会经济贸易流通司国家粮食局行政管理司年粮食现代物流试点方案讨论稿， 年月日 国家发改委关于印发粮食现代物流项目管理暂行 办法的通知发改经贸号 国家粮食局办公室关于转发国家发展改革委粮食 现代物流项目管理暂行办法的通知国粮办展 号 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方 法与参数第三版 国家现行的财会税收制度 国家有关技术标准及规范 内蒙古自治区统计局统计年鉴 建设单位委托书 建设单位提供的项目有关材料。 研究范围 根据建设单位的意图和提供的相关资料，本项目报告包 括项目建设必要性建设方案投资估算财务评价等内容。 其中，投资估算为新增项目改造建设投资，财务评价中的总 投资包括利用公司原有资产。 四项目提出的理由与过程 根据内蒙古自治区财政厅关于下达支持粮油流通业专 项资金预算指标的通知。为促进粮食现代物流的发展，建立粮食现代物流体系，降低流通费用，提高流通效率，保证 国家粮食安全，财政部关于年中央财政对产粮油 大县奖励办法的通知决定安排部分中央预算内专项资 金，支持粮油仓储设施改造项目建设。 粮油仓储设施改造项目建设，是国家继年利用世 界银行贷款进行粮食流通设施项目建设以及年利用国 债资金进行亿斤仓容国家粮食储备库建设完成之后， 出台的又项建设粮食流通基础设施项目的重要举措。这项 措施，将重点解决东北地区粮食流通设施的填平补齐和功能 提升，进步增加东北地区的海上散粮发运能力加快东南 沿海地区港口中转库及专用码头项目建设，提高东南沿海地 区的散粮接卸中转能力在东北和淮海地区进行铁路包粮 改散粮运输试点，研究探讨关内铁路散粮运输方式进行散 粮汽车平房仓散粮接收发放设施改造试点，以利于尽快建 成全国散粮流通系统。这不仅能够有效的缓解粮食流通基础 设施不足的压力，改变传统的粮食流通方式，而且将进步 改善目前国家粮食物流现状，从而增强国家对粮食的宏观调 控能力，提升我国粮食在国际市场的竞争能力。同时也为内 蒙古自治区发展现代粮食物流带来新的契机。 针对内蒙古作为全国个粮食主产区之，特别是东 四盟市具备东北粮食通道的特殊地位，国家把内蒙古自治区 列为新的粮食现代物流试点项目重点建设省区之。自治区有关部门对这项工作高度重视，在认真做好布局规划的基础 上，按照具有合理的经济规模，近三年企业经济效益较好 具有较强的资金筹措能力，银行资信等级达到级及以上， 资产负债率以下，项目建设资金全部落实企业要有体制 创新方案和粮食物流运营方案，具有较强的经营管理能力 等几方面承建企业条件要求选择项目，内蒙古科右中旗信 粮粮油经贸有限责任公司粮库粮油仓储设施改造建设项目 就是列入上述工作计划的项目之。 二项目概况 拟建地点 内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮油仓 储设施改造项目拟建地点为内蒙古自治区兴安盟科右中旗 西杜尔基镇。 兴安盟地处东北经济区和渤海湾经济区，西杜尔基镇是 兴安盟的粮食生产区，大宗玉米商品粮生产地，同时也是该 地区粮食的主要集散地。兴安盟年粮食总产万吨，西杜 尔基信粮公司年中转经营粮食达万吨。 根据财政部关于年中央财政对产粮油大县 奖励办法的通知财建争。 二项目建设内容是 建设栋标准粮仓仓库，总面积，配套保温 屋面，隔热保温门窗密闭通风防蛀，实现地面强制通风， 保证粮食安全，建设粮仓挡粮门，减轻仓储劳动强度安全 可靠。 建设储粮地坪万平方米，增加储粮库容。 改造原有烘干设备。完善自动化生产体系。 维修原有库房栋。 项目完成后可使科右中旗信粮公司粮库跃什为区内先 进的国家储备粮食仓储行列。 建设投资规模 内蒙古科右中旗信粮经贸公司粮库粮油仓储设施改 造建设项目。建设投资规模是 项目建设投资万元，根据国家发改委粮食现代物流 建设项目扶持方式方面的有关要求，资金来源申请国家财政 支持粮油流通业专项投资补助万元。 三主要建设条件 符合规划要求和相关产业政策。本项目符合国家和 自治区的十五粮食流通基础设施建设专项规划，项目 建设场址位于内蒙古自治区东部的兴安盟，毗邻吉林省。而 玉米产业是该地区农产品的支柱型产业，推进粮食流通的四散化，促进粮食现代物流发展，符合国家以及地区的 产业发展政策。 市场容量较大，项目市场竞争力较强。本项目主目 标市场为内贸和外贸相结合，玉米国内销售主要针对东南 华东和西南市场，玉米出口主要针对日本韩国欧洲马 来西亚新加坡等国家。内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限 责任公司现有销售网络较为健全，有利于产品的销售，项目 相对目标市场有运输区位价格销售等许多方面的竞争 优势，可提高产品市场竞争力。 交通运输较便捷。项目拟建地点为科右中旗，科右 中旗的公路铁路运输条件均十分便捷。 原材料供应有保障。价格有优势。科右中旗的玉米 原材料供应有保障，且价格具有相对优势。 项目依托条件好。本项目依托内蒙古科右中旗信粮 粮油经贸公司粮库的公用工程辅助工程储运设施能力及 较强的人力资源，并借助内蒙古信粮粮油经贸公司粮库的粮 食物流运营能力企业龙头运作能力和协调能力和科右中旗 的社会化服务体系，定可加快项目建设进度，节省投资降 低成本提高经济效益。 四项目投入总资金及效益情况 本项目新增投入设施改造总资金为万元，由于流动 资金没有增加额，故未计入流动资金。效益情况详见主要技 术经济指标中的相关经济部分。五主要技术经济指标 该项目的主要技术经济指标见下表 主要技术经济指标表 表 序号名称单位数量备注 建设规模 年粮食中转能力万吨年正常年 二劳动定员人 三主要燃料动力消耗 煤吨年生产用煤 油吨年生产用油 电万度年生产用电 四经济数据 总投资万元 其中固定资产投资万元 流动资金万元 销售产值万元 总成本费用万元正常年 经营利润万元正常年 所得税万元正常年 税后利润万元正常年 五财务评价指标 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 全部投资内部收益率所得税前 全部投资内部收益率所得税后 全部投资回收期年所得税前 全部投资回收期年所得税后 盈亏平衡点生产能力 三问题与建议 本可行性研究的基础是基于粮食的国际国内市场供求关系趋于相对稳定的情况下做出的研究结论，应特别注意随 着我国加入后过渡期的结束，现有的粮食流通格局因受 冲击将会有所改变，可能会带来的经营量的变化。第二章市场预测 产品市场供应预测 我国是世界粮食生产大国。改革开放二十年来，由于 党的农业政策的落实和畜牧业生产迅速发展的拉动，我国的 粮食生产持续增长，年间，玉米产量每年持续增长，由占 全国粮食总产量的上升到。我国的玉米生产很不 平衡，主要产区集中在东北华北和西北，销区则集中在东 南华东和西南地区。由此形成了我国当前术米北粮南运 的流通格局，大部分粮食运距长达公里左右。 东北地区含内蒙古其玉米产量常年占我国玉米总产 量的，常年播种面积稳定在万公顷，主 要销往广东福建四川云南江苏浙江和京津沪 等省市。每年的销售高峰在月份之间。 我国的粮食出口基本上从上世纪八十年代开始。其中玉 米出口的主要市场是日本韩国欧洲马来西亚新加坡 等国家。 二产品目标市场分析 在当前的市场条件下，产品目标市场确定为在做好粮食 出口业务的同时，继续拓展国内市场，特别是内蒙古科右中 旗信粮粮油经贸有限责任公司对东南华东和西南地区的市 场开发。 第章总论 项目背景 项目名称 粮库仓储设备改造项目 建设单位内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司 项目负责人许广仁 项目可行性研究编制单位兴安盟时代基本建设咨询有 限公司 二承办单位概况 科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司成立于年 月份，位于科右中旗中部。科右中旗，年建制，古称图 什业图胡硕蒙语。科右中旗位于兴安盟南部，大兴安岭 麓的边缘地带。北与科右前旗，突泉县为邻，东与吉林省通 榆县，洮南市接壤，南与通辽市科右中旗相连，西与通辽市 的扎鲁特旗霍林郭勒市以及锡林郭勒盟的东乌珠穆斯林沁 旗毗邻。境域自西北向东南呈狭长状，南北长百公里，东 西宽公里，总面积为平方公里。科右中旗辖个 苏木，个镇，个苏木级行政管理区，居委会，个 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,嘎查，个艾里，全旗总户数为户，总人口为 人。由于种种原因，该旗粮油储存基础设施比较薄弱。 科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司简称信粮公司 距通霍铁路公里，高省级通道及国道公里。公路 铁路交通十分便利。所辖个镇个苏木，土地肥沃，是我 旗重要商品粮基地，年平均玉米水稻小麦大豆产量 已达万吨左右。占地面积万平方米。库内有砖圆仓 座，房式仓座，用于散粮接收发放的设备输送机台 套，粮食，现有电子称吨台，烘干塔座，日处理 吨，粮食仓容万吨。粮库现有职工人，年平均经营量 万吨。年末，信粮公司资产总额万元，其中流 动资产万元。固定资产净值万元。负债总额万 元。所有者权益合计万元，其中实收资本万元， 公积金万元，未分配利润万元，上交税金万元。 公司成立后连续经济效益较好，具有较强的资金筹措能力， 银行信用等级达到级，资产负债率以下。 随着该地粮食产量年增加，散粮商品的流转量不断扩 大，使该库现有的粮食收发能力明显不足，无法满足现有及 将来粮食流通需要。大大增加了粮食流通的时间和成本，经 营利润降低，竞争能力减弱，严重影响了企业在粮食流通领 域主渠道作用的发挥，制约了企业的经济发展。为解决农民卖粮难，进步提高经济效益，信粮公司实施硬化地面及建 标准仓库项目势在必行。 随着该地区粮食产量逐年增加散粮商品的流转量不断 扩大以及运输部门散粮车运输能力的明显增加，使 该库现有仓粮和散粮收发能力明显不足，无法满足现有及将 来粮食流转需要。大大增加了粮食流通的时间和成本，经营 利润降低，竞争力减弱，严重影响了企业在粮食流通领域主 渠道作用的发挥，制约了企业的经济发展。因此信粮公司粮 库实施仓储设施改造项目势在必行。 三可行性研究报告编制依据 内蒙古自治区财政厅关于下达支持粮油流通业专项 资金预算指标的通知 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年 计划纲要 国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意 见 国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的 通知发改经贸号 国家财政部关于年中央财政对产粮大县奖励 办法的通知财建号 内蒙古自治区发展改革委员会内蒙古自治区粮食 局十五内蒙古自治区粮食流通基础设施专项规划 国家发展改革委员会经济贸易流通司国家粮食局行政管理司年粮食现代物流试点方案讨论稿， 年月日 国家发改委关于印发粮食现代物流项目管理暂行 办法的通知发改经贸号 国家粮食局办公室关于转发国家发展改革委粮食 现代物流项目管理暂行办法的通知国粮办展 号 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方 法与参数第三版 国家现行的财会税收制度 国家有关技术标准及规范 内蒙古自治区统计局统计年鉴 建设单位委托书 建设单位提供的项目有关材料。 研究范围 根据建设单位的意图和提供的相关资料，本项目报告包 括项目建设必要性建设方案投资估算财务评价等内容。 其中，投资估算为新增项目改造建设投资，财务评价中的总 投资包括利用公司原有资产。 四项目提出的理由与过程 根据内蒙古自治区财政厅关于下达支持粮油流通业专 项资金预算指标的通知。为促进粮食现代物流的发展，建立粮食现代物流体系，降低流通费用，提高流通效率，保证 国家粮食安