丰富，自然景观和人文景观交相辉映，是全国少有的山湖城相依相融的城市，被称为航天城太阳据统计，火把节天西昌市共接待游客万人次，同比增长，其中过夜游客万人次，同比增长日游游客万人次，同比增长实现旅游收入万元人民币，同比增长接待自驾车辆，同比增长。

节日期间无起旅游安全事故发生。

回望年火把节，好戏连台异彩纷呈，西昌不仅向世界充分展示了民族旅游文化强市的形象，同时点燃了今年四川省秋季系列旅游的热潮。

欢乐中国行魅力西昌大型歌舞表演为广大游客奉献了场时尚视听盛宴绽放在春天的喜悦全国少数民族大联欢文艺晚会，使民族文化更也将占有席之地。

人住宅应以中档为主辅之中低档和中高档产品。

对老年人公寓的档次之分，现尚无明确界定，但可以肯定西昌市现有的多家养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。

高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。

低档产品仍有市场，但需要升级换代。

总之中档老年住宅产品的开发将成为未来段时间内市场开发的主流，而高档产品低档产品也将占有席之地。

要升级换代。

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寓的档次之分，现尚无明确界定，但可以肯定西昌市现有的多家养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。

部分内容简介中心，噪音和空气污染相当严重，相信随着老年人对养老质量要求的提高，其老年人住宅从主城区向城郊转移将成必然之势，且唯有城郊独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的特殊要求。

老年人住宅的发展趋势老年人住宅应以中档为主辅之中低档和中高档产品。

对老年人公寓的档次之分，现尚无明确界定，但可以肯定西昌市现有的多家养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。

高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。

低档产品仍有市场，但需要升级换代。

总之中档老年住宅产品的开发将成为未来段时间内市场开发的主流，而高档产品低档产品也将占有席之地。

山水型老年公寓将更受消费者青睐随着居民生活水平的提高，老年人对居住的要求更加讲究。

他们年轻时由于竞争环境和迫于生计，终年奔波于城市中间，渴望回到自然却又无法自主，退休后如释重负，轻松了，无牵挂了，迫切需要回归自然，与山水园林亲密接触，过着桃花源式的田园生活，颐养天年。

因此山水型老年公寓的出现将倍受他们的青睐。

西昌旅游度假产业发展情况分析西昌旅游资源丰富，自然景观和人文景观交相辉映，是全国少有的山湖城相依相融的城市，被称为航天城太阳城月亮城小春城。

邓小平同志曾盛赞这里得天独厚，西昌气候宜人区位独特。

春早夏凉秋爽冬暖，四季如春，是中国西部同纬度气候类型最佳的休闲度假旅游目的地是南方古丝绸之路上的重镇，川滇旅游黄金线上的名城，大香格里拉旅游环线上的重要节点。

西昌山川秀丽景色迷人，享有城青山半城湖，松风水月胜境地的美誊。

区域内有邛海泸山国家级旅游景区和西昌卫星发射中心航天高科技国家级旅游景区。

年西昌市旅游业火爆整个火把节期间旅游市场繁荣稳定，节日氛围欢乐和谐。

据统计，火把节天西昌市共接待游客万人次，同比增长，其中过夜游客万人次，同比增长日游游客万人次，同比增长实现旅游收入万元人民币，同比增长接待自驾车辆，同比增长。

节日期间无起旅游安全事故发生。

回望年火把节，好戏连台异彩纷呈，西昌不仅向世界充分展示了民族旅游文化强市的形象，同时点燃了今年四川省秋季系列旅游的热潮。

欢乐中国行魅力西昌大型歌舞表演为广大游客奉献了场时尚视听盛宴绽放在春天的喜悦全国少数民族大联欢文艺晚会，使民族文化更加接近于生活，让更多的人了解各区域的民族文化五彩凉山大型民族歌舞表演则将凉山民族风情演绎得淋漓尽致火把节狂欢夜全国滑水锦标赛环海自行车大赛月亮女儿总决赛等各种各样的赛事活动，充分展示了西昌独特的旅游资源，受到了中外旅游者的普遍欢迎和高度赞誉。

生态度假旅游模式快速发展国际自然保护联盟特别顾问墨西哥专家豪谢贝洛斯•拉斯喀瑞在年首次在文章中使用生态旅游这概念。

它不仅被用来表征所有的观光自然景物的旅游，而且强调被观光对象不应受到损害，是在持续管理的思想指导下开展的旅游活动。

随着经济的增长科学技术的发展和社会的进步，人们生活水平日益提高的同时，人们的生活环境和生活质量却面临下降的威胁，广大旅游者对回归大自然欣赏大自然美景享受原野风光和自然地域文化的需求与日俱增。

随着政府全国生态保护十五规划的发布，关于生态旅游的目标已得到了党中央国务院和各部委基本的认同生态旅游应该保护自然资源和生物的多样性维持资源利用的可持续性，实现旅游业的可持续发展。

在召开的世界生态旅游峰会上，世界旅游组织秘书长弗朗加利在的致词中指出的生态旅游及其可持续发展肩负着三个方面的迫在眉睫的使命经济方面要刺激经济活力减少贫困社会方面要为最弱势人群创造就业岗位环境方面要为保护自然和文化资源提供必要的财力。

生态旅游的所有参与者都必须为这三个重要的目标齐心协力的工作。

国际生态旅游实践各区域组织发布的旅游市场调查报告纷纷指出，生态旅游目前已经成为当今世界旅游业发展的热点，生态旅游的实践区域也在不断的扩大，较早发展生态旅游的地区和国家也在实践中积累了丰富的经验。

因为，世界多数国家的多数机构在致力于推广生态旅游活动的普及。

如世界旅游组织亚太旅游组织联合国生态安全合作组织澳大利亚可持续发展组织绿色环球等。

我们希望在不久的将来，在中国，中国国际生态旅游博览会能够成为展示中国生态旅游资源，促进中国旅游经济新发展的个平台。

当然，这个平台的延伸需要各界人士的支持与参与。

中国生态旅游的发展情况虽然生态旅游所阐发的人与自然和谐相处的理念依稀可以在我国古代先哲们那里找到思想的源泉，但是，作为明确的生态旅游这提法，却是完完全全的舶来品。

生态旅游在我国的发展目前仍处于理论界研究发展，我国各地实际行为较少。

关于生态旅游的研究早在年代初，旅游与环境这个与生态旅游密切相关的问题就引起了旅游界的注意，但是生态旅游这概念是经由国外传入我国并逐渐被动接受的。

直到年月份，在北京召开第届东亚地区国家公园和自然保护区会议通过了东亚保护区行动计划概要的文件，才标志着生态旅游概念在中国第次以文件形式得到确认，在政策的操作面上得到了支持。

由中国旅游协会生态旅游专业委员会与有关单位共同组织的，年在西双版纳召开了中国首届生态旅游研讨会，与会专家也只是就生态旅游的定义内涵生态旅游与自然旅游保护的关系如何在生态旅游中开展环境教育中国生态旅游资源的综合评价和持续利用的总体战略生态旅游线路的优选等问题进行了理论层面上的光国际养生健康基地养老服务基地将主要目标定位于中高端市场，提供宜人的居住环境与完善的健康度假及养生养老服务，但由于该项目用地的特殊性，社区房屋的市场销售价格反而比般楼盘略低，因此从性价比的角度衡量，购买西部太阳城健康基地绝对会带给消费者物超所值的收获。

销售渠道西部阳光国际养生健康基地度假及养老服务基地的销售，将在使用直接销售和委托代理的传统模式的基础上，同时开辟网络营销模式的新型销售模式对于销售给股东和老顾客的部分住房，由公司采取直接销售的模式，因为公司对于这部分顾客情况较为熟悉，保持了良好的联系，故采用直销模式，销售过程中发生的费用也完全可由开发商来控制，高效从严支出可以大大降低物业销售的费用。

而且从渠道控制的角度，由开发商自己组建的销售团队和部门相对委托代理方式更容易管理和控制。

随着消费者消费行为的理性和成熟，房地产开发企业方面要扩大规模追求规模经济另方面又要走专业化道路，细分产业市场，企业为了发挥专业开发优势，经常将销售工作委托给更具专业优势的销售代理商来完成。

因此，对于面向社会销售的住房的，明科健康管理有限公司决定委托给专门的房地产销售代理商执行。

这种销售模式的优势在于它简化了商品市场的交易活动，节约开发商和顾客共同的时间和精力，缓解了开发商人力物力和财力的不足，提高企业运作的效率和效益相对于直销模式，委托代理分散了企业开发房地产的风险由于专门从事代理销售工作，代理商般都有较多的销售业务员和更为广泛的客户关系④企业在推广新产品的时候，它更快的将产品推向了市场并为顾客了解，实现房地产商品的销售。

世纪是信息化的世纪，互联网席卷中国大地的时候，也正是中国住宅与房地产业飞速发展的时候。

房地产与互联网的结合必将引发房地产产业的营销革命。

网络营销实质是营造网上经营环境，包括网站本身顾客网络服务商合作伙伴供应商销售商相关行业的网络环境。

在这种环境下，房地产企业可以对开发项目进行网上宣传对客户进行项目产品的网上调研，接受意见反馈或通过商品房网上竞拍给项目造势，提升项目人气。

作为传统的营销方式的补充和发展，网络营销能更有效地促成消费者与企业或企业与企业之间交易活动的实现。

我们已经清楚地意识到，网络营销必然是未来房地产销售的重要趋势，公司需要尽快适应这潮流，并尽可能的占据有利地位，所以公司的房地产网络营销势在必行。

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