建设单位提供的本项目的基础资料。 编制的范围 本项目简介编制工作范围对项目建设的必要性承建单位状况 第页 建设条件投资规模环境保护节约能源投资估算市场风险等 方面进行分析研究，从而得出科学合理可行的结论。 编制工作概况 为了搞好本项目简介的编制工作，河北鑫易林工程咨询有限责任公 司首先对拟建场址进行了考察，其次与项目建设单位进行了座谈，而后 又查阅了大量的文献资料，根据编制项目简介的有关规定和要求来编制 本项目简介。 建设规模 项目占地面积为平方米亩，建筑面积平方米， 建设水泥混凝土搅拌流水线两条，计划投资万元。 项目投产后，年均生产水泥混凝土万立方米，年均销售收入为 万元，估算净利润万元。 项目实施进度建议 期建设期拟定为个月，从年月到年月。具体为 办理各项审批手续工程建设。 总投资估算与资金来源 总投资估算 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元。 资金来源 项目资金来源全部是自筹解决。 主要技术经济指标表 第页 表主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 生产规模 万立方米 万立方米 二年工作日天 三主要原材料消耗 水泥万立方米 细骨架万立方米 粗骨架万立方米 添加剂万立方米 四公用动力消耗 供水万吨年 用电万年 用液化气吨年 五定员人 管理人员人 技术人员人 生产人员人 六项目总占地面积平方米亩 生产仓库办公及其他用房 占地面积 平方米 七项目总建筑面积平方米 生产仓库办公及其他用房平方米 八固定资产投资万元 建筑工程费万元 设备购置安装费万元 其他工程费万元 预备费万元 九流动资金万元 十项目总投资万元 十项目建设用地四项指标 投资强度万元亩 容积率 核心区。本 世纪的国家重点工程大港已经通航，下步港口建设的重点是 推进多元化和现代化，建设杂货码头原油及成品油码头液体化学码 头集装箱码头。预计未来年该区域建设投资额将大幅增加，从 而为水泥混凝土行业提供了良好的发展前景和历史机遇。 公司分公司在多方面了解调查研究实地考察的基础 上，决定在工业园内建设水泥混凝土搅拌产品工程项目。旨在 市及周边县市水泥混凝土市场，为全市建筑和房地产业提供优质混 凝土产品，为改善城市环境质量服务。该项目的建设，不仅可以创造良 好的企业经济效益和社会效益，而且可以向社会提供就业机会，同时为 第页 市的经济发展增加后劲，这对地方经济的发展和社会的安定具有重 要的现实意义。 从目前该区域现有的混凝土搅拌产品规模看，实际生产能力和需求 相比数量缺口较大，因此项目建成后市场前景非常好。由于建筑业发展 自身的需要及国家政策的支持，水泥混凝土行业是个朝阳产业，经济 效益可观，行业平均纯利润可达，水泥混凝土产业备受投资者 青睐。搅拌产品优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短， 市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，水泥混凝土属国家和地方 鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。 总之，项目产品社会需求巨大，市场前景广阔，经济效益显著，项 目建设是十分必要的。 第页 第三章建设地点条件及建设方案 建设地点 本项目拟建于 建设条件 地理位置条件 该项目所在地为，市镇地理位置优越，背靠京津， 面向华北平原，展仓储运输业和商贸服务业，电厂二期即将并网 发电还将建设滨海化工区大型现代化仓储区临港工业区与保税区。 自然条件 地处华北平原东部的黑龙港流域，属滨海平原，海河水系。 地势低平多洼淀并自西南向东北倾斜，西部最高地势海拔米， 东部海拔米。 市处于中纬度地区，光照充足，年平均降水量般在 毫米之间，主要集中在月份，年平均日照小时，适宜多种植 物生长和动物繁衍。 气温相对湿度降水风速风向频率 气温 最冷月份平均气温 最热月份平均气温 年平均气温 相对湿度 最冷月平均相对湿度 第页 最热月平均相对湿度 降水 年降水量毫米，日最大降水量毫米 风速 夏季平均风速 冬季平均风速 风向频率 夏季 冬季 最大冻土深度度 最大风速年遇。 地质条件 本项目工程所建区域地处渤海低平原区，属华北冲积平原，地势低 平，有轻微的起伏，总的趋势是由西南向东北方向倾斜，坡度约为 ，平均海拔。选址土质属微钙结构，地层岩性较均匀，无不良 好地质现象，地基承压能力为。 本地区抗震设防烈度为度。 区域环境质量条件 本区域二氧化硫年均值为毫克立方米，二氧化氮年均值为 毫克立方米，总悬浮颗粒物年均值为毫克立方米，二 氧化硫二氧化氮年均值符合环境空气质量标准 中的二级标准，总悬浮颗粒物超标倍。全年空气污染指数为 目录 第章总说明 第二章项目建设背景及必要性 第三章建设地点条件及建设方案 第四章生产工艺与设备选型 第五章环境保护与劳动卫生安全 第六章节能节水 第七章项目组织机构及管理 第八章项目实施计划 第九章投资估算及资金筹措 第十章财务评价 第十章结论 第页 第章总说明 项目名称及建设单位 项目名称公司分公司年产万立方水泥混凝土建 设项目 项目承办单位公司分公司 公司分公司是为承建该项目而拟成立的新企业 项目负责人 项目拟建地点 项目拟建地点 项目占地面积为平方米亩，建筑面积平方米， 建设水泥混凝土搅拌流水线条仓库及办公生活用房，计划投资 万元。 编制的依据和范围 编制依据 依据国家有关的法律法规规范定额 市总体规划 国家计委投资项目可行性研究指南试用版 发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的本项目的基础资料。 编制的范围 本项目简介编制工作范围对项目建设的必要性承建单位状况 第页 建设条件投资规模环境保护节约能源投资估算市场风险等 方面进行分析研究，从而得出科学合理可行的结论。 编制工作概况 为了搞好本项目简介的编制工作，河北鑫易林工程咨询有限责任公 司首先对拟建场址进行了考察，其次与项目建设单位进行了座谈，而后 又查阅了大量的文献资料，根据编制项目简介的有关规定和要求来编制 本项目简介。 建设规模 项目占地面积为平方米亩，建筑面积平方米， 建设水泥混凝土搅拌流水线两条，计划投资万元。 项目投产后，年均生产水泥混凝土万立方米，年均销售收入为 万元，估算净利润万元。 项目实施进度建议 期建设期拟定为个月，从年月到年月。具体为 办理各项审批手续工程建设。 总投资估算与资金来源 总投资估算 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元。 资金来源 项目资金来源全部是自筹解决。 主要技术经济指标表 第页 表主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 生产规模 万立方米 万立方米 二年工作日天 三主要原材料消耗 水泥万立方米 细骨架万立方米 粗骨架万立方米 添加剂万立方米 四公用动力消耗 供水万吨年 用电万年 用液化气吨年 五定员人 管理人员人 技术人员人 生产人员人 六项目总占地面积平方米亩 生产仓库办公及其他用房 占地面积 平方米 七项目总建筑面积平方米 生产仓库办公及其他用房平方米 八固定资产投资万元 建筑工程费万元 设备购置安装费万元 其他工程费万元 预备费万元 九流动资金万元 十项目总投资万元 十项目建设用地四项指标 投资强度万元亩 容积率