通和商贸中心，西宁市岁的人口为人，占所以在西宁建立个大型的高档次的洗浴场所是为这些人群所消费需求的。

同时在西宁市，最流行的迪士高场所消费也很可观，就拿西宁业绩最好的富荣华会所为例，它的门票费是元，场内最低消费还要在元，而消费群体基本都属于岁之间的年青人，相对于他们来说这里的消费已经属于高消费，但是我们不仅要想他们的经济来源是什么从各种迹象表明白他们定有个稳定的经济来源，才能使的象富荣华这样的迪士高场所天天客满，这让我们想起了这些年青人的父母，他们是有定丰厚经济来源的源头。

但是很可惜的是作为个个事业小有气势的他们在西宁没有个年月青藏铁路即将以上所说也正好验证了为什么在西宁市洗浴场所在低档次小面积服务内容单的恶劣条件下，失去稳定客源的困难下，还蓬勃发展，原因也就在于此。

西宁的流动人口巨大，而在这些流动人口中的消费群体又大都属于较发达城市有定消费能力的旅游客源，他们的到来为西宁市的低靡洗浴业带来了新鲜的生命血液。

从而我们可想而知，如果我们建立了个明亮舒适安静安全方便的大型洗浴场所，在收拢西宁本地稳定客源的基础条件下，又迎来这些新鲜的血液，它的生命力和发展强度就目了然了。

从而我们可想而知，如果我们建立了个明亮舒适安静安全方便的大型洗浴场所，在收拢西宁本地稳定客源的基础条件下，又迎来这些新鲜的血液，它的生命力和发展强度就目了然了。

体又大都属于较发达城市有定消费能力的旅游客源，他们的到来为西宁市的低靡洗浴业带来了新鲜的生命血液。

去稳定客源的困难下，还蓬勃发展，原因也就在于此。

西宁的流动人口巨大，而在这些流动人口中的消费群部分内容简介体不断增大，就西宁市住宿业来说西宁市大小宾馆近百家，每年每天的入住率都在以上，遇见黄金周期间更是供不应求，房间价格也是飞速上涨，到年西宁市还没有家真正的三星级宾馆，但到年月为止西宁市大小三四星级宾馆已超过家，五星级宾馆家，西宁的潜在巨大市场已经吸引了投资者的目光。

以上所说也正好验证了为什么在西宁市洗浴场所在低档次小面积服务内容单的恶劣条件下，失去稳定客源的困难下，还蓬勃发展，原因也就在于此。

西宁的流动人口巨大，而在这些流动人口中的消费群体又大都属于较发达城市有定消费能力的旅游客源，他们的到来为西宁市的低靡洗浴业带来了新鲜的生命血液。

从而我们可想而知，如果我们建立了个明亮舒适安静安全方便的大型洗浴场所，在收拢西宁本地稳定客源的基础条件下，又迎来这些新鲜的血液，它的生命力和发展强度就目了然了。

年月青藏铁路即将开通，我们可以想象有多少游客在多少年里不断的涌向中国最后快净土，而作为青藏铁路的中转枢纽站西宁，她得天独厚的地理位臵和丰富旅游资源必将又成为赴藏旅游人员的第站点。

更随之而来的是在青海省青海湖组织的年度国际性环湖自行车比赛更将带动西宁旅游业的蓬勃发展。

这些都为建立个大型的高档次高品位高服务的洗浴场所奠定了稳定的消费基础。

三消费群体消费能力的扩充性建立了大型洗浴场所的存在土壤西宁是青海省的省会，全省政治经济文化教育科技交通和商贸中心，西宁市岁的人口为人，占岁的人口为人，占岁及以上人口为人，占。

西宁的人口中，男性为人，占女性为人，占西宁人口中，居住在城镇的人口人，占总人口的居住在乡村的人口人，占总人口。

从以上的数字可见西宁市洗浴行业主要的消费群体占据大头，而在西宁市，人们很注重商业的操作，的人在经商，他们不注重稳定工作的依靠，大部分人都在经营餐饮服装住宿娱乐旅游矿产等行业，而且在这些人群中还存在相当数量的高消费群体，他们所经营的范围般包括在药品虫草黄金矿产毛皮等高暴利的行业，但是很可惜的是在西宁市没有给这些人群提供个高档次的娱乐场所，他们已经不属于青年人爱去的迪士高场所的客源范围，这些消费群体消费能力无形都流向了西宁周边些较发达的城市，。

所以在西宁建立个大型的高档次的洗浴场所是为这些人群所消费需求的。

同时在西宁市，最流行的迪士高场所消费也很可观，就拿西宁业绩最好的富荣华会所为例，它的门票费是元，场内最低消费还要在元，而消费群体基本都属于岁之间的年青人，相对于他们来说这里的消费已经属于高消费，但是我们不仅要想他们的经济来源是什么从各种迹象表明白他们定有个稳定的经济来源，才能使的象富荣华这样的迪士高场所天天客满，这让我们想起了这些年青人的父母，他们是有定丰厚经济来源的源头。

但是很可惜的是作为个个事业小有气势的他们在西宁没有个可以享受高档次高服务高品位的消费场所，他们的消费能力应该不会低于他们的孩子。

可行性分析在西宁市建立大型洗浴俱乐部所需要的条件完备情况细致严密的市场调研，为建立企业准备了坚实的逻辑思想基石。

经过长期的市场调研，西宁市场基本具备以下几个要点市场单，至今为止仍然没有家的大型洗浴场所，市场的空白化为建立企业奠定了良好的生长土壤消费群体比较分散化，但是群体很大，基本分散西宁各个角落的中小型洗浴场所。

西宁旅游人口流动率高，为洗浴场所的建立提供了厚实的消费群体源。

消费群体消费能力普遍较高。

消费群体普遍存在高消费的情况，这与当地商人普遍较多有极大的关系。

仅从西宁市汽车行业来说，经过长期不定点观察，西宁市出租车都为夏利，而在这样个急剧发展的小型城市中，起步价也为元。

除了出租车以外，在西宁市市面驾驶的公车和私家车最低档次的价值也在万元以上，以昂贵越野车为主。

这都表明了西宁市存在潜在着拥有定消费能力的巨大消费群体。

由于西宁市的地理位臵特殊，民族结构复杂，导致了在西宁市洗浴场所的消费额度居高不下。

就拿西宁市最好的洗浴业碧水云天来讲，它寄生于西宁市东湖宾馆内的地下室，简陋的配臵，单调的服务，每天上客率也在百人以上，虽然上客率很低但是每天的营业额却居高不下。

同时在西宁市其他洗浴场所而言，虽然上客率很低，但是每天也有固定数量消费目的明确的客人，初步计算在西宁市的总计这类客人每天也达到约人以上。

二深厚的社会关系网络为建立企业打造了安全舒适的生长土壤个企业没有他的社会关系网络，它形同虚设。

业绩也无从谈起。

更何况是个大型的洗浴场所，它所需求的关系是复杂而多变的。

但是我们为什么要选址在西宁，那是有它深厚的社会关系网络在那的原因。

在我们的企业董事会中存在名长期在当地相关部门任重要职位的董事，这为企业的建立铺垫了较好的根基。

同时所谓的西宁市地方势力关系网络，很庆幸的是我们也已经联系到位，这更为企业的正常运转提供了可靠稳定的保障。

最值得注重的是，在西宁市商业界中大部分有实力的企业家都在我们的社会交际网络中，并已经与我们保持了长期良好的友好合作关系，这切都为我们企业的建立和顺利运行提供了最大限度的护航作用，我们可以大胆的说我们的企业就是万事具备，只欠东风。

三高质量的服务高品位的享受丰富多彩的变化内容将成为我们企业发展的最大动力。

我们的企业将拥有约平方米以上的大型洗浴场所，装修将以宽敞明亮舒适温馨高雅为主的格调，配备近百名高级技术按摩技师，以及丰富的按摩内容如盐奶浴臧式浴日式浴韩国木桶浴泰式浴欧式浴绅士浴等多项，并配备休闲区休憩区餐饮区茶艺区娱乐区镭射低会所的额外负担和额外风险。

对策现代洗浴业的发展已经走入正规化现代化绿色化，所以我们的会所经营的主要方向也是绿色洗浴，些违法乱纪的商业行为我们尽量避免，所以在不违反相关法律规定的范围之内，我们的风险会降低到最小的系数。

如果我们的会所中客观出现了相关的乱纪行为，并被相关部门发现处理时，我们第会运用在西宁市强大的社会关系网络使其大事化小，小事化无，从而把我们承担的企业风险和经济损失降到最低。

比如说本应处罚元我们会把它变为元，我们也坚信我们拥有这样的能力。

因为从省公安厅到市公安局局长以及到辖区地方派出所等相关部门我们都已经建立了良好的关系网络，这种不伤害国家法律行为的事件在西宁这种比较落后的地区是相对比较容易解决。

至于相关人员的劳务费的问题我们在财务分析变化表中的年底分红中已经运作到位。

二是利用相关社会关系控制新闻宣传部门的负面报道，使其影响不要扩大化，这对于我们会所的形象建立至关重要，同样我们也坚信我们拥有这种能力。

二管理风险在如今的企业管理中流行‚‛的管理模式，既‚服务品牌市场产品管理‛，个企业，如果他的管理层缺乏相应的管理素质和管理经验的话，他的员工也将是盘无所作为的散沙，这个企业的发展也将是短暂的。

所以在企业抓住机遇，资金到位市场开拓良好的情况下，企业管理显示的尤为重要，如果管理出现了不可控制的风险，我们的会所将陷入困境。

对策首先我们的管理不存在家族式管理，我们的高层管理中都是企业界拥有丰富经验的管理人员，而且彼此熟悉，我们以老人带动新人的发展模式管理企业，在新人的强劲创造力下老人把握基石，这就相当于在战场上的冲锋队伍和基础队伍相结合的战斗模式，产生强大的互补联系。

在中层管理中，我们在聘请具有丰富管理经验的南京大堂经理同时，更注重本地管理人才的聘用，我们坚信在外来管理经验的带动下再配合熟悉本地经济的优秀管理人才的管理经验，这样的管理是科学的有效的。

我们还制定了相应的会所奖惩制度，以最大限度的鼓励我们的中层管理人员发挥其最大的效应，我们坚信‚重赏之下必有勇夫‛。

我们对员工也制定了相应的管理制度和服务制度，并且制定了相应的培训计划，使顾客在接触第线员工时就有种高享受高服务的回家感觉。

我们还制定了相应的管理模式，如管家式管理十人组服务等等。

最大限度的杜绝我们会所的安全隐患。

我们制定这些制度的目的，究其根源是尽最大努力杜绝在我们的会所中伤害性事件的发生。

首先从我们的员工入手，使他们在和我们的顾客第时间接触的同时能做到‚打不还手骂不还口，彬彬有礼‛，切由会所的办公室进行及时的公平处理，同时我们还会把会所中切可移动的硬物利器比如杯子烟灰缸等等都更换为纸制或者软性材料，在会所的演绎大厅内做到‚玻璃器皿不离员工手，尽早入储