设在省道，商务办公及生活区主要出 入口设在龙舟路，两区之间有绿化带隔离，但厂内道路直接相连。 总平面主要设计指标 总平面主要指标表见表。 总平面主要指标表 表 序号指标单位数量 基地用地 面积 合亩 总建筑面 积 建筑密度 容积率 绿地率 区内运输 运输方式 市基地外部运输主要采用公路运输。内部运输主要采用 汽车电瓶叉车胶轮手推车相合的运输方式。 运输设备 本项目货物运输可委托社会运输部门承运，亦可由基地内部 协调解决。内部运输主要采用电瓶叉车的运输方式。 本项目仅配必需的运输设备。 道路设计主要技术标准 道路类型城市型水砼路面 布线形式采用环行周边式与尽头式相结合进行布线 车行道最小平曲线半径 车间引道最小平曲线半径 路面宽度主干道 次干道公用工程 给水工程 水质水量水压的要求 水质要求符合生活饮用水水质标准。 水压要求各车间外。 本项目总用水量。 消防用水详见消防篇章。 给水系统 本项目位于工业园，园区用水为城市自来水，由自来水管 网供水，自来水主管为，在省道预留有接口。 排水工程 本项目的排水为雨水生活污水生产废水。 本项目生产生活排水量为，其中需处理的生产污水 量为。本项目排水中，生产废水按清污分流设置，需处理 的生产废水进入污水收集管网送污水处理站处理，达到污水综 合排放标准的级标准后进入厂排水干管再排出 厂外。本项目的生活污水经化粪池处理后的粪便水，可直接排 放的洁净生产废水雨水合并排放，采用钢筋混凝土排水管，就近接入道和龙舟路的排水干管，排入城市污水处理厂。 供电 电源及电源设施 工业园区内已建有的窑州变电站，园区用电可就地接 窑新线线路。 用电负荷及负荷等级 本工程新增用电设备装机容量，计算有功负荷 ，计算视在负荷，选用变压器和 变压器各台及变压器二台。电容补偿采用移相电容器 在变电所变压器低压侧集中补偿，补偿后高压侧功率因数达 以上。 消防用电为二级负荷，容量为。其它用电负荷无特殊 要求，为三级负荷。 供配电方案 根据负荷计算结果和本工程供用电特点及用电负荷分布状 况，在厂区已经建座变配电间。电源由变电 站引线引来，经高压配电后向本所台变压器供电。变配电 所附设在生产区负荷中心面积，包括高配室变压器室二 个低配室值班室和维修间。消防备用电源由自备柴油发电机组供给。 主要设备选型 本项目变配电所内变压器选用型节能低耗变压器，电压等 级为低压配电补偿柜选用型抽屉式配电柜 车间内配电控制设备，根据生产工艺要求及工作环境特点，分别 选用防护等级为型动力控制箱和般型动力配电控制 箱照明配电控制箱选用型。 防雷接地措施 本工程生产车间均属于第三类防雷建构筑物，采取防直击雷 和防雷电波侵入的措施。电力设备的过电压保护按工业与民用 电力装置的过电压保护的要求执行。低压配电系统采 用接地方式。 地震设防 根据国家地震局年颁布的地震烈度区划图，市属度 地震烈度区，拟采取适当的抗震构造措施。 消防 工程环境 本项目新建建筑物中，生产车间及仓库等的生产火灾危险类别为丙类，建筑物耐火等级为二级。 消防给水 本工程火灾危险类别为丙类，储存物品火灾危险类别成品库 为丙类和丁类，原料库丙类，建筑物高度小于，建筑物耐火 等级二级，其室外消火栓用水量，室内消火栓用水量， 火灾延续时间，次火灾消防用水量。根据消防用地量 要求，在基地内建设座的消防水池，以满足消防用水要 求。 厂区生产生活消防给水共用套管网，在各主要车间仓 库等周围呈环状布置。按规范要求配置室内外消火栓和灭火器。 总图 建筑物之间的防火间距满足建筑设计防火规范的规定要 求，主车间设置环形消防车道，消防车道的宽度为不小于， 道路上空遇有管架栈桥等障碍物时，其净高为。 电气 各新建主要建筑物屋面按三类防雷建筑物设计避雷带防 直击雷。 用电设备的工作接地保护接地建筑物防雷接地合用接 地装置，接地电阻不大于。低压配电系统的接地型式采用型。 各变压器采用中性点直接接地方式，接地电阻 不大于。低压配电系统的接地型式采用型。 车间配电室控制室和重要设备处设自动应急灯，正常燃 点式。 消防泵房的消防用电属二类负荷，本项目主供电源由 莲花变电站提供，备用电源由自备柴油发电机组提供。 建筑 各生产车间的厂房设计均按建筑设计防火规范的要求设 置楼梯间和安全出口。 工艺设备 车间设备做防静电处理，接地电阻不得大于。 法兰之间进行跨接，跨接电阻不得大于。 操作平台管道建筑物金属构件和栅栏等非带电裸露金 属部分均接地，防静电保护接地电阻不大于。环境保护 环境保护 建设地点环境现状 项目区域周围环境状况较好，没有污染源。 项目主要