促发展的经营方针，优良的质量，完善的服务， 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业光 农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开 在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多 样，这是现代农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多 双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。 同人们旅游情趣多样性来看，追求田园式的生活情趣是个重要 的发展趋向。 富平县丰富的旅游资源和多样的农业资源，再加上优越的地理交 通条件，为现代农业的发展提供了广阔的发展空间。打造最优秀的产品让客户享受最大的实惠为方 针，努力打造企业品牌形象。款万元，其余建 设单位自筹解决。 建设工期 富平县博达红霞商贸有限公司成立于年月日，注册资 金万元整，法定代表人为吴红侠。 富平县博达红霞商贸有限公司是家具有多元化发展的商贸公 司。主要经营范围商贸公司，商务酒店，物流公司，养老院， 生态园。 富平县博达红霞商贸有限公司以顾客至上，诚信经营为宗旨， 以为客户打造最优秀的产品让客户享受最大的实老院， 生态园。 富平县博达红霞商贸有限公司以顾客至上，诚信经营为宗旨， 以为客户商贸有限公司是家具有多元化发展的商贸公 司。县博达红霞商贸有限公司成立于年月日，注册资 金万元整，法定代表人为吴红侠。 富平县博达红霞部分内容简介 该项目估算总投资费用为万元，其中工程直接费 万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，铺底 流动资金万元，建设期贷款利息万元。 资金筹措 该项目资金筹措主要有两方面，申请银行贷款万元，其余建 设单位自筹解决。 建设工期 富平县博达红霞商贸有限公司成立于年月日，注册资 金万元整，法定代表人为吴红侠。 富平县博达红霞商贸有限公司是家具有多元化发展的商贸公 司。主要经营范围商贸公司，商务酒店，物流公司，养老院， 生态园。 富平县博达红霞商贸有限公司以顾客至上，诚信经营为宗旨， 以为客户打造最优秀的产品让客户享受最大的实惠为方 针，努力打造企业品牌形象。本次博达红霞国际农业生态示范园 项目的建设，公司将以尽职创新团结奉献的企业精神， 百年基业，经营为本的质量理念，靠管理创信誉，向管理要 效益，以管理促发展的经营方针，优良的质量，完善的服务， 最快的工期，最廉的售价的服务宗旨创流的企业。 提出的理由 随着收入的增加闲暇时间的增多生活节奏的加快以及竞争的 日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环 境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业光 农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的 新领域。 观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来， 伴随着农业产业化的发展，观光农业不仅具有生产性功能，还具 有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功 能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采 摘垂钓天然温泉等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身 回归自然的心里需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感 和压迫感。 博达红霞国际农业生态示范园是农业发展的个趋势，有着丰厚 的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。 在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多 样，这是现代农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多 双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。 同人们旅游情趣多样性来看，追求田园式的生活情趣是个重要 的发展趋向。 富平县丰富的旅游资源和多样的农业资源，再加上优越的地理交 通条件，为现代农业的发展提供了广阔的发展空间。因此富平县 博达红霞商贸有限公司抓住机遇决定在富平县北环以北兴建 个以生态观光景观绿化为宗旨，集花卉果树的种植以及观光 休闲于体的绿色生态园，总面积约为亩。 崇尚回归自然返朴归真的休闲旅游。博达红霞国际农业生态示 范园的建立，可大力发展生态旅游，把现代农业的建设与生态旅 游的建设统起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发 展。项目的建设不但为富平县提供了新的旅游项目，而且宣传了 现代农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发 展与进步。天豪国际农业生态示范园的建设将带动富平县和周边 地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染 的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发 转变，达到生态效益，经济效益和社会效益的有机统。博达红 霞国际农业生态示范园的效益显著，它能使农业经济结构再调整， 转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动了结构调 整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。 因此，博达红霞国际农业生态示范园的建设十分有必要。 项目主要技术经济指标 主要技术经济指标 表 序号项目名称单位数量备注 规划总占地面积合约米 建构筑物基底占地面积 道路及场地硬化面积 绿地面积 人工湖及垂钓区占地面积 总建筑面积 容积率 绿地率 建筑额度 停车位辆 施工周期月 估算总投资万元 工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 铺底流动资金万元 建设期贷款利息万元 编制依据 建设项目可行性研究报告编制委托书 投资项目可行性研究指南中国电力出版社年月 投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社年 月 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评估方法与参 数第三版年 国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第 号 中国农业发展银行其他涉农企业贷款管理办法 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种 经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字 号 国务院关于印发全国现代农业发展规划的 通知国发号 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 富平县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 陕西省富平县旅游发展总体规划 产业结构调整指导年本 建设单位提供的其他相关资料 研究范围 对项目提出的理由进行分析论证 都项目建设的背景必要性进行分析论证 对项目的区域概况建设条件及市场分析进行分析论证 的项目的指导思想建设内容建设规模工程方案等进行 分析论证 对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施消防与 劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实 施 场分析进行分析论证 的项目的指导思想建设内容建设规模工程方案等进行 分析论证 对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施消防与 劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实 施 根据可行性研究报告的规划和建设内容进行投资估算，并提 出资金筹措方案 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招标方案 结论及建议 结论 建设博达红霞国际农业生态示范园是现代农业科技与生态农业 生产的有机结合，在追求经济效益社会效益和生态效益并举的基础 上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路向高产优 质高效的现代化农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害 农副产品，是符合国家和陕西省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农业项目。本项目从生态农业示范考虑各子项目的综合 开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保 护环境。 项目建成后，保证了富平县土地资源的高效利用，生态农业是 种新型的现代农业生产经营模式，项目的建设可带动富平县及周边 地区农业科学技术的推广利用和应用，使富平县的环境质量得以改 善，真正做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种，采用先进的技术和方法，依托科研 院校不断更新，做到高投入高效益，项目以生产优质农副产品为主， 全面开发无公害有机食品，供应富平县市场及扶手周边区域，起到 示范推广作用，市场前景十分看好。 项目经济效益社会效益明显，财务评估指标均高于般农业 项目，项目是可行的。 建议 工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计 监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方 法进行分析比较验证，在设计监理和施工中，吸取类似规模的 生态产业园建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程 万无失。 加强宣传，营造良好的旅游文化氛围，农业生态观光旅游是人通 过与人文景观自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解人们 由于工作紧张城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。 从这个意义上讲，它是种有效的保健措施。农业生态观光旅游使人 乐观开朗，有助于形成种积极向上的人生态度。同时，农业生态 观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干，还有助于增添家庭生 活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。总之，要把农业生态 观光旅游与现代人的生活方式联系在起，造就种旅游人生的观 念，营造种良好的旅游文化氛围。提高服务的质量，增强消费者的 旅游意识，农业生态观光旅游是种消费行为，农业生态观光旅游服 务质量的好坏直接关系到消费者的农业生态旅游满意度与舒适度。服 务质量好，消费者的旅游意愿会加强。反之，则会削弱。从这个意义 上讲，农业生态观光旅游服务好坏关系到消费者有旅游意识的培育， 还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有 广大民众热心参加旅游活动，农业生态观光旅游业才能