【37页】玉石根雕及工艺品文化广场项目可行性建议书.doc文档下载㊣精品文档值得下载

处乌拉特前旗的乌梁石与工艺礼品行业，具有十分巨大的市场前景和广阔的发展空间。

而以此为主题形成的及产品开发制造和销售为体的集聚基地，不仅可以吸引周边地区的消费群体，还可以利用其所处的优越地理条件，吸纳更广泛地区的采购受众，并且使项目成为人们日常休闲娱乐和学习旅游游玩的重要场所。

然而，从目前乌拉特前旗佘太玉的市场来看，亦存在些问题。

缺少必要的宣传推广佘太玉矿除储量巨大之外，矿物本身的成色品位也都俱佳，还有很重要的点就是水纹地质条件工程地质条件环境地质条件等开采条件优越。

栩如生，是研究内蒙古西部区的宝贵资料。

其它岩画区是少见的。

红教阿贵庙蒙古语译为神母洞是内蒙古地区红教派喇嘛唯的活动场所。

庙宇始建于年，占地亩，以它特殊地位和神话传说，雄伟建筑，吸引了无数宗教人士信教牧民考古和旅游者。

阿贵庙奉其创始人印度僧人莲花生为祖师。

极盛时期有喇嘛多人，每逢大祭祀日，各地教徒游客云集，多达数千人。

游客云集，多达数千人。

在它的周围有五个奇特的天然岩洞，每个岩洞各具特色，各种彩塑闪闪发光，栩阿贵庙奉其创始人印度僧人莲花生为祖师。

庙宇始建于年，占地亩，以它特殊地位和神话传说，雄伟建筑，吸引了无数宗教人士信教牧民考古和旅游者。

部分内容简介猎民族的心理状态。

特别是还有若干处天体景象岩画，在世界其它岩画区是少见的。

红教阿贵庙蒙古语译为神母洞是内蒙古地区红教派喇嘛唯的活动场所。

庙宇始建于年，占地亩，以它特殊地位和神话传说，雄伟建筑，吸引了无数宗教人士信教牧民考古和旅游者。

阿贵庙奉其创始人印度僧人莲花生为祖师。

极盛时期有喇嘛多人，每逢大祭祀日，各地教徒游客云集，多达数千人。

在它的周围有五个奇特的天然岩洞，每个岩洞各具特色，各种彩塑闪闪发光，栩栩如生，是研究内蒙古西部区的宝贵资料。

洪羊洞洞深米，宽米，高米，自然防护层米，其东南山上有传说中的李陵碑，沟口有赵长城和烽火台，洞北是阿贵庙，东西两涯上，布满岩画。

大桦背因山背面多生桦树而得名，从山口到腹地，约公里山路。

这里峰回路转，景色秀丽，遒劲挺拔的松柏依山傍水，泉水晶莹碧澈。

宏伟壮观的三盛公黄河水利枢纽工程三盛公黄河大铁桥新建的丹东北京拉萨高速国道跨黄河特大公路大桥鸡鹿塞巴彦淖尔盟博物馆古城遗址及汉墓群沙漠奇观大小湖泊星罗棋布，地处乌拉特前旗的乌梁素海沙漠腹地的傲勒孙湖三湖度假村等大小湖泊有上百处，水域面积占地达多万亩，湖面上生长着茂盛的芦苇和薄草，湖水中生息着多个鱼种有多种珍禽异鸟，大天鹅疣鼻天鹅斑嘴鹈鹕等国家重点保护动物在这里安家落户。

每当春夏来临之际，百鸟争鸣，芦波荡漾，山水草原与蓝天白云连为体。

景色迷人，两岸望无际的乌拉特大草原，牛羊成群，牧歌声声，派蒙古族游牧景象，让人饱眼福，留恋忘返。

旅游资源的大力发展带动了相关产业的发展，全国各地来此旅游的人带动了商业的繁荣，也为我们玉石根雕项目的发展带来了前所未有的机遇。

为此项目的成功实施奠定了基础。

第三节项目的市场环境分析本项目选择的玉石与工艺礼品行业，具有十分巨大的市场前景和广阔的发展空间。

然而，从目前乌拉特前旗佘太玉的市场来看，亦存在些问题。

这将是影响开采安全成本高低的重要因素。

虽然有如此多得优越条件，但是围绕佘太翠玉矿的加工生产等下游企业并未形成规模，主要原因就是人们对佘太翠玉的认识度并不高，很多人并不知道有此种玉，知名度不高严重影响了佘太玉矿相关产业的发展。

产品质量粗放质量对于相对稀缺和富有收藏价值的玉石工艺品来说尤为重要。

对于玉石这类非再生资源来说，做出精品尤为重要。

在生产加工环节的大量传统的手工作坊式的加工企业无论在取材，产品的题材，质量等方面无法保证精益求精，仅达到初级产品的阶段。

缺乏资源优势的整合随着市场经济体制的不断完善，玉石及工艺品生产经营中小生产与大市场的矛盾日益突出。

些简单的作坊式的生产企业，将产品卖给当地旅游点的工艺品商店，或者直接到游客比较集中的场所进行兜售，呈现出种无序状态。

产品品种单，质量参差不齐，创新产品少等现象普遍存在。

方面，玉石及工艺品作为种实体性产品，不可能全部达到成批生产的要求。

另方面，尽管传统产品的技术性要求高，但实际上缺乏相关的专业技术人才和熟悉市场的专门的营销管理人才，市场发育不足且竞争无序。

这样，就很少有投资主体积极地投入到玉石及工艺品的市场开发中。

导致的直接结果就是玉石等工艺品缺少条完整齐全的产业链，不能形成产业化。

于是，有些不良业者片面追求经济利益，生产假冒伪劣产品，以次充好，形成恶性循环，对玉石及工艺品的发展带来极为不利的影响。

市场化发展与文化保护脱节市场经济条件下，把文化视为种商品作为产业来兴办已成为人们的共识，但现实是民族文化产业的开发程度不同，总体开发不平衡。

旅游热点地区普遍受到过度开发，有的甚至是掠夺式开发。

近年来，内蒙古的旅游业发展迅速，草原旅游成为旅游热点，相应的，内蒙古特色工艺品也成为抢手货。

但其中却存在不少问题。

许多从业者只追求经济利润，完全忽略玉石及工艺品的文化内涵，还有的追求样式的新奇特，不顾民族传统，不尊重民族文化，肆意更改工艺品的造型，进行胡乱的重组和拼接，破坏了工艺品应有的艺术与文化价值。

综上可见，在内蒙古经济发展腾飞的时下，在拥有众多玉石及工艺品投资和消费人群的呼市包头鄂尔多斯这样的受众群体佘太翠玉这样大型的玉石矿藏基地，以及便利的交通条件，但乌拉特前旗却迄今没有个成型的玉石与工艺礼品集散基地。

这为项目的建设和实施奠定了基石。

第三章项目建设的指导思想和原则第节项目建设的定位本项目的定位是立足内蒙古西部，按照资源集约化经营规模化运作产业化衔接链式化的国际经营理念，将玉石原材料集散交易玉石加工玉石经营玉石展示玉石拍卖交易玉石出口等各个产业环节进行有机整合并全面开发，建设具有区域性影响力的玉石根雕与工艺礼品产业与商贸积聚基地，并通过赋予基地文化内涵，打造西北地区玉石根雕集散地，使其成为乌拉特前旗全新的文化休闲与旅游购物中心，将资源优势发展为产品优势。

产业与商贸集聚基地产业离不开商业平台的促动作用，而平台的价值也取决于产业的经济效应域。

在这个区域里，厂家可以全面展示自身的产品，形成永不落幕的展览交易会。

而专业批发商则可以利用具备集聚效应的交易区域进行专业产品的交易。

三文化旅游区面向消费市场，以参与体验为主的区域，其目的是吸引更多的人群来本项目游览和消费，扩大项目影响。

文化旅游区的建设将使本项目成为乌拉特前旗又群众消费休闲和旅游的中心。

四公共服务区本项目中专为其他功能区提供公共服务的区域会议与创意演播中心为充分考虑园区内中小型商家的需要，尽量降低其运营成本，园区将设立集中公共的会议与创意与演播中心，提供商家与客户召开会议，向客户进行创意设计演示的专业场所和设施，包括远程展示大屏幕演播专业演示文件制作专业会议设施等。

此类设施由于造价较高，中小商家由于使用频率并不高，因此自己配制不经济，而通过有需要时租用则可以大幅度降低成本，此类设施还可以考虑向园区以外的用户开放，以扩大本项目的影响。

电子商务服务中心项目建设单位将专为本项目开设网上展示与交易平台，所有入驻商家可以通过该平台不受国界限制，与海内外商家开展交易和展示，也可以利用系统提供的专业服务进行在线支付和商家调查等，以确保交易的安全和快捷。

物流服务中心面向园区内商家，提供及时周到的物流运输服务，专门制定信息资金人货车的立体分流路线和指挥中心，方便各项交易的开展。

玉石及工艺品从业人员公寓园区内专门为商家设立公寓设施，服务商家员工。

五珠宝玉石检测中心入住园区内蒙级别第二节项目的建设规划项目总占地面积为万约亩，商业网点占地面积万，仓储万，加工万。

总建筑面积万，项目分两期建设完成。