日益突出， 个别科室个人挤在个不足平米的小房内办公，甚至把车库 改为审讯室和询问室。

由于用房紧张，除枪弹库信息网络中心机房 外，按照要求和工作需要应当设置的办案用房和专业技术用房无法落 实，影响了检察职能的有效发挥和检察工作的顺利进展。

项目必要性分析 项目建设是提高检察机关履行职能的需要 市人民整体搬迁项目建设，将为检察机关加强其法律 监督职能，改变检察基础设施长期落后局面，保障和促进审查逮 为了加快商务中心区建设的步伐，改善市检今后个时期，中央 支持系统县级及县级以上人民办案用房和专业技术用房 等地方政法基础设施建设，地方各级发展改革部门和政法部门要按照 中央要求，切实把各项工作落实到位。

中观建设背景 商务中心区建设是市六次党代会提出的任务，是围绕市高铁 南站，建设高端商务行政办公旅游集散休闲购物，形成城市建 设的新中心和面向黄河金三角地区的高端服务平台，打造经济社 会发展的重要增长极。

商务中心区的建设，将促进四大高战略的实施，打造黄河金三角区域性中心城市，同时推进不同城市区的对 接和组团发展，提高中心城市的承载能力，形成极具活高战略的实施，打造黄河金三角区域性中心城市，同时推进不同城市区的对 接和组团发展，提高中心城市的承载能力，形成极具活力竞争力的 城市新区。

角地区的高端服务平台，打造经济社 会发展的重要增长极。

中观建设背景 商务中心区建设是市六次党代会提出的任务，是围绕市高铁 南站，建设高端商务行政办公旅游集散休闲购物，形成城市建 设的新中心和面向黄河金三部分内容简介政法机关依法履行职责的重要依托，地方政法 基础设施建设是地方政权建设的重要组成部分。

今后个时期，中央 支持系统县级及县级以上人民办案用房和专业技术用房 等地方政法基础设施建设，地方各级发展改革部门和政法部门要按照 中央要求，切实把各项工作落实到位。

中观建设背景 商务中心区建设是市六次党代会提出的任务，是围绕市高铁 南站，建设高端商务行政办公旅游集散休闲购物，形成城市建 设的新中心和面向黄河金三角地区的高端服务平台，打造经济社 会发展的重要增长极。

商务中心区的建设，将促进四大高战略的实施，打造黄河金三角区域性中心城市，同时推进不同城市区的对 接和组团发展，提高中心城市的承载能力，形成极具活力竞争力的 城市新区。

为了加快商务中心区建设的步伐，改善市检察机关基础设施 条件，规划选定商务中心区的号地块和号地块做为本项目 的建设用地。

微观现实背景 市人民位于市崤山路东段。

年月随行政区 划调整而设立。

市人民设办公室政治部内设干部人事 处教育处侦查监督处公诉处反贪污贿赂局内设侦查处 侦查二处案件管理处综合处职务犯罪大要案侦查指挥中心办公 室反渎职侵权局内设侦查处侦查二处综合处监所检察 处民事行政检察处控告申诉检察处内设举报中心刑事赔偿办 公室职务犯罪预防局司法警察支队检察技术处法律政策研 究室计划财务装备处监察处机关党委离退休干部工作处等部 门。

辖渑池县陕县卢氏县义马市灵宝市湖滨区个基层人 民。

全市两级检察机关现有检察干警人，检察官人， 其中大学本科学历人，硕士研究生学历人，本科以上学历占 总数的。

市机关现有干警人，其中检察官人 本科学历人，法律硕士人，本科以上学历人员占总人数的 。

目前市人民办公楼和加盖的单面简易楼，总建筑面积仅有平方米，并与法院合用个楼。

随着检察工作的发展和检 察人员的增加，办公场所拥挤分散和办公设施简陋的问题日益突出， 个别科室个人挤在个不足平米的小房内办公，甚至把车库 改为审讯室和询问室。

由于用房紧张，除枪弹库信息网络中心机房 外，按照要求和工作需要应当设置的办案用房和专业技术用房无法落 实，影响了检察职能的有效发挥和检察工作的顺利进展。

项目必要性分析 项目建设是提高检察机关履行职能的需要 市人民整体搬迁项目建设，将为检察机关加强其法律 监督职能，改变检察基础设施长期落后局面，保障和促进审查逮捕 提起公诉诉讼监督查办和预防职务犯罪等业务工作的高效开展， 维护社会公平正义，提升办公办案效率，促进地区经济和社会事业 发展，提供强有力的保障平台。

二项目建设是机关标准化建设的需要 市人民始建于年，受当时条件制约，没有扩建 的空间。

市人民还与法院共用个办公楼，个别科室个人 挤在个不足平方米的小房内办公，按照要求和工作需要应当设 置的办案用房和专业技术用房无法落实，严重影响了职能的有 效发挥和检察工作的顺利开展，全国文明接待室荣誉称号也因硬 件设施不达标而被取消。

因此，新的项目搬迁建设，将办公用房办 案用房和专业技术用房结合起来，按照国家标准，统规划，统建 设，使检察机关基础设施建设达到标准化。

三项目建设有利于改善湖滨区旧城区环境 市人民现用办公楼位于崤山路东段，处于湖滨区的旧 城区。

其机关办公楼及附属设施设计落后布局不合理，建筑质量较 差。

新的项目搬迁建设，不仅能提升自身形象，同时也能改善现在 周边地块的环境和城市景观，有利于旧城区环境的改善。

四项目建设有利于推进商务中心区的建设 市人民整体搬迁项目建设，有利于推进商务中心区的 建设，使整个城市建设重点向商务中心区转移，从而进步加快商务 中心区的开发和建设步伐，提高商务中心区土地使用效益，使城区空 间结构向有序化方向发展，同时也能起到美化城市，改善城市形象的 作用。

第三章项目拟建选址及建设条件分析 项目拟建选址 市人民在充分考虑全市目前布局规模和发展趋势的基 础上，积极响应四大高战略，将建设地址选择到市商务中 心区的中部号地块和号地块金谷东路以东甘棠南路以 西商务五街以南，中心大道北侧。

净用地面积为公顷合 亩。

项目建设条件分析 选址地块现状用地条件 项目地块位于韩庄村的南部，火烧羊沟的西侧，规划划分为东西 两个地块。

东侧地块规划面积为公顷，现状地块北侧为开 发区韩庄小学，南侧为市晶点钢化玻璃制品有限公司。

韩庄小学 已规划异地重新建设，晶点钢化玻璃制品有限公司也整体进行搬迁。

西侧地块规划面积为公顷，现状用地性质相对比较单，主要 为林果业用地。

项目的前期拆迁和安置赔偿问题由商务中心区统负责，现状韩 庄村拆迁安置工作已开始进行，因此本项目现状拆迁等不存在建设障 碍。

地形地貌 市属于典型的黄河台塬地貌，项目所水塔，主 要是供现状韩庄村部分村民的生活用水，近期，可以解决项目施工期 间的临时供水问题。

商务中心区在本次规划地块的四周布置有城市给水管网和排水 管网，污水主要是沿中心大道甘棠南路和商务五街向北汇集到 市新选址的污水处理厂。

雨水沿着中心大道和商务五街就近排入到火 烧羊沟。

电力条件 在地块的中部有供给韩庄小学的生活用电线路。

近期，可以解决 项目施工的临时用电问题。

规划在金谷东路和甘棠南路有的电力线，可以直接接入规 划地块。

第四章项目建设内容及规模 项目建设内容 办案用房是指人民履行法律监督职能过程中，专门用于查 办和预防职务犯罪侦查监督公诉和审判监督执行监督和控告申 诉等因安全保密需要而需相对设置的特殊用房。

专业技术用房是指人民在履行法律监督职能过程中，运用 各种专业技术手段和专门设施条件进行检验鉴定等需相对设置 的特殊用房。

两房建设与办公用房相对又紧密联系，相互之间是不能 割裂的。

因此，建设两房，需要将办公用房纳入其中，统规划， 统设计，统建设。

市人民整体搬迁项目建设分为两期，期建设内容主 要有办公用房办案用房专业技术用房信访接待用房预防职务 犯罪警示教育基地文化体育活动场所职工餐厅及其它附属配套用 房等。

二期建设为检察官学院分院。

项目建设规模 项目期总建设规模为平方米，项目二期总建设规模为 平方米。

期建设项目具体如下 根据国家发展计划委员会党政机关办公用房建设标准，办 公楼面积和单位综合造价严格执行国家有关规定。

面积标准市级机 关人均建筑面积平方米，使用面积平方米，编制定员超过人时，取下限，现编制人员为人，因此规划办公用 房建筑面积为平方米。

根据两房建设标准，编制定员人数人以下的，其 人均建设面积不应超过平方米人，因此规划两房建筑面积为 平方米。

根据关于印发关于十二五时期全国检察机关预防职 务犯罪警示教育基地建设的指导意见的通知，规划预防职务犯罪 警示教育基地面积为平方米。

根据市人民的具体情况，市人民接待 信访人数呈逐年增长趋势，因此综合考虑信访接待用房建筑面积 平方米。

为了加强职工的精神文明生活，设立了文化体育活动场所， 建筑面积为平方米。

包括图书室阅览室棋牌室乒乓球室 羽毛球室健身房档案室荣誉展示厅等设施。

项目整体搬迁后，职工离居住地比较远，为了方便工作和生 活，项目内建设职工餐厅，根据餐厅食堂的设计标准，规划建筑面积 为平方米。

根据会议室设计标准，规划建设四个会议室大型会议室 中型会议室二个小型会议室建设面积为平方米。

规划其它附属配套用房安保值班室设备用房等建设 面积为平方米。

第五章项目工程建设方案 指导思想 满足使用功能的要求。

项目的建设内容建设规模及配套 设施应满足项目的使用要求。

办案用房和专业技术用房应结合办公用 房的实际情况，本着安全保密因地制宜卫生环保有利工作 的原则进行。

适应已选定的场址。

在已选定的场址范围内，合理布置建 筑物构筑物，以及地上地下管网的位置。

另外，检察机关作为法律