低压配电线路本工程的低压配电方式均采用放射式为主，局部辅以树干式的混合型。

所有住户的配电电缆采用型电力电缆穿电缆桥架沿电气竖井敷设。

照明支线采用型绝缘铜线，穿金属管埋结构体暗敷。

照明系统住宅照明灯具采用简易吸顶天棚灯，以便业主装修时更换卫生间厨房阳台采用防水防潮瓷质灯头空调电源插座普通电源插座与照明分设回路厨房电计规范建筑照明设计标准供配电系统设计规范低压配电设计规范二小区的污废水排入城市污水管网，设计污废水量按生活给水量的估算，为吨天三屋面雨水有组织排放，经室外雨水管网收集后排入地块南侧市政雨水管。

雨水量计算采用暴雨强度公式设计，屋面暴雨重现期为年，室外暴雨重新期为年。

电气工程设计依据与范围设计依据民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑设计防电气工程设计依据与范围设计依据民用建筑电气设雨水量计算采用暴雨强度公式设计，屋面二小区的污废水排入城市污水管网，设计污废水量按生活给水量的估算，为吨天三屋面雨水有组织排放，经室外雨水管网收集后排入地块南侧市政雨水管。

部分内容简介内。

排水系统排水系统室内排水采用雨污废分流制，污废水就近排入排水立管室外雨污分流，室内生活污水经室外化粪池处理后与生活废水合并接入市政污水管。

二小区的污废水排入城市污水管网，设计污废水量按生活给水量的估算，为吨天三屋面雨水有组织排放，经室外雨水管网收集后排入地块南侧市政雨水管。

雨水量计算采用暴雨强度公式设计，屋面暴雨重现期为年，室外暴雨重新期为年。

电气工程设计依据与范围设计依据民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑设计防火规范民用建筑设计通则二设计范围变配电系统照明及配电系统动力配电及控制系统建筑防雷与接地系统弱电系统。

负荷等级与供电电源负荷等级本工程为多层住宅。

根据有关规范本工程安防系统通信系统监控系统消防系统及应急照明系统为二级负荷，其余非重要负荷均为三级负荷。

供电电源二级负荷采用二回路供电末端自切三级负荷采用单电源供电。

据此，所有消防负荷采用两路相互的电源供电，末端自切。

变配电系统用电负荷估算本工程按住宅，车库估算，住宅装机容量约为，取需用系数，考虑低压无功补偿后功率因素不低于，社区的计算负荷约。

在变配电房内设置台总装机容量的变压器，变压器总负载率约。

二供电方式在每个住宅楼单元的底层设单元总配电间，为每栋住宅所辖的住户含动力用电提供低压电源。

所有用电单位均采用户表的计量方式计量。

抄表采用集中抄表的方式。

三低压配电线路本工程的低压配电方式均采用放射式为主，局部辅以树干式的混合型。

所有住户的配电电缆采用型电力电缆穿电缆桥架沿电气竖井敷设。

照明支线采用型绝缘铜线，穿金属管埋结构体暗敷。

照明系统住宅照明灯具采用简易吸顶天棚灯，以便业主装修时更换卫生间厨房阳台采用防水防潮瓷质灯头空调电源插座普通电源插座与照明分设回路厨房电源插座和卫生间电源插座设置回路除壁挂式空调电源插座外，其他电源插座回路设置剩余电流保护装置，额定剩余电流动作值。

住宅楼梯照明灯具采用双控开关控制。

住宅照明功率表序号房间或场所对应照度值照明功率密度起居室卧室餐厅厨房卫生间防雷接地系统本工程各栋住宅楼均为二类防雷建筑。

在各楼楼顶利用的热镀锌扁钢沿女儿墙作设避雷带，防直击雷。

地面上所有外露的金属门窗均与防雷接地系统可靠连接。

防雷引下线利用结构柱内主钢筋。

二本工程低压接地故障保护根据不同情况分别采用或系统，并设专用接地线。

设公共接地系统，接地电阻小于欧。

接地极利用建筑物基础钢筋。

三为防止雷电波侵入，屋面设备配电线路前端和重要设备应设置过电压保护器。

弱电系统通讯系统本小区内的电话全部为直线电话。

二闭路电视系统本工程的闭路电视系统信号取自城市的数字电视网，具体由专业设计完成。

三安保系统安全防范系统包括电视监控系统访客对讲系统门禁及门磁系统车库管理系统周界报警与巡更系统等。

具体设计由专业公司完成。

第六章环境保护项目环境污染主要来自于施工期间所产生的尘土噪声建筑与生活垃圾，必须对其加以治理。

项目营运期间产生的污染较少，主要包括生活废水生活垃圾汽车尾气厨房废气和设备噪声等。

环境保护标准按照国家环境保护的有关规定，本项目主要采用如下标准开发建设项目水土保持方案技术规范水土保持综合治理技术规范污水综合排放标准地表水环境质量标准环境空气质量标准声环境质量标准大气污染物综合排放标准建筑施工场界噪声标准其他有关标准污染因素分析项目建设对环境影响空气污染建筑材料装卸运输使用及堆放等环节各搅拌作业中的施工扬尘，运输机动车排放尾气是空气污染的主要原因。

噪声污染打桩混凝土振捣施工机械运输车辆噪声等。

废水及固体废物污染施工队生活污水排放泥浆废水建筑垃圾建筑中弃土废建材及生活垃圾等。

二项目营运期对环境的影响废水主要为生活废水，包括厕所污水和盥洗污水等。

所含污染物有大肠杆菌等。

废气主要为厨房间产生的废气和机动车行驶排放的汽车尾气，其中排放量较大的有三项。

固体废弃物住宅小区固废包括果皮果壳饮料罐包装袋等。

噪声主要为设备噪声，包括排风机排烟机等设备噪声。

施工期环境保护措施项目应严格按照湖州市有关规定，加强施工期环境管理，文明施工，认真落实各项污染防治和生态保护措施，防止废水粉尘固废噪声振动等污染环境，并在项目建设过程中做好水土保持工作。

施工扬尘防治对运输黄沙石子建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散落对施工场地和道路应实施洒水抑尘对露天沙石等建筑材料必须用帆布或塑料织布封盖。

二施工废水防治施工人员的生活污水须经化粪池预处理达到污水综合排放标准三级标准后委托环卫部门定期清运，施工临时堆场边沿和施工营地四周须设置导水沟或截水沟，并配置沉淀池，各类施工废水必须集中收集并妥善处理。

三施工噪声防治施工过程中尽量选用低噪声设备，加强高噪声施工设备的维修管理，减少设备非正常的噪声施工车辆的运行路线和时间尽量避开噪声敏感区和噪声敏感时段除抢修抢险施工工艺或特殊要求必须连续作业外，尽量不在夜间进行产生环境噪声污染的施工作业。

因特殊需要在夜间施工的，报环保。

二对项目全面分析，确定安全关键控制点及薄弱环节，进行重点管理，形成点面结合的管理模式。

工地现场制订明确的安全施工制度，做到措施得力责任到人。

三加强对施工职工的安全思想教育，对外来民工进行安全教育，自觉学习安全技术操作规程，提高全员的安全生产意识。

四执行安全生产责任制安全检查制实行安全交底制度，严格执行安全上岗证制度特种工种必须持有上岗及事故报告制度等。

五注意工地用电安全，专业电工定期检查线路电箱等用电设施。

六在主要施工部位作业区危险区主要通道都设安全宣传标语或安全警告牌。

七小区出入口均设门卫值班。

卫生施工期间由于民工较为集中，极易引起传染病的爆发流行，特别是痢疾肝炎等病感染率较高。

因此要高度重视卫生防疫，委托当地卫生防疫部门进行卫生监督管理，加强工区的卫生防疫宣传工作，检查施工人员饮水饮食卫生，加强工区的粪便垃圾和其他污染物的管理，对已发生传染病例要隔离治疗，周围人群打预防针处理。

工区根据施工人员数量配备流动垃圾筒，生活垃圾等固体废物应指定专人收集清理，另外现场施工人员为防止粉尘污染，可配戴防尘口罩，以减少对身体的不利影响。

小区所有住宅朝南居室均满足大寒日三小时日照，对于不能直接通风部分，均设机械排风。

在小区适当位置设置垃圾收集点，收集后集中外运，以保证环境的整洁宁静和高尚舒适。

区内应配备必要的保洁人员，定时定期定点的在小区范围内的主干道及广场和建筑物内的公共部位和周围进行保洁，并杜绝有害及具有污染性质的物质进入本小区，以确保小区的绿色环保。

消防建筑部分设计依据住宅设计规范年版建筑设计防火规范总平面小区内防火通道在总图布置中，建筑物之间的防火间距均满足防火规范要求。

消防道路以环行布置，并在房屋四周均有出入口与市政道路连通。

内部道路宽度为米，满足消防要求。

建筑防火本次设计住宅合理使用年限为年，住宅耐火等级均为二级，建筑内装修的材料均为非燃烧材料，墙面为普通内墙涂料，地面为地砖地面。

住宅内设有起居室卧室厨房卫生间。

个房间面积公共楼梯间的宽度均满足规划要求，并保证防火安全出口距离和出口数量，便于人员安全疏散。

二消防给水室外消防用水量为，同时间内火灾发生次数为次，火灾延续时间按小时计。

消防给水水源为市政给水管道，市政给水管网保证小区消防用水水压及水量的要求。

小区设室外地下式消火栓，室外消火栓保护半径不大于，布置间距不大于，室外消防给水管道接自市政给水管道。

三消防电气供电负荷的等级，电源数量根据建筑设计防火规范，新建住宅小区用电按三级负荷设计。

小区电源引自线路，住宅楼电源引自室外箱式变，电压，二个单元设回电源。

接地与等电位联结住宅楼总电源设漏电断路器，电源进线处做重复接地，每栋住宅电气设备的保护接地弱电等的接地共用接地装置，要求接地电阻不大于欧姆。

进户处设总等电位联结箱，建筑物内保护干线进出线金属管电缆弱电电话有线电视等进户金属保护管建筑物金属构件进行等电位联结。

第八章节能编制依据中华人民共和国节约能源法二中国节能技术政策大纲三国务院关于节能减排综合性工作方案的通知关于加强节能工作的决定关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知四公共建筑节能设计标准五夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准六居住建筑节能设计标准七建筑节能工程施工质量验收规范八建筑照明设计标准节能措施本项目建筑节能设计贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准，保证舒适健康的室内环境基础上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高