项目投资资金及资金筹措 编制依据与范围 承担可行性研究工作的单位及工作概况 主要经济技术指标 可行性研究结论 项目建设的背景和必要性家发改委第号令产业结构调整指导目录年本 发改委关于建设项目可行性报告编制内容和深度的有关规定 项目建议书 发改部门或主管部门对项目建议书的批复 项目业主关于对本项目进行可行性研究的委托协议 项目业主提供的其他有关资料。 编制范围 本可研报告的研究范围如下项目建设背景和建设的必要性分析 市场分析与预测及项目开发策略建设场址和建设条件分析建设规模和 建设方案论证环境保护节能节水措施研究项目组织与管理施工条 件和进度计划招标方式投资估算和资金筹措方案经济社会和环境 效益分析风险分析可行性研究结论与建议。 在对项目的可行性进行综合分析论证后，得出合理正确的结论， 为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 承担可行性研究工作的单位及工作概况 承担可行性研究工作的单位 远大汽车城项目筹备组。研究工作概况 该项目经广元市旺苍县发展和改革委员会备案，并同意立项。为切实 给项目业主和审批部门提供专业科学的决策依据，以保证项目能科学 合理的实施，旺苍县远大汽车贸易有限公司于年月委托远大汽车 城项目筹备组承担广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目的可行性研 究报告编制工作。 我公司接受委托后，在系统收集旺苍县项目所在地及邻区背景资料的 基础上，认真分析和理解了本工程的技术基础资料，并于年月上 旬，组织工程技术人员赴现场开展实地调查数据收集等工作。然后转入 室内资料综合研究报告撰写和图件编绘，完成可行性研究报告，最后报 主管部门审查通过。 主要经济技术指标 表本项目主要经济技术指标 序号指标名称单位规模备注 主要技术指标 项目总占地面积亩 项目总建筑面积 建设期年 容积率 建筑密度 绿化率 主要经济指标 项目总投资亿元 第期投资亿元 第二期投资亿元 第期资金筹措亿元自筹和银行贷款 企业自筹亿元 银行贷款亿元可行性研究结论 该项目符合符合市场需求，市场前景广阔，项目建成后，对促进旺 苍县四川省乃至西部地区的汽车产业发展和商业经济的繁荣作用很大， 并能促进产业结构的升级，提供大量的就业岗位，促进旺苍县及广元市的 经济发展，满足人民生活的需要，其经济效益社会效益环境效益突出。 项目建设是必要的。 该项目建设条件优越，建设规模适宜，资金安排合理，且抗风险能 力较强，建设方案可行，符合国家相关产业政策地方相关政策和规划。 因此，该项目建设是可行的。并建议有关部门尽快批准立项，并给 予政策扶持，争取早投资早建设早见效。 目录 总论 项目概况 项目名称 项目拟建地址 项目建设单位 项目建设规模与内容 项目投资资金及资金筹措 编制依据与范围 承担可行性研究工作的单位及工作概况 主要经济技术指标 可行性研究结论 项目建设的背景和必要性 项目背景 项目建设的必要性 项目建设的重要意义 项目建设的有利条件 市场分析与预测及项目开发策略 国外汽车销售卖场发展历程的比较研究 全球主要汽车生产国汽车销售体制与特点 国外汽车销售流通的主要模式国外汽车销售流通的主要特点 当前我国汽车销售模式及特点 汽车专卖特许经营或区域代理店及特点 汽车交易市场及特点 汽车超市及特点 汽车园区及特点 其它非主流模式 我国汽车销售模式未来发展趋势 中国汽车销售市场的现状和发展趋势 广元市汽车市场发展概况与趋势 广元市汽车销售市场竞争格局分析及前景预测 项目市场定位 项目主题定位 项目总体功能定位 项目场址与建设条件 汽车城项目的选址条件 项目选址 项目所选场址条件分析 自然条件 人口经济社会环境条件 区位和交通运输条件基础施工条件 项目选址意见 项目建设规模和建设方案 项目建设总体方案 项目建设规模和主要建设工程 项目功能定位及功能分区 汽车展销区 维修区 检测区 工程机械含农机区 行政办公区 企业生活区 项目建筑总体布局 项目概念规划 项目概况 规划设计要求 主力消费群体 项目总体规划要求 环境设计及艺术风格要求 建筑风格要求 工程造价估算环境保护 编制及执行的环境保护标准 项目主要污染源和污染物分析 项目建设期主要污染源及污染物 项目运行期主要污染源及污染物 环境保护措施 项目施工期环境保护措施 项目运行期环境保护措施 环境影响评价 劳动安全消防和节能 劳动安全 消防措施 节能 项目建设的组织与管理 项目组织 项目管理 项目实施管理 项目财务管理 项目的管理职责 项目监督 项目评价项目施工条