第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的背景 山西省忻州市五台县位于山西省境东北部，东与河北省以太 行山脊为界，境内山峦重叠，地形复杂，地势东北高西南低， 气候变化明显，全县平川极少，主要分布在豆村茹村两个小盆 地和沟南东冶带。年均气温，无霜期天，非常不利于蔬菜水果肉类及肉类制品的长时间储存，而且果蔬大 部分靠外部运输，食品安全风险加大，更造成果蔬价格居高不下， 在客观上为建设冷藏冷冻库提供了有利的条件。 项目建设的必要性 项目建设的必要性 项目建设能有效利设地有固定电话线路和移动电话信号，网络信息十分 畅通。 第四章市场分析 市场供应分析 随着社会经济发展，消费者观念已发生重大变化，追求原生态绿色食品的人群越来越多，无公害绿色食品也越来越受欢 迎，来五台山旅游的游客除了参观五台圣境以外，蔬菜肉类产 品因为无污染绿色环保品质优良等更是成为了游客们的首选。 冷藏保鲜市场前景可观。 二市场价格分析 随着人们生活的不断改善，人们生活质量的不断提高，绿色 无公害已成为种趋势，多方面资料显示，冷藏冷冻保险产品 更具竞争优势，具有明显的价位优势。 三技术优势 山西晋农业开发有限公司在忻州市豆村镇拥有亩的 土地资源，而且专门组织人员到专业公司模范产区考察，带回 先进的经验和设备。 第五章项目的主要内容及特色 项目的主要内容 项目建设内容包括冷藏冷冻库建设及相应的配套设备， 是建设冷冻库面积为平方米，设计库存果品容量为 吨二是购置冷藏生产设备，风冷机组冷却系统等三是完善 其他相关设施设备。 具体资金筹措如下 基建费用平方米，共需万元 制冷机组台共需万元 蒸发器台共需万元控制柜台共需万元 制冷阀件套共需万元 机架套共需万元 材料运费安装费水电设施等共需万元 土地征用及三通平费用万元 其他不可预见费用 二项目建设进度 项目期限和实施的进度安排 年月年月止 年月年月底前期准备工作 年月月建设冷库 年月年月安装冷气设备 年月试运行 三预期目标及效益分析 公司兴建平主米能贮藏容量吨的冷库，不仅能 减少损失和后续损耗，确保质量，同时将延长市场供应期和增强 市场竞争力，增加了收入，项目建成后公司形成生产种植有基地， 贮藏保鲜有冷库，做到功能完善，管理规范，设施先进，标准健 全的服务体系，对我县的市场发展和新农村建设有着重要意义。 经济效益项目实施后，可贮藏果蔬肉制品多吨，预 计年总收入达到多万元，同时通过冷藏，有效地保持外观 色泽营养成分及风味物质，达到保质保鲜延长保存期的目的，起到调剂淡旺季市场的需求从而使产能增值。 项目建成运营后，年可为周边的果农增加吨的果蔬肉 制品贮存量，有效的解决了由于当地季节变化导致农户无法储存 和反季节时蔬在反季节销售时价格居高不下的情况。项目的实 施，在壮大种养支柱产业的同时，必将为农村富裕劳动力提供更 多的就业岗位。 山西晋农业开发有限公司 二二年七月二十日 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位名称五台县显通年储吨冷库建设项目 所有制形式有限公司 项目单位基本情况山西晋农业开发有限公司于年 成立，与忻州五台山风景名胜区圣地养殖专业合作社山西静怡 旅游开发有限公司为三家公司个主体，是家集旅游开发生 态养殖综合饲料加工有机肥料生产和肉类深加工储运 销条龙的产业基地。公司位于山西省忻州市五台县台怀镇，注 册资金为万元。公司遵循民办民管，民受益的原则， 实施公司农户市场流通的经营模式，依靠本地区独特的区位 优势，大力推进产业结构调整，扩大市场份额，发展多种特色经 营。公司以周边农户种植和养殖为基点，景区广大的市场空间为 保障，为景区及周边农户提供新鲜绿色的瓜果蔬菜及反季节蔬 菜，为本县的农副产品流通起到桥梁的作用。 财务状况 年财务状况项目单位总资产万元，固定资产 净值万元，预计营业收入万元。 建设期限本项目的建设期限为个月年月年月， 根据建设内容分阶段实施。 项目基本情况 项目名称性质及建设地点 项目名称五台县显通年储吨冷库建设项目 建设性质新建 建设地点忻州市五台县豆村镇长征村 建设规模 建设规模项目建设总投资万元，建设规模包括蔬菜冷 藏库肉制品冷冻库建设及相应的配套设备，是建设冷冻库面 积为平方米，设计库存果品容量为吨二是购置冷 藏生产设备，风冷机组冷却系统等三是完善其他相关设施设 备。提升产销对接能力。 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的背景 山西省忻州市五台县位于山西省境东北部，东与河北省以太 行山脊为界，境内山峦重叠，地形复杂，地势东北高西南低， 气候变化明显，全县平川极少，主要分布在豆村茹村两个小盆 地和沟南东冶带。年均气温，无霜期天，非常不利于蔬菜水果肉类及肉类制品的长时间储存，而且果蔬大 部分靠外部运输，食品安全风险加大，更造成果蔬价格居高不下， 在客观上为建设冷藏冷冻库提供了有利的条件。 项目建设的必要性 项目建设的必要性 项目建设能有效利用资源优势，推动当地种植业发展。 项目建设综合利用当地人力资源和农业扶持政策等优势，积极 推动当地种植业发展，向特色农业产业化迈进。 项目是建设标准化冷库保鲜冷藏配送体系的尝试，能为 当地农业种植畜牧养殖发展提供宝贵经验。当今农业发展的方 向是产业化，绿色环保效益标准化已成为主体方向，项目 建设紧紧围绕科学发展种养的大方向，重点抓好绿色环保，健康 种养，循环利用，立体发展等方面建