分重视项目建设和招商引资工 作，立足实现双赢，致力于共同发展，为投资企业营造 良好的发展环境。已形成了整套投资优惠政策，得到了广 大投资者的致好评。 第二章市场需求预测 市场需求预测 东海县现有人口万人。其中非农业人口万， 按照城乡人民生活基本需求供应量，年需面粉万吨。 东海县是江苏北部的水陆交通枢纽和重要的物资集散地，以 及经济政治文化中心，系全国历史文化名城和对外开放 城市。根据江苏省实施的中小型都市群发展战略，东海县将 成为省内功能齐全，设施完备的中小型城市，全县的社会经 济和国民生产总值将会得到快速增长。随着国家改革开放的 序号设备及型号数量套单价万元总费用万元 型磨面机 型高方平筛机 型清粉机 型实验磨粉机 比重去石机 第六章财务评价 成本测算成本估算表附后 该厂主要用于面粉加工，工程建成实施以后，按年加工 量万吨的规模进行测算，年利润可达到万元。 机械设备折旧费按工业财务制度规定，固定资产净残值 率为，年折旧费用为万元按年万元年 计算。 年维修费万元。其中设备维修购置相关配件 维修人员工资 年加工原粮小麦吨，预计实现年销售收入万 元，利税过万元。解决近个农村劳动力就业。 上交国家的各项税费每年万元。 财务评价 本项目具有显著的社会效益。该项目建成后，可采取 承揽粮食收储企业原粮小麦加工和代储全县农民余粮的方 式，保证原粮供应面粉加工生产需求。 第七章成本估算 收入 成品粮销售收入吨元吨万元 附产物销售收入吨元吨万元 小计万元 二成本购买原粮吨元吨万元 支付加工水电费电费吨吨元度 万元。 水费年用水立方元立方万元 支付人工工资人万元年万元 上缴税金收入与成本相抵 销售利润成本万元 面粉包装费吨公斤条元条 万元 副产物包装费吨公斤条条元 条万元 维修机器费用万元年人购置易损件及其它配件 万元万元需要添加剂共计万元。 固定资产折旧费每年万元按年万元 年计算 合理占用资金利息万元，个月万元 装卸费卸车吨元吨万元 上车吨吨元吨万元 其它费用万元 小计万元 四结论面粉加工项目建成后，不仅满足本县面粉的市场需求， 而且可以辐射到周边县市。面粉不仅市场需求量大，而且可 解决农民卖粮难和粮价过低的问题。因此，该项目是项民 生工程，切实可行。建议上级给予批准建设和支持。 第章前言 东海县是全国的商品粮基地县之，是江苏省的粮食主 产区，有着丰富的粮食生产资源，全年小麦商品粮在 万吨左右，为面粉生产提供了可靠的原料。全县幅员面积 平方公里，人口万，其中农业人员万，耕地面 积万亩，全县常年粮食产量万吨以上。 全县现有面粉加工设备落后，产能不足，加工质量 不高。 东海县的面粉加工生产仅有几家设备较为先进，但加工 能力有限，其余的粮油食品加工生产线分别建于八十年代后 期和九十年代初期，当时受背景资源市场技术等条件 的制约，仅有几家私营加工设备，年总产量不足万吨。随着 农业生产大幅度增产，城市人口逐年增多，人们生活水平不 断提高，粮油食品供求矛盾越来越突出，消费者期待多品种 高质量的粮油精制品，以改善生活结构，增加营养成份的愿 望越来越高。同时原有机器设备厂房大多数陈旧老化，机 械化程度低，劳动强度大，能源消耗高，生产成本居高不下， 产品质量不稳定，生产出来的产品无销路，只能走低价卖原 料，高价买产品的老路，严重影响了我县经济的增长。通过 粮食局建设面粉加工厂，将增加粮油产品深加工水平和能 力，提高粮油产品的附加值，促进农副产品结构调整和农民 增收目标的实现。地理位置较好。 东海县位于江苏省东北部，东与连云港市区相连，西与 山东郯城县马陵山为界，南与灌云县沭阳县为邻，北界新 沭河与赣榆县相望，西北接山东省临沭县。东陇海铁路徐 连同三省道国道纵横交错，四通八达，因此 地理位置比较特殊，区位优势较为明显。 领导重视，投资环境优越。 东海县委政府历来十分重视项目建设和招商引资工 作，立足实现双赢，致力于共同发展，为投资企业营造 良好的发展环境。已形成了整套投资优惠政策，得到了广 大投资者的致好评。 第二章市场需求预测 市场需求预测 东海县现有人口万人。其中非农业人口万， 按照城乡人民生活基本需求供应量，年需面粉万吨。 东海县是江苏北部的水陆交通枢纽和重要的物资集散地，以 及经济政治文化中心，系全国历史文化名城和对外开放 城市。根据江苏省实施的中小型都市群发展战略，东海县将 成为省内功能齐全，设施完备的中小型城市，全县的社会经 济和国民生产总值将会得到快速增长。随着国家改革开放的 不断深入和连云港市体两翼的发展定位，有利地推动了该地区各县的经济发展，城镇人口的逐年增加，将带动第三产 业的兴旺发达，由于人们的物质生活水平不断提高，对高品 质粮油食品的需求将大大增加，因此开发东海县粮食消费市 场潜力很大。据预测，市内外包括徐州山东接边县市等 地年可销售面粉面万吨以上。 东海县与毗邻县区保持着长期的购销业务往来，有着稳 定的销售网络。