主次干道，并有部分企业 入驻到年，新区内的企业绝大部分开工建设到年， 新区内基础设施基本建成，企业建成投产，力争新区内人口达 万人左右，成为比较成熟的产业园区和城市新区。 国家宏观政策建设背景 年中共中央国务院发布了中共中央国务院关于切实加 强农业基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见。这 是年以来，中央连续发出的个号文件，是党中央 国务院进步加强三农工作的重大部署，对市来说， 具有极其重要的针对性和现实指导意义。 坚持把解决好三农问题作为全党工作的重中之重，不断 强化对农业和农村工作的领导坚持统筹城乡发展，不断加大工 业反哺农业城市支持农村的力度坚持多予少取放活，不断完善农业保护体系坚持市场体制改革，不断解放和发展农村生产 力坚持改善民生，不断解决农民生产生活最迫切的实际问题。 因此大力发展我市茶叶产业，是落实中共中央国务院五个 号文件的需要，是解决三农问题的具体措施，国家宏观政 策给我们带来了难得的发展机遇。 区域产业建设背景 茶叶是我市传统的主要经济作物，种植历史悠久，资源分布 广泛，全市个县区均有茶树栽培。至今全市共有茶园面积 万亩。茶叶年总量吨，年产值多万元。全市现有茶叶 加工厂个。其中年加工能力吨以上个，年加功能力 吨以上个，其余茶厂规模较小，大部分系年代修建，设 备陈旧落后不能配套，年加工能力在吨以下。 年底，水城县茶园面积新建茶园和成片有效茶园 亩，其中采摘面积约亩，茶叶产量约吨，其中 名优茶约吨，茶叶产值约万元。全县现有大小茶叶加工 厂个，精加工车间个，茶粉车间个，各种茶叶加工机械 台，其中名优机台，手工茶电炒锅口。个茶叶加工 厂年加工能力吨左右，其中名优茶加工能力约吨，烘炒 青茶加工能力约吨。另外，新建茶粉生产线设计年加工能力 为吨。其中，县茶叶公司茶叶加工厂具有年加工烘炒青茶能 力吨，名优茶吨以上能力现有袋泡茶机手工茶电炒锅多用微波设备精制设备超微茶粉生产线茶叶袋装罐 装包装设备等各种茶机台套。科技实验茶厂于八五期间 建成，加工设备比较齐全配套。年烘炒青茶加工能力在吨以 上，名优加工能力吨左右。米萝勺米两个茶叶加工厂设备简 陋陈旧，属小型的初级加工厂，年加工炒青茶能力各在吨左 右。 项目建设的必要性 本项目是促进我市农业产业结构调整，加快富民强市 步伐的需要 我国农业已进入了个新的发展阶段，其显著特点是绝大多 数农产品由长期短缺转变为供求平衡或供大于求，价格下跌的状 况。要适应市场对农产品优质化和多样化的需求，提高农业和农 村经济的整体素质和效益，增加农民收入，就要以市场为导向， 以科技为支撑因地制宜，大胆进行农业产业结构战略性调整。 优质茶粉具有较好的市场前景，我市的茶产品生产又有定的基 础和优势，应是我们开发创新做大做强的重点之。 茶业现代化发展的要求 茶产业现代化过程是用现代工业装备茶产业，用现代科学技 术改造茶产业。用现代管理方式经营茶产业，用现代科学文化知 识提高劳动者素质的过程，是建立优质高校茶产业体系和实现可 持续发展的过程，也是大幅度提高综合生产能力增加茶叶产品目录 前言 第章项目概况 项目名称 建设地点 项目性质 建设期 建设单位基本情况 投资规模及资金构成 资金筹措 建设规模 主要经济指标 项目辐射范围及带动能力 可行性研究报告编制依据 研究范围 综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 红桥新区发展要求背景 国家宏观政策建设背景 区域产业建设背景 项目建设必要性 是我市产业结构调整加快富民强市的需求 茶叶产业现代化发展的需求 认证制度实施的需求 我市茶叶产业发展的需求 第三章项目建设条件分析 项目区有利条件分析茶粉市场看好 外部条件良好 自然条件适合种茶 基础设施完备 政府政策支持 项目区茶产业存在的问题 茶园基础差管理粗放生产水平低 名优茶产量低 产业经营分散 建设条件分析 优势分析 劣势分析 机遇分析 威胁分析 第四章茶粉及生产工艺概况 茶粉概况 绿茶粉及其生产工艺 速溶茶粉及生产工艺 纯茶饮料 第五章项目发展史记建设单位概况 项目发展史 项目建设单位基本情况 法人团队情况 第六章市场分析及销售方案 市场分析 产品市场供求现状 生产前景分析 经营策略和营销模式 销售队伍及营销网络建设 市场风险 第七章项目建设选址与建设条件选址理由 建设条件 自然条件 基础设施条件 技术条件 资源条件 原材料供应及加工 其他施工条件 第八章项目实施方案及建设内容 项目实施方案 建设方案指导思想及理念 项目规划及布局 环保及消费措施 项目组织管理 安全生产及食品卫生 项目实施进度方案 项目建设内容 厂房建设及产品加工要求 茶粉加工建设标准 设备方案 建设规模 建设内容 辅助工程与配套工程建设 原材料和燃料供应方案 公用工程辅助工程及其他配套工程 节能减排措施 第九章项目投资估算及资金筹措 投资估算范围 投资估算依据 总投资估算 第十章项目经济效益和社会效益分析项目评价 概算原则 经济评价与研究结论 财务评价 财务评价基础数据选报 销售收入及成本估算 具体指标 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感度分析 社会效益分析 第十章可行性研究结论和建议 可行性研究结论 问题及建议 第章项目概况 项目名称 年产吨茶粉生产线建设项目以下简称本项目。 建设地点项目选址于市红桥