户型建筑面积为楼由户型组成，户型建筑 面积为。 投资环境及可行性分析 社会经济概况 长治现有耕地万公顷，十分适合北方各种农作物的生长， 素有米粮川之称，是山西农业经济比较发达的地区之。主要 粮食作物有玉米小麦谷子豆类薯类等主要经济作物有 党参潞麻苹果核桃柿子花椒等主要名优特产有沁 州黄小米潞麻潞党参黄芪连翘木耳沁源松蘑菇黄 花菜花坡蕨菜黎城柿饼绵核桃平顺大红袍花椒马铃薯 长子青椒等被国家绿色食品发展中心认证的绿色农产品已达 种。林业资源有宜林面积万亩，实有林地万亩，其中天 然林万亩，经济林万亩，林木蓄积量达万，森林 覆盖率为。牧业资源有宜牧面积万亩，已开发草场 万亩。 长治现已探明的矿藏有煤铁锰铝硫磺石灰石石 膏石英大理石等余种，煤铁藏量尤为丰富，素称煤铁之 乡。尤其是煤炭预测总埋藏量为亿，已探明储量亿， 占山西省探明储量的，具有煤种多埋藏浅煤质优易开 采等特点。全市还有相当储量的硫铁矿，硅铁矿铝土矿石英 耐火粘土大理石油岩陶土等，均有很大的开发潜力。 长治是华北地区相对富水区，主要河流有海河流域的浊漳河 清漳河卫河，以及黄河流域的沁河汾河支流。全市水资源总 量为亿，其中地表水量为亿，地下水量为 亿，重复水量为亿。全市现有漳泽后湾关河座 蓄水亿以上的大型水库和座中小型水库，总库容量 亿。这些水资源为长治的工农业发展和人民群众生活提供了保 障。 长治市工业商业交通运输旅游业房地产业近年来高 速发展。年全市国内生产总值完成亿元，比上年增长 ，其中第产业增加值亿元，同比增长,第二产 业增加值亿元，同比增长，第三产业增加值 亿元，同比增长，三次产业比例由上年的 调整为，人均生产总值元，同比增长， 全年实现财政总收入亿元，同比增长，固定资产投 资完成亿元，同比增长，外贸进出口完成万 美元，同比增长，实际利用外商直接投资万美元， 同比增长倍，社会消费品零售总额亿元，同比增长， 城镇居民人均可支配收入元，同比增长，农民人均收 入元，同比增长。 项目建设必要性分析 集团第工程有限公司位于长治市马厂区东南部马 厂区座落于长治以北距离长治市约公里，为长治市北部交通 枢纽。属长治市二级城镇，榆长公路南北纵穿而过。随着经济和 社会发展速度的加快，城乡建设日新月异。但是长北基地平房危 房区的居民多年来却始终受诸多客观条件限制，直生活在原有 的恶劣环境下，与绝大多数市民日益提高的生活水平，尤其是居 住水平反差极大。近几年长治市全民上下正在努力创建全国魅力 城市全国卫生城市全国园林化城市。因此，老旧危房区的存 在与整个城市整体形象文明档次极不协调，使得城市人居环境 大打折扣，长治市城建管理部门和郊区政府曾多次提出批评和整 改意见。所以棚技术方案和工程方案时，对水资源消耗应提出节水措 施，并对水消耗指标进行分析。 应采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水 源无效消耗 选用节水办推荐的卫生洁具。 大便冲洗水箱采用节水型水箱。 配水龙头均采用节水皮钱。 提高废水的回收率和重复利用率。 从控制冲洗水量和选用节水配件方面达到节水目的,供 水系统采取防渗防漏措施，应尽最大可能减少跑冒滴漏水 现象，杜绝水量流失。 采用节水措施后，要对水耗指标进行分析，力争达到同 类行业用水先进水平，达到高效利用水资源，提高水资源利用率。 环境影响评价 评价依据 中华人民共和国环境保护法年月日实施 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 地面水环境质量标准 污水综合排放标准 水污染防治法实施细则年月日实施 环境噪声污染防治法年月日实施 固体废弃物污染环境防治法年月日实施 建设项目般都会引起所在地的自然环境社会环境和生态 环境的变化，对环境状况环境质量产生不同程度的影响。环境 评价是在研究确定场址方案和技术方案中，调查研究环境条件， 识别和分析拟建项目影响环境的因素，研究提出治理和保护环境 措施，比选和优化环境保护方案。 评价分析原则 符合国家环境保护法律，法规和环境功能规划的要求。 坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求。 坚持三同时原则，即环境治理设施应与项目的主体工 程同时设计同时施工同时投产使用。 力求环境效益与经济效益相统，力求环境保护治理方 案技术可行和经济合理。 注重资源综合利用，对环境治理过程中项目产生的废气 废水固体废弃物，应提出处理和再利用措施。 环境现状分析 本工程周围无污染源，环境状况良好。 建设期对环境的影响分析 本项目的建设过程，施工噪声建筑扬尘及载物泄露污水 排放等会对周围环境造成定的影响。建设期污染以扬尘和噪声 及生态环境破坏为主。 大气环境影响 施工期扬尘产生的主要环节为场地平整土方挖掘建筑 垃圾建筑材料的运输。扬尘量的大小与施工现场条件管理水 平机械化程度及天气诸多因素有关，是个复杂较难定量的 问题。 场地平整露天堆放的建筑材料及裸露的施工区表层浮尘在 风力作用下较易形成风力扬尘，如遇干早季节扬尘更为严重，对 周围环境带来定的影响。 废气主要来自车辆运输过程中产生的汽车尾气，般仅局限 于施工区域以及施工通道，对施工区域以外的环境空气影响比较 小。 地表水环境影响 施工期间开挖大量的土方，破坏地表植被，应加强管理，注 意土方的合理堆放，雨季用草帘遮挡，做好防护措施，减少水土 流失对水环境的影响。施工期对水环境的影响主要表现为施工中 水土流失对周围水环境造成的不利影响，其次是施工工地生活污 水和混凝土搅拌废水污染。 拟建项目通过采取按设计范围施工合理选择弃土位置减 小取土坡度雨季应急防护等措施，可使水土流失对周围环境的 影响降低到最小。施工生活污水形不成规模排放，在采取沉淀等 措施后，可做到不随地排放使用商品混凝土，可减少搅 拌废水排放，不会对周围水环境产生明显影响。 噪声对环境影响分析 施工期噪声主要来源于施工现场的各种机械设备和物料运 输的交通噪声。施工现场的噪声主要是施工机械设备噪声，物料 装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，施工阶段大量设备交互 作业，这些设备在场地内的位置及使用率有较大变化。但是在施 工期间，通过加强管理，采取轮流操作加强维修保养禁止夜 间施工文明施工等必要可行的措施，施工噪声对周围的影响将 降低到最小程度。 通过检测得知，施工机械噪声较高，昼间噪声超过建筑施 工场界噪声限值的情况出现在距声源范围 内，夜间施工噪声超标情况出现在范围内。施工噪声特别 是夜间的施工噪声对环境的影响是较大的。本项目范围内 无噪声敏感区，并且随着施工期的结束，对周围声环境的影响将 消失。 固体废物对环境影响分析 固体废物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾弃土，以 及施工人员产生的生活垃级。建筑垃级主要为残砖断瓦废弃 混凝土等。大量的建筑垃圾及弃土的堆放不仅影响城市景观，而 且还容易引起扬尘等环境问题，为避免这些问题的初现，对施工 中产生的固体废物必须及时处理。施工期的建筑垃圾应随时外 运，运至建筑垃圾填埋场统处理或用于筑路填坑。本项目弃 土在建设中用做填埋土。在采取分类堆放回收利用及时清运 等措施后，可作到妥善处置，不会对周围环境产生明显影响。 生态环境影响分析 建设场地已做平整，该工程施工期对生态环境的影响主要是 对区域生态系统的影响和可能产生的水土流失影响。 施工过程对建设区域生态系统的影响 施工过程需对建设场地进行开挖填筑和平整，通过统筹合 理地安排功能区，促进社会环境经济环境的改善和发展，加快 城市化进程。项目的建设将导致土地利用现状功能改变，改变了 土壤的传统价值，影响了对土地资源的利用。 施工过程可能造成的水土流失影响 随着施工场地开挖填方平整，原有的表土层受到破坏， 土壤松动，或者施工过程中由于挖方及填方过程中形成的土堆不 能及时清理，遇到较大降雨冲刷，易产生水土流失。但从另方 面来看，拟建场地地势较低地形平坦，如不遇暴雨不易发生大 的水土流失。因此，只要加强施工管理合理安排施工进度，就 可以避免发生水土流失。随着施工期结束，建设场地被水泥建 筑及植被覆盖，改变了因人们进行农业耕作造成的土体扰动而可 能引发水土流失的现状，有利于消除水土流失的不利影响。 项目施工期对环境产生的上述影响，均为可逆的短期的， 项目建成后，影响即自行消除。施工单位在施工过程中只要切实 落实对施工产生的扬尘噪声固体废物的管理和控制措施，施 工期的环境影响将得到有效控制。 运营期对环境的影响分析 工程运营后，对项目区的环境进行了绿化，各种废水废气 污物噪声均按国家标准规定排放及处理，因此，对周围的社会 经济社会环境都会发挥积极的效益。 环境保护措施 本工程在施工期对环境的影响虽然是短暂的，可以控制和防 范的，因此，在施工期要严格按照施工要求，文明施工，遵纪守 法，加强环境保护，具体要求和措施如下 大气保护 施工生产区和生活区的大气环境质量应满足规定的标 准。 燃油机械应安装除尘装置，如果使用柴油机械和设备， 排出的烟尘须与统型号的柴油机烟尘排放度值限度相 致，如果使用汽油机械和设备，汽油机械污染负荷须低于机 动车辆汽油机械污染排放标准。 为避免扬尘危害，运输水泥石灰砂子和垃圾的车辆 必须掩盖起来为避免道路上次生飘尘造成的空气污染，施工道 路及交通道路应定期洒水，工地洒水后，扬尘的抑制率可达到 。只要加强管理切实落实好扬尘防治措施，施工场地 扬尘对环境的影响将会大大降低，同时其对环境的影响也将随施 工的结束而消失。 生态环境的保护 施工临时占地在施工过程中应采取拦挡措施。在施工完 毕后，及时拆除临时建筑物，清理丢弃的杂物，恢复地貌及植被， 以保护生态环境。 施工弃渣要运到指定地点堆放，并要及时平