酸，但极易改良。

土质粘度适中，团粒结构较好，土壤通透性得到有效保证。

全园呈坡度在度的较平缓地势，以上坡面南向，有利于全园光照。

交通物流便利项目区距钦州城区公里。

需要注重的。

空气，火龙果植株有绝对的好气性，土壤缺氧会迅速导致根系死亡。

肥水，充足而适度的肥水供应，对经济栽培火龙果是非常重要，这是保证充足的同化面积的先决条件。

土壤，中性到微酸，含沙率，坡度度。

光照，必须要求充足的光照，以积累足够的同化产物。

为了项目总体效益必须注重的交通水源电力和劳动力成本也是需要注重的。

求充足的光照，以积累足够的同化产物。

为了项目总体效益必须注重的交通水源电力和劳动力成本也是土壤，中性到微酸，含沙率，坡度度。

肥水，充足而适度的肥水供应，对经济栽培火龙果是非常重要，这是保证充足的同化面积的先决条件。

部分内容简介不定期休眠可以随时发生。

同时要求较大的昼夜温差，根据我们的研究总结，其开花时间早迟受粉能力花器发育情况和昼夜温差成正相关。

空气，火龙果植株有绝对的好气性，土壤缺氧会迅速导致根系死亡。

肥水，充足而适度的肥水供应，对经济栽培火龙果是非常重要，这是保证充足的同化面积的先决条件。

土壤，中性到微酸，含沙率，坡度度。

光照，必须要求充足的光照，以积累足够的同化产物。

为了项目总体效益必须注重的交通水源电力和劳动力成本也是需要注重的。

本项目选址在广西钦州市东北方向八公里处，自然条件与社会经济状况适于该项目建设。

自然条件优越钦州市地处北纬，东经，属典型的南亚热带季风气候。

是北部湾沿海金三角的中枢，广西著名的热带亚热带水果主产地之，也是广西自桂林而南宁而北海黄金旅游线及跨国旅游线路的重要组成部分。

项目区常年日平均气温，的有效积温为，常年无霜少雾。

该地区日照充足，热量丰富，年均日照时数达小时，光照强度大于勒。

项目区年降雨量毫米，日常空气湿度为。

加之项目区内常年有积水面积亩以上的蓄水库体，配合分布合理有定储量的配套供水设施，可实现任何时候的全园自流灌溉。

项目区最高海拔米，积水面海拔米，配合形成了个极佳的特殊小气候区。

该水库与钦州花非春仍奔放，草经冬而不枯的自然融洽，与火龙果景观配合成不可多得的旅游资源。

在该区域，绝无任何工业污染，无山体建筑荫庇，通风与空气湿度得以难得的同时保证。

年平均昼夜温差，非常有利于进行景天酸代谢途径的代谢。

项目区内土壤为花岗岩赤红壤土，土层深厚疏松，理化性状好，有机质含量，值为，虽偏酸，但极易改良。

土质粘度适中，团粒结构较好，土壤通透性得到有效保证。

全园呈坡度在度的较平缓地势，以上坡面南向，有利于全园光照。

交通物流便利项目区距钦州城区公里。

南宁北海铁路途经园区，距客货运站钦州西站公里，距火车东站公里距南北高速公路公里国道线南北二级公路直接穿越项目区南端距钦州港公里，距加工厂选址的钦州港起步工业园区公里，为项目开发具有了极为有利的交通运输条件。

项目区距南宁公里，距广州公里，为本项目的建设交流物资沟通产品销售提供了方便。

在项目实施区附近，社会经济状况中庸偏低，劳动力成本低，加之已经有固定的广西钦州百色和贵州四川用工，有条件以较低的投入实现高产出。

技术力量充足我们在火龙果生产和加工厂销售网建设之前，首先是个具体的火龙果科研单位，主要从事前面叙述的包括品种对比选育，适应性抗逆力，常规种管技术花期产期调节技术，加工工艺和流程的主要生产技术研究和积累。

并已取得目前发展规模和延长果期提升果质以及应用于大田生产的成果。

目前年育苗能力实际达到万株，同时具备扩大到万株的基础条件，拥有大量专业技术人员和以技术为主干，落实到具体日常生产管理的技术规程规范，可以满足本项目的最终发展到亩火龙果基地的技术需求。

四项目建设规模与投资概算，生产板块项目总体建设规模为亩。

每亩栽植火龙果柱，每柱栽植株，计每亩株，全园共植万株，使用水泥柱万根，平整梯地全长万米。

在品种布局方面，按红皮红肉和红皮白肉各占半的比例配套安排在高差以蓄水池顶部到田寮水库最低水平面计算不大于米，且在每个灌区，建供水式蓄水池个，使其常年蓄水量达立方米，自流灌面达到。

概算如下苗木生产成本。

红皮红肉型火龙果苗单价为每株元，红皮白肉型果苗单价为每株元。

按占各半的比例计算，万株苗共需资金万元。

按照正式产出前，付种苗款成本的办法，应付种苗款万元。

水泥柱。

每根水泥柱需直径的钢筋公斤，合人民币元每柱需用水泥公斤，合人民币元每柱需沙石约斤，含运费人工预制材料合元。

每根水泥柱成本为元。

万根水泥柱共需资金万元。

圈或者废旧轮胎及固定钢筋。

每柱需直径的废旧轮胎只，购买及运输每只需元，共需万元。

蓄水池和灌溉用管道。

般每蓄水立方米，需砖块，水泥袋，沙斤，共计约元。

蓄水池蓄水立方米，共需资金万元。

管道按照市场价元米计，万米，需用万元。

共计需用投资万元。

肥料和配药原料。

以农家肥为主，平均每株苗每年需用农家肥公斤，每亩株每年需用肥吨，以猪粪为主。

复合肥尿素和微量肥是阶段性追肥的主要肥料，在制造腐熟农家肥时适量添加，以提高肥料的速效性，平均每株苗年供应量为克。

病虫防治所需的农药主要自己配臵成应用浓度安全和无污染的天然沙虫剂和无机沙虫剂。

随生长季节和树龄大小变化，第年分别为万元万元和万元，共计需要万元。

人工费用。

最终设臵管理和科技人员人按照栽植处年每亩地人，次年起每亩地用工人，最终总佣工量人。

分别到整地定植护理和其他包括临时突击，授粉和组建调控整形修剪等专业班子佣工进行管理。

其中整地用工耗费万元，定植用工耗费万元，前年护理用工万元，前年其他用工万元。

加项目开办费和建设期资金利息等共需投资万元，其中第年需要投资万元，第二年需要投资万元，第三年投资万元。

二，加工板块分期工程完成，其中第期计划在年月前完成第期工程在主产前完成，时间计划在年月前完成之后满足的正常生产期工程为第期工程。

下面对期工程进行预算。

其建设目标第建成火龙果酒和色素干花盐渍腌制产品试验车间。

第二完成除火龙果保健酒外其他主要生产品种的试验，火龙果酒至少在年完成试验，以确定标准，形成定型产品。

根据试验结果，年内得出火龙果酒以外其他产品的标准班组产量原料供给计划和下年度具体的小批量生产计划，为年项目建成投入使用，年创利税万元，可解决人的就业。

工厂设计加工能力为亩总面积的常规产量，这样充分顾及带动钦州乡镇群众发展火龙果种植，和最终个销售点的常年经营销售。

站在常规种植火龙果大量废弃枝花和商品性能差果品的角度看待，加工项目前景不可限量。

就是从在目前市场看，仅仅火龙果合格商品果的收益也是可行的。

排除前面证实的火龙果的适生范围导致的社会产出总量问题无与伦比的营养价值和口感等因子，和已经开始设计策划的综合加工全国联销网络等等，火龙果作为新奇优的农业项目也是万无失的。

火龙果在栽后个月内，即可试花挂果。

栽后第二周年，平均每亩可挂果粒，第三周年可挂果粒，第四周年可挂果粒相当于在每株的个设计挂果枝，每个枝年次的挂果时间段中，每次挂果平均挂果个的最底生产量，从第五周年开始进入稳产期，每亩挂果粒以上。

假设其只挂果设计量的。

火龙果单果平均重在克左右。

按目前果园批发价格，即红皮红肉型每克元，红皮白肉型每克元，就是全部按照红皮白肉的价格计算，按照到本期生产计划完成时亩总量预测如下第二周年，产量万公斤，产值万元。

第三周年，产量万公斤，产值万元。

第四周年，产量万公斤，产值万元。

从第五年起每年产量万公斤，年产值万元。

在项目期年租用场地时间内，也可以总产果万公斤，平均年产优质火龙果吨。

仅火龙果生产部分可创造总产值亿元。

加工销售和旅游业开发，可以增殖倍以上。

在本项目计算期内前年，平均经济技术指标是年平均果品产量吨，年平均产值万元年平均生产管理成本万元年平均销售税金万元年平均利润万元项目投资回收期参照表可以在期间内，及时偿还贷款本息现金流量测算项目净现金流量是万元，净现值为万元财务内部收益率比本行业规定的基准收益率高出倍多，也大于目前金融部门规定的固定资产贷款年利率，说明项目是可行的。

盈亏平衡分析以生产能力计算盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本销售税金动态投资回收期年表明，本项目在生产和销价不变的情况下，只要达到设计平均能力的，经营就不会出现亏损，足见其抗风险能力。

而以产品销价计算盈亏平衡点生产成本销售收入销售税金也说明产品的实际销售价格，只要不低于设计价格的，在生产成本和产量不变的情况下，项目经营也可以保本，可见项目在销售市场竞争方面同样是有力的。

项目敏感性分析影响本项目收益主要敏感因素是产量的成本，以此计算内部收益率变化的情况为本项目在销售收入降低时的内部收益率为净现值为万元。

动态投资回收期为年在经营成本上升的情况下，项目内部收益率为净现值为万元。

投资回收期为年此项分析仍然证明了本项目具备了极强的抗风险能力。

本项目财务分析只限于生产板块，因为加工项目尚在产品定型试验过程中。

而旅游板块在本生产项目即是旅游中的主题园区建设形成时，增加固定资产投入即可，故未予财务分析。

即便对综合开发部分只记投入不考虑产出，项目的抗风险能力仍然是强大的。

六保障措施科技有保障火龙果适应性生物学特性物候期生产与销售诸方面迥异于常规果树。

在具体生产当中的重点表现在排灌技术，繁育技术，生殖生长和营养生长在营养供给上的矛盾调节，常规红肉和黄皮品系自花不育，抗逆能力以及早结速生丰产方面有着显著的特异性等方面。

尤其是项目有着知识面横跨果树园艺蔬菜三个学科的特点，我中心特从相关专业选聘了专业技术熟练的技术人员人，并多方收集相关生产单位科研单位的实践资料。

本项目的主要操作人员已跟踪观察试验了三年以上。