公安机关规范化建设，保障车库和办公建筑的消防水池水泵等用房的建设，应充分利用地下空间。

建设应符合当地城市有关绿化面积指标的规定。

建设地点根据市委市政府有关会议精神及指示要求，公安局积极着手，很快组建了领导组进行筹备工作，着手进行了大量的前期准备工作。

根据公安机关工作性质的特殊性重要性和业务技术用房建设的选址要求，结合城市总体规划和行政新区规划，本项目选址在行政新区迎宾大道北段东侧。

随着公安工作规范化要求和日益复杂的社会治安形势，需要增加人员和目建设的必要性和可行性人民公安的基础设施建设是社会主义现代化建设的组成部分。

随着我国法制建设的逐步完善和依法治国建设社会主义法制国家历史进程的加快，公安工作在社会建设中更显重要。

是行政新区发展的需要。

公安局位于老城区，随着城市建设重心向新城区转移，更多的警务活动集中在新城区，给公安机关快速出警带来了不便，客观上要求把公安机关搬迁到新区来。

二是公安工作新二是公安工作新形势的需要。

公安局位于老城区，随着城市建设重心向新城重要。

是行政新区发展的需要。

部分内容简介显改善，群众满意度提高，受到过省公安厅政法委政府的嘉奖。

项目建设的必要性和可行性人民公安的基础设施建设是社会主义现代化建设的组成部分。

随着我国法制建设的逐步完善和依法治国建设社会主义法制国家历史进程的加快，公安工作在社会建设中更显重要。

是行政新区发展的需要。

公安局位于老城区，随着城市建设重心向新城区转移，更多的警务活动集中在新城区，给公安机关快速出警带来了不便，客观上要求把公安机关搬迁到新区来。

二是公安工作新形势的需要。

随着公安工作规范化要求和日益复杂的社会治安形势，需要增加人员和技术器材，需要加强警力训练，相应地需要增加业务用房。

三是改善工作环境的需要。

公安局现有业务用房始建于年代，位于老城区，交通出行极为不便，占地面积只有亩，建筑面积只有平方米，已远远不够使用。

由于办公拥挤，条件简陋，布局不合理，定程度上挫伤了广大民警的工作积极性。

总之，公安局业务用房项目的建设，能彻底解决公安局业务用房不足的问题，实现公安机关规范化建设，保障经济又好又快发展和社会和谐稳定，项目建设具有必要性和紧迫性。

委市政府对公安业务用房的建设非常重视，专门召开过市政府常务会议，研究用房的规划选址土地征用配套资金落实等问题，土地由市政府直接划拨，土地规划环评手续已完成，配套资金已列入了年年度预算，建设条件已经成熟。

第三章建设场址与建设条件场址选择与建设用地原则建设地点应选择在交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好有利于安全保卫和远离污染源的地点，应避免建设在工业区商业区居民区。

选址应符合城市规划布局，选在市政设施比较完善的地段，并且避开车站等人流集中或噪声大的地段。

项目建设应节约用地，所需建设用地面积应根据当地城市规划确定的建筑容积率进行核算。

车库和办公建筑的消防水池水泵等用房的建设，应充分利用地下空间。

建设应符合当地城市有关绿化面积指标的规定。

建设地点根据市委市政府有关会议精神及指示要求，公安局积极着手，很快组建了领导组进行筹备工作，着手进行了大量的前期准备工作。

根据公安机关工作性质的特殊性重要性和业务技术用房建设的选址要求，结合城市总体规划和行政新区规划，本项目选址在行政新区迎宾大道北段东侧。

该地块西侧紧靠米宽的通往周口郑州方向的城市主干道迎宾大道，南临公安局车管所，东北面均为农田。

场地所在位置交通便利，场区内地势平坦，地上无建筑物，易于施工建设。

土地已征用，由人民政府划拨使用。

建设条件气象地处豫东平原，黄淮流域，属于温带大陆季风性气候。

年四季分明，温差较大。

其特点是冬长寒冷雨雪少，夏季炎热雨集中，春秋温暖季节短，春夏之交多干风。

日照年平均日照时数为小时，日照率为。

平均每天小时多，年之中月份最多是小时，平均每天小时多。

月份最少为小时。

气温年平均气温，月份最冷时年平均，月份最热时年平均。

极端最高气温为年月日，极端最低气温为年月日。

降水年平均降雨量为毫米，月份降雨量最多，月份降雨量最少。

四季分配不均，夏季最多冬季少春季水小于秋季。

年平均雨日天，日最大降雨量为毫米。

降雨强度，次过程最大降雨量毫米，年平均蒸发量毫米。

蒸发湿度年平均蒸发量为毫米，月份最小，月平均毫米月份最大，月平均毫米。

相对湿度年平均，各月历年平均相对湿度，夏季大于冬季，月份最高。

风历年平均风向频率是北至东北风最多，南至西南次之，东南第三，西至西北风最少。

平均风速每秒米，最大值在月份，每秒米最小值在月份，每秒米。

气压年平均气压百帕。

极端最高气压为百帕极端最低气压为百帕。

月平均气压百帕，年变化冬高夏低，月份逐月下降，月份逐月升高。

工程地质地层拟建场地地层岩性属第四系全新统黄淮河冲洪积物，根据其岩土工程性质，该区地层自上而下共分五层，其中至三层为新近沉积物。

各层主要特征如下第层，粉土褐黄色，层厚，湿至很湿稍密，上部有杂填土，其下粉土，粉状，见贝壳碎片，夹粘土薄层，局部层间夹粉砂薄层。

中高压缩性。

第二层，粉质粘土棕褐色灰色，层厚，饱和软至可塑，土体内见铁锈色条纹及黑色斑点，下部含少量钙质结核。

底层埋深。

中高压缩性。

第三层，粉土灰色灰黄浅黄色，层厚。

湿稍密，土体内见铁氧化物及黑色斑点，含钙质结核，底层埋深。

中高压缩性。

第四层，粉质粘土褐黄色，层厚，饱和硬可塑，见铁锈色条纹及黑色斑点，含钙质结核，底层埋深。

中高压缩性。

第五层，粉细砂灰黄浅黄色，该层最大揭露厚度。

湿稍至中密，上部粉砂含泥质，细砂主要矿物成份为石英长石及云母。

中低压缩性。

场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为三类。

地震根据国务院年月日批准施行的中国地震烈度区划图和中国地震烈度区划图使用规定，地震基本裂度为Ⅵ。

水文地质场地地下水埋深米，地下水位标高米，系潜水类型。

地下水水位动态主要受季节变化及开采量大小的影响。

地下水对砼无侵蚀性。

基础设施条件供排水由市区自来水管网供水，可满足项目用水需求。

建设完善的给排水管网，实行雨污分流制，可满足项目排水需求。

供电项目供电由电业部门供电，电力充足，可保障项目用电需要。

通讯项目所在地现有固定移动电信设施执行。

本工程节能设计包括下列几方面提高变电所的功率因数，采取无功补偿措施，使功率因数达到以上，采用高效率电力变压器。

照明采用高效节能灯具电光源和高效率的灯具，采用功率因数高的设备，合理配置照明灯具的密度，室内走道灯采用声光控自熄开关，室外道路照明采用时钟自动控制方式。

各走道采用紧凑型节能灯，门厅及室外泛光照明采用金属卤化物灯。

节水水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐的节水器具和节水型冷却塔，根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试。

从控制冲水量和选用节水配件方面达到节水目的，加强管理，防止跑冒滴漏等现象，同时对本项目水处理构建物采取严格的防渗措施，定期检查污水处理设备及排污管道，出现渗漏损坏应及时修复。

水龙头均采用陶瓷芯片水嘴，防治滴漏水。

在以后的使用中还要设专人负责给排水日常运营管理，发现异常时及时修理以保证给排水系统的正常运行。

第十章项目管理和实施进度项目管理项目承办单位公安局应成立基建办公室，由主管领导任主任，所属专业技术人员直接对主任负责，以确保项目高质量高标准按计划工期完成。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任的领导对参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

实行招投标制。

严格按照国家和省关于工程招标投标的有关规定进行招投标，以选择信誉好实力强的公司。

实行工程监理制。

项目建设过程中，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。

实行合同管理制。

严格执行各项合同，按照合同办事。

严格按照基本建设程序办事。

建设过程中，接受发改委财政审计等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。

严格项目资金管理。

对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。

实施进度安排本项目可行性研究报告批准后，项目单位严格按照国家对各项工程的有关规定和程序，积极开展工作。

项目实施主要包括以下部分前期工作可研编制及批复准备设计资料等。

勘察设计建设场地勘察和项目设计等。

土建施工进行总图及建筑单体施工。

竣工验收交工验收，投入使用。

为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有定程度交叉，从可研报告算起，项目建设期为年，其中工期个月。

项目实施进度计划表月份项目可研编制及报批勘察设计土建施工交工验收第十章项目招投标方案招标原则严格按照中华人民共和国招标投标法及实施中华人民共和国招投标法办法规定的相关法律法规，本着公开公平公正诚信的原则，开展招投标工作。

招标范围本项目招标范围包括项目的设计施工监理招标。

招标方式根据中华人民共和国招投标法和实施中华人民共和国招投标法办法规定，项目建设必须实行公开招标。

招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招投标活动，委托给有资质的招标代理机构办理。

招标基本情况表具体招标基本情况下表。

招标基本情况表分类项目招标范围招标组织形式招标方式不用招标方式备注全部招标自行招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理重要设备及材料其它招投