【WA51】新建幼儿园项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc文档㊣精品文档值得下载

保健。

的村庄开通有线电视。

自然条件市属温带季风气候区，四季分明。

由于濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。

年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温，拉动个百分点。

年以来，全市经济在保增长扩内需政策措施作用下，呈现季度见底二季度企稳三季度稳步回暖四季度继续回升的运行态势，呈现明显的型特征。

全年生产总值增长，总量突破亿元大关，达到亿元。

总产量和增幅居青岛五市首位。

其中第场也实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第二产业实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第三产业增加值亿元，增长，对其中第场也实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第二产业实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第三产业增加值亿元，增长，对增长的贡献率为总产量和增幅居青岛五市首位。

特征。

全年生产总值增长，总量突破亿元大关，达到亿元。

部分内容简介个省级旅游度假区。

城市化水平达到，城市供水供气供热能力继续加强，生产生活环境进步改善，城市化步伐加快。

年以来，全市经济在保增长扩内需政策措施作用下，呈现季度见底二季度企稳三季度稳步回暖四季度继续回升的运行态势，呈现明显的型特征。

全年生产总值增长，总量突破亿元大关，达到亿元。

总产量和增幅居青岛五市首位。

其中第场也实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第二产业实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第三产业增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点。

三次产业结构由上年的调整为。

第三产业占的比重比上年提高个百分点。

大信镇地处市西南部，距胶东商贸重地城区仅公里。

东临黄海，南依崂山，气候温润，人杰地灵。

全镇总面积平方公里，拥有万人口，劳动力资源充裕。

大信镇系属城郊型重镇，区位优越，交通发达，胶济铁路济青高速公路穿越境内，南与青岛国际机场毗邻，距青岛海港码头仅有公里。

可谓空达五洲，水通四海，堪为国内外有识之士投资热土。

在改革开放大潮的涌动下，这里的自然资源地理等优势日益显现。

工业勃兴，商贸繁荣。

全镇已形成铸造轧钢机械服装橡胶化工建筑集装箱等八大行业，产品数以千计。

农副产品丰盈，肉禽蛋奶蔬菜瓜果已成为市区供应基地之。

学校布局合理，现有处中学处技术中心学校处小学，在职教师人，在校学生人，全部实施年制义务教育。

拥有级甲等医院处，村级卫生室覆盖率，甲级卫生室达以上，人人享有初级卫生保健。

的村庄开通有线电视。

自然条件市属温带季风气候区，四季分明。

由于濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。

年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温相对湿度最冷月平均最热月平均年平均降雨量日最大降雨量小时暴雨量大气压年平均冬季平均夏季平均风速冬季平均夏季平均全年平均年遇最大风速主导风向冬季夏季全年冻结深度气候特点多雾。

全年有雾天，主要出现在月。

地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部，Ⅳ级构造单元朱吴即墨凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ级构造单元沧口凹陷区。

地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。

地震烈度根据中国地震烈度区划图市属于基本烈度六度地区。

又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固的暂行规定建筑抗震设计规范等文件的规定，该项目为六级设防。

根据第号青岛市人民政府令的要求，项目应进行安全性评估。

外部配套条件经过多年建设，大信镇基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。

给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等，水源为镇集中供水，可满足项目用水需要。

排水项目排水实行雨污分流制，雨水管径，直接将雨水排入园外河流中污水管径为，污水经化粪池处理后用作农肥。

供电项目供电由园舍外引入高压电缆经箱式变压器引入教学楼。

通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善的电话传真和数据通信服务系统。

该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体的现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。

有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目的要求。

第五章建设方案总体规划规划原则园区总体布局首先满足现代农村学前教育的功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化的教育模式相适应。

将生态和景观环境作为幼儿园规划设计的基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形的保护和利用。

各功能区间相对，避免功能上的相互干扰充分考虑生活质量和教学条件的保证度。

组织顺畅的内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境的影响。

功能分区初步规划分为办公区生活区。

中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑，能容纳幼儿人左右。

除考虑标准的活动室外，按照青规标准，结合幼儿园实际情况，布置了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。

在园舍的北部，还特别设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿创造个舒适安全的环境。

用地平衡项目用地平衡详见表。

表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化率单体建筑物本项目规划建筑物总面积为平方米其中主体楼房平方米，办公及生活服务用房平方米。

主体楼房主体楼房建筑面积为平方米，首层建筑面积为平方米。

分为幼儿活动区及老师办公区，设有两处楼梯。

从环境设计建筑造型到窗台踏步等细节充分考虑到婴幼儿的尺寸特点，在装饰处理建筑小品家具成舍等方面采取幼儿乐于接受的形象和色彩，教学门厅卫生间地面采用全磁防滑地砖，教室采用地面砖，卫生间墙面贴白色瓷砖到顶，其他墙面采用白色乳胶漆两度。

外门采用铝合金自由门，内门采用木门，窗均采用塑钢窗，外墙面装饰涂刷聚丙烯防水乳胶漆。

办公及生活服务用房此建筑为平房，内设临时办公室室内游戏场地及清洗间。

园区绿化本项目绿化面积约为平方米，绿化设计应充分考虑等高线的发生。

幼儿园应按照中华人民共和国卫生防疫法的要求，采取切实可靠的卫生防疫措施，定期给幼儿注射疫苗检查身体应采取可靠措施，防止园外发生的疫情向园内传播，特殊情况下，采取园区封闭措施对特殊带病者，及时采取隔离措施。

食堂工作人员必须持健康证明上岗，并定期检查身体，符合要求者方可继续工作。

食堂设防蝇网防鼠板防鼠笼等预防设施。

保持园区卫生整洁，杜绝卫生死角，夏季对园区内按时进行喷洒消毒。

第九章节能项目使用能源品种的选用原则高效性原则项目所选用能源应该能够实现最大能量的转化率，具有高效性。

经济性原则项目选用能源时应优先考虑使用综合成本低有助于提高项目综合效益的能源。

环保性原则项目所选用能源时应优先考虑产生废水废气废渣相对较少的能源。

稳定性原则项目所选用的能源应具备稳定的供给来源和安全的供给渠道，能够满足项目的运营需求。

合理用能标准和节能设计规范法律法规规范和产业政策本项目的建设在用能节能方面严格按照国家的相关法规和政策执行，所依据的法规等包括法律中华人民共和国节约能源法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国建筑法法规能源标准管理办法重点用能单位节能管理办法节约用电管理办法规划节能中长期专项规划青岛市十五资源节约与综合利用建设规划青岛市建筑节能十五规划产业政策公共建筑执行节能标准。

设计标准和规范公共建筑节能设计标准山东省外墙外保温工程技术规程建筑照明设计标准建筑采光设计标准用能单位能源计量器具配备和管理通则民用建筑电气设计规范全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇给水排水全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇电气全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建筑终端用能产品能效标准我国目前已发布项终端用能产品能效标准，涉及五大类产品，其中家用电器类种，照明器具类种，商用设备类种，工业设备类种，交通工具类种。

本项目需安装配置大量的照明灯具电器，为确保使用过程中较低的能耗水平，这些灯具电器必须选用能够满足已发布的能效标准的产品。

能源消耗种类数量及使用情况能源消耗种类本项目消耗的能源主要是电力。

能源消耗数量电力本项目建成后，用电计算负荷为千瓦。

考虑到本项目的使用特点，结合日照时间变化季节变化等因素，项目使用期按照天计算，每天的满负荷运行时间按照小时计算，年负荷系数按照计算，项目年耗电量为万千瓦时取折标系数，项目建成后年电力消耗折合吨标准煤。

水项目日用水量为吨，按照天计算，则年用水量为吨。

综合能耗本项目建成后，年综合能耗为吨标准煤。

节能措施节能措施综述在我国目前建筑的采暖能耗中，寒冷地区大约由外围护结构传热所消耗。

从目前情况分析，在围护结构以及照明方面，与世纪年代改革开放初期建造的同类建筑相比，采用现有的节能措施和技术，居住建筑具有节约能源消耗公共建筑节约的潜力。

按照公共建筑节能设计标准的要求，本项目应在建筑围护结构照明等方面提出严格的控制指标和明确的节能措施，实现公共建筑节能的目标。

鉴于本项目目前尚处在可行性研究阶段，初步设计及施工图设计还未开展，部分细部方案尚难以确定，因此为确保本项目能够实现节能目标，必须在下步的设计中依据项目运行的需要对项目内不同区域的用电负荷冷负荷热负荷进行详细计算，并在此基础上强化供电空气调节照明等系统的节能设计。

节能措施所有走道灯的开关均选用声光控制开关，杜绝常明灯。

建筑外墙采用空心砖，外面罩保温砂浆屋面设保温层。