业之。

此项目的建设，符合宁阳县建立大商贸大流通大市场的经济发展战略和城市建设规划。

随着汽车使用环境的逐渐优化，汽车消费政策的日益改善，中国内地人均收入水平的不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。

中国进入，国际品牌汽车及经营模式迅速进入中国市场。

目前宁阳县没有专业的大型汽车交易市场，购车客户为购置满项目建设的这指导思想与发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。

宁阳县人民政府对该行业的发展给与了大力支持及关注，应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成价格，更好地发挥现代化城市的对外辐射功能。

本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表现代城市形象的汽车流通市场。

项目建经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表现代城市形象的汽车流通市场。

本项目建设的主导思想是不宁阳县人民政府对该行业的发展给与了大力支持及关注，应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成价格，更好地发挥现代化城市的对外辐射功能。

部分内容简介竞争，从而有着强大的竞争力。

同时，项目的建设对推动发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化城市有重要作用。

现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。

宁阳县人民政府对该行业的发展给与了大力支持及关注，应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成价格，更好地发挥现代化城市的对外辐射功能。

本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表现代城市形象的汽车流通市场。

项目建设的这指导思想与发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升市场的总体水平方面做出突出贡献。

目前，汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场的发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者的信心，另方面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。

这种状况对整个汽车销售都带来不利影响，甚至影响了汽车市场的整体形象。

本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合汽车市场的作用。

方面将以其示范作用，使汽车市场的发展进步走向正轨，顺应市场的发展潮流另方面，也将众多的品牌汽车汇集到本市场中，逐步改变汽车市场散而乱的局面，以增宁阳汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商的竞争抗衡能力。

综上所述，无论是轿车还是货车，无论是汽车还是汽车配件美容等相关行业，在今后的数年里将因为需求的增加而繁荣，年全国各大汽车厂家提出的产量计划均比去年增长近倍，如何让市场消化产品成为当务之急，尤其在宁阳，汽车流通的相对滞后较为严重，解决宁阳缺乏大型综合性的汽车交易市场已成为燃眉之急，而山东众驰德利国际汽车城的建设，正好填补了宁阳汽车流通领域的空白。

二项目建设的必要性该项目的实施是推动本地汽车业发展的有力措施汽车产业在我国属幼稚产业，是国家重点扶持和培育对象，发展空间广阔。

汽车制造业是山东的支柱产业之。

此项目的建设，符合宁阳县建立大商贸大流通大市场的经济发展战略和城市建设规划。

随着汽车使用环境的逐渐优化，汽车消费政策的日益改善，中国内地人均收入水平的不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。

中国进入，国际品牌汽车及经营模式迅速进入中国市场。

目前宁阳县没有专业的大型汽车交易市场，购车客户为购置满意的车辆，必须在全市区分散的汽车销售点之间来回奔波。

根据汽车行业高起点国际化代理制的原则，迅速组建现代化品牌化规模化与国际接轨的汽车营销体系，将本县汽车流通业进行整合协调发展，必将加快宁阳信息产业金融业商贸流通业和房地产业以及现代物流业都市型服务业之间的相互融合渗透与发展。

二该项目的实施有利于建立个完善的现代汽车流通体系据国外资料表明在汽车产业的利润中，制造业仅占，流通及售后服务领域占。

我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重视生产过程，比较忽略流通贸易的重要性，从而导致汽车服务贸易相对薄弱，成为整个行业发展的瓶颈。

服务贸易，包括售前售中及售后服务各方面的内容，即售前购车指导上牌手续办理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息网络建设以及汽车文化培育等。

国家有关汽车服务政策的制定与执行各地区的汽车交易大环境状况生产厂家对所售车辆执行的售后服务力度等，都将直接影响到汽车服务贸易的水平。

现阶段，主要问题集中在生产与售后服务脱节，服务标准维修技术差，零配件质量不高，伪劣配件多，政府有关部门监控不力，收费混乱等方面。

虽然我国的服务贸易水平发展缓慢，但在不久的将来，服务贸易作为汽车销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是非常巨大的。

目前，宁阳县的汽车市场规模偏小布局分散零乱，给人种散乱无序的外在形象。

现有经营模式传统落后，不能达到规模化和集约化经营，这与宁阳县区域经济发展很不协调。

该项目建成后，经营面积将达万平方米，是目前宁阳县规模较大功能较全模式较新的汽车交易市场。

该项目的实施并运营，弥补了宁阳县缺乏大规模汽车市场的空白，而且凭借便捷的交通优势经营优势及网络资源优势，把广大的消费者生产厂商配件供应商以及配套服务商紧密的联系在起，形成集团化的经营优势，真正形成供产销服务维修条龙配套体系，并建立完善的经营格局，实现政府厂商消费者市场经营者真正意义上的四赢。

三项目的建设将有利于宁阳县国民经济及社会的发展。

由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对宁阳县地方经济的发展带来积极的影响。

方面，汽车市场的发展将会推动汽车汽车配件的销售维修业务的增加，从而增加税收，增加就业，为地方经济的发展作出贡献另方面，汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业运输业汽车配件及用品加工业等，形成明显的侧向关联带动作用。

四项目的建设将进步扩大汽车市场的辐射范围本项目拟将专业市场的发展与物流的发展结合起来，集聚国内外众多的汽车及汽车配件品牌，具有很大的规模，并拥有现代企业管理经营经验，将有利于扩大汽车市场的辐射范围，增强汽车市场的影响力。

第三章市场现状及前景分析我国汽车产销市场发展现状与趋势我国汽车市场的发展不仅表现为汽车产量的大规模增长，产品结构的迅速变化，新车品种和数量的日新月异，外来投资领域的不断扩大，汽车产业在国民经济发展中的地位不断提高，而且也表现为个人消费的迅猛膨胀，汽车消费市场的全面兴起，汽车消费观念的深刻变化以形象和初步建立项目的市场知名度和美誉度，为后期的强势推广打下基础。

完成工作联系并确定广告合作单位印刷品设计制作单位模型设制作单位报社电视电台等新闻媒体单位。

项目宣传品设计及制作项目模型设计及制作户外广告选址及设计制作项目工地及招商接待中心包装软性新闻宣传制作并发布项目电视形象广告召开货车经销商见面会轿车经销商恳谈会设立项目专业网站并将项目相关信息在网上发布召开开盘典礼强势推广期本阶段主要通过开工典礼优惠促销开业庆典等促销推广和各媒体广告联合强势推广项目，让目标客户充分了解项目情况以激发起交易欲望。

在信息发布方面主要包括项目的各强势卖点和客户主要关心的实质性问题。

本阶段推广的主要目的是全面配合和促进项目的招商工作。

完成工作硬性广告宣传大型户外喷绘形象广告路牌及霓虹灯广告二主要推广渠道报纸泰安日报泰山晨刊等电视泰安电视台宁阳电视台等户外广告大型喷绘路灯路牌霓虹灯广告车体广告公交车广告出租车内广告网站国内专业汽车网站二主要推广方式媒体主要推广方式备注报纸平面广告软性文章新闻电视形象广告专题片专题栏目户外广告平面喷绘布幅车体广告喷绘广告车内字体广告网站项目信息发布行业信息交流现场工地及招商中心包装及宣传第十二章投资估算及资金筹措投资估算编制范围与依据投资估算范围本估算包括山东众驰德利国际汽车城的建筑安装土地征用前期工程基础设施公建配套设施绿化和景观等工程的土建设备费用，及项目的其他费用。

根据国家计委经贸委和财政部的有关规定进行编制。

本项目的建设采用分期建设的方式，总的建设期为年。

采用人民币为估算币值。

二固定资产投资估算各类设备价格根据现行市场价格估算。

材料价格按宁阳县年市场价取值。

安装工程费按指标及同类工程发生的费用估算。

基本预备费用按投资估算表中第部分的估列，涨价预备费为零。

固定资产投资方向调节税本项目固定资产投资方向调节税为。

建设期利息短期贷款利率按左右，长期贷款利率按左右。

经计算，本项目固定资产投资万元。

其中建筑工程费万元，其他费用元，预备费用元，固定资产投资方向调节税万元。

见总投资估算览表所示。

三流动资金估算流动资金估算以年需要各种原材料动力燃料人工费用等按分项详细估算法进行估算，项目经营期各年流动资金需用额为万元。

四项目总资金与总投资项目总投资万元。

其中固定资产投资万元，流动资金万元。

五固定资产投资计划项目建设年限为年，年投入万元，投入万元。

六流动资金投入计划年投入万元，年追加投入万元。

二资金筹措该项目总投资万元，资金来源有二个渠道是自有资金，二是银行贷款。

资金运作如下自有资金万元，全部用现金投入。

自筹资金占总投资的二银行贷款万元，占总投资的。

第十三章经济效益评价根据国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版及中国国际工程咨询协会编著的投资项目经济咨询评估指南，对财务状况经济效益进行分析预测和评价。

财务基础数据计算期项目主要设备使用寿命年，项目建设期年，达到设计能力生产期年，计算期年。

劳动定员及工资本项目劳动定员人，人均工资及福利按元年计算。

营业收入见营业收入预测表及营业收入税金估算表。

营业税金及附加按照国家现行税法规定，